アスヴェル京都西陣

    物件概要

  • 交通

    今出川駅より徒歩で13分
    鞍馬口駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『鞍馬口駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市上京区寺今町619番438号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    日本ウ゛ェルテック

  • 施工会社

    かねわ工務店

  • 設計会社

    環設計事務所

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    510万円

    187.5万円/坪

    ～

    541万円

    199.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.0万円

    7,528円/坪

    ～

    2.2万円

    8,321円/坪

  • 推定表面利回り

    4.92％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/15 13:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【今出川駅に対する口コミ】市バス今出川大宮まで約徒歩2分、堀川今出川まで徒歩約4分。市バスの路線は豊富なので河原町方面や京都駅方面にも行ける。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で、西陣織物の歴史を感じられる。マンションに面している元誓願寺通はそこそこ人通りがあるので、夜遅くの帰宅でも安全。
外観・共用部

5.0

平日昼間は管理人がいるのでエントランスや共用部分は常に清掃が行き届いている。監視カメラやオートロック、モニター付きインターホンもあるのでセキュリティ性が高い。宅配BOXは大きいサイズ有り。ゴミ出し24時間可能。来客用駐輪場1台分。
お部屋の仕様・設備

5.0

内装や設備は大変良く、掃除しやすい。防音性が高い。冬は暖かく夏は涼しいので過ごしやすく快適。
買い物・食事

4.0

徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店等充実している。ラインベックというパンケーキ屋とル・プチメックというパン屋は有名。西陣郵便局は京都市内で2番目に大きな郵便局なので夜遅くまで開いていて助かる。
暮らし・子育て

4.0

西陣中央小学校の学区。同志社大学今出川校舎、新町校舎が近くにある。同志社大学の継志館のジムは一般利用可。総合病院は西陣病院と堀川病院、個人のクリニックや調剤薬局も充実している。毎年8月に堀川の七夕祭りと、9月の連休は晴明神社の祭りで賑わっている。上京区役所で安く検診もしてくれる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今出川駅に対する口コミ】昔ながらの住宅街にある駅。駅周辺の治安も良く、住宅街ではあるが商店街や飲食店も多い賑やかな地域。路線も京都の主要市街地にアクセスしているため、外出がしやすく使いやすい。このあたりから電車が空くため、乗っていても不快感がない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アスヴェル京都西陣の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1K 北 24.85m² 5.11m² 1,400万円 186万円
2020年10月 5階 1K 北 24.85m² 5.11m² 1,340万円 178万円
2020年8月 5階 1K 南 25.56m² 7.2m² 1,300万円 168万円
2020年4月 4階 1K 南 25.56m² 7.2m² 1,280万円 166万円
2019年5月 2階 1K 北 25.56m² 不明m² 1,400万円 181万円

RENT HISTORY アスヴェル京都西陣の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 61,000円 7,804円 9,000円 0円 61,000円 0円 3階 25.84m² 1K 北
2024年9月 61,000円 7,843円 9,000円 0円 61,000円 0円 3階 25.71m² 1K 北
2024年7月 59,000円 7,586円 10,000円 0円 59,000円 0円 5階 25.71m² 1K 北
2024年7月 59,000円 7,548円 10,000円 0円 59,000円 0円 5階 25.84m² 1K 北
2024年6月 60,000円 7,715円 5,000円 0円 60,000円 0円 3階 25.71m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アスヴェル京都西陣の
    50㎡の売買相場     京都市上京区の
    50㎡の売買相場     京都市上京区寺今町の
    50㎡の売買相場

  • アスヴェル京都西陣の
    50㎡の売買相場     今出川駅の
    50㎡の売買相場     鞍馬口駅の
    50㎡の売買相場

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