ザ六甲レジデンス

    物件概要

  • 交通

    六甲駅より徒歩で3分
    六甲道駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『六甲駅』　阪急神戸本線　
    『六甲道駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市灘区山田町3丁目1番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産、和田興産

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    新井組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,198万円

    297.5万円/坪

    ～

    7,643万円

    315.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/12 12:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【六甲駅に対する口コミ】阪急六甲駅は特急は停車しませんが快速が停車するので、他の駅より少し便利です。良い面が多いだけに高いのですが、 同じ阪急神戸線の岡本や夙川よりはマシかなと。
周辺環境

5.0

とても便利です。 駅直結のスーパーもあり、駅からのバスアクセスも良好。学校区も神戸エリアで1番人気かなと思います。抜群に良いと思います。 国立の神戸大学もあり、山手の文京地区と言ったイメージです。
買い物・食事

5.0

充実してます。とても美味しい洋食屋さん、ラーメン屋さんもあります。 ファーストフードや外食チェーンなど人気のチェーン店も概ね、揃っています。
暮らし・子育て

5.0

神戸エリアでも指折りの充実だと思います。特に高羽小学校区行きは大人気です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ六甲レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 7階 2LDK 南西 80.17m² 12.9m² 7,480万円 308万円
2024年5月 7階 2LDK 南西 80.17m² 12.9m² 6,980万円 288万円
2022年2月 7階 2LDK 南西 80.17m² 12.9m² 5,980万円 247万円
2021年8月 7階 3LDK 南西 80.17m² 12.9m² 6,500万円 268万円
2020年4月 3階 2SLDK 南東 71.91m² 6.62m² 5,280万円 243万円

RENT HISTORY ザ六甲レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 235,000円 7,980円 10,000円 235,000円 490,000円 0円 4階 97.35m² 4LDK 南西
2022年6月 255,000円 8,550円 15,500円 255,000円 510,000円 0円 7階 98.59m² 4LDK 南西
2018年12月 200,000円 8,970円 0円 200,000円 400,000円 0円 8階 73.71m² 3LDK
2018年9月 200,000円 9,019円 0円 200,000円 400,000円 0円 8階 73.31m² 3LDK 南西
2018年6月 200,000円 8,970円 0円 200,000円 400,000円 0円 8階 73.71m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ六甲レジデンスの
    80㎡の売買相場     神戸市灘区の
    80㎡の売買相場     神戸市灘区山田町の
    80㎡の売買相場

  • ザ六甲レジデンスの
    80㎡の売買相場     六甲駅の
    80㎡の売買相場     六甲道駅の
    80㎡の売買相場

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