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アーバニス上新庄グレイブ

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相場変遷
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物件概要

交通
上新庄駅より徒歩で5分
瑞光四丁目駅より徒歩で10分
沿線
『上新庄駅』　阪急京都本線　
『瑞光四丁目駅』　大阪メトロ今里筋線　
所在地
大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5番23号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上11階建
築年月
2008年5月
総戸数
30戸
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
分譲会社
ヤマト住建
施工会社
山口建築
設計会社
京阪都市設計
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/05/03 22:53

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【上新庄駅に対する口コミ】準急電車が止まる、南側はマクドナルド、ケンタッキー、ロッテリア、サイゼリア、吉野家、松屋、など大手チェーンが大体揃っているので食で困ることはないタクシーも駅前なら常にすぐ乗れる状態家賃が安く、梅田にも一本でいけて準急電車が止まる

周辺環境

4.0	スーパーなどは多く、病院、薬局、住みやすいと思いますかみしんプラザにはあらゆる店もはいっています。住宅が多くて人も多いのでいい方だと思います

買い物・食事

5.0	マクドナルドなど大手チェーンは基本、南側の駅に集中している

暮らし・子育て

5.0	駅近に学校もあり駅内に多機能トイレ、エスカレーター、手すりあり

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/05/13 17:01

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【上新庄駅に対する口コミ】太子橋今市や東梅田など、主要駅に止まる。利便性はいいと思う。家賃も平均。スーパーも近くにある。

周辺環境

5.0	瑞光四丁目駅。大阪経済大学に近い。徒歩約5分でつく。駅の近くには、インドカレー屋やクレープ屋がある。10分以上はかかるが、近くに上新プラザがある。比較的、静かで住宅が多いので治安はいいと思う。

買い物・食事

5.0	夢街道という、おいしい飲食店がある。中でも唐揚げ弁当が大人気。近くに、クレープ屋さんがあり、学生が立ち寄りやすいと思う。

暮らし・子育て

5.0	近くに学校もあって、子育てに便利だと思う。エレベーターも必ず設置されている。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/10/15 09:28

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【上新庄駅に対する口コミ】落ち着いており、駅までの道は比較的人も少ない家賃が安い八百屋などもたり安く販売されている

周辺環境

4.0	薬局以外は基本的には全部揃っているスーパーも比較的近い比較的静かで近所の方も優しい方が多く接しやすい

買い物・食事

5.0	寿司、うどんなどファミリー向けな店も多い

暮らし・子育て

5.0	スーパーやデパート等も近くにあり子育てには向いてそう

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/05/28 17:40

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【上新庄駅に対する口コミ】何度も利用していますが、何も不自由がないです!駅に安全のレールのようなものがついているのがいいです！自転車があるときはとても便利です。不便はないです。

周辺環境

5.0	学校や病院、飲食店いろいろ充実しています。昼間は学生がたくさん通るのでとても使いやすいです。

買い物・食事

5.0	近くにおいしい、ハンバーガー店がります。

暮らし・子育て

5.0	エレベーター、エスカレーター、トイレ全部揃ってます。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2019/11/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【上新庄駅に対する口コミ】上新庄駅は、特急や急行は止まらないものの、準急は停車するので、乗れる電車の便数が少し多いです。大阪梅田駅や、京都河原町へ出るだけではなく、天神橋筋六丁目方面（堺筋線）へも、乗り換えなしで行くことができます。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/03/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【上新庄駅に対する口コミ】南口前には、ファストフード店やチェーン店等の飲食店が多いので一人暮らしでも助かっています。主要駅の梅田駅まで乗り換えなしで10分で行き来可能であったり、京都・神戸方面への乗り換えもスムーズなので移動は楽です。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アーバニス上新庄グレイブの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年12月	4階	2LDK	南	71.3m²	11.41m²	2,800万円	130万円
2019年10月	4階	2LDK	南	71.3m²	11.41m²	3,400万円	158万円
2016年8月	11階	4LDK	南	90.31m²	6.34m²	4,598万円	168万円
2013年9月	7階	3LDK	南南東	71.3m²	11.41m²	2,890万円	134万円
2013年7月	7階	3LDK	南南東	71.3m²	11.41m²	2,980万円	138万円

RENT HISTORY アーバニス上新庄グレイブの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2022年8月	160,000円	6,554円	10,000円	0円	480,000円	0円	11階	80.7m²	2LDK
2022年7月	160,000円	6,606円	10,000円	0円	480,000円	0円	11階	80.07m²	2LDK
2015年6月	140,000円	7,319円	0円	0円	200,000円	0円	4階	63.23m²	3LDK	南
2015年3月	150,000円	6,193円	8,570円	300,000円	450,000円	0円	11階	80.07m²	2LDK
2014年9月	150,000円	6,193円	0円	300,000円	450,000円	0円	11階	80.07m²	4LDK	南