リベール明日都つつじ野

    物件概要

  • 交通

    東加古川駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『東加古川駅』　JR山陽本線　

  • 所在地

    兵庫県加古川市平岡町つつじ野3番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    昭和住宅

  • 施工会社

    前川建設

  • 設計会社

    池澤総合計画

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,049万円

    89.2万円/坪

    ～

    2,176万円

    94.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    5,099円/坪

    ～

    12.9万円

    5,636円/坪

  • 推定表面利回り

    7.00％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2015/04/19 19:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東加古川駅に対する口コミ】東加古川駅から徒歩７分で飲食店、商業施設など充実しています。
周辺環境

4.0

治安もよく公園もあり整備された綺麗な地域です。病院も徒歩圏内に点在しています。
外観・共用部

4.0

オートロックもあり共有施設も清潔感があります。外観・エントランスも落ち着いた感じです。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーでウォークインクローゼットなどの収納が充実・バルコニーも広いです。
買い物・食事

5.0

スーパーや美味しいと評判のパン屋があり日常のお買い物には困らない感じです。
暮らし・子育て

5.0

保育園や子育て支援センター・公園も近くにあり子育て世代にピッタリだと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/02 15:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東加古川駅に対する口コミ】駅を出ると、タクシー乗り場やバス乗り場がありとても便利です。土地は安いし、賃貸の家賃もそこそこ安いです。
周辺環境

2.0

近くにスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあり便利です。近くに警察署と交番があるので治安は非常に良いです。
買い物・食事

5.0

近くに中華料理店があります。とても美味しいです。
暮らし・子育て

4.0

学校が近くに多く、とても教育に向いています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東加古川駅に対する口コミ】三宮まで40分で行けるため、便利は良い。三宮へ向かう場合は前の駅が加古川駅のため、ほとんどの乗客が新快速に乗り換えるため、朝のラッシュ時でも座っていくことができる。 周辺施設は居酒屋やスナックが充実している。そのため、夜遅くまで周辺は明るい。
購入検討者さん2016/12/18 00:12
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観の感じがとても良い感じです。バイパスから見えるたびに部屋の中を見てみたいと思います。
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SALES HISTORY リベール明日都つつじ野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 1階 3SLDK 南西 78.07m² 16.48m² 1,880万円 80万円
2024年8月 1階 3SLDK 南西 78.07m² 16.48m² 1,990万円 84万円
2024年2月 1階 3SLDK 南西 78.07m² 16.48m² 1,990万円 84万円
2023年11月 1階 3SLDK 南西 78.07m² 16.48m² 2,050万円 87万円
2023年5月 1階 3SLDK 南西 78.07m² 16.48m² 2,200万円 93万円

RENT HISTORY リベール明日都つつじ野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 98,000円 4,594円 0円 0円 294,000円 0円 6階 70.52m² 3LDK 南
2023年2月 125,000円 5,860円 0円 125,000円 250,000円 0円 6階 70.52m² 3LDK 南東
2021年5月 127,000円 5,404円 0円 127,000円 254,000円 0円 3階 77.69m² 2SLDK 南東
2021年3月 130,000円 5,657円 0円 130,000円 260,000円 0円 6階 75.97m² 4LDK 南
2016年6月 127,000円 5,404円 0円 127,000円 254,000円 0円 3階 77.69m² 2SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リベール明日都つつじ野の
    80㎡の売買相場     加古川市の
    80㎡の売買相場     加古川市平岡町つつじ野の
    80㎡の売買相場

  • リベール明日都つつじ野の
    80㎡の売買相場     東加古川駅の
    80㎡の売買相場

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