キングマンション福島アーデンコート

    物件概要

  • 交通

    淀川駅より徒歩で4分
    野田阪神駅より徒歩で9分
    海老江駅より徒歩で9分
    野田駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『淀川駅』 阪神本線 
    『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線 
    『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線 
    『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線 

  • 所在地

    大阪府大阪市福島区大開3丁目8番32号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    阪神住建

  • 施工会社

    若築建設

  • 設計会社

    加藤設計

  • 管理会社

    阪神総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,845万円

    190.7万円/坪

    5,145万円

    202.5万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/08/20 07:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【淀川駅に対する口コミ】市内中心部へのアクセスが非常によく、また、最寄駅のほかに少し離れた駅など複数駅使え、夜道も安全です。
周辺環境

4.0

自治体活動もしっかりしており、静かで済みやすい環境。
外観・共用部

5.0

オートロックでエントランスも広く、きれいです。駐輪場も充実しており、抽選方式ではありますが、一部住人には駐車場も無料です。 ペットの飼育もOKです。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井も高く、床暖房もあり、バリアフリーで、日当たりも良好です。
買い物・食事

4.0

スーパーや飲食店が近く、自転車がればたいていのことは網羅できます。
暮らし・子育て

5.0

学校までは近く、病院も充実しており、マンション内のコミュニケーションもあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/12 17:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【淀川駅に対する口コミ】改札を抜けると、過去に淀川にかかる橋に利用されていたパーツが展示されています。実際にこのパーツが活躍していたのか、と驚きます。 また、ホームに出ると淀川にかかる橋を走行する阪神電車が見れ、綺麗な一枚を撮影することができます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【淀川駅に対する口コミ】近くにスーパーマルハチやホームセンターのコーナン・ダイソーがあり、買い物に便利です。 梅田まで6分、神戸までも乗り換え1回で1時間以内に行けるので、お出かけに便利です。 周りは平坦な道なので、住みやすいと思います。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY キングマンション福島アーデンコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 6階 2LDK 70.2m² 11.6m² 4,510万円 212万円
2023年5月 6階 2LDK 70.2m² 11.6m² 3,650万円 172万円
2023年4月 2階 4LDK 81.64m² 13.6m² 4,280万円 173万円
2023年4月 2階 4LDK 81.64m² 13.6m² 4,480万円 181万円
2023年3月 2階 4LDK 81.64m² 13.6m² 4,580万円 185万円

RENT HISTORY キングマンション福島アーデンコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年8月 170,000円 6,884円 0円 0円 340,000円 0円 7階 81.64m² 4LDK
2016年3月 130,000円 5,264円 0円 100,000円 200,000円 0円 4階 81.64m² 4LDK
2015年9月 130,000円 5,264円 0円 100,000円 200,000円 0円 4階 81.64m² 4LDK
2015年7月 170,000円 6,884円 0円 0円 340,000円 0円 7階 81.64m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • キングマンション福島アーデンコートの
    80㎡の売買相場
    大阪市福島区の
    80㎡の売買相場
    大阪市福島区大開の
    80㎡の売買相場

  • キングマンション福島アーデンコートの
    80㎡の売買相場
    淀川駅の
    80㎡の売買相場
    海老江駅の
    80㎡の売買相場
    野田駅の
    80㎡の売買相場

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