テラス苦楽園

    物件概要

  • 交通

    苦楽園口駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『苦楽園口駅』　阪急甲陽線　

  • 所在地

    兵庫県西宮市樋之池町27番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    トヨタホーム、野村不動産

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,802万円

    178.4万円/坪

    ～

    5,099万円

    189.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.7万円

    6,588円/坪

    ～

    19.6万円

    7,281円/坪

  • 推定表面利回り

    4.52％

画像：マンションの外観の写真

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SALES HISTORY テラス苦楽園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 3LDK 東 77.96m² 13.23m² 4,180万円 177万円
2019年9月 2階 3SLDK 南 88.32m² 23.14m² 4,480万円 168万円
2019年7月 2階 3SLDK 南 88.32m² 23.14m² 4,800万円 180万円
2019年5月 2階 3SLDK 南 88.32m² 23.14m² 5,000万円 187万円

RENT HISTORY テラス苦楽園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 180,000円 7,229円 0円 180,000円 360,000円 0円 4階 82.31m² 2LDK 南
2023年11月 180,000円 7,229円 0円 180,000円 360,000円 0円 4階 82.31m² 2LDK 南
2021年6月 180,000円 7,229円 0円 180,000円 360,000円 0円 4階 82.31m² 2LDK 南
2020年7月 160,000円 5,488円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 2階 96.38m² 4LDK 南
2015年11月 200,000円 8,033円 0円 400,000円 400,000円 0円 4階 82.31m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • テラス苦楽園の
    90㎡の売買相場     西宮市の
    90㎡の売買相場     西宮市樋之池町の
    90㎡の売買相場

  • テラス苦楽園の
    90㎡の売買相場     苦楽園口駅の
    90㎡の売買相場

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