グランコート向日町北

    物件概要

  • 交通

    桂川駅より徒歩で5分
    向日町駅より徒歩で13分
    洛西口駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『桂川駅』　JR東海道本線　
    『向日町駅』　JR東海道本線　
    『洛西口駅』　阪急京都本線　

  • 所在地

    京都府京都市南区久世上久世町389番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大倉建設

  • 施工会社

    真柄建設

  • 設計会社

    K-PLAN、ナショナルエステート

  • 管理会社

    オークラハウジング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,110万円

    177.3万円/坪

    ～

    3,302万円

    188.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    6,024円/坪

    ～

    11.6万円

    6,658円/坪

  • 推定表面利回り

    4.16％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/08 18:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】駅が桂川イオンモールと直結しているため、すぐにイオンモール館内へと入ることができます。阪急の駅が近くにあるので、乗り換えも簡単にできます。駅前のタクシー、バス乗り場がわかりやすく、駅からの遠出もスムーズに行うことができます。駅から見える夜の景観が非常に綺麗です。駅周辺はマンションや住宅地が多く、かなり住みやすい地域となっています。阪急、JRの駅があるので、移動にも便利です。家賃は高くも安くもない感じです。近くに安いスーパーをいくつかあるので、食費を節約した生活を続けることが可能です。
周辺環境

5.0

桂川イオンモールがすぐ近くにあるので、ショップはかなり充実しています。飲食店、服屋、本屋、雑貨屋、カフェ、フードコートなどがあるので、生活面で非常に利便性が高いと言えるでしょう。イオンモール内だけでなく、駅周辺にも医院が多くあるのので、私たちの体調を支えてくれます。駅周辺は綺麗に掃除されており、清潔さが保たれています。ゴミが散乱していて不快な思いをするということはほとんどないと思います。 街灯が多く、夜でも駅周辺を明るく照らしてくれます。暴走族やチンピラがうろついていることもありません。
買い物・食事

5.0

桂川イオンモール内に数えきれないほどの飲食店が営業しています。鮮魚店、焼肉店、マクドナルド、スターバックス、サーティワン、ミスタードーナツなど人気店が多く並んでいます。個人、団体問わず自分に合った店を探すことができます。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺に幼稚園や保育園があります。また、公園も多く、子どもが遊べる場所が多いといえます。駅周辺はマンションや住宅が多く、子どもがいる世帯が多いので、子育てしやすい環境やコミュニティが形成されていると考えられます。 駅にはエレベーターがあり、車椅子、ベビーカーの人でも安心して利用できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/16 20:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】京都駅も近くて非常に便利な駅だと思いますとてもいいからしょうらい住んで見たいと思っている
周辺環境

5.0

ショッピングモールが近くにあり非常に便利非常にいい、人も優しくて喋りかけやすいと思う
買い物・食事

5.0

寿司屋さんやハンバーグ屋さんなど色々ある
暮らし・子育て

5.0

街中にも非常に行きやすいから便利だと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/15 11:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】バス停が駅の目の前にある。混雑していることはほぼない。イオンモール側の駅前や駅周辺はよくマンションを見かける。イオンモールがあるので、利便性はあると思う。店舗の物価は、高くはない。
周辺環境

4.0

駅から5分〜10分歩いたところにイオンモールがある。イオンモールに食料品、本屋、雑貨屋、アパレルが揃っているので買物は便利だと思う。駅の周りに飲み屋を見かけたことがないので、酔っ払いは見たことがない。治安は良い方だと思う。
買い物・食事

4.0

改札前にケーキ屋、パン屋がある。少し歩いた高架下にパスタ屋、ハンバーガー屋もあるし、イオンモールまで行くと色んな飲食店があるので、食べるのに困らないと思う。
暮らし・子育て

3.0

高架下が整備されて、ベビーカーでも歩きやすくなった。駅も広めなので、ベビーカーや車椅子でも通りやすいのではないかと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/09 22:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桂川駅に対する口コミ】駅内は改札を入るとすぐ近くにエレベーターがあるので、ベビーカーを利用する方でも利用しやすいと思います。物価はそこまで高くないです。大阪・京都へも出やすくとても住みやすいです。
周辺環境

5.0

改札を出ると、桂川イオンまで駅直結であり、とても便利です。桂川イオンには子供達が遊べる場所もたくさんあり、ファミリー世帯には嬉しい施設です。駅はきれいに清掃されており、近くに大型商業施設があるため比較的人通りも多く治安はよいです。
買い物・食事

4.0

桂川イオンがあるため、飲食店はとても充実しています。
暮らし・子育て

5.0

子どもが多く、桂川イオンにはこどもが楽しめる場所が多く、子育て世代にはとても過ごしやすい施設です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/07 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桂川駅に対する口コミ】大阪にも京都にも行けるのでとても便利です。近くに住宅街がたくさんあって近所の方と仲良くなれる
周辺環境

5.0

人が多くも少なくもなく混まないし安心して利用出来る駅の前に交番もトイレも設置してあり、良いところ
買い物・食事

5.0

中にセブイレがあってちょっとしたお菓子も変えていい
暮らし・子育て

5.0

近くに学校や幼稚園、保育園がちらほらある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/30 21:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】電車の本数が多い。改札までの距離が非常に近く、迷わない。イオンモールの中の百均など、周辺店舗で、物価が安いところがある。
周辺環境

5.0

すぐ近くにイオンモールがあるため、買い物施設全般が充実している。朝も夜も、常に駅が清潔な状態で保たれている。
買い物・食事

5.0

近くのイオンモールにフードコートやファストフード店など、人気でおいしいご飯を食べることができる。
暮らし・子育て

5.0

すぐ近くに保育園や公園があり、非常に充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/24 08:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】駅が比較的新しく、JR桂川駅の乗換も10分程でできること。京都市内の物件と比べても.1000万近く安く、コスパは良いと思う。
周辺環境

5.0

近くには、イオンモール桂川があります。また、西側の再開発が行われている。治安が悪いような話を聞いたことがないので安心。
買い物・食事

5.0

駅の高架下にそんなに多くはないが、飲食店がある。
暮らし・子育て

5.0

駅前には、マンションがたくさんあり、子育て世帯も多く活気がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/23 00:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【桂川駅に対する口コミ】メリットとしてはJRと阪急の乗り換えが近いこと。今後の開発に期待している。強いていうなら駅近にも家は割とおおいところ。
周辺環境

2.0

メリットとしては近隣駅が割とどこも近いこと。東向日駅、桂川駅。 その他施設は近隣に特にない。小さな病院や歯医者、保育園などはある。駅近の治安は他と比べて悪くない。目の前に警察署があり、夜遅くても人は歩いている様子。
買い物・食事

3.0

桂川駅や東向日駅に飲食店は多数あり、歩ける距離なので近隣にあると言っても大丈夫かなとは思う。
暮らし・子育て

4.0

学校、公園、保育園などは都会レベルの距離で普通にある印象。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/09 03:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】京都には近く、大阪、神戸にも行ける路線なので、便利。イオンが近くにある事は、桂川駅最大のメリットといえる。
周辺環境

5.0

駅降りてすぐにイオンモールがあるのは、とても良い。駅前のイオンがある事により、駅周りが綺麗。
買い物・食事

5.0

イオンモール内には、豊富な飲食店があり、昼時に良い。
暮らし・子育て

4.0

通勤や通学には住まいによるがあまり苦労しないかも。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/07 16:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桂川駅に対する口コミ】東向日駅（阪急）の比較的近くにあり、乗り換えもしやすい。 京都駅までも近く、15分程度で到着する。 すぐ隣には都タクシーもあり、タクシーを捕まえやすい。自転車や原付であれば、ちかくの駐輪場に停めていけるので、駐車料など時間も気にせず京都駅でゆっくり買い物ができる。
周辺環境

3.0

駅周辺には特になにもないが、強いて言えばタクシー会社がすぐ隣にありタクシーを捕まえやすい。駅前には交番がある。 比較的昼間は人がいるが、夜は少ない。
買い物・食事

1.0

見える範囲には、情熱ホルモンがあるくらいでそれ以外は特にない。 少し歩けばスシローもある。
暮らし・子育て

2.0

駅から5分程度歩けば、小さな公園がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/30 08:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】駅を降りたら、バス停とタクシー乗り場があるので便利です。家賃は特に高いとは思いません。妥当なところかなと思います。
周辺環境

5.0

桂川イオンに直結するしているので、とても便利です。駅周辺はとても綺麗で、治安も良いように思います。
買い物・食事

5.0

イオンの中に、いろんな飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

周辺に小学校、保育園、幼稚園があります。イオンの中にはオムツ替えシートがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/08 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】特急の止まる桂駅のお隣なので便利です。駅前には京都市営バス、タクシーのロータリーがあります。駅自体も明るく綺麗で、落ち着いています。治安、JRと阪急両方使える点など利便性を考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。
周辺環境

5.0

高架下にスーパー、10分も歩けば桂川のイオンモールがあります。駅周辺は医療モールになっており薬局から動物病院まであります。、駅は明るく綺麗、住宅街なので酔っ払いもおらず治安は良いと思います。
買い物・食事

5.0

高架下にはケーキ屋、イタリアン料理、ラーメン屋など充実しています。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺はマンションが多く子育て世代がたくさん住んでいます。塾も小児科もあり子育てしやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/26 23:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】阪急からJR桂川まで徒歩圏内です。乗り換えもわかりやすい。高いけどすみやすい。便利だから車なくてもいける。
周辺環境

5.0

イオン、スーパー、トート、銀行、病院や学校、幼稚園、保育園などなんでもあり生活に困らない場所。不審な人は、あまり見かけたことがない。ヤンキーも少ない。
買い物・食事

5.0

洛西口トートやイオンがおすすめ。選択肢たくさんあり。
暮らし・子育て

5.0

なんでも徒歩圏内。子どもも多く人気のエリア。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/23 10:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】京都駅まで2駅とすぐ近く行きやすいです。また、バスとタクシーのロータリーがありとても便利です。少し歩けば阪急電車に乗ることもできるので京都市内の方に行くにはコスパは良いと思います。
周辺環境

5.0

イオンモールと直結しているのですごく便利です。すぐ近くに高層マンションがあり品のある方も多いと思います。
買い物・食事

5.0

イオンモールの中にたくさんの飲食店があります。 イオンとは反対側の出口を出れば関西では店舗が少ない美味しいもんじゃやさんがあるのでおすすめです。
暮らし・子育て

5.0

徒歩で行ける保育園もあり子供の遊ぶ施設も少し歩けばあります。エレベーターもベビーカーが余裕で入る大きさです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/12 08:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】電車も時間通りに来ますし事故などで遅延する場合の対応がいいアパートやマンション様々な種類の家がある
周辺環境

5.0

近くにコンビニがあったりスーパーがあったり便利コンビニの前に溜まってる人もいないし治安はとてもいい
買い物・食事

2.0

メリットは特にない。学生がよく行くようなマクドナルドやスターバックスもない
暮らし・子育て

3.0

特にこれといったいい面がないから普通だと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/02 00:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】一応駅内にパン屋、飲み屋等がある。 駐輪場も駅から歩いてすぐの場所にあるため、駅まで自転車で来て停めておく事ができる。 駅から出てすぐにバスロータリーがあり、バスの利用ができるのはもちろんのこと、 ロータリー内の交通量があまりないので、車での送り迎えの際に車を止める余裕がある。 歩いて10分程度の所にJRがある。準急までしか停まらない駅にしては、施設内及び周りの施設が充実している。 また、大きな駅まで一駅かつJR及びイオンまで徒歩10分と近場にあるので便利。 利用者が駅の施設に対して多くないので、そこまで混雑しない。
周辺環境

5.0

歩いて10分程度の場所にJRがあり、そこに併設される形でイオンがあるため、 商業施設の観点では恵まれている。 またすぐ近くに歯医者がある。 近くに自衛隊の駐屯地があり、そこで度々行われるイベントへ行く際は、ここが最寄り駅になる。飲み屋がたくさんあるわけでもないので、酔っ払いが倒れていると言うことはない。 周りも開けた場所で、人通りや車道の車通りも多いので、その点で監視の目は常にある状態。 街灯もそこそこにはあるので真っ暗になることはない。
買い物・食事

3.0

飲み屋やパン屋が駅内にあり、外に出ればラーメン屋もすぐ近くにある。 駅内の施設は利用したことがないため、分からないがラーメン屋は普通のラーメン屋といった感じ。 10分も歩けばイオンがあるため、そこに行けば大抵なんとかなる。
暮らし・子育て

5.0

駅の利用者に対してかなり施設自体が広いので、体が不自由な人も使いやすいと思う。 また駅を出て、車道を渡った向こうの通り一帯が、色々な施設が集まった群になっており、 こどもが遊べる空間もあるし、ランニング用のスペースもある。 近くに高校あり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/01 16:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】京都まで2駅で着きます。大阪へも30分ほどで着きます。京都まで近いです。利便性が良いので車なしでも生活できます。
周辺環境

5.0

桂川イオンにすぐ行けます。何でもそろいます。閑静な住宅街です。街灯が明るいので夜も歩きやすいです。
買い物・食事

5.0

飲食店が多く、イオンの中にも入っています。
暮らし・子育て

4.0

雨の日もイオンの中で遊べます。私立の小学校もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/25 23:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】改札をでるとバスやタクシー乗り場がすぐにあって便利ですまわりになんでもあるので住みやすい駅だと思います。
周辺環境

1.0

たくさん店が出来たので駅自体が楽しめる場所になりました駅も綺麗で治安もとてもいいと思います。街灯もあります。
買い物・食事

5.0

おいしいハンバーガーの店が最近出来ました。ボリュームがあっておいしいです。
暮らし・子育て

1.0

ガタゴトという子供の遊び場があります。室内も外もあり楽しめます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/21 13:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】バスやタクシーも近くにあり便利 京都駅まで10分かからない生活する分には便利な立地やと思います。駅から少し離れた場所に住んでるので家賃は満足してます。
周辺環境

5.0

イオン直通である為大変便利な駅やと思いますイオンがあり夜道が暗いところが周辺は少ない
買い物・食事

5.0

イオンがあるので1人でも家族でも友達でも満足のいく料理屋がある
暮らし・子育て

4.0

学校もありよく集団登校している姿や見届けている親御さんをみる。公園もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/12 18:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】京都駅まで2駅、6分程度で行ける。大阪駅も35分程度で行ける。大阪方面は朝の通勤時間帯でも、座れることも多々ある。駅近の物件でも、リーズナブルな家賃で住める物件がある。イオンモールに近い、京都や大阪へのアクセス、静かな住環境を考慮すると、コストパフォーマンスはとても良いと言える。
周辺環境

5.0

JRの駅に隣接して、大きなイオンモールがあって、食料品、日用品、雑貨、書籍など多種多様な物を買うことができる。イオンモールはあるが、周辺はいたって静かで、治安も良い。住宅街のため、夜も明るすぎず、暗すぎず、安心して街歩きをできる。
買い物・食事

4.0

イオンモールに食堂街があり、そこに多くのレストランがあり、色んな食事を楽しめる。また食堂街とは別に、イオンモール内にフードコートもあり、簡単に食事を済ませたい時には、フードコートを使えて便利。
暮らし・子育て

4.0

付近に小さな公園がいくつかあり、子供が遊ぶのには良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/29 23:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】桂川イオンに直通で便利！祖母の家に行く時にいつも寄ります。綺麗なマンションや会社がどんどん増えて住みやすい雰囲気。
周辺環境

5.0

イオンが直通なので買い物には困らないだろう。周りのエリアも駅ができてから作られ始めたので、治安は良い。
買い物・食事

5.0

イオンがあるので飲食店には困らないだろう。
暮らし・子育て

5.0

新しい住宅街やマンションが多いので若い世帯が多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/23 23:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】バスが市バスとヤサカバスがあり23時台まで走ってます。家賃は比較的安く、近くにJRもあって利便性が高い。
周辺環境

5.0

最近周囲に店がいっぱいできて、使いやすくなった。駅周辺はすごくキレイで、もの静かでほっこりします。
買い物・食事

5.0

飲食店は一通り揃っています。ラーメン屋はおすすめ
暮らし・子育て

4.0

学校は高校までは一通り揃っており、公立志望なら充実しております
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 18:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】京都駅まで、2駅10分程度でつけるので便利です。マンションが近くにあるので、住んでいる人は良いと思います。
周辺環境

4.0

イオンモールが直結しているので、買い物は非常に便利です。駅の周辺は、非常にキレイでよく手入れされてると思います。
買い物・食事

5.0

飲食店は、イオンモールがあり、近くの阪急の高架下にも色々な食べる場所があります。
暮らし・子育て

4.0

駅のトイレは、常にきれいで使いやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/21 14:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】京都の繁華街（京都・河原町）へのアクセスが良好。（JR京都駅まで２駅・約８分）。人が多く、生活圏が構築されているので、車やバイクが無くても生活できる。
周辺環境

5.0

イオンモールが併設されているので、基本的な用事は済ませられる。映画館・スポーツジムも併設されている。警官立寄り所があるので、夜でも安心して歩ける。街灯が多くあるので、夜間でも出歩ける。
買い物・食事

5.0

イオン内にカフェ・フードコートが充実しており、飽きることなく飲食を楽しめると思う。
暮らし・子育て

5.0

洛南小学校が駅から５分ほどの距離にあり、見守り体制が充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/07 11:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】普通しか止まらないが特急の停まる桂駅まで一駅なので良い。周りにマンションが多く、スーパーや商業施設は充実しているので相応の値段だと思う。
周辺環境

5.0

5分以内にいけるスーパーや商業施設があるのでとても便利。自衛隊基地などがあり、何かあっても安心できる。
買い物・食事

5.0

コンビニ、ベーカリー、飲食店があり、選べてよい。
暮らし・子育て

5.0

バリアフリーは充実している。保育園も近隣にあり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/06 22:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桂川駅に対する口コミ】京都駅まで10分もかからず、すぐに着く。たまに大阪に出るのにも便利。新しいマンション、病院など新しい建物が多いので住みやすい環境、ファミリーが多い。
周辺環境

5.0

桂川イオン直結！便利！ 家族連れでも1日楽しめる。 新しくて綺麗。駅は新しいので綺麗。夜遅くても人の出入りは多い方だと思う。何よりイオンの光があるので明るい。
買い物・食事

5.0

イオンに行けばフードコートもレストラン街もカフェも充実している。
暮らし・子育て

5.0

駅にはエレベーターもあるしベビーカーの移動はスムーズ。子供連れが多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/22 21:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】家から近いのがいい点あと京都駅近いのもいい京都駅まで近いしかも安く行けるお得だと思う
周辺環境

5.0

イオンと繋がっているのでそういうのがじゅつじつしててとてもいい場所結構静かで、酔っ払いしてる人とかはあんまり多くないイメージ
買い物・食事

5.0

マクドとかあるイオンが近いのでご飯は充実
暮らし・子育て

3.0

エレベーターあるそこは結構いい点だと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/21 00:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】イオンにアクセスしやすく駅も駅周辺もとても綺麗です周辺にはキレイなマンションが立ち並び整っている
周辺環境

5.0

イオンモール桂川まで徒歩5分ほどで着きます。環境とてもよく、お客さんのスジもいいのでややこしい人はいない
買い物・食事

1.0

駅構内にスーパーとパン屋さんなど綺麗なお店が多い
暮らし・子育て

5.0

イオンモール桂川が近いため家族利用はしやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/14 18:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】交通網の充実がしったからとしていて住みやすい周りに大きい賜物がない桂川イオンモールがあるくらい
周辺環境

5.0

住みやすさには定評あり。治安もいいし住みやすい治安の良さには京都の中でもいい方だと思う。
買い物・食事

5.0

飲食店が多くてとてもいい、もう少し多くても良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/12 05:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】JRも阪急も近くを通っているため、通勤通学に便利です手ごろに商品を購入できる場所も多く、1人暮らしでも家族暮らしでもコスパ良く生活していけると感じます
周辺環境

4.0

駅の周りにはたくさんの商業施設があるため、普段の買い物や生活が便利です街並みがしっかりと整備されているので、街もきれいで治安は良い方だと感じます
買い物・食事

4.0

最寄りの駅の周りに多く飲食店があるため、食べるところには困りません
暮らし・子育て

4.0

公園や子育てスペースがあるので、小さな子供から子育てをしやすい環境です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/11 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】京都駅まで２駅と比較的ちかく、大阪まで一本で行ける。家賃は築１０年、1LDK、桂川駅まで徒歩１０分で月９万と比較的安いと思います。
周辺環境

5.0

駅直通で比較的大きなイオンモールがあるため、帰宅ついでに買い物ができる。駅近くに自衛隊駐屯地があるため、災害時等の時は安心できる。
買い物・食事

3.0

駅直通でイオンモールがあるため、比較的リーズナブルなご飯が食べられる。
暮らし・子育て

5.0

駅直通でイオンモールがあるため、子供を連れていても、帰宅ついでに買い物したり、ご飯を食べたりできる。また、駅近くに自衛隊駐屯地があるため、安心できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/31 18:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】京都駅から三駅という位置にあり立地が良いと思う。家賃が安いところが多い為、学生にも嬉しい。
周辺環境

4.0

近くにスーパーやコンビニが沢山あるので買い物には困らない。駅前に交番があり、比較的秩序は守られている。
買い物・食事

4.0

カフェや回転寿司など気軽に入れる店が多い。
暮らし・子育て

4.0

学校や幼稚園が多くあるため、通いやすいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/13 02:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桂川駅に対する口コミ】京都方面は人が少なく、快速も止まらないので混雑しないです。ゆっくり座って移動できるので、とても良いです電車に乗れば大型ショッピングモールもあり、利便性はとても良いです
周辺環境

2.0

駅周辺に商店街があり、激辛が、有名なので激辛の飲食店が多数あります。 激辛好きにはとても良いです駅前に交番があり、トラブルとかはあまりみたことがないです。
買い物・食事

3.0

有名チェーン店の居酒屋は多数あります。住宅街にもポツンと、美味しい居酒屋さんがあって。隠れ家的で楽しめます
暮らし・子育て

3.0

保育施設は多数あり、小学校も6つあり通いやすいです。 改装工事があり、その後トイレはきれいになり使いやすいです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/11 04:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】各駅ながら特急乗り換え迄一駅。駅前にタクシー・バス（市バス・ヤサカバス）停。西はニュータウン・東は京都駅までのバスあり。都会に近いのに緑が残っている。イオンや小型スーパーもあるし、子育てにはよいまち。
周辺環境

4.0

高架下に商業施設。ベンチもあり。小型スーパー完備。線路を挟んで各種医院や動物病院あり。駅前のロータリーが広い。歩道も広くて、街灯は多い。ウォーキングに適する。
買い物・食事

4.0

郊外の駅としては、ケーキ店、ベーカリーが改札の前にある。飲食店もちらほらできた。
暮らし・子育て

4.0

EVもエスカレーターも充実。駅のトイレは和洋式と多機能トイレ。洛南小学校の最寄り駅。保育園もある。小さい公園もある。自衛隊もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/09 15:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】JR京都駅から二駅ほどであり、乗り換えに少し歩きますが、阪急京都線にアクセスすることもできます。家賃・地代の市の中心部に比べれば、大変安く特に若い世帯に好まれている印象です。
周辺環境

5.0

隣接する超大型ショッピングセンターは、西日本最大級のものであり、買い物・食事に事欠くことはありません。駅にショッピングセンターが隣接していることもあり、遅くまで周囲は明るく、女性の一人歩きでも怖くはないと思います。飲食店はショッピングセンターに多数ありますが、飲み屋街という感じでもないので、家族連れには安心できる要素だと思います。
買い物・食事

5.0

駅に隣接する超大型ショッピングセンターは、たくさんの飲食店が入っています。また、近くの国道にもロードサイドの飲食店が多くあります。
暮らし・子育て

5.0

駅は比較的新しく設置されたので、設備は充実していますし、駅隣接のショッピングセンターへのアクセスも良好です。近くには、京都では有名な私立の小学校があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/06 19:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】桂川駅下車専用通路が併設されており、イオンモールがすぐある。 京都駅まで2えきで7分で京都駅に到着、アクセスが良い人気エリアということもあり 新築物件や築年数が浅い物件が多い
周辺環境

5.0

イオンモール、ダイエーが近くにあり買い物には便利ですとても良いです。 事件もほとんどなく 警察の巡回もよく見かける
買い物・食事

5.0

いろんなお店が多いので便利ですチェーン店も多いのでいろんなお店を選ぶことができる
暮らし・子育て

5.0

静かな。感性外なため住みやすい 公園や緑も多いため 景観もよいです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/19 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】JR京都線、京都市バス、ヤサカバスと複数乗り換えが可能 JR、阪急のどちらかが遅延、運休してももう一方の路線を利用できる 改札口は駅中央部の1つだけなので迷う心配なしJR、阪急、バスがあるので利便性はかなり高い イオンモール桂川、スーパーが近くにあるので普段の買い物にかかる時間は少ない
周辺環境

4.0

駅徒歩3〜4分圏内にイオンモール桂川がある 阪急の高架下には様々な店が存在駅周辺の道路は広く交通量も多い。そのため、ある程度の明るさは確保されている
買い物・食事

3.0

近くにはイオンモール桂川、線路の高架下にはパン屋や麺屋がある
暮らし・子育て

4.0

周辺には複数のクリニック、塾がある 駅のコンコース内は広くエレベーターもあり、車椅子利用者でも便利 改札外にもトイレがあり、トイレに困ることはない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/31 21:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】普通電車だけやけどまぁ数はある。困らん。イオンがあったり公園あったりで便利。物価はしらんなー。普通。
周辺環境

5.0

駅直結のイオンがある。学校の行き帰りに使えるからちょーいい。ばりいい。特にやばいこととかないし全然大丈夫！
買い物・食事

3.0

イオンだけある。けどイオンあれば何でも食べれるし困らん。
暮らし・子育て

5.0

静か。ほんまに静か。イオンあるし田舎やと思えばおけ！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/25 21:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】新快速や快速は止まらないものの、朝晩を中心に列車の本数が多いです。京都駅に行きやすく、また大阪方面へのアクセスが良いです。その割には家賃は安めだと思います。
周辺環境

2.0

駅から大通りを西へ歩いていくとドラッグストアがあり、日常生活の買い物に便利です。駅周辺は繁華街が無く、落ち着いていて安心です。
買い物・食事

3.0

駅の近くに回転ずしチェーン店があり、安く楽しめます。
暮らし・子育て

3.0

駅のすぐそばに広場があり、子どもを遊ばせることができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/21 01:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】京都駅から3駅なのでとても便利です。阪急東向日駅からも近いので利便性がいい！駅のコストパフォーマンスとは？よくわかりません。
周辺環境

2.0

小さなクリニックや接骨院などがいくつか近くにあります。駅前に交番があるので安心して利用できます。
買い物・食事

4.0

スシローがすぐ近くにあり、少し歩けば飲み屋がいっぱいある。少ないけれどカフェもあります。
暮らし・子育て

4.0

子どもいないのでよくわかりませんが、近くに保育園があります。桜のきれいな公園が近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/16 18:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】京都から近いのですぐに行け、バスもある。静かで過ごしやすいと思う。近所との交流もある。
周辺環境

4.0

桂川イオンが近いのですぐに行くことができ便利。新しいから周りがとても綺麗で歩きやすい。
買い物・食事

4.0

美味しい食べ物が沢山あるから充実している。
暮らし・子育て

4.0

こどものことを配慮した設計になっているから使いやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/08 07:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】駅前にバス停とタクシー乗り場がある。乗り換え無しに、短時間で烏丸や河原町などの主要駅に行ける。近くにイオンモール京都桂川があるため、すぐに、買い物ができる。
周辺環境

4.0

近くにイオンモール京都桂川があり、買い物などができる。昼も夜も、あまり酔っ払っなどは見かけない。
買い物・食事

5.0

隣（ほぼ駅の中）においしいお弁当屋さん(キラボシ)・ケーキ屋さん(ル・フルティエ)などがある。
暮らし・子育て

3.0

トイレに、こどもを座らせておける椅子がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/08 00:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】京都駅が二駅ぐらいなので手軽でいいと思います駅近で、マンションもあるので家系は安心できる
周辺環境

5.0

近くにイオンモール京都桂川があるので、ついでの買い物もできる老若男女それぞれの世代がいるので、色々な意見交換ができる
買い物・食事

5.0

フードコートで色々なものもあるし、スターバックスが2店舗中にある
暮らし・子育て

5.0

イオンモールに子供用の服とかがたくさんあるので、困らない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/05 20:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】駅は混まない。バス停もある。タクシー乗り場もあるとゆうメリット。マンションや公園も多いし、ショッピングモールや店は多いので、住むにはいいと思います。
周辺環境

4.0

大型ショッピングモールがすぐ近くにある。商業施設も多いのが利点駅はできたばかりなので、綺麗で治安も悪くないし、街灯も多い
買い物・食事

5.0

チェーン店、コンビニ、ショッピングモールが歩いてすぐなので、飲食は困らない
暮らし・子育て

4.0

公園や、マンションは多いので住みやすいとは思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/04 11:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】JRから阪急まで徒歩10分ほどでいけるので何かあった時便利！ ロータリーは一般的な広さです。阪急沿線は少し高いですが住みやすいのでいいかと思います。
周辺環境

5.0

イオンモールに直結してるので便利です！雨の日でも濡れない！住宅街や小学校、高校もあるので治安はいいかと思います。
買い物・食事

5.0

イオンモールにはレストラン街とフードコートがあり困りません。 駅周辺にもご飯屋さんはあります。
暮らし・子育て

5.0

階段にもスロープが備えられていたりベビーカーでも生活しやすいです！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/01 03:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桂川駅に対する口コミ】比較的、沿線の端の駅になるので電車は空いていて座れることが多い。大型イオンモールがあり生活には困らない。自然もあり土地も広い。
周辺環境

3.0

駅直結のイオンモールがあり生活には困らない。自然に囲まれていて落ち着いていて治安の良いイメージ。
買い物・食事

2.0

イオンモール内には幅広いジャンルの飲食店が沢山ある。
暮らし・子育て

3.0

山に囲まれて自然豊かで子どもには良い環境だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/25 22:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】イオンモール桂川が徒歩でいけます。 少し歩きますがJR桂川駅にも行けます。京都と大阪の両アクセスが可能で、JRと阪急の両方が近く便利です。
周辺環境

5.0

駅下も再開発で新しい店舗が入っています。 駅の西側も大規模工事中でいろいろな施設ができるとのことです。 コンビニやスーパー、飲食店、病院などは一通りあります。田んぼのあるような場所なのでのどかな街並みです。
買い物・食事

2.0

程よく、ラーメンから居酒屋まであります。 パン屋も朝からあって便利です。
暮らし・子育て

5.0

公園や自然が多く、子供の多い地区になっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/21 15:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】京都駅から二駅で隣駅とも近いので乗ってる時間が短くて良い。マンションやショッピングモールも近く良いと思う。
周辺環境

5.0

イオンモール京都桂川に直結しており、雨の日でも暑い日や寒い日でも行きやすい。子育て世代が多く、イオンモール桂川や人が多い環境なので何があっても助けを求めやすい。
買い物・食事

5.0

イオンモール京都桂川があるので飲食店は充実している。
暮らし・子育て

5.0

駅がガラス張りで電車好きな子供達には嬉しいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/06 22:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桂川駅に対する口コミ】京都駅までのアクセス利便性がいい 基本的に大体止まる小学校や駅が近く住みやすいし、土地の値段は相場ぐらいだと思う
周辺環境

4.0

ある程度の日用品は揃えられるぐらいは店がある駅前すぐに交番があり、駅近辺の治安は良いと思う
買い物・食事

4.0

桂川イオンモールが近くにあるのでそこに行けばある程度の店がある
暮らし・子育て

4.0

少しずつ幼稚園や保育園が増えてきていて通わせやすいのではないかと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/05 23:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】京都駅まで5分なので新幹線利用者にはとても便利。大阪や滋賀へも一本でいける。高槻や茨木と比べると一段階安くなっている。
周辺環境

5.0

イオンモール京都桂川が駅直結の位置にありとても便利。食品売り場などは23時まで利用できる。ダイソー、家電量販店、無印や衣料品、飲食店やファストフードやカフェなどなんでも揃う。駅も駅周辺も新しく整備されており、治安は良いと感じる。
買い物・食事

4.0

イオンモールに行けば何でもある。駅周辺には韓国料理屋など飲食店も少ないがある。
暮らし・子育て

3.0

子供がいないのであまりわからない。子育て世代は多いと感じる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/31 16:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】乗り換えが必要になるが、京都河原町と阪急梅田に行きやすい。近くにイオンモールと駅があるので、家族連れにはうってつけのエリアである。
周辺環境

5.0

近くにイオンモールがあり、買い物施設としては十分である。 大規模な再開発をしているので、明るく綺麗な場所が多い。
買い物・食事

4.0

イオンモール内のフードコートやレストランでことは足りる。
暮らし・子育て

4.0

周りにイオンモールや公園もあり、子供連れにはうってつけ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/28 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】JR桂川駅とイオン桂川徒歩圏内。高架下には沢山のショップ。京都市内、大阪も通勤圏内、恐らく土地は高い。
周辺環境

4.0

洛西ニュータウンまでのバスが沢山。 高架下にスーパーがある。治安は安全。人が少なく、昼間は子供だけでも安全。
買い物・食事

4.0

立ち飲みや飲食店が高架下に多数ある。ケーキ屋さんのケーキ美味しい。立ち飲みは安くて美味しい
暮らし・子育て

4.0

自然が多く静か、山が近いので風景も綺麗。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/26 23:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】ロータリーが広いため送り迎えがしやすい。イオンモールがあるため住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

イオンが駅からそのまま繋がっていて便利。街灯も多く、夜遅くてもタクシーなどが通っていて安全。
買い物・食事

5.0

イオンがあるのでなんでも飲食店などは基本なんでもあって便利
暮らし・子育て

3.0

オムツ替えシートがある。多機能トイレがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/23 21:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】阪急桂駅行きのバスがよく出ております。ヤサカバス、京都市営バス、京阪バスが乗り入れており便利です。また1時間に2本ほど、阪急桂駅経由地下鉄東西線太秦天神川駅行きが存在します。生活必需品が簡単に揃うのはありがたいので、住んでいて良かったです。
周辺環境

5.0

他の方も口を揃えていうほど、駅から直通で行くことができる桂川イオンが便利です。基本的にはこちらで不自由なく揃えることができます。映画館もあり、娯楽には事足ります。自転車も整理されている印象で、近くに自衛隊もあるので安心感があります。駅のトイレは綺麗です。
買い物・食事

5.0

イオンがあるので、大体のお店は入っておりグルメな方でも舌鼓を打つことができます。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターは一台存在しており、イオンの裏に小学校も存在します。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/16 17:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】イオンモール京都桂川と、駅から直結しているので 乗り降り前にも、お買い物や飲食など楽しめます。 また、京都駅まで直通で行けるのも、とても楽です。土地や建物の値段は、他の地区に比べれば少し高い方ですが、 治安もよく環境もいいので、コストパフォーマンスとしては充実しています。
周辺環境

5.0

西口から直結して、イオンモール京都桂があるので 買い物や飲食、子供の遊び場などもあり とても充実しています。治安も良く、明かりも多いので安心して過ごせます。
買い物・食事

5.0

少し歩くと、阪急洛西口(洛西口トート)の高架下に飲食店が並んでおり、色んな味を楽しめると思います。
暮らし・子育て

5.0

公園、幼稚園や保育園は多く子供たちが伸び伸びと暮らせる環境が整っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/10 13:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】開発が進んでいてこれから発展しそうな街です。家賃は駅から１０分で12万ほどの賃貸に住んでいましたが、駅前はもう少し高いと思います。今後開発されていく街なのでこの辺にマンションを買うのはいいかと思います。
周辺環境

5.0

京都までは河原町に出れますし、大阪も阪急で一本で行けるのでかなり便利です住宅街になっているので安全かと思います。マンションが多いので駅前は明かりが多いです。
買い物・食事

3.0

高架下は少し充実していますが、トートという施設に数軒お店が入っています。 城陽本店のタケイというつけ麺屋さんは、本店などは混んでいますが、こちらの店舗は穴場です。
暮らし・子育て

5.0

高架下のトートには体操教室や遊び場（ガタゴト）という遊び場もあるので、子育て環境はかなり良いかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/07 17:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】すごく綺麗でトイレが綺麗本当に綺麗いいにおいがするとっても綺麗です物価も程よいいいバランス住みやすいと思いました
周辺環境

5.0

近くにコンビニがあるのでトイレが混んでいてもそこに行けば問題無し程よく自然豊かでとてもいいですトイレが綺麗
買い物・食事

5.0

色んなお店があるので迷っちゃうくらいあります
暮らし・子育て

5.0

子供も安心することができます不安になりません
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/09 02:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桂川駅に対する口コミ】駅直結のイオンモールがあり 駅から濡れずに商業施設まで行けるイオンモールができてから マンションや住宅が一気にできた
周辺環境

5.0

イオンモール直結なので 大型スーパーは，充実している比較的都会ですが閑静な住宅街で 街灯も多く明るい
買い物・食事

5.0

イオンモール直結なので フードコート、飲食店全て充実している
暮らし・子育て

5.0

大きい商業施設があるため 人通りが多く防犯対策できている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/08 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】イオンモール京都桂川まで徒歩県内で今後も発展する可能性が高いです。子育て世帯には住みやすさはかなりいいとおもいます。
周辺環境

4.0

イオンモール京都桂桂川まで徒歩圏内なので場所によっては閑静な住宅外もあるし概ね良好
買い物・食事

3.0

増えてきてはいるもののまだ充実には程遠い
暮らし・子育て

4.0

学校や公園はそれなりにあるが規模が小さい公園がほとんど
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/30 14:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】京都駅までは２駅なので今日と中心部へのアクセスはしやすい。大型商業施設もあり、また町並みも整備されていることからかなり住みやすいと感じる。
周辺環境

5.0

イオンモール桂川に直結しており買い物において便利。イオンが出来たことで周辺の整備も進んだので、比較的安心して過ごすことが出きる。
買い物・食事

3.0

イオンモール桂川内には飲食店が充実しているので、食事で困ることはない。
暮らし・子育て

5.0

大型商業施設を始め、有名進学校もあり、また道路も整備されているのでよいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/23 10:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桂川駅に対する口コミ】阪急洛西口駅、JR桂川駅の2WAY利用が魅力で京都や大阪にも行きやすく、出口も2つなので分かりやすいです。住み心地がよく郊外特有の都会と田舎の間というバランスがあてはまると思います。
周辺環境

5.0

近くにイオンモールがあり大抵の買い物はそこで調います。100m圏内にスーパー（フレスコ）とコンビニ（ローソン）もありクリニックも充実しています。人通りはそこそこあり夜でもジョギングをしている人がいます。
買い物・食事

5.0

洛西口の駅施設に飲食店が何軒か構えているのと、イオンモール内に和洋中レストラン、パン屋、ラーメン屋等バラエティも豊富で、コーヒーショップやファーストフードも充実しています。
暮らし・子育て

4.0

駅東側の開発で公園も増え、遊びやすい環境にあります。成安幼稚園等3か所、第四向陽小学校等2か所、寺戸中学校等2か所、教育施設も複数あるので近さや雰囲気で選ぶことができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/11 08:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】河原町まで20分以内、梅田にも40分ほどで行くことができるので便利です。少しずつ家賃などは高くなっていると感じますが、商業施設などの充実度を考えるとコスパは良いと思います。 近くにJRの駅もあるので各場所へのアクセスも便利です。
周辺環境

4.0

リニューアルして綺麗になってからは、駅周りにお店が増え明るさがあります。 駅のトイレも非常に綺麗ですし、洋菓子.ケーキを販売しているお店もあるので手土産を買う際にも便利です。 バスローターリーやスーパーもあります。治安は特に問題なく良いと思います。 駅も綺麗ですし、周りはほとんど住宅街です。
買い物・食事

4.0

カフェはパン屋、洋菓子店、和食居酒屋があります、 駅から出て信号を渡るとつけ麺やパスタのお店、カフェがあります。 パスタ屋の「ひより」と言うお店が非常に美味しいです。
暮らし・子育て

5.0

周りにマンションも多く子供たちかたくさんいます。 幼稚園バスもよく走っている印象です。 駅にはエレベーターも多機能トイレもありました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/24 19:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桂川駅に対する口コミ】京都駅まで5分程度で出られるので良いです。また、タクシー乗り場やバスターミナルと直結しており、利便性も高いですね。坪単価が高くて中々戸建ての家を購入するのは難しいでが、マンションなどは沢山あって、安いマンションもあって住むところはたくさんあります。
周辺環境

5.0

イオンモール桂川に直結型しており、お買い物や食事どころも多く、また大垣書店もあって大変充実していて良いです。自衛隊の駐屯地が近くにあるのと、街自体も大変綺麗で、犯罪などもほとんどきいたことがなく治安も良いです。
買い物・食事

5.0

イオンモール桂川に直結しており、お寿司から焼肉、しゃぶしゃぶ、ブッュフエ、ラーメン屋等何でも合って便利です。
暮らし・子育て

4.0

小さいですが周辺に公園も何個か合って、よく朝は近くのお年寄りのかた達がラジオ体操していてほのぼの苑してます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/28 13:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】新しく改装工事されて地上から高架線になりもちろん高架駅になりましたマンションに住んでいるのですが、近くにイオンがあるのに安い家賃でとても満足です。
周辺環境

4.0

近くにイオンや集合型病院、大型家電量販店やスポーツジムがあります！イオンがあるおかげで人通りは多いため夜、子供が塾から帰ってくる時でも安心です
買い物・食事

4.0

洛西口駅の下にパン屋さんやイタリアンレストランがあります！あとイオンの中には数え切れないほど…
暮らし・子育て

3.0

公園や広い道路、近くにはイオンがありおもちゃなど簡単に揃います！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/16 12:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】朝の時間帯は混雑していることが多いですが、バスへの乗り換えなどがスムーズにできるので楽です。一軒家というよりは、マンションなどが多く、家賃は平均ではそんなにかからないと思います。
周辺環境

5.0

とても綺麗な駅です。また、ショッピングモールと直結しているので、雨の日なども外に出ることなく入れます。基本家族連れや小学生以外は人の少ない場所なので、事故は誘拐などは聞いたことがありません。
買い物・食事

5.0

直結のショッピングモールでだいたい解決します、
暮らし・子育て

5.0

マンションや小学校も近くにあるので、小学生や小さい子が多いですが、駅員さんの対応や駅内の注意喚起が慣れた感じなので、特に大きなトラブルはなさそうです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/25 21:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桂川駅に対する口コミ】京都駅から二駅で各停でもすぐに到着します。 ホームがひとつなので乗車もわかりやすい。 京都駅や大阪へのアクセスがよく電車移動は楽です。電車本数もおおいので、通勤通学は便利です。
周辺環境

4.0

イオンモールが直結で雨でも濡れずに行けます。かなり大きなイオンモールなのでなんでも揃います。学校や住宅がおおく、歓楽街もないので治安はいいです。子育てにもいい環境です。
買い物・食事

5.0

イオンモールに多数の飲食店があります。フードコートも充実してます。
暮らし・子育て

4.0

学校や保育園も近くにあり、昔からの住宅や新しいマンションもたくさん建ってます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/03 12:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桂川駅に対する口コミ】桂川イオンに直結しています。屋根付きのため、天候が悪くても傘をささずに行けます。駐輪場がたくさんあり、バイク、自転車の置き場には困りません。また、イオンが空いている間はイオンの駐車場に停められます。まだ発展途上の駅のためこれから益々発展していく可能性があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 09:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】桂川イオンの最寄りの駅ということもあり、よく利用しています。雨でも濡れる事なくイオンへ行けるのは嬉しいです。 最近できた駅なのでとてもキレイです。 利用者もとても多いと思います。 トイレもキレイでした。 売店がもっとほしいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】日本最大級のイオンモールと直通通路で繋がっており便利。新幹線も止まる京都の主要駅、京都駅まで5分。出来てまだ新しい駅なので坂道や歩道、エレベーターなどは多い。夜道街灯などは多いが、駅から少し離れると怖い印象。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】まだ新しいので、とても綺麗です。改札は二階にありますが、エスカレーター、エレベーターともにあるので不自由なく利用できます。駅直結で大型のイオンモールがあり、雨にもぬれずにお買い物ができます。イオンモールの中には飲食店も充実しており、映画館もあるので、待ち合わせにも困りません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランコート向日町北の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 2LDK 東 55.63m² 9.05m² 3,298万円 196万円
2024年2月 4階 3LDK 東 63.24m² 9.36m² 2,700万円 141万円
2023年12月 4階 3LDK 東 63.24m² 9.36m² 2,900万円 152万円
2023年11月 5階 2LDK 東 55.63m² 9.05m² 3,298万円 196万円
2023年5月 5階 2LDK 東 55.63m² 9.05m² 3,298万円 196万円

RENT HISTORY グランコート向日町北の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 120,000円 6,156円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 1階 64.44m² 3LDK 東
2024年5月 120,000円 6,168円 10,000円 0円 120,000円 0円 1階 64.31m² 3LDK 東
2024年5月 120,000円 6,169円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 1階 64.3m² 3LDK 東
2022年9月 97,000円 6,061円 6,000円 97,000円 194,000円 0円 3階 52.91m² 1LDK 東
2022年9月 97,000円 6,050円 6,000円 97,000円 194,000円 0円 3階 53m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランコート向日町北の
    60㎡の売買相場     京都市南区の
    60㎡の売買相場     京都市南区久世上久世町の
    60㎡の売買相場

  • グランコート向日町北の
    60㎡の売買相場     桂川駅の
    60㎡の売買相場     向日町駅の
    60㎡の売買相場     洛西口駅の
    60㎡の売買相場

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