香里ヶ丘七丁目アーバンライフ

    物件概要

  • 交通

    光善寺駅より徒歩で19分
    枚方公園駅よりバスで6分
    香里園駅よりバスで9分

  • 沿線

    『光善寺駅』　京阪本線　
    『枚方公園駅』　京阪本線　
    『香里園駅』　京阪本線　

  • 所在地

    大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

    118戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    アーバンライフ

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    新井組

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,367万円

    108.1万円/坪

    ～

    3,575万円

    114.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/03 01:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光善寺駅に対する口コミ】再開発の工事も始まり、予定通りに行けば年内にひらら光善寺という商業ビルができるようです。新たにスーパーが入るのか、工事前に近辺で営業していたスーパーが入るのかわかりませんがしばらく買い物には不便でしたので解消される日が楽しみです。再開発で地価が上がりますようにと祈ってますがどうでしょうか。 おしゃれな店も遊ぶ場所もなきに等しいですが、少なくとも住みやすいことは住みやすいです。 自転車で香里園か枚方市駅まで行けばイオンやアルプラザがありますのでちょうどいい具合の不便さです。 物価はやっぱりじわじわ上がってるのを感じます。月曜日にコノミヤというスーパーで全品10％オフになるので買い物に行っていますが安さを感じなくなってきました。
周辺環境

5.0

クリニックは近隣にたくさんあって選択肢が割とあります。図書館も夜遅くまであいていて便利です。 買い物を楽しむような場所はありませんが、1キロほど歩くと河川公園があり、散歩、サイクリング、ランニング、野鳥撮影、色々楽しめます。夜に出歩く機会もほぼありませんし出歩く場所もありませんので夜の光善寺駅はあまり知りませんが、たまに帰りが遅い時でも道が暗くて怖いとおもったことはありません。
買い物・食事

3.0

ただいま再開発中ですので余計に何もありません。ですがきっと来年の今頃はおいしいお店がたくさんできてるんじゃないかな？ 大丸屋さんという居酒屋は結構おいしいですよ。
暮らし・子育て

4.0

少し西に行けば淀川河川公園があり（自転車で15分ぐらい）いろいろな生き物がいて楽しいです。こんなに楽しい地域とは思いもしませんでした。途中にある水路で子供たちがザリガニを取ってたり懐かしい風景もまだまだ健在です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/05 13:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光善寺駅に対する口コミ】毎朝7時から9時までは急行電車　準急等、増便しておりますから 通勤としては便利ですよ枚方の第2とした街なのでマンションの家賃かなりお得かと思います
周辺環境

5.0

近くにはスーパーはありませんが少し離れた場所にございますよ枚方市は安全安心したあまり車が通らない街です
買い物・食事

5.0

ちょいとしたカレー屋さんとかうどん屋さんならありますよ
暮らし・子育て

5.0

子供が喜びそうなテーマパークいわゆる枚方の遊園地ならありますよ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/24 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【光善寺駅に対する口コミ】枚方パークよ最寄駅。駅周辺はコンビニなどがある。10分15分に1回は電車がきます。バスとタクシー乗り場が近くにある。そこまで高すぎずちょうど良いと感じます。
周辺環境

2.0

コンビニとスーパーがある。駅から少し離れたらスーパーが2個、100円ショップなどもあります。駅前に交番がある。治安が良いと感じます。
買い物・食事

1.0

たこ焼き屋や王将などがあります。よく踏切の前にキッチンカーが来てます。
暮らし・子育て

4.0

落ち着いた雰囲気で近くに枚方パークもあるので環境は良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/07 17:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光善寺駅に対する口コミ】京阪枚方公園は交通便利です。タクシー乗り場もあります。駅前は家賃高いです。ひらかた公園あるので環境は良いのですが。
周辺環境

4.0

病院、診療所沢山あります。商業施設もあります。街灯、交番など沢山あります。治安悪い地域ではないです。
買い物・食事

4.0

カフェ、ベーカリー、飲食店沢山あります。お弁当やさんもあります。
暮らし・子育て

4.0

多目的トイレがあります。学校もありひらかたパークの公園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/03 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光善寺駅に対する口コミ】京阪は他の電鉄と比べて自然災害等で遅れない。マンションは、都会にありながらやすいかな？
周辺環境

3.0

枚方パークに隣接。 近くに淀川河川公園もあり、緑が多い。みんないい人で、声をかけてくれるので安全だと思う。
買い物・食事

1.0

川崎マヨの実家の喫茶店がある。駅前にローソンがあるので帰りのちょっとしたお買い物は便利。
暮らし・子育て

5.0

自然が多く、安全、都心ではないので運動場ま広い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/18 15:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光善寺駅に対する口コミ】ぎゅうぎゅう詰めにされるというような込み具合にはなりませんので、楽です。駅前にコンビニがあるし、困ることがありません。とても住みやすいところだと思います。利便性はいいです。家賃は高くないけど、極端に安いということもありません。
周辺環境

5.0

ひらかたパークが近くにあるので、お子さん連れも多いです。駅前にコンビニがあり、食べるところは数件あります。お酒を飲むところが少ないからか治安はいいと思います。ここで酔っ払いにあったことがありません。
買い物・食事

4.0

駅前にベーカリーがあります。パンはとても美味しかったです。名前はわかりませんが、昔からうどん屋さんが駅近くにあります。
暮らし・子育て

4.0

近くに枚方小学校があります。子どもが多いので、幼稚園や保育園も少なくないと思います。小さい公園はあちらこちらにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/17 14:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光善寺駅に対する口コミ】準急と普通が停車するので約１０分ごとに１本電車が来ます。大阪の中でも田舎の方なので、家賃は安いです。 電車も準急が止まるし、１駅歩くと枚方市駅に着くのでコスパは良い方だと思います。
周辺環境

3.0

駅前にコンビニとスーパーがあるので悪くはないです。 また、ひらかたパークがあるのもメリット。大阪の中でも田舎で人が少ないので、治安は悪くないです。
買い物・食事

1.0

駅を降りたらコンビニが２つとスーパーが１つあるので飲食は可能です。
暮らし・子育て

5.0

近くに淀川があり交通も悪くなく、近くに枚方市駅もあるので住むのは良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/14 14:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光善寺駅に対する口コミ】京阪沿線で、大阪市内にも京都方面にも行きやすい大阪市内から離れているので家賃は広くて安いところが多い
周辺環境

4.0

駅前にスーパーがあり、香里園や枚方公園との間にいくつかスーパーがある老人が多い街で、これといった事件も起こらず、平和
買い物・食事

1.0

現在開発途中で、駅前に段々店舗ができてきている
暮らし・子育て

4.0

公園は小規模も含めて多く、駅前に図書館がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/08 21:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【光善寺駅に対する口コミ】隣の駅より乗車人数が少ないので乗りやすい。駅が開発されてタワーマンションが建つので綺麗になって行くと思う。
周辺環境

2.0

去年位から商業姿勢など駅が開発されていきました。人通りは何時でもあるのでひと目につくことが多いので安全ではある。
買い物・食事

2.0

駅周辺には飲み屋が何店舗かあり比較的安いお店がおおい。
暮らし・子育て

2.0

学校は小学校、中学校と近くにあり、駅からも近くて便利ではある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/28 20:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光善寺駅に対する口コミ】京阪本線枚方公園駅のメリットは、駅から降りるとすぐにバス乗り場があり、スムーズに乗れることです。道路も広く、住みやすい環境が整っています。
周辺環境

5.0

駅から降りてすぐにコンビニやスーパーがあり、少し歩くと病院もあるので便利です。駅前には交番があり、安心して暮らすことができます。
買い物・食事

5.0

駅から徒歩圏内に、中華、和食などの飲食店があり、楽しめます。
暮らし・子育て

5.0

閑静な住宅街が広がっており、幼稚園や保育園もあるため子育てしやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/10 22:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光善寺駅に対する口コミ】治安が凄く良いです。駅前は静かです。 イタリアンや中華、焼肉やたこ焼きと多くの店があります。コンビニやスーパーも多く、ドラッグストアや酒屋もあります。 土日はひらパー客で賑わいます。数年以内に線路が高架になって、踏切も無くなりさらに便利です。美味しいパンの店も良いですよ。 物価は比較的安いです。お買い得のスーパー、コノミヤがあります。
周辺環境

5.0

コンビニやスーパーがあり便利です。飲食店も多数最高に良いです。夜でも安心です。静かです。
買い物・食事

5.0

マリソルのピザか美味しい ふくちゃんのたこ焼きも美味しい 王将もある
暮らし・子育て

5.0

駅前に塾が多数あります。治安もすばらしい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/20 15:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【光善寺駅に対する口コミ】治安がよく、住みやすい。 勤務地が淀屋橋駅のため、京阪本線1本で通いやすい。 京都の方に近いので出やすい家賃と利便性、バランスがいいので、 治安を気にする方にはおすすめしたい
周辺環境

3.0

今駅前が開発途中ですべてが完了したら、キレイで便利になる予定ご老人が多いので、穏やかな雰囲気 今の工事が終わればだいぶきれいになると思う
買い物・食事

1.0

駅前にある「てこや」というたこ焼き屋は美味しい
暮らし・子育て

5.0

治安はよさそうで、子どもたちはのびのび穏やかに育てやすそう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/07 16:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【光善寺駅に対する口コミ】京都に出るのもよし。大阪市内になるのもよし。 車が有ればでめりっとはない。 古い建屋が多く、中古物件は安価。
周辺環境

4.0

現在光善寺周辺都市開発により利便性がかなり向上しそう。駅近くに交番あり。 飲食店も少ないため、酔っ払いも少ない？ また、住宅街なので街灯も十分。
買い物・食事

2.0

都市開発ににより今後飲食店も増えるみこみ？
暮らし・子育て

4.0

よく言えば住宅街なので公園等は充実していると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/06 15:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【光善寺駅に対する口コミ】京橋駅まで約２０分で到着、ＪＲ大阪駅までは約３０分掛かりますスーパーナカガワは庶民的な価格帯なので嬉しいです
周辺環境

3.0

商業施設ひららがオープンして、再開発中の不便さは解消されました駅前近くにに交番が移転したので、安心です
買い物・食事

3.0

呑み屋が減ったので、仕事帰りに寄り道せずに済みそうです
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内に公民館兼図書館があるので、何かと便利です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/26 00:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【光善寺駅に対する口コミ】駅そばに商業施設があり、スーパーがはいってます。土地建物は安いかなとおもいます。 物価は周りと変わらず
周辺環境

4.0

駅前に商業施設あり。 コンビニ、スーパー、ドラッグストア、クリニックなどが入っていて便利交番がすぐそばにあります。 治安は大丈夫です
買い物・食事

2.0

飲み屋が数軒あります。 帰宅前に軽く一杯できます
暮らし・子育て

5.0

図書館がすぐ近くにあります。 これはかなり便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/07 11:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【光善寺駅に対する口コミ】駅から降りてすぐにローソンがあるくらいで、特に無し。家賃や土地の相場は安いので、住むのであればいいとおもう。
周辺環境

1.0

降りてすぐにたこ焼き屋がある。 100均一が近い。駅近くに交番があるので、何かあった場合すぐにいける。
買い物・食事

3.0

昼から飲める立ち飲み屋さんが去年できたので、飲む人はいいかも。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、保育園、学校は多いとおもいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/11 20:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光善寺駅に対する口コミ】エレベーター乗り場が少し奥にあるので、あまり人に迷惑をかけずに利用できるのでいい。駅から徒歩10分かからないが、コストパフォーマンスはいいほうだと感じる。
周辺環境

4.0

これから新しい施設ができるので、楽しみなのと活気が溢れそうです。昼は駅のお店があり、活気があり安心できる。
買い物・食事

3.0

近くに焼肉屋さんがあるので、家族でよくお世話になってます。
暮らし・子育て

5.0

保育園、学校などが全て近くにあるので、親としては防犯面など少し安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/10 00:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【光善寺駅に対する口コミ】朝は人多いがラッシュ時以外は、かなり人が少ない。バス停あり駅から少し離れたらやはり家賃は安く3DKでも5万ぐらいである
周辺環境

2.0

駅からでてすぐに喫茶店あり。 ミックスジュースが美味しいのでオススメ。ローソンや100円ショップ、居酒屋あり。少し行くと郵便局や銀行もある。ケーキ屋さんや焼き鳥屋さんもあります。薬局、たこ焼きやさんもありますよ^ ^ 治安は良いと思います。駅近くに交番がある。居酒屋もほぼないので酔っ払いはほぼ居ない。
買い物・食事

3.0

喫茶店、ケーキ屋さん、王将、焼き鳥屋さん、居酒屋もあります。
暮らし・子育て

3.0

駅から離れているものの保育所は3ヶ所。小学校4校、中学校ありこの辺は3校の小学校が合体し同じ中学になる。マンモス中学校の為友達はたくさんできる。 エレベーターあり。上りのみエスカレーターある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/26 19:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【光善寺駅に対する口コミ】各駅停車ではなく、準急が止まります。そこがメリットですベットタウンとして考えるなら良いと思います
周辺環境

2.0

香里園が隣の駅なので、食事やお店にはこまりません治安は良いです。国道がありますが特に問題はありません
買い物・食事

2.0

すきやや焼き肉屋が駅から少し離れたところにあります。
暮らし・子育て

3.0

学校が多くあります。治安が良いので子供を育てるには持ってい来いです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/21 23:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光善寺駅に対する口コミ】大阪市内まで1本で行けるので通勤に便利である。大阪、京都に1時間いないに行けるため、市内への通勤には便利である。
周辺環境

3.0

駅前にコンビニとスーパーマーケットがあるので買い物には困らない。歓楽街などがないため、小学生だけでも駅に行けるくらい治安が良い。
買い物・食事

3.0

駅周辺には居酒屋さんがあるので、帰宅時にご飯を食べることができる。
暮らし・子育て

4.0

駅から少ししたところに河川敷があるため、子供を遊ばせるには十分広い土地がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光善寺駅に対する口コミ】駅の近くにはショッピングモールやドラッグストアなどがあるので日用品はすべて駅周辺で購入できます。また、飲食店もたくさんあるので駅周辺で外食も可能です。大阪市内へは京阪で約20分ほどで行けるのでとても便利です。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 香里ヶ丘七丁目アーバンライフの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 3LDK 南東 77.29m² 17m² 2,590万円 111万円
2024年8月 1階 4LDK 南 104.82m² 48.4m² 3,200万円 101万円
2024年5月 3階 4LDK 南 104.82m² 27.22m² 3,290万円 104万円
2024年4月 2階 3LDK 南西 77.29m² 14.28m² 2,530万円 108万円
2024年4月 3階 4LDK 南 104.82m² 27.22m² 3,490万円 110万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 香里ヶ丘七丁目アーバンライフの
    80㎡の売買相場     枚方市の
    80㎡の売買相場     枚方市香里ケ丘の
    80㎡の売買相場

  • 香里ヶ丘七丁目アーバンライフの
    80㎡の売買相場     光善寺駅の
    80㎡の売買相場     枚方公園駅の
    80㎡の売買相場     香里園駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 枚方市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー