ルミナリエ北六甲

    物件概要

  • 交通

    大池駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『大池駅』　神鉄有馬線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市北区西大池2丁目12番35号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1998年6月

  • 総戸数

    13戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/24 09:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大池駅に対する口コミ】大池駅は、神鉄有馬線の神戸市にある駅です。普通と準急と急行が止まります。大池駅から新開地駅まで32分です。 湊川・新開地方面始発は5時8分、終電は0時29分、三田・有馬温泉方面始発は、5時20分、終電は0時21分です。 駅前には神鉄タクシーの乗り場があります。1日の乗降客数は、1551人です。大池駅周辺の家賃相場は1LDK4.7万円、2DKで5.2万円ほどです。コンビニやスーパーもあり、新開地駅まで20 ほどで利便性は高く、治安もいいので住みやすいです。
周辺環境

4.0

買い物施設は、スーパーのマックスバリュ、コープこうべ コープミニ大池、コンビニのファミリーマート、100円ショップのダイソー、ドラッグストアのウエルシアなどがあります。公共施設は、神戸大池郵便局、有馬警察署 大池交番などが あります。医療施設は、精神科、産婦人科、外科、内科などがあります。 山に挟まれた落ち着いた住宅街で、雰囲気はよく治安は良好です。歓楽街もなく酔っ払いを見かけることなく、交番 あるので安心です。
買い物・食事

3.0

餃子の大阪王将、お好み焼き屋、カフェ、居酒屋、バー、たこ焼き屋、うどん屋、弁当屋などがあります。
暮らし・子育て

4.0

就学前児童施設は、レナ幼稚園、大池保育園などがあります。学校は、神戸市立大池小学校、神戸市立大池中学校など があります。公園は東大池公園があります。駅前道路から改札口までのスロープがあり、バリアフリートイレや聴覚障害者用案内端末などが設置されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/26 19:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大池駅に対する口コミ】神鉄と神戸市営地下鉄の乗り継ぎが良いこと。三宮に出るのに、ちょうどいい距離感である。
周辺環境

2.0

徒歩圏内にスーパーがあるので、駅から降りた後に利用できる。スーパーの向かいに交番があるので、心理的安全性がある。
買い物・食事

1.0

徒歩で行ける範囲に王将があるので、便利です。
暮らし・子育て

5.0

小学校が信号を渡らずに行けるので、車との事故を心配しなくて良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/20 08:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大池駅に対する口コミ】三ノ宮まで20分で行けます。谷上駅で乗り換えも最近はスムーズな時刻表になりとても便利です。この春駅が綺麗に改装されトイレも使いやすくなりました。都会に比べれば、住みやすいですが車は必要です。
周辺環境

5.0

駅近にウエルシアとマツクスバリュ とダイソーとファミマがあります。郵便局が駅前にあります。歯科&内科クリニックも駅に近いです。治安は良く住みやすいです。カメラも所々に設置されてます。
買い物・食事

2.0

大阪王将があります。駅前に日本料理の店舗が1件あります。行ったことないですが
暮らし・子育て

4.0

どちらかと言えば、田舎寄りなので伸び伸び子育てできます。 駅近に児童館があります。幼児イベントあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/08 09:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大池駅に対する口コミ】快速が止まります。二駅先に北神急行と接続する谷上があります。有馬温泉駅へ乗り換える有馬口にも15分ほどで行けます。駅周辺に居住していない者の意見です。周辺に比べて極端に家賃が高いことはなく、時々一軒家の賃貸もありますが、家賃は結構差があります。
周辺環境

4.0

徒歩10分もかかからずにマックスバリュやダイソー、コインランドリー、ウェルシア、大阪王将、ケーキ屋さんなどが集まった場所があり、手前にはコンビニや郵便局、歯科医院にパチンコ屋もあります。小さな駅ですが、日中は利用者もいますし、駅員の方とお会いすることも多く、住宅街のすぐ近くにあります。月に数回は行きますが、トラブルにあったこともありません。
買い物・食事

4.0

ケーキ屋さんがあります。本店ではないですが、美味しいケーキと焼き菓子があり、可愛いものもあるのでちょっとした手土産に持っていくこともあります。いったことがないのですが、駅の近くにカフェもあるようです。大阪王将は普通に美味しいし、時間帯によってはそこまで混んでいません。
暮らし・子育て

4.0

駅のトイレはとてもきれいになりました。今でよりずっと広いですし、少なくとも上りはスロープがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 17:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大池駅に対する口コミ】大池駅はとてもすごしやすいです。 駅前にはミニコープもあり、住宅街が軒を連ねています。 マックスバリュに、ダイソーなどもあります。この駅は急行が止まるため便利です。各駅停車の列車に乗ると、菊水山駅跡などがみれ、とても、楽しめる電車です。
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SALES HISTORY ルミナリエ北六甲の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年10月 2階 3LDK 南西 67.51m² 7m² 650万円 32万円
2019年8月 2階 3LDK 北西 67.51m² 不明m² 780万円 38万円
2015年12月 2階 3LDK 南西 67.51m² 7m² 470万円 23万円
2015年10月 2階 3LDK 南西 67.51m² 7m² 580万円 28万円

RENT HISTORY ルミナリエ北六甲の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 74,000円 3,624円 5,000円 0円 0円 0円 1階 67.51m² 3LDK 南西
2022年12月 80,000円 3,917円 0円 80,000円 160,000円 0円 2階 67.51m² 3LDK 北西
2022年5月 80,000円 3,917円 0円 80,000円 160,000円 0円 2階 67.51m² 3LDK 北西
2021年7月 80,000円 3,917円 0円 80,000円 160,000円 0円 2階 67.51m² 3LDK
2021年1月 80,000円 3,917円 0円 80,000円 160,000円 0円 2階 67.51m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルミナリエ北六甲の
    70㎡の売買相場     神戸市北区の
    70㎡の売買相場     神戸市北区西大池の
    70㎡の売買相場

  • ルミナリエ北六甲の
    70㎡の売買相場     大池駅の
    70㎡の売買相場

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