三宮ハウス

    物件概要

  • 交通

    三ノ宮駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1984年11月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    住友不動産

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,497万円

    131.1万円/坪

    ～

    2,652万円

    139.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.7万円

    6,706円/坪

    ～

    14.1万円

    7,412円/坪

  • 推定表面利回り

    6.26％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三ノ宮駅に対する口コミ】・神戸の主要駅なので、朝晩のラッシュ時間帯は混雑する ・駅近辺にはOIOI・LOFT・東急ハンズなどの百貨店やバラエティーショップもあり充実 ・サン地下など古き良き飲食店街も存在 ・繁華街なのに治安が良い ・新幹線が停車する新神戸駅からアクセスが良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/03 17:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三ノ宮駅に対する口コミ】めっちゃ大きな駅です。jr駅から阪神駅、阪急駅までは近いです。歩いては3分ぐらいかかります。便利です。駅の近くにも遊園地やショッピングエリアがたくさんあります。みんなよく遊びに行く駅です。ステキな駅です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/25 23:03
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

築年数は経っているが、綺麗な所でしょうか❓
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 三宮ハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 2DK 南東 62.38m² 10.55m² 2,280万円 121万円
2024年6月 3階 2DK 南東 62.38m² 10.55m² 2,380万円 126万円
2024年3月 1階 1R 北 14.95m² 8.36m² 490万円 108万円
2023年12月 7階 2LDK 南東 62.38m² 10.55m² 2,980万円 158万円
2021年6月 3階 2LDK 南 62.38m² 10.55m² 1,980万円 105万円

RENT HISTORY 三宮ハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 80,000円 7,006円 9,220円 0円 0円 0円 10階 37.75m² ワンルーム 南東
2024年5月 80,000円 5,665円 8,700円 0円 100,000円 0円 10階 46.68m² 1LDK 東
2024年4月 33,000円 7,351円 7,000円 0円 0円 0円 3階 14.84m² ワンルーム 北
2024年3月 88,000円 6,232円 5,000円 30,000円 170,000円 0円 4階 46.68m² 2DK 南
2024年3月 88,000円 6,205円 5,000円 30,000円 170,000円 0円 4階 46.88m² 2LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 三宮ハウスの
    40㎡の売買相場     神戸市中央区の
    40㎡の売買相場     神戸市中央区小野柄通の
    40㎡の売買相場

  • 三宮ハウスの
    40㎡の売買相場     三ノ宮駅の
    40㎡の売買相場

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