ウェリス高槻パークスクエア

  • ウェリス高槻パークスクエアの画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ウェリス高槻パークスクエア　廊下からの眺望

    物件概要

  • 交通

    摂津富田駅より徒歩で14分
    富田駅より徒歩で18分
    高槻駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『摂津富田駅』　JR東海道本線　
    『富田駅』　阪急京都本線　
    『高槻駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    大阪府高槻市今城町15番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2008年11月

  • 総戸数

    192戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    住友不動産、NTT都市開発

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    IAO竹田設計、和田建築技術研究所

  • 管理会社

    NTTアーバンバリューサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    390万円

    143.7万円/坪

    ～

    415万円

    152.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/04/16 18:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【摂津富田駅に対する口コミ】目の前がバス停で、高槻駅、摂津富田駅双方にバスが出ている。1時間に3本程度。 高槻駅まで出ると京都と大阪まで新快速に乗れば15分。大阪方面へは、高槻始発の各駅停車があります。はるか、サンダーバードも高槻駅に朝晩停車するようになりました。
周辺環境

3.0

高層階からは生駒山頂、あべのハルカス、北摂の山並みまで見える。 古墳公園までは散歩コースで徒歩圏内。近くにスポーツクラブもある。
外観・共用部

5.0

二重のセキュリティや広々としたロビーで、ハードは素晴らしい。コンシェルジュさんが丁寧で、管理人さんもしっかりしていて、清掃も行き届いている。ゴミ出しも24時間OK。
お部屋の仕様・設備

5.0

防音もしっかりしていて、ディスポーザーやスロップシンク、食洗機も標準装備。使いやすく不満はありません。
買い物・食事

4.0

買い物は徒歩1分にスーパーフレスコと、100円ショップダイソーがあり、少し足をのばすと阪急オアシス、フレンドマートは徒歩圏内。デパートは高槻駅前に西武百貨店、松坂屋。
暮らし・子育て

4.0

校区は郡家小、高槻二中で、人気校区の一つ。すぐ近くには進学高の三島高校があり、関大が高槻、立命館も隣の茨木に進出してます。また、高槻は医療施設も北摂の中でも充実していると思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/18 18:22
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

住んでいる方たちみなさん良い方ばかりでした。エレベーターも三機あり、セキュリティも万全です。管理員さんが週６日朝早くから夕方までいるのでとても安心でした。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/05 08:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【摂津富田駅に対する口コミ】大阪と京都に電車一本でそれぞれ15～20分で出られるアクセスのよさが一番の魅力。 駅前にはスーパー、百貨店2つ、映画館があり、また阪急高槻市駅との間に居酒屋やレストラン、100均など一通りの施設が揃っている。 阪急に比べ、JRの方が治安がいい印象。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/07 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【摂津富田駅に対する口コミ】摂津富田、富田駅間が近く、その間の商店街がかなり栄えているので、日常生活は困りません。また、居酒屋なども多く、便利でした
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/21 23:56
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

価格が北摂では比較的安価ですが、駅からの距離と考えると妥当かなと。ただ。駅まで自転車で行けば、ドアから駅ホームまで7.8分なので全く不自由さは感じなかった。また、作りに関してもアウトポールや、ディスポーザーなど今の装備と比べても遜色ない設備でした。上層階10階以上では景観も抜けていて、非常に良かったです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【摂津富田駅に対する口コミ】10分程度の距離で、阪急電車の高槻市駅があり、実質2路線使用できるイメージです。なので、行先に合わせて使用する駅を選べるので便利です。もちろん、どちらの液も快速列車が止まります。駅横のビルにシネコンがあるり、わざわざ映画のために遠出をする必要がありません、また、百貨店が2店舗あり、何かと便利です。阪急との駅の間には、アーケード街があり、にぎわっていますし、周辺には飲食店が多数あります。おいしいパン屋さんが多いともいわれています。駅の周りは月額の駐輪場やレンタサイクルがあるため、少し離れた所に住んでも自転車があれば便利に時短で生活できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/04/15 12:14
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

二重の防犯とコンシェルジュ付きマンションで、ロビーも広い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/09/21 20:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【摂津富田駅に対する口コミ】高槻駅と富田駅の間にあるため、双方駅へのアクセスが可能な場所です。 また、マンションの目の前がバス停なところも非常によし。
周辺環境

3.0

マンションを出て徒歩１分以内にショッピングセンターがあるのが非常に便利。日々の生活の中で大きいメリットだと思う。
外観・共用部

5.0

NTTの管理会社のため、管理人さんの人柄や清掃状況、および管理組合はとてもしっかりと機能している。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の作り、防音、防壁申し分なし。大型のディスポーザーのおかげでかたずけも大変便利。
買い物・食事

5.0

目の前に、食料品店と、大手１００円ショップがあるので買い物は非常に助かっています。
暮らし・子育て

3.0

最寄りの小学校まで子供の足なら10～15分程度。中学校なら20分程度でしょうか。許容範囲だと思います。
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SALES HISTORY ウェリス高槻パークスクエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 14階 4LDK 南 85.25m² 27.31m² 3,680万円 143万円
2022年6月 14階 4LDK 南 85.25m² 27.31m² 3,880万円 150万円
2022年4月 14階 4LDK 南 85.25m² 27.31m² 4,080万円 158万円
2022年3月 14階 4LDK 南 85.25m² 27.31m² 4,380万円 170万円
2021年12月 1階 4LDK 南東 90.18m² 2.2m² 3,780万円 139万円

RENT HISTORY ウェリス高槻パークスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 103,000円 4,864円 0円 154,500円 103,000円 0円 4階 70.01m² 4LDK 南東
2022年5月 103,000円 4,097円 0円 154,500円 103,000円 0円 4階 83.1m² 4LDK 南西
2020年1月 104,000円 4,137円 0円 104,000円 104,000円 0円 4階 83.1m² 4LDK 南
2020年1月 110,000円 4,376円 0円 110,000円 110,000円 0円 4階 83.1m² 4LDK 南
2019年6月 110,000円 4,376円 0円 110,000円 110,000円 0円 4階 83.1m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウェリス高槻パークスクエアの
    80㎡の売買相場     高槻市の
    80㎡の売買相場     高槻市今城町の
    80㎡の売買相場

  • ウェリス高槻パークスクエアの
    80㎡の売買相場     摂津富田駅の
    80㎡の売買相場     富田駅の
    80㎡の売買相場     高槻駅の
    80㎡の売買相場

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