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物件概要
山田駅より徒歩で6分
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
大阪府吹田市山田西4丁目13番1号
RC（鉄筋コンクリート）
地上10階建 地下1階
2009年10月
150戸
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
野村不動産、東急不動産
西武建設、真柄建設
都市設計、真柄建設
野村不動産パートナーズ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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推定売買相場価格
4,700万円
201.9万円/坪
4,991万円
214.3万円/坪
推定相場賃料
16.0万円
6,902円/坪
17.7万円
7,629円/坪
推定表面利回り
4.19％
5.0
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 購入検討者さん | 2020/03/17 01:30 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/12/23 20:49 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 4LDK | 東 | 83.52m² | 13.59m² | 5,280万円 | 209万円 |
| 2024年8月 | 1階 | 4LDK | 東 | 87.23m² | 13.59m² | 5,280万円 | 200万円 |
| 2024年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | 70.48m² | 5.42m² | 4,890万円 | 229万円 |
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 74.61m² | 14m² | 3,850万円 | 171万円 |
| 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 75.5m² | 12m² | 4,530万円 | 198万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 175,000円 | 6,868円 | 0円 | 175,000円 | 525,000円 | 0円 | 8階 | 84.23m² | 3LDK | 東 |
| 2023年3月 | 170,000円 | 7,929円 | 10,000円 | 100,000円 | 500,000円 | 0円 | 2階 | 70.88m² | 3LDK | 西 |
| 2022年10月 | 138,000円 | 6,473円 | 12,000円 | 69,000円 | 276,000円 | 0円 | 7階 | 70.48m² | 3LDK | 東 |
| 2022年2月 | 158,000円 | 6,918円 | 0円 | 316,000円 | 316,000円 | 0円 | 5階 | 75.5m² | 3LDK | 南 |
| 2021年12月 | 165,000円 | 7,225円 | 0円 | 330,000円 | 330,000円 | 0円 | 5階 | 75.5m² | 3LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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山田徒歩2分 |
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山田徒歩18分 |
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南千里バス7分 |
公社山田西A団地A-１棟
山田徒歩18分 |
公社山田西Ａ団地
山田徒歩16分 |
千里一条池スカイハイツＤ棟
山田徒歩13分 |
公社山田西第１次団地A-６棟
山田徒歩18分 |
千里レックスマンションＢ棟
山田徒歩12分 |
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