ラ・レジダンス・ド・エリール

    物件概要

  • 交通

    三ノ宮駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    139戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    マルコー

  • 施工会社

    新井組

  • 管理会社

    プレストサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    606万円

    125.4万円/坪

    ～

    644万円

    133.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.3万円

    8,888円/坪

    ～

    4.7万円

    9,824円/坪

  • 推定表面利回り

    8.68％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/31 02:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三ノ宮駅に対する口コミ】兵庫県随一のターミナル駅で、他にも阪急、阪神、地下鉄2路線、ポートライナーの路線があり、どこに向かうのも便利です。観光地である、北野、南京町、旧居留地、ハーバーランドなども近く、ホテルも様々なグレードのホテルがあります。家賃は首都圏と比較すると、かなり安いです。
周辺環境

5.0

商業施設がとても多く、三宮商店街も充実しています。三ノ宮駅の近くには生田警察署が近くにあります。
買い物・食事

5.0

飲食店の充実度は日本でも有数だと思います、有名店も多いです。
暮らし・子育て

5.0

近くに東遊園地があり、子供に特化した図書館などもあり、便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/13 23:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三ノ宮駅に対する口コミ】三宮駅に目と鼻の先です。なかなかいい場所かと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三ノ宮駅に対する口コミ】普段、三ノ宮にはお出かけの際に頻繁に使わせて頂いています。とても、綺麗な設備で、電車を降りた時にはワクワクしてしまうほどです。駅構内には十分なお店、施設が整っており、とても助かっています。これからもよろしくお願いします
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/08 18:07
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

ファストフード店が多く立ち並び、また居酒屋も多く、外食には困りません。加えて、イオン系スーパーやドラッグストア併設のスーパー、コンビニエンスストア等も近く、日用品の購入にも困りません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/15 19:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三ノ宮駅に対する口コミ】繁華街三宮駅から 徒歩五分で 飲食店や買い物に不自由しません。
周辺環境

3.0

交通アクセスは 抜群で商業施設も五分内にあります。
外観・共用部

3.0

高層マンションで 外観は 割と綺麗なほうです。自転車置場が広い。
お部屋の仕様・設備

3.0

玄関入って 直線に部屋があり、日差しも入り明るいです。
買い物・食事

5.0

スーパー飲食店商業施設デパートが 五分ほどの場所に 揃っているので買い物に不自由はありません。
暮らし・子育て

2.0

病院等へも 近場に色々な病院もあり、電車で10分以内で総合病院へ行けます。
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SALES HISTORY ラ・レジダンス・ド・エリールの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 12階 1R 南西 15.61m² 不明m² 550万円 116万円
2024年5月 12階 1R 南西 15.61m² 不明m² 560万円 119万円
2024年4月 12階 1R 南西 15.61m² 不明m² 570万円 121万円
2024年3月 12階 1R 南西 15.61m² 不明m² 590万円 125万円
2024年3月 12階 1R 南西 15.61m² 不明m² 630万円 133万円

RENT HISTORY ラ・レジダンス・ド・エリールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 39,000円 7,080円 6,000円 0円 0円 0円 7階 18.21m² ワンルーム 南西
2024年8月 40,000円 11,019円 5,000円 0円 0円 0円 9階 12m² ワンルーム 西
2024年8月 40,000円 8,922円 5,000円 0円 0円 0円 9階 14.82m² ワンルーム 西
2024年8月 45,000円 7,728円 5,500円 0円 0円 0円 4階 19.25m² ワンルーム 東
2024年7月 44,000円 7,988円 5,500円 0円 0円 0円 8階 18.21m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラ・レジダンス・ド・エリールの
    20㎡の売買相場     神戸市中央区の
    20㎡の売買相場     神戸市中央区雲井通の
    20㎡の売買相場

  • ラ・レジダンス・ド・エリールの
    20㎡の売買相場     三ノ宮駅の
    20㎡の売買相場

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