リベグラート姫路ベルスウィート

    物件概要

  • 交通

    姫路駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県姫路市十二所前町28番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    65戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    シン不動産販売

  • 施工会社

    ノバック

  • 設計会社

    ゼネレイト

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,813万円

    136.8万円/坪

    ～

    2,987万円

    145.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.9万円

    6,771円/坪

    ～

    15.3万円

    7,484円/坪

  • 推定表面利回り

    6.06％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/07/03 17:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫路駅に対する口コミ】駅もちかいので、つかいやすいのでとてもいいとおもいます。コンビニもちかい距離にあるのでよい。
周辺環境

2.0

けしきがいいのでいいです。
外観・共用部

4.0

部屋はじゅうぶんな広さがありいいし、部屋の中のデザインもじぶんてきにはきにいっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

だんさがすくなくすごしやすいかんきょうです。また設備もしっかりしていてあんぜんだとおもいます。
買い物・食事

4.0

スーパーマーケットがとてもべんりでつかいやすいです。またパン屋もあり使えると思います。
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校、幼稚園、保育園といろいろあるのでとてもいいとおもいます。また病院も充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/28 11:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫路駅に対する口コミ】本数はかなり多い方です。文句なしの大型駅だと思います。家賃は高くもなく低くもなく、住みやすさにあっている。
周辺環境

5.0

駅の周りは商業施設だらけで、買い物に困ることはまずありません。日中は人が多いのと、夜も開いているお店が多いので特に問題はないかと。
買い物・食事

5.0

飲食店も多いです。お洒落なカフェでランチができます。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターなどの設置はされていますしが、子育て環境が良いというイメージは特にないです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 03:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫路駅に対する口コミ】在来線と山陽新幹線が接続する駅です。ただし、神戸方面から姫路に在来線（山陽本線）で到着した場合、新幹線と播但線・姫新線のホームに行くには、駅構内でもう一度改札を通る必要があります。世界遺産の姫路城は駅の真北に見えます。
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SALES HISTORY リベグラート姫路ベルスウィートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 9階 3LDK 南 69.78m² 10.4m² 2,780万円 132万円
2023年8月 8階 3LDK 南 82.9m² 27.5m² 3,380万円 135万円
2023年7月 9階 3LDK 南 69.78m² 10.4m² 2,980万円 141万円
2022年6月 3階 3LDK 西 73.07m² 9.72m² 2,980万円 135万円
2021年12月 3階 3LDK 西 73.07m² 9.72m² 3,080万円 139万円

RENT HISTORY リベグラート姫路ベルスウィートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 130,000円 6,168円 0円 130,000円 260,000円 0円 5階 69.68m² 3LDK 南
2024年4月 130,000円 6,168円 0円 260,000円 390,000円 0円 10階 69.68m² 3LDK 南
2024年1月 130,000円 6,168円 0円 260,000円 390,000円 0円 5階 69.68m² 3LDK 西
2023年12月 190,000円 9,014円 0円 380,000円 570,000円 0円 10階 69.68m² 3LDK 南
2023年10月 190,000円 6,368円 0円 380,000円 570,000円 0円 10階 98.64m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リベグラート姫路ベルスウィートの
    70㎡の売買相場     姫路市の
    70㎡の売買相場     姫路市十二所前町の
    70㎡の売買相場

  • リベグラート姫路ベルスウィートの
    70㎡の売買相場     姫路駅の
    70㎡の売買相場

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