パークシティ梅が丘プラムヒルズ

    物件概要

  • 交通

    寝屋川公園駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『寝屋川公園駅』　JR片町線　

  • 所在地

    大阪府寝屋川市梅が丘2丁目27番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    242戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,142万円

    104.2万円/坪

    ～

    2,274万円

    110.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/09/03 19:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川公園駅に対する口コミ】東寝屋川駅までの間は団地が多く、道幅も広いです。かと言ってそんなに交通量も多いわけではなく子供達にも安心です。夜道も見通しがいいので安心です。通勤時間には区間快速が止まるので北新地までも楽々通えます。郊外とも言えるので、東寝屋川駅ではそんなに混雑しません。飲食店は沢山とは言えませんが、イズミヤが駅前にありますし、インド料理店や惣菜屋さん、喫茶もあります。少し逆方向に歩けばマクドナルドや蔵寿司があります。
周辺環境

4.0

自然が多く、空気がいいです。車の通りもさほど多くなく、虫や蛙、鳥のさえずりで気持ち良く聞いていられます。マンション出てすぐに、小さめの公園もあります。
外観・共用部

4.0

バリアフリーで規定内でペット飼育できます。平日毎日掃除して頂いており綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内もバリアフリーです。このマンションは三棟あり、それぞれで環境は違うとは思いますが、基本的に日当たりはいいと思います。
買い物・食事

5.0

東寝屋川駅まで約10分、駅前にイズミヤがあります。自転車で5分の場所にはフレンドマート(スーパー内に100円パン屋さんも。美味しいです。)、コーナン、ケンタッキーフライドチキン、自転車で10分の場所にスーパービバホームがあります。
暮らし・子育て

4.0

梅が丘小学校徒歩3分。保育園、幼稚園まで徒歩8分。どれも評判は良く、特に幼稚園は年々好評になってきています。子育て世代のコミュニティはすごく、みんな仲良く和気藹々としています。個人病院はいろいろあります。とりあえずは困ることはないと思います。
購入検討者さん2021/11/23 11:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【寝屋川公園駅に対する口コミ】静かに生活できそうでいい感じに思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/01 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寝屋川公園駅に対する口コミ】寝屋川公園駅最寄り。少し駅から距離があるが、高台にあり、景色は素晴らしい。
周辺環境

4.0

治安は良いと思う。公園も小学校も近くにあり、良い環境だと思う。
外観・共用部

5.0

大手デベロッパーであり、管理はしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋のタイプはいくつかあるようだが、使い勝手もよい。
買い物・食事

4.0

寝屋川公園駅の再開発で、スーパーなども充実した。今後小中一貫校ができるので、さらに便利になる。
暮らし・子育て

5.0

小中一貫校までは小学校は近く、こども園も近い。複十字病院も移転してきたため、住環境は整っている
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/18 00:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川公園駅に対する口コミ】距離的には10分なので、ぎりぎり駅から許容範囲内かと思います。そんなに遠いと感じません。
周辺環境

5.0

自然がひろがる高台にマンションが立ち並んでいますので、とても環境がよく、静かだし、公園もすぐそば、幼稚園、保育園、小学校も近いです。
外観・共用部

5.0

外観、エントランスは高級感も感じられ、綺麗で、とても素敵です。清掃も毎日していただき、ゴミもほぼ無いです。管理人さんも常駐しています。宅配ボックスも沢山あります。駐車場は１００％、お客様用もあります。エレベーター完備、シアタールーム、ゲストルーム、室内の子供ルームもあります。オートロック、二重ロックでセキュリティも安心。警備会社とも最初に契約します。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たり良好、普通のマンションより、天井も高いし、バリアフリー、騒音もしないし、とても住みやすいです。
買い物・食事

3.0

普段の買い物はもっぱら、駅前のイズミヤです。あとはフレンドマート位です。車があればイオン、ビバモール近いです。マクドナルド、くら寿司は駅近くにあります。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園、小学校5分圏内です。小児科も何か所か駅近くにあります。マンション前に公園あり。寝屋川公園は大きいです。（自転車、車で）マンション内も子育て世代とても多いです。皆さん挨拶もされ、雰囲気も良いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークシティ梅が丘プラムヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 5階 4LDK 南東 78.28m² 12.92m² 2,180万円 92万円
2024年8月 13階 3LDK 西 77.51m² 12.35m² 2,380万円 102万円
2024年7月 1階 2LDK 南 68.76m² 11.49m² 2,290万円 110万円
2024年5月 7階 3LDK 西 66.27m² 13.1m² 2,098万円 105万円
2024年4月 7階 3LDK 西 66.27m² 13.1m² 2,298万円 115万円

RENT HISTORY パークシティ梅が丘プラムヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 95,000円 4,585円 10,000円 95,000円 190,000円 0円 8階 68.49m² 3LDK 南
2022年2月 100,000円 4,827円 10,000円 110,000円 220,000円 0円 8階 68.49m² 3LDK 南
2021年10月 110,000円 5,309円 10,000円 120,000円 240,000円 0円 8階 68.49m² 3LDK 南
2021年6月 95,000円 4,585円 10,000円 95,000円 190,000円 0円 8階 68.49m² 3LDK 南西
2021年4月 100,000円 4,827円 10,000円 100,000円 200,000円 0円 8階 68.49m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークシティ梅が丘プラムヒルズの
    70㎡の売買相場     寝屋川市の
    70㎡の売買相場     寝屋川市梅が丘の
    70㎡の売買相場

  • パークシティ梅が丘プラムヒルズの
    70㎡の売買相場     寝屋川公園駅の
    70㎡の売買相場

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