ブランズ京都烏丸御池

    物件概要

  • 交通

    烏丸御池駅より徒歩で2分
    烏丸駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　
    『烏丸駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市中京区金吹町228番135号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2008年5月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    榎並工務店

  • 設計会社

    礎

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    10,228万円

    412.4万円/坪

    ～

    10,861万円

    437.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.7万円

    8,772円/坪

    ～

    24.0万円

    9,695円/坪

  • 推定表面利回り

    2.60％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/06 17:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【烏丸御池駅に対する口コミ】烏丸御池駅出入り口が近い。通勤通学移動にロスが無い。
周辺環境

4.0

烏丸通り御池通りから、程よい距離があり意外と静か。 両替町通沿いの部屋なら祇園祭りの巡行が少し見える。
外観・共用部

4.0

オートロックに辿り着く前に管理人室があるので安心 管理会社の清掃が行き届いておりエントランスは綺麗
お部屋の仕様・設備

4.0

お風呂が立派だった。半身浴できる造り。浄水器がついていた。 玄関がバリアフリーで広かった。下駄箱も大きくて良かった。 キッチンに浄水器がついていた。人工大理石のキッチンが綺麗。
買い物・食事

4.0

探せば観光ズレしていない良い店が多い。外食好きなら気に入ると思う。 徒歩圏内に小規模スーパーやドラッグストアが点在して、買い物に便利
暮らし・子育て

4.0

小中一貫教育の校区内で人気の地区。 御所が徒歩圏なのと子供向け施設が近い。 開業医が多い。大病院も近いし交通至便。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/02 16:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【烏丸御池駅に対する口コミ】四条の北隣の駅で、四条から歩いても行く事ができます。御池通に面した所はオフィスが多いですが、中に入るとマンションも沢山あります。 小規模スーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、烏丸御池駅から徒歩圏内で不便な所はほぼありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブランズ京都烏丸御池の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 9階 2LDK 西 84.25m² 17.7m² 10,800万円 424万円
2023年5月 9階 2LDK 西 84.25m² 17.7m² 10,800万円 424万円
2023年2月 7階 1SLDK 東 60.04m² 5.25m² 7,490万円 412万円
2022年11月 9階 2LDK 西 84.25m² 17.7m² 10,800万円 424万円
2022年7月 7階 1R 西 39.53m² 4.57m² 4,080万円 341万円

RENT HISTORY ブランズ京都烏丸御池の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 98,000円 8,195円 12,000円 98,000円 196,000円 0円 4階 39.53m² ワンルーム 西
2024年5月 109,000円 9,115円 9,000円 109,000円 118,000円 0円 4階 39.53m² ワンルーム 西
2024年5月 106,000円 8,864円 6,000円 106,000円 212,000円 0円 3階 39.53m² ワンルーム 西
2024年5月 109,000円 9,115円 6,000円 109,000円 218,000円 0円 3階 39.53m² 1K 西
2024年5月 107,000円 8,948円 12,000円 107,000円 214,000円 0円 4階 39.53m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズ京都烏丸御池の
    60㎡の売買相場     京都市中京区の
    60㎡の売買相場     京都市中京区金吹町の
    60㎡の売買相場

  • ブランズ京都烏丸御池の
    60㎡の売買相場     烏丸御池駅の
    60㎡の売買相場     烏丸駅の
    60㎡の売買相場

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