ザヴァンデュールシティ

    物件概要

  • 交通

    大和田駅より徒歩で22分
    萱島駅より徒歩で25分
    寝屋川市駅より徒歩で37分
    寝屋川市駅よりバスで15分

  • 沿線

    『大和田駅』　京阪本線　
    『萱島駅』　京阪本線　
    『寝屋川市駅』　京阪本線　

  • 所在地

    大阪府寝屋川市黒原新町9番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    359戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大和システム、日精興産、生和ホームズ、セイキョウホーム

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,638万円

    116.3万円/坪

    ～

    2,801万円

    123.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    4,865円/坪

    ～

    12.1万円

    5,377円/坪

  • 推定表面利回り

    5.12％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/13 22:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【大和田駅に対する口コミ】駅までは遠いが、バスが通っている。大阪市内にも京都市内にも通える。
周辺環境

3.0

マンションの横にライフ、セブンイレブンがある。病院も近くにある。日常生活を送る上での不便はない。
外観・共用部

4.0

管理会社がこまめに清掃に来ており、綺麗。防犯カメラもあり、管理人、管理会社が良く動いてくれる。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーですし、騒音が気になったことはない。全戸南向き。
買い物・食事

4.0

セブンイレブンとライフ黒原が近くにある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育所、小学校が近くにある。病院も近くにあり、不便は感じない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大和田駅に対する口コミ】大きい駅ではないが綺麗で、駅のなかにお店もあり、ホームに立ち食い蕎麦がある。トイレも綺麗で使いやすい。また駅から商店街に直結している為、雨の日は濡れずに買い物ができるし、便利。またアドバンスねやがわのお店にも駅から直結しているので、スーパーなどの買い物も出来る。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/27 17:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大和田駅に対する口コミ】京阪電車の車庫があります。秋には年に一度の、子供たちが楽しみにしている電車のフェスティバルが行われます。普段の何もない時でも、萱島駅に近づくと車庫が電車から見えるので、電車好きの方にはたまらない駅だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大和田駅に対する口コミ】小さな駅ですが、大学の通学バスなどがあったり、大学があったりして、人通りは多いです。 駅にはロッテリアなどがあります。 ダイエーや関西スーパーなどがあり、食材の購入や晩御飯の購入には困らないと思います。 パチンコ店があり、賑やかです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザヴァンデュールシティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 3LDK 南 71.24m² 9.6m² 2,180万円 101万円
2024年7月 7階 3LDK 南 68.23m² 9.62m² 2,850万円 138万円
2024年7月 1階 3LDK 南 66.78m² 9.6m² 2,180万円 108万円
2024年6月 2階 3LDK 南 71.24m² 9.6m² 2,280万円 106万円
2024年6月 2階 3LDK 南 73.66m² 10.01m² 2,280万円 102万円

RENT HISTORY ザヴァンデュールシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 100,000円 3,973円 10,000円 0円 200,000円 0円 10階 83.21m² 3LDK 東
2024年2月 125,000円 4,966円 10,000円 125,000円 250,000円 0円 10階 83.21m² 3LDK 東
2023年10月 100,000円 5,138円 0円 0円 200,000円 0円 1階 64.34m² 3LDK 南
2023年8月 130,000円 5,165円 0円 0円 260,000円 0円 10階 83.21m² 3LDK 南
2022年10月 99,500円 4,915円 10,500円 110,000円 110,000円 0円 5階 66.92m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザヴァンデュールシティの
    70㎡の売買相場     寝屋川市の
    70㎡の売買相場     寝屋川市黒原新町の
    70㎡の売買相場

  • ザヴァンデュールシティの
    70㎡の売買相場     大和田駅の
    70㎡の売買相場     萱島駅の
    70㎡の売買相場     寝屋川市駅の
    70㎡の売買相場

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町名別物件一覧

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