エクセレンス西元町

    物件概要

  • 交通

    神戸駅より徒歩で1分
    ハーバーランド駅より徒歩で2分
    西元町駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
    『ハーバーランド駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
    『西元町駅』　神戸高速東西線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1980年6月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本弘信産業

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店大阪本社

  • 管理会社

    セントラルハウジング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,867万円

    133.2万円/坪

    ～

    4,106万円

    141.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/07 14:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神戸駅に対する口コミ】新快速もとまるので、西方面にも、東方面にも行くのに便利です。利便性はとてもいいです。ただ土地代は高くその分家を建てたり、マンションを購入するのはコストがかかります。
周辺環境

5.0

近くには大きな大学附属病院もあり、三ノ宮までも近く、買い物にも便利です。都会なのでいつもトラブルなどあるので、警察署や交番はたくさんあります。
買い物・食事

5.0

神戸から元町、三ノ宮にかけて、飲食店、居酒屋も多く不自由しません。店舗も多いです。
暮らし・子育て

4.0

神戸まわりは、学力の高い学校も多く難関校をめざすにはよいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神戸駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設が多いです。例えば：プリコ神戸、神戸ハーバーランド、パルパローレビル、神戸BAL等です。 ・JR、阪神線、阪急線、市営地下鉄とあるため、移動がとても便利。 大阪は２０分、京都へは１時間という時間で移動できるため、とても魅力的です。 ・商店街を通って帰れるので、自由に買い物できたり、食事できたりするので、とても便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【神戸駅に対する口コミ】最寄駅の神戸駅はJRの新快速が停車するので、どこへ行くのもアクセス便利。
周辺環境

4.0

駅も近く、ショッピングモールもすぐ隣なので、何でも近くで揃う。
外観・共用部

4.0

1週間に１度清掃の方が来るので、共用部分はいつも清潔。
お部屋の仕様・設備

3.0

ほぼ南向きで、目の前に高い建物はないので、日当たりは抜群。
買い物・食事

5.0

駅にもスーパーやお店があり、すぐ隣にも大きなショッピングモールがあるのでとても便利。
暮らし・子育て

4.0

ショッピングモールや近くのビルでの子供向けイベントが豊富。
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SALES HISTORY エクセレンス西元町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 3LDK 南西 99.65m² 8.51m² 3,680万円 122万円
2023年6月 4階 3LDK 南西 94.34m² 8.51m² 3,680万円 129万円
2023年4月 4階 3LDK 南西 94.34m² 8.51m² 3,980万円 139万円
2023年4月 4階 3LDK 南西 99.65m² 8.51m² 3,980万円 132万円
2022年10月 4階 3LDK 南西 94.34m² 8.51m² 3,980万円 139万円

RENT HISTORY エクセレンス西元町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年12月 95,000円 5,133円 13,000円 200,000円 300,000円 0円 2階 61.18m² 2LDK 南西
2016年7月 95,000円 5,065円 0円 100,000円 100,000円 0円 6階 62m² 2LDK 西
2016年4月 105,000円 5,340円 0円 0円 200,000円 0円 5階 65m² 2LDK 南
2015年4月 88,000円 4,440円 0円 88,000円 264,000円 0円 3階 65.52m² 2LDK 西
2013年8月 90,000円 4,863円 13,000円 200,000円 300,000円 0円 2階 61.18m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレンス西元町の
    90㎡の売買相場     神戸市中央区の
    90㎡の売買相場     神戸市中央区栄町通の
    90㎡の売買相場

  • エクセレンス西元町の
    90㎡の売買相場     神戸駅の
    90㎡の売買相場     西元町駅の
    90㎡の売買相場

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