エクセルコート神若

    物件概要

  • 交通

    春日野道駅より徒歩で7分
    三ノ宮駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『春日野道駅』　阪急神戸本線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区神若通6丁目1番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日生住建、丸正建設

  • 施工会社

    丸正建設、モリタ建設

  • 設計会社

    市来建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ネットワーク

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,978万円

    118.9万円/坪

    ～

    2,100万円

    126.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.7万円

    5,856円/坪

    ～

    10.7万円

    6,472円/坪

  • 推定表面利回り

    6.03％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日野道駅に対する口コミ】新幹線の新神戸駅にも、三ノ宮駅にも徒歩圏内。
周辺環境

5.0

小学校や生田川公園など、子供も多く環境が良い。
外観・共用部

5.0

大規模修繕もきちんと行われていてきれい。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダ、脱衣スペース、キッチンが広い。
買い物・食事

5.0

コンビニ、スーパーは、徒歩圏内すぐにある。
暮らし・子育て

4.0

小学校が目の前にあり、環境が良い。ファッションの専門学校もあり、日中は若者が多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/14 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日野道駅に対する口コミ】改装されてかなりキレイになり、エスカレーター等も増えて便利になりました。定期売り場もあって便利ですし、近くにはセンター街もありますので買い物は便利です。コロナで飲食店が少なくなったようですが、それでも楽しめるところはたくさんあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセルコート神若の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 3LDK 南東 57.1m² 10.13m² 1,880万円 109万円
2024年4月 2階 3LDK 西 55.82m² 8.4m² 2,280万円 135万円
2024年3月 2階 3LDK 西 55.82m² 8.4m² 2,180万円 129万円
2024年1月 2階 3LDK 西 55.82m² 8.4m² 1,980万円 117万円
2023年12月 3階 3LDK 南東 57.1m² 10.13m² 1,880万円 109万円

RENT HISTORY エクセルコート神若の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 98,000円 6,133円 8,000円 98,000円 98,000円 0円 2階 52.82m² 3LDK 南西
2024年6月 98,000円 6,179円 8,000円 98,000円 98,000円 0円 2階 52.43m² 3LDK 南
2024年6月 98,000円 5,804円 8,000円 98,000円 98,000円 0円 2階 55.82m² 3LDK 西
2020年2月 100,000円 5,915円 5,000円 50,000円 200,000円 0円 6階 55.89m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセルコート神若の
    60㎡の売買相場     神戸市中央区の
    60㎡の売買相場     神戸市中央区神若通の
    60㎡の売買相場

  • エクセルコート神若の
    60㎡の売買相場     春日野道駅の
    60㎡の売買相場     三ノ宮駅の
    60㎡の売買相場

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