リーガル神戸三宮山手

    物件概要

  • 交通

    三宮駅より徒歩で3分
    三ノ宮駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目11番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    創生

  • 施工会社

    ノバック

  • 設計会社

    ノバック

  • 管理会社

    リーガルマネージメントコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,144万円

    236.4万円/坪

    ～

    2,277万円

    251.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    8,347円/坪

    ～

    8.3万円

    9,225円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/08/03 17:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三宮駅に対する口コミ】JR、阪急、阪神、市営地下鉄いずれの三宮駅からもアクセス良好です
周辺環境

4.0

繁華街に近いので、一人暮らしには特に便利。 三ノ宮駅周辺での飲み会は、東門街や北野坂周辺のお店が多いので、歩いて数分で帰れます。
外観・共用部

5.0

エントランスもきれいで、宅配BOXもあるため、非常に便利です
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備に良好で、隣の部屋の音なども気になったことはありません
買い物・食事

5.0

三ノ宮駅からのアクセス良好で、商業施設は非常に充実しています
暮らし・子育て

3.0

中央区役所も徒歩圏のため便利です。総合病院は近くにありませんが、各種専門病院はそろっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/07 21:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三宮駅に対する口コミ】すごくつかいやすい、衛生的にもすごくきれいすみやすいいいとおもうだからいいと思う、。
周辺環境

5.0

いろんな店がならんでいてすごくいいです。ちあんはいいひとがおおいだから良いと思う
買い物・食事

5.0

凄くきれいでさいこう、これからもつかいたい
暮らし・子育て

5.0

凄くいいですすごく、つかいやすい、いいです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/05 22:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三宮駅に対する口コミ】近くに地下通路入り口があるので雨の日でも濡れずに三宮駅まで行ける
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/27 01:56
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

好みが分かれる点ではありますが、近所に飲み屋をはじめお店がたくさんあり賑やかです。緊急事態宣言でもない限り、夜中に帰宅する際も人目があり安心です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 10:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三宮駅に対する口コミ】兵庫県の中心地。JR、阪急、阪神、山陽電鉄、地下鉄など様々な線路、路線バスが走っており、大阪、姫路どこに行くのにも交通網が整っています。デパートや百貨店や商店街も賑わっており発展する一方です。車も多く交差点も多いです。
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SALES HISTORY リーガル神戸三宮山手の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 7階 1K 南東 31.8m² 7.49m² 2,280万円 237万円
2024年1月 5階 1LDK 南東 47.28m² 10.08m² 3,300万円 231万円
2023年10月 8階 1K 南 31.8m² 7.49m² 2,380万円 247万円
2023年10月 8階 1K 南 31.8m² 7.49m² 2,280万円 237万円
2022年7月 6階 2LDK 北東 63.05m² 8.49m² 4,780万円 251万円

RENT HISTORY リーガル神戸三宮山手の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 116,000円 8,111円 10,000円 0円 0円 0円 2階 47.28m² 1LDK 南東
2024年9月 79,000円 8,212円 15,000円 0円 79,000円 0円 7階 31.8m² 1K 南東
2024年9月 76,000円 8,496円 6,810円 0円 76,000円 0円 4階 29.57m² 1K 北西
2024年3月 125,000円 8,740円 10,360円 0円 250,000円 0円 5階 47.28m² 1LDK 南
2024年3月 80,000円 8,944円 6,810円 0円 100,000円 0円 12階 29.57m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リーガル神戸三宮山手の
    50㎡の売買相場     神戸市中央区の
    50㎡の売買相場     神戸市中央区下山手通の
    50㎡の売買相場

  • リーガル神戸三宮山手の
    50㎡の売買相場     三ノ宮駅の
    50㎡の売買相場

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