ネバーランド彦根

    物件概要

  • 交通

    彦根駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『彦根駅』　JR東海道本線　近江鉄道本線　

  • 所在地

    滋賀県彦根市旭町9番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

    51戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイ・コーポレーション

  • 施工会社

    ミノベ建設

  • 設計会社

    二葉設計事務所

  • 管理会社

    カシワバラ・デイズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,172万円

    101.2万円/坪

    ～

    2,306万円

    107.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.0万円

    5,611円/坪

    ～

    13.3万円

    6,201円/坪

  • 推定表面利回り

    6.79％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/26 11:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【彦根駅に対する口コミ】駅から一番近いマンションです。交通の便が良いだけではなく、周りにお店も多いので、買い物には困りません。 小学校も徒歩20分ほどなので、安心です。
周辺環境

4.0

駅の近くなので、周囲にお店はたくさんあります。アルプラザがすぐ近くにあるので、食料品の買い物には困りません。 飲食店も多く、暮らしやすいと思います。
外観・共用部

5.0

外観はグレーでスタイリッシュ。管理人さんがいつもきれいにお掃除をしてくれています。ゴミ捨て場も綺麗です。 オートロックなので、安心。宅配ボックスも十分な数が用意されていました。 駐車場は世帯に1台分はあります（有料）
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダの外側に梁があるため、かなりすっきりとしています。角部屋ならかなり日当たりも良いです。 キッチンも広く、料理もしやすいです。
買い物・食事

5.0

近所に平和堂、やおや、コンビニなどがあります。買い物に困ることはないと思います。
暮らし・子育て

3.0

小学校までは徒歩20分ほどです。近所に塾や習い事ができる教室も多いので、子育てはしやすいと思います。 眼下や耳鼻科なども近くにあります。 小さな公園も点在しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/13 18:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【彦根駅に対する口コミ】新快速が止まり、近江鉄道線の乗り換えも出来る。観光地でありながら、家賃が特別高いわけではない。
周辺環境

4.0

近くに最近リニューアルした平和堂があり、買い物も便利！ 彦根城へも歩いて行ける距離で、観光地へのアクセスも良好！すぐ近くに交番があり、不審者は見当たらないし こまめに清掃されていて綺麗！
買い物・食事

4.0

駅近にはちゃんぽん総本家であるをかべを始め 焼肉店や居酒屋が沢山ある。
暮らし・子育て

3.0

通学圏内の高校がいくつかあり、学生はよく利用しているイメージ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/19 09:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【彦根駅に対する口コミ】近江鉄道にも乗れて、JR西日本にも乗れてさらに米原駅まで行くと新幹線にも乗れるので移動が楽になるところと駅前に食べ物屋さんや居酒屋があり少し行くと彦根城があり観光してから帰れるし彦根の食べ物を食べれるというメリットがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/25 07:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【彦根駅に対する口コミ】琵琶湖のほとりにあり、観光スポットがたくさんあります。特に桜の時期の彦根城は美しく、お堀をめぐる屋形船がおすすめです。駅前からバスで10分ほどの松原湖岸には水泳場や温泉もあり、鮎や鮒ずし、近江牛など食べ物も美味しいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 00:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【彦根駅に対する口コミ】西側には居酒屋やスーパーもあり栄えています。大阪、京都までは乗り換えなしで、名古屋までは一回の乗り換えで着くので大変便利です。 駅にレンタサイクルもあり、1日からでも借りれるので、日帰り旅行での利用もおすすめです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 09:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【彦根駅に対する口コミ】主要駅なので乗降客は比較的多いです。快速や新快速の停車駅なので京都・大阪方面に行くのには便利だと思います。駅の東口が再開発されてきています。もっと色々なお店ができると駅として盛り上がるかなと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【彦根駅に対する口コミ】駅周囲の道路は、大変整備が行き届き、幅も広く歩道も設けられています。駅西側には、予備校や塾、スーパー、居酒屋、書店などの入居したビルなどが立ち並びます。この駅は、時刻により新快速や特急列車も停車します。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/17 10:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【彦根駅に対する口コミ】駅から最も近いマンションであり、魅力的です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【彦根駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に彦根城や商店街などがあり観光シーズンや週末は賑わっています。飲食店やショッピングモールも駅近辺にあったり、駅出口そばにコーヒーショップがあったりするので、電車待ちでも入れるお店があったりします。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【彦根駅に対する口コミ】駅の東側に新しく出口ができたので、新しいお店ができてきました。 JR琵琶湖線の始点から４つめなので、まあまあ座れます。 在来線で京都までは、１時間くらい、名古屋には４０分くらいで行けます。 駅の構内は新しいためきれいで、売店も充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【彦根駅に対する口コミ】JRびわこ線の駅にもなっていて、乗り換えができる大きめの駅である。駅から出るには階段を上がり、また降りなければならない。駅の前にはショッピングセンターやカラオケ、パチンコ、銀行など様々な商業設備があり、便利です。
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SALES HISTORY ネバーランド彦根の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 10階 2SLDK 南西 81.74m² 不明m² 2,490万円 101万円
2024年3月 9階 4LDK 南西 86.02m² 24.8m² 2,580万円 99万円
2024年3月 5階 4LDK 南西 86.02m² 24.8m² 2,180万円 84万円
2024年2月 5階 4LDK 南西 86.02m² 24.8m² 2,580万円 99万円
2024年2月 14階 1LDK 南西 70.75m² 不明m² 2,800万円 131万円

RENT HISTORY ネバーランド彦根の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 150,000円 7,475円 0円 300,000円 150,000円 0円 14階 66.34m² 1LDK
2022年10月 110,000円 5,469円 0円 220,000円 110,000円 0円 13階 66.49m² 3LDK
2022年3月 110,000円 5,469円 0円 220,000円 110,000円 0円 13階 66.49m² 3LDK
2021年9月 110,000円 5,469円 0円 220,000円 110,000円 0円 13階 66.49m² 3LDK
2019年10月 110,000円 5,469円 0円 220,000円 110,000円 0円 13階 66.49m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネバーランド彦根の
    80㎡の売買相場     彦根市の
    80㎡の売買相場     彦根市旭町の
    80㎡の売買相場

  • ネバーランド彦根の
    80㎡の売買相場     彦根駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 彦根市の物件一覧

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