アーバニス京都山科

    物件概要

  • 交通

    東野駅より徒歩で12分
    山科駅より徒歩で25分

  • 沿線

    『東野駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『山科駅』　JR東海道本線　JR湖西線　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地

    京都府京都市山科区大塚北溝町37番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ヤマト住建

  • 施工会社

    ミノベ建設

  • 設計会社

    二葉設計事務所

  • 管理会社

    オークラハウジング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,025万円

    115.0万円/坪

    ～

    3,212万円

    122.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.9万円

    4,931円/坪

    ～

    14.3万円

    5,450円/坪

  • 推定表面利回り

    5.25％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/09 13:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東野駅に対する口コミ】京都まで一駅とアクセスがいい。浜大津、烏丸御池や市街地にも一本でいける。 バスもあり(京阪バス)、京都薬科大学、大宅、四条河原町と京都橘大学に出ている。https://busnavi.keihanbus.jp/pc/diagrampole?mode=1&fr=%E5%B1%B1%E7%A7%91%E9%A7%85&frsk=B&tosk=&dt=202001091545&dgmpl=%E5%B1%B1%E7%A7%91%E9%A7%85%E3%80%94%E4%BA%AC%E9%98%AA%E3%83%90%E3%82%B9%E3%80%95%3A2%3A2&p=0%2C8%2C10%2C12 駅前にメガ無印あり。マクドもある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/06 10:47
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

ペット飼育可、狭いけれどカメラ付のエレベーター有、宅配ボックス有
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/07 21:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東野駅に対する口コミ】改札でればすぐに京阪電車、地下鉄に乗り換えができる駅なので、滋賀方面から京都市内で働く方、遊びに行く方、観光客はこの駅で乗り換えすることが多い。 ロータリーがこじんまりしているので待ち合わせなど迷わないと思う。 新幹線の駅（京都）には1駅5分で着くのも便利。大阪方面へは30分でいける！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東野駅に対する口コミ】京都市内の中でも比較的賃貸マンションの家賃は安めで、車を 所有されている方は市内でも安めなのでオススメです。JR山科駅にはTSUTAYAやスタバがあり、飲食店も駅近に続々出店ラッシュなので、最近ではお店を選ぶ楽しさもあります。スーパーも22時近くまであいているのでお仕事帰りでも問題ありません。新大阪駅や大阪（梅田）駅までも通勤圏内です。
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SALES HISTORY アーバニス京都山科の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 1階 4LDK 南 85.58m² 不明m² 2,680万円 104万円
2023年4月 1階 4LDK 南 85.58m² 不明m² 2,980万円 115万円
2022年12月 1階 4LDK 西 85.58m² 不明m² 3,080万円 119万円
2022年8月 5階 2LDK 東 60.1m² 8.82m² 1,780万円 98万円
2022年6月 5階 2LDK 東 60.1m² 8.82m² 1,880万円 103万円

RENT HISTORY アーバニス京都山科の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 80,000円 4,400円 10,000円 0円 200,000円 0円 2階 60.1m² 2LDK 東
2023年1月 99,000円 5,445円 6,000円 0円 99,000円 0円 5階 60.1m² 2LDK 南
2022年12月 110,000円 5,199円 7,000円 0円 110,000円 0円 3階 69.95m² 3LDK 南
2021年2月 110,000円 5,173円 7,000円 0円 110,000円 0円 3階 70.29m² 2LDK 南
2020年3月 87,000円 4,785円 8,600円 100,000円 200,000円 0円 2階 60.1m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーバニス京都山科の
    70㎡の売買相場     京都市山科区の
    70㎡の売買相場     京都市山科区大塚北溝町の
    70㎡の売買相場

  • アーバニス京都山科の
    70㎡の売買相場     東野駅の
    70㎡の売買相場     山科駅の
    70㎡の売買相場

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