ジオ千里桃山台

    物件概要

  • 交通

    桃山台駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地

    大阪府豊中市新千里南町3丁目3番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

    571戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    阪急不動産

  • 施工会社

    奥村組

  • 設計会社

    奥村組

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,608万円

    228.9万円/坪

    ～

    5,954万円

    243.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.2万円

    7,442円/坪

    ～

    20.1万円

    8,226円/坪

  • 推定表面利回り

    3.98％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桃山台駅に対する口コミ】駅まで徒歩7分ほどで着くし、駅前にバスロータリータクシーもロータリーもあるので不自由しない
周辺環境

4.0

住宅街なので、子供が多く 子育てにはいい環境だと思う
外観・共用部

4.0

管理人さんもいい人で清掃もまあ行き届いてる 落ち着いた色合いでいいと思う オートロックあり、鍵は2個 中庭に芝生や砂場あり 管理人室横にはミニショップあり 来客用和室に泊まれる（有料） パーティルームや部屋がある
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダが広くビニールプールなどしやすい 各棟が離れて作られているので、日当たりが良い 室内はバリアフリー
買い物・食事

5.0

駅前にスーパーや病院、郵便局が入った建物があるので、困らない 有名なパン屋さんもあるし 飲食店も美味しいところが周りにある ディスカウントスーパーも近くにあって安く食材を買うことも可能
暮らし・子育て

5.0

南丘小学校 多少歩く お祭りはマンションで餅つき大会、夏祭りも開催 駅前公園で春祭り マンションで幼稚園前の子供を遊ばせたりする キッズクラブが月一あり
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/30 15:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桃山台駅に対する口コミ】梅田•難波に直結するため、市内に出勤する人は大変便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/31 23:46
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

元住人です。住んでいる人はあいさつしてくれる人も多く、とても快適に過ごせました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/19 13:09
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

大規模物件のため安心できる。町の雰囲気がよく子育てむけ。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/09 10:55
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

非常に防音性が高く隣からの音が聞こえたことはありせん。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/27 10:09
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

大規模マンションということもあり、敷地内の広場で安全にボール遊びや自転車練習ができる。また、同年代の子ども同士の交流も多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桃山台駅に対する口コミ】電車は昼間は座れることも多いです。駅を出てすぐにバスターミナルがあり便利です。少し歩くと遠距離バスのバス停があり利用しやすいです。駅周辺は沢山お店がある訳ではありませんが、アザール桃山台があるので買い物が便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/23 21:02
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

西向きの部屋は低層階でも眺望が抜けており、綺麗である。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/13 22:18
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

公園やスーパーなど近くに揃っており、子育て環境には最適
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/26 10:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桃山台駅に対する口コミ】徒歩10分以内で駅近 電灯はたくさんあるので夜道もまあ明るい
周辺環境

4.0

緑が多い 住宅地で夜も静か すぐ近くの川沿いは桜並木で春はとてもきれい
外観・共用部

4.0

小型ペット可能 清掃員がいて掃除してくれます 駐車場に電気自動車用の充電スタンドあり コンシェルあり ミニ売店あり 宅配ボックスあり 集会所・パーティールームあり 和室泊まり可能な部屋あり
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダから広い隣の棟と距離があり日当たり抜群 バリアフリー
買い物・食事

4.0

スーパー、ドラッグストア、パン屋など徒歩圏内
暮らし・子育て

5.0

小学校は豊中市で一番広いグランド　芝生もあり マンション内で餅つき、夏祭りあり 未就学用の子供の集まりが月一であり マンション内で交流ができる 子供の病院は多い
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/17 23:44
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

大規模マンションなので管理人があったらいる
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/08 13:25
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

閑静な住宅街であり、近くに公園がすぐにあることも含めて子育てとってとても良い環境
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/19 08:22
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

住民が皆さん感じのよい人が多いため安心して生活できる
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/29 19:52
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

美味しいパン屋や串カツ、イタリアンなど質のいいレストランがある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/29 19:49
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

子育て世代派もちろん、年配の方々も割には多いので、マンション内のイベントではいろんな世代の方々と触れ合いができる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/10 17:29
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

住民同士のコミュニティが充実しています。毎年マンション内で夏祭りや餅つき大会が開催されるなど、子育て環境としては非常に安心できるマンションです。北摂の閑静な住宅街の中にある駅近の大型マンションというとそんなに無いと思うのでオススメです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/16 14:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桃山台駅に対する口コミ】桃山台駅そばにはスーパーがあり、建物内には本屋や１００円ショップなどが入っています。
周辺環境

4.0

マンションそばには公園があります。 おいしいパン屋さんや串カツ店もあります。
外観・共用部

5.0

共用ルーム・来客用の部屋等そろっています。 マンション内には小さなショップもあり大変便利です。 中庭があり夕方になると子供たちの楽しそうな声が聞こえます。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで日当たり良い。ベランダも広い。 トランクルームもあり部屋の収納もそれなりにある。
買い物・食事

4.0

駅前のスーパーには５分ほどで行けます。 隣駅の千里中央に阪急百貨店もあります。自転車で行ける距離です。
暮らし・子育て

4.0

大型マンションなので数か所の私立幼稚園バスがマンション下まで来てくれます。 小児科も近所にあり。 マンション内でお祭りあり。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ジオ千里桃山台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 13階 2LDK 南 73.49m² 13.7m² 4,980万円 224万円
2024年8月 5階 3LDK 南 76.32m² 23.6m² 5,080万円 220万円
2024年8月 10階 3LDK 南 82.43m² 24.4m² 5,580万円 224万円
2024年8月 11階 4LDK 南東 92.92m² 35.47m² 6,980万円 248万円
2024年7月 10階 2SLDK 南東 80.35m² 24.1m² 5,590万円 230万円

RENT HISTORY ジオ千里桃山台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 130,000円 7,059円 0円 0円 260,000円 0円 8階 60.88m² 2LDK 北東
2024年7月 110,000円 6,993円 0円 110,000円 220,000円 0円 7階 52m² 3DK 南
2024年7月 185,000円 7,838円 0円 370,000円 555,000円 0円 7階 78.03m² 3LDK
2024年6月 210,000円 7,322円 0円 420,000円 630,000円 0円 2階 94.81m² 4LDK 南
2024年6月 174,000円 7,827円 10,000円 174,000円 435,000円 0円 2階 73.49m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジオ千里桃山台の
    80㎡の売買相場     豊中市の
    80㎡の売買相場     豊中市新千里南町の
    80㎡の売買相場

  • ジオ千里桃山台の
    80㎡の売買相場     桃山台駅の
    80㎡の売買相場

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