グラシエール枚方牧野

    物件概要

  • 交通

    牧野駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『牧野駅』　京阪本線　

  • 所在地

    大阪府枚方市黄金野1丁目8番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 総戸数

    21戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    グランディム

  • 施工会社

    鳳工業

  • 設計会社

    長田建築設計室

  • 管理会社

    Ｇ・Ｍ管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/01 00:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牧野駅に対する口コミ】京都方面にも大阪（梅田）方面にも行くことができます。 淀屋橋駅まで枚方市駅で特急に乗り換えた場合３０分、乗り換えをせずに準急で行った場合３５分または４５分で移動することができます。 特急に乗り換える場合、淀屋橋方面は二駅先の枚方市駅で乗り換えができ、出町柳方面へは一駅先の樟葉駅で特急に乗り換えることができるので、ほかの準急しかとまらない駅よりも比較的に利便性は高いです。 また、準急で牧野駅から乗ると枚方市駅から乗るよりも空いているので必ず席に座れます。 夕方や夜はあまり混雑していないです。また、夜の時間帯は多くの人が牧野駅で降りるため、夜も怖くないです。 バス乗り場やタクシー乗り場などもあります。また、駐輪場が多くあり、１５０円で止められる場所があります。家賃は安く、きれいな物件も多いです。一人暮らしでも安い物件が多くあります。近くにスーパーなどもあるので買い物もしやすく、坂道などがあまりないです。
周辺環境

3.0

コンビニが2店舗、どちらもセブンイレブンが駅から３分ほどの場所にあります。また、スーパーが2店舗あり、食材などが買いやすいです。あまり、商業施設は多くありませんが、落ち着いた雰囲気の駅で、一店舗古着屋さんと様々な雑貨や婦人服などを売っているお店があります。昔の、商店街のイメージが強いです。 美容室は何店舗かあり、今までは梅田まで行って髪を切ってもらっていたのですが、牧野駅の目の前にある美容室はとても親切で技術もよかったです。夜は多くの人が牧野駅で降りるため、人は多いです。酔っ払いなどは見かけたことはなく閑静な住宅街という印象があります。駅もゴミなどはなくキレイな街だと思います。
買い物・食事

4.0

一番のおすすめはラーメンです。牧野駅から徒歩２分のところにある、家系ラーメンがとてもおいしいです。お昼のランチはご飯がお代わり自由なので学生に大人気です。 他には、ラーメン屋の隣にある夫婦で経営している洋食屋さんがあります。こちらは日替わりメニューでお席が３席ほどの落ち着いた空間になっています。 後は、たこ焼き屋さんが2店舗ほどあり、鳥貴族もあります。
暮らし・子育て

4.0

近くに牧野公園という広い公園があり、お昼は帽子を被った幼稚園児たちが遊んでいるよく見かけます。夕方は小学生たちが遊具で遊んだり、広場で野球しているので、子供が遊ぶ環境があっていいと思います。近くに、交番もあり、夕方は見守り隊の方々が登下校を見守っています。 近くに保育所があり、図書館もあります。 駅には、エレベーターがあるので車いすの方でも利用しやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/02 22:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【牧野駅に対する口コミ】牧野駅にはエレベーターはあります車椅子の方に配慮されて推し素晴らしいです駅前でも家賃はあんまり高くなく過ごしやすい
周辺環境

2.0

ロータリーがありバス亭やタクシーなどが使えますので乗り換えに便利です。昼間には人はそこそこいて静かで良い感じです
買い物・食事

2.0

飲食店は数点だけあります大阪名物のたこ焼きやがあったり人気の飲食店があります
暮らし・子育て

5.0

周りに幼稚園があったり公園などがあり立地は素晴らしいです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/06 14:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牧野駅に対する口コミ】駅のトイレが改装工事され、とてもきれいで使いやすくなった。物価は高くなく、家賃相場も比較的安価であると思われる。
周辺環境

4.0

駅前にコンビニやドラッグストアがあり、便利だ。酔っ払ってる人や危ない人は見たことがない。
買い物・食事

4.0

飲み屋が充実しており、サラリーマンなどには優しい。
暮らし・子育て

3.0

駅には多機能トイレがあり、不便はないと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/08 10:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牧野駅に対する口コミ】本数もそこそこあるため乗り遅れても次がすぐ来るという安心感があります。スーパーやドラッグストアが近くにあるので車がなくても生活できます。 家賃も枚方市のならでも安い方だと思います。
周辺環境

5.0

周りにスーパーやドラッグストアがあり、仕事帰りに買い物をするには便利です。比較的静かで落ち着いている印象です。 トラブルに巻き込まれたことは一度もありません。
買い物・食事

3.0

鳥貴族などの居酒屋が多い印象です。仕事帰りに寄ることもできるため、サラリーマンが多いです。
暮らし・子育て

5.0

近くに保育園もあるため子供が小さいときは非常に便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/13 10:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牧野駅に対する口コミ】最近トイレがキレイになった。 バス乗り場、タクシー乗り場が広い。駅前にコンビニが多い。スーパーも多くて、郵便局もあるので、住みやすい環境。
周辺環境

5.0

ドラッグストア、スーパー、郵便局が駅前にある。ロータリー周辺は夜もあかるくて、安全。交番も近くにあり。
買い物・食事

3.0

駅前に居酒屋が数件あり、ペットカフェがある。
暮らし・子育て

5.0

公園が多く、公民館もあり子育てがしやすい環境だと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/22 05:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牧野駅に対する口コミ】割とバスがどこへでもいくので中継としては案外悪くない安い、それにつきる、徹底的に安くあげれば800万で家が手に入る
周辺環境

5.0

スーパー、コンビニ、個人商店おおし、買い物環境はよい
買い物・食事

5.0

個人店、フランチャイズは近隣のおおい、マックもわりとちかい
暮らし・子育て

5.0

公園、河川敷がちかいので、自然環境はとても良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/19 22:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牧野駅に対する口コミ】朝の通勤通学時間帯にのみ走る電車が止まってくれるのはとても助かっています。バスもあり、非常に使いやすいと感じています。
周辺環境

3.0

トイレが綺麗になって清潔感が増した。とても使いやすい。良い。特に悪いなと感じたことはないです。
買い物・食事

4.0

思っているより飲食店やスーパー・コンビニが多く便利です。
暮らし・子育て

5.0

近くに小学校とかは少ないものの、子連れの方が多いので、やっぱりトイレが綺麗になったのはとても良かったと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/31 00:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牧野駅に対する口コミ】大阪方向には淀屋橋、京都方向には出町柳まで行ける。 大阪、京都どちらも40分程度で行くことができる。 比較的椅子に座って移動できることが多い。1時間以内に大阪、京都どちらにも行けることを考えると、家賃は比較的安い地域だと思う。
周辺環境

3.0

スーパーやコンビニがあり、特にコンビニは多くあり助かる。 銀行も種類が豊富。 夜は静かでいい。 駅は新しさはあまりないが、汚れている印象はあまりなく、比較的綺麗だと思う。 夜も駅周辺は灯りがついており、安心できる。
買い物・食事

2.0

ラーメン屋が家系ラーメンのお店があり美味しい。 居酒屋が何軒かある。 たこ焼き屋もある。
暮らし・子育て

3.0

公園は坂今池公園という少し広めの場所がある。 学校は多くはないがある。 スロープはないが、エレベーターでの移動ができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/10 23:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牧野駅に対する口コミ】準急が止まる。 枚方市から2駅、樟葉から1駅 なので、特急に乗り継ぎが しやすい。駅前の割には家賃相場は安い方ではないかと思われる。
周辺環境

4.0

駅の近くにスーパーと銀行 がある。ボウリング場も近くにある。昼は比較的穏やかで治安は いい方だと思う。
買い物・食事

5.0

ラーメン屋、中華料理屋、 居酒屋、焼き鳥屋は近くにある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園は近くにある。 福祉デイサービスをしている 所も近くにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/07 17:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牧野駅に対する口コミ】バス乗り場があり、とても交通の便はよく、よく電車の止まる牧野駅は素晴らしいと思います。京阪電車はとても安く、利用しやすいと思います。
周辺環境

4.0

近くにスーパーや、くずはモールなどがあり、とても暮らしやすいと思います。駅構内周辺ふくめ、とても綺麗で、安全だと思います。
買い物・食事

4.0

周りに飲食店が豊富で、とても種類があり、選べると思います。
暮らし・子育て

5.0

階段に手すりがあり、小さい子でも安全に上り下りすることができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/31 20:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牧野駅に対する口コミ】大阪にも京都にも特急列車でアクセスしやすく利便性は良いと思う。京阪本線の中でも家賃が低くコストパフォーマンスが良い地域。
周辺環境

3.0

駅前に大きなスーパーがあり生活に不便はない。特段悪くはない。夜に一人で歩いていても不安を感じることはない。
買い物・食事

3.0

個人経営の小さな飲食店がロータリー付近にちらほらある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や学校、公園など充実しており大きな図書館もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/14 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牧野駅に対する口コミ】駅の前にバス停があったり、色んな会社の銀行があって便利です。少し歩けば色んなものがあるので便利です。他の便利な駅にすぐ行けるため、周りにそこまで何も無い駅なおかげで家賃などは樟葉駅付近より安いです
周辺環境

3.0

ホームに休憩所や、アイスの自動販売機、飲み物の自動販売機があり、快適に過ごすことが出来ます。特にメリットは無いですが、親切な人は親切です
買い物・食事

3.0

近くに鳥貴族があるのでお酒などを飲んで楽しめます。
暮らし・子育て

2.0

ホームにベンチがあるので過ごしやすいです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/06 20:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【牧野駅に対する口コミ】駅前のロータリーが数年前に改修されたため、すごく綺麗。駅周りに飲食店などがないということもあり静かで過ごしやすいところではある。
周辺環境

1.0

コンビニが近くに2店舗ほどあるので、駅出た後に寄りやすい。治安が悪いとはそこまで感じたことはない。
買い物・食事

1.0

・駅前にメロンパン専門店ができたり、たこ焼き屋があったりはする。
暮らし・子育て

4.0

公園は比較的多いのではないかと思う。学校、幼稚園などもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/22 12:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牧野駅に対する口コミ】普通と準急しか停車しませんが、京都方面へ1駅行けば、大きなショッピングモールのある樟葉駅、大阪方面へ2駅で大きな病院やお店が多い枚方市駅です。駅から徒歩10分圏内だとやはり土地のお値段はかなり高い印象です。ですが、住宅街は静かですし、大きな公園もあって子どもたちを安心して育てることができるので、ここを選んだよかったと思います。
周辺環境

5.0

駅前にはスーパーやクリニック、コンビニ、美容室などがあり、生活するのに困ることはありません。歓楽街はなく、昼間も夜も変わらず静かで良いです。
買い物・食事

5.0

おしゃれで可愛く美味しいカフェや、お菓子屋さんが徒歩圏内に増えてきました。大きなチェーン店は駅前にはありませんが、個人経営のお店は多いです。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターやスロープがあり、駅は使いにくくはないです。 駅から徒歩圏内に保育所もあります。学校も近隣に多い方だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/18 11:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牧野駅に対する口コミ】準急と各駅停車が停車します。 枚方市で特急に乗り換えて大阪市内までいかれる方が多いです。 枚方市駅から特急で京橋までは20分程度です。牧野駅から枚方市で特急に乗り換えても30分程度です。 改札は1か所です。出口は2か所です 京阪電車のよいところは他社の沿線が警報で止まっていても、京阪電車は人身事故以外ではなかなか止まることはないです。住みやすいと思います。 家賃も安いとおもいます。
周辺環境

4.0

改札を出て階段をあがるとスーパーライフがすぐにあります。 駅前にはコンビニや居酒屋が数件あります。 駅の近くに北牧野郵便局があり、土日なども郵便がだせたり、平日も遅くまでうけとれる窓口が あるので仕事帰りに受け取れて便利です。駅から徒歩5分程度のところに交番所が2か所あります。 駅周辺は特に汚いと感じたことはありません。 割と遅くても駅から歩いて帰宅されている方います。
買い物・食事

3.0

カフェ　ラーメン屋さん　居酒屋　 駅周辺のコンビニはファミリーマート、ローソン　セブンイレブンがあります。
暮らし・子育て

4.0

トイレは京都方面側に1か所です。 幼稚園と保育園は駅から徒歩5分のところにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/06 00:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牧野駅に対する口コミ】京阪電鉄のみ走ってます。準急が停まります。 枚方市域ですので枚方自体全般的に物価は、高めです。 牧野エリアも高めです。
周辺環境

5.0

スーパーマーケット　ライフがあります。牧野駅横には昔ながらの商店街があります。 ハイソ家庭が多いので裕福な家庭も多く治安も良いです
買い物・食事

5.0

オシャレなメキシコ料理のお店があります。近くに関西外大がある影響かオシャレなエキゾチックなお店も多いです。
暮らし・子育て

5.0

教育水準が高いです。寝屋川高校や四條畷高校への進学率が高い地域です。名門私学に通ってるお子さんも多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/16 01:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牧野駅に対する口コミ】停車は各駅停車(普通・準急)のみですが、駅前ロータリーにバス停とタクシー乗り場があります。 改札の外にタクシー呼び出し電話もあります。最近、周辺にマンションが沢山立ち始めているので、住むところは色々選べるのではないかと思います。
周辺環境

5.0

駅前にセブンイレブンとライフ、道路を超えたらローソンもあります。 駅前ロータリー側は商店街の入口になり、いくつかお店が並んでいます。昔は駅前ロータリーがありませんでしたが、ロータリーができてからは道路事情は結構改善していると思います。
買い物・食事

3.0

駅前ロータリー側にラーメン店、反対側(ライフのある側)に大阪王将があります。
暮らし・子育て

3.0

駅構内は両ホームにエレベーターあり。 改札に車椅子用の通路あり。 改札外側にも駅の外へ上がるエレベーターがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/23 22:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【牧野駅に対する口コミ】駅前にロータリーやコンビニがある 枚方市まで5分マンションが多く住みやすい 駅の近くに多くのマンションがある
周辺環境

4.0

スーパーが多い ボーリング場が駅の近くにある駅の利用者数が多い 駅のロータリーが整備されている
買い物・食事

3.0

人気のラーメン店がある 新たな店がよくできている
暮らし・子育て

4.0

駅にはエレベーターなどがある 多機能用トイレもある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牧野駅に対する口コミ】淀屋橋まで30分程度で行けてとても便利です。駅の改札は地下ですが、エレベータでホームまで行けますので、障がい者の方も安心して利用できます。電車はおよそ10分間隔くらいで到着します。駅前には大手スーパーがありお買い物も便利です。
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SALES HISTORY グラシエール枚方牧野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年3月 1階 3LDK 南東 74.67m² 13.3m² 2,800万円 124万円
2019年10月 2階 4LDK 南東 89.28m² 19.6m² 3,540万円 131万円
2019年9月 1階 3LDK 南東 74.67m² 13.3m² 2,800万円 124万円
2019年5月 1階 3LDK 南西 74.64m² 13.33m² 2,800万円 124万円
2019年4月 2階 4LDK 南東 89.28m² 19.6m² 3,540万円 131万円

RENT HISTORY グラシエール枚方牧野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 101,000円 4,473円 10,000円 101,000円 202,000円 0円 3階 74.64m² 3LDK 南西
2022年3月 100,000円 4,429円 10,000円 100,000円 200,000円 0円 2階 74.64m² 3LDK 南西
2020年4月 103,000円 4,562円 10,000円 103,000円 206,000円 0円 2階 74.64m² 3LDK 南東
2020年4月 103,000円 4,560円 10,000円 103,000円 206,000円 0円 3階 74.67m² 3LDK
2020年4月 103,000円 4,562円 10,000円 103,000円 206,000円 0円 1階 74.64m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グラシエール枚方牧野の
    80㎡の売買相場     枚方市の
    80㎡の売買相場     枚方市黄金野の
    80㎡の売買相場

  • グラシエール枚方牧野の
    80㎡の売買相場     牧野駅の
    80㎡の売買相場

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