アズヴェールヴィラ

    物件概要

  • 交通

    鈴蘭台駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『鈴蘭台駅』　神鉄有馬線　神鉄粟生線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町9丁目13番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2007年6月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    アズミック

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 設計会社

    Aキューブ建築設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,760万円

    71.0万円/坪

    ～

    1,869万円

    75.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/04 11:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鈴蘭台駅に対する口コミ】神戸市北区にある神戸電鉄の駅です。新快速、急行、準急、普通とすべての電車がとまります。鈴蘭台駅から粟生線と 有馬線が分離し、神戸電鉄の中心駅と言えます。1日の乗降客数も9400人と比較的多く朝晩は混雑します。 また、阪急バスや神鉄バスの停留所や神鉄タクシーの乗り場もあります。湊川新開地方面の始発は4時51分、終電は 23時42分、三田有馬温泉方面の始発は5時4分、終電は0時5分です。鈴蘭台駅周辺の家賃相場は、1LDKで6.5万円、2DKで5万円ほどでやや高いように思えますが間取りにより安く住める 物件もあります。自然環境や治安の良さ、買い物施設の充実やずべての電車が止まる利便性の良さを加味すると住みやすい 場所です。
周辺環境

4.0

買い物施設は、ダイエー鈴蘭台店、コープこうべなどがありみなと銀行、三井住友銀行などの金融機関やベルスト鈴蘭台 の施設内には神戸北区役所や神戸市北区民センター、区民センター内に神戸市立北図書館が入ってます。 また神戸鈴蘭台郵便局やすずらんホールなどの施設もあります。医療施設は、内科や整形外科、小児科、耳鼻咽喉科、 歯科などがそろっています。鈴蘭台駅のある神戸市北区は、犯罪発生件数も少なく治安はいいです。歓楽街もなく酔っ払いに遭遇することもほぼないです。鈴蘭台交番もあり、警察官も巡回しているので安心して暮らせます。
買い物・食事

4.0

兵庫の土地の食材を使ったイタリアンレストラン、格安の焼き鳥屋、ケーキパンのおいしいお店、和菓子屋、中華料理屋、 お好み焼き屋、松屋などがあります。
暮らし・子育て

4.0

就学前児童施設は、鈴蘭台幼稚園、鈴蘭台学園、鈴蘭台しらゆり保育園、すずらんキッズ保育園などがあります。 公園は鈴蘭台南町公園、鈴蘭台西町中公園などがあり子供の遊び場も困らないです。豊かな自然環境にも恵まれ 子育てに適した土地です。また駅はエレベーター、エスカレーターがあり、トイレは車いす対応、オストメイト対応、 おむつ交換台ありで補助犬同伴可、AEDも設置されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/01 12:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鈴蘭台駅に対する口コミ】交通便的には北区の中でいいほうだと思います。住みやすさは、最適なように思えますね。いい環境です。
周辺環境

5.0

買い物は、駅チカにあるように思えますので通いやすい。治安は、帰宅の中ではまだいいほうなのかなと思いました。
買い物・食事

4.0

飲食は駅から近いところにありますね。美味しい居酒屋があります。
暮らし・子育て

4.0

保育園とかもあるのでいい環境だと思いました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/28 17:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鈴蘭台駅に対する口コミ】移動の最大の助けとなっているとおもいます家賃相場は元々の地域柄安いのでまあ、特にですね
周辺環境

3.0

近くにコンビニがある時点で悪くはないと思う場所によるけど雰囲気がいいところは多いと思う
買い物・食事

3.0

近くにご飯屋さんがあればすごく楽にすごせます
暮らし・子育て

3.0

トイレに関してはかなり利用させてもらってるありがたい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/26 02:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【鈴蘭台駅に対する口コミ】この駅は神戸電鉄であればどの方向にでも行けるので楽。家賃はココ最近低下してるので良いとは思う。
周辺環境

2.0

駅ビルに少し、飲食店やスーパーが入っているので気軽に買い物出来る。交番がすぐそこにあり特に治安が悪い訳では無い。
買い物・食事

1.0

松屋が1回のフロアにある。学生や会社員が使っているイメージ。
暮らし・子育て

2.0

幼稚園がものすごく近くていいと思う。通いやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/06 23:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鈴蘭台駅に対する口コミ】2方向から電車が来るので本数が多いのと、再開発で綺麗にしたてで駅が比較的綺麗家賃は中央区などを思うと安いと思います。
周辺環境

5.0

駅の建物の中に北区役所があるのとスーパーがある駅周辺は三宮とかを思うと静かで治安は良い方やと思います。
買い物・食事

1.0

昔ながらのお店なら少し探したらあると思います。
暮らし・子育て

5.0

少し歩いたら小学校保育園は多いのと駅が新しいのでバリアフリー
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/15 11:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鈴蘭台駅に対する口コミ】駅自体は特急から準急に通勤急行など多くの特別車両が停車する駅で、利用時においては快速電車が使用でき便利です。家賃については、一人暮らし向けの方においては5万円からマンションを借りれますので比較的安く、場所的においても移動しやすいエリアに思えました。
周辺環境

4.0

大型の複合商業施設のほか、郵便局などが近くにあるため、公共サービスや日用品が集めやすいというのが便利でよいです。昼間は賑わいがあるエリアですが、治安は良く、鋼板もありますので問題は起きないでしょう。
買い物・食事

4.0

飲食店は大型ショッピングモールのほか、駅前にチェーン店があり選び放題です。
暮らし・子育て

4.0

駅自体はバリアフリーのほか、エレベーターを完備するなど利用者の方にやさしい配慮をしています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/05 19:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鈴蘭台駅に対する口コミ】鈴蘭台駅は必ず止まる駅なので、便利！ 普通だけでなく特快速を利用することもでき、本数も多い！家賃は比較的安い！ ファミリー層で利用している人が多い
周辺環境

4.0

スーパーや病院などの施設、保育園、幼稚園など近くにあるからいい！ 駅近くに警察署がある為夜でも安心して過ごせる
買い物・食事

2.0

カフェや居酒屋など穴場の場所が多く、常連の人たちが多いイメージ
暮らし・子育て

4.0

公園、駅にトイレも沢山あり、エレベーターもある為利用しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/15 14:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鈴蘭台駅に対する口コミ】三田線も粟生線も止まるので便利でそれほど混んでもいない概ね相場通りで特別高いようなところは無い
周辺環境

5.0

駅に直結したイオンや病院や区役所もあり便　駅前に交番があり安心でとくに目立った悪さは無い
買い物・食事

5.0

カフェやパン屋さんが多く、飲祝は充実してる
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園が充実していて保育園探しは困らない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/06 21:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鈴蘭台駅に対する口コミ】スーパーやコンビニも近く、少し歩けばダイソーもある駅周辺の住宅地は他の駅に比べて安い方だと思う。
周辺環境

4.0

近くにダイエーがありその4階にはダイソーもある交番も駅前にあり駅のビル自体はきれい。。
買い物・食事

2.0

特に周辺に目立った飲食店はない。強いてゆうならば少しの居酒屋がある。
暮らし・子育て

4.0

学校も近く児童館も鈴蘭台駅周辺にある。、
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/03 03:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鈴蘭台駅に対する口コミ】乗り換えがわかりやすい。駅ビルが楽しい。
周辺環境

5.0

近くにダイエーがある。コンビニがひろい。酔っ払いとかはいないし警備員もいるのでいいほう
暮らし・子育て

5.0

トイレには子供のオムツ替えるやつとか、一緒に入れるトイレがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/02 11:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鈴蘭台駅に対する口コミ】綺麗で使いやすい。 周りに色々なお店がある。アップダウンはあまり激しくなくとても便利
周辺環境

5.0

ドラッグストア、コンビニ、スーパー、色々ある特に何も起きません。治安は良いです。ご安心ください
買い物・食事

5.0

松屋あります、行ったことは無いです、美味しそうです
暮らし・子育て

5.0

道綺麗、広い。 ベビーカー通れる便利、サイコー
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/16 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鈴蘭台駅に対する口コミ】神戸電鉄の有馬線、粟生線が合流する駅になります。駅のロータリーには各方面へのバスがあり、タクシーも日中は基本待機しています。車.電車で20分移動すれば三宮など行けて、自然が豊かなので子育て世代にはとても良いと思います。
周辺環境

5.0

駅自体が新しく、区役所やダイエー、銀行やコンビニなどが周辺にあります。この辺だけで生活に必要な買い物は済むかと思います。何度も駅を利用していますが、トラブル等見たことはないです。駅のトイレもいつも綺麗に使用されており、不快に思ったことはありません。
買い物・食事

5.0

駅のビルの中にもカフェがあったり、駅周辺には美味しいパン屋さんがあります。ノブズキッチンさんはお洒落でとてもおいしいです！
暮らし・子育て

4.0

周辺には幼稚園、保育園、小学校が密集している地域になります。また駅のビル内に区役所があり、開いている時間であれば授乳室使用できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/14 22:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鈴蘭台駅に対する口コミ】駅構内が綺麗で過ごしやすい。駅ビルにはイオンやドラッグストア、コンビニがある割と過ごしやすい、駅のまわりは店も多いからよき
周辺環境

5.0

ドラッグストア、コンビニ、スーパーがあるので困らないわるくはない、わるくはないけどよぬもないよね
買い物・食事

1.0

ほとんどない。周辺にもほぼない。居酒屋が何点かある
暮らし・子育て

4.0

トイレは綺麗だし駅も広いからベビーカーでも余裕だと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/06 22:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鈴蘭台駅に対する口コミ】鈴蘭台駅は三田線・有馬線どちらも止まるため便利である。土地は田舎なこともあり、安いため利用しやすい
周辺環境

5.0

駅ビルになって、病院やスーパー、薬局なども駅ビルの中にあり、よく利用する終電が早いため、また警察も近くにあり、治安は良い
買い物・食事

5.0

駅ビルの下にも飲食店があり利用しやすいを
暮らし・子育て

5.0

近くに幼稚園や小学校などがあり便利である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/03 00:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鈴蘭台駅に対する口コミ】神戸電鉄における中心駅ですので、本数は多いと思います。 三宮まで30分で行けます。 古い建物が多いので、家賃は安いと思います。
周辺環境

4.0

スーパーやドラッグストアが駅ビルにあり、区役所もあるので便利です。治安は可もなく不可もなく、田舎だと思います。
買い物・食事

3.0

駅ビルの中に松屋、近くにコンビニもあります。
暮らし・子育て

4.0

小さい公園はあります。駅自体は新しいのでエレベーターがあったりはします。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/28 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鈴蘭台駅に対する口コミ】神鉄での乗り換えができるため、新開地から乗る時にどちらに乗っても、乗り換えることで行きたいほうに乗れる神戸や大阪など都市に行くときに絶対通るため、利便性は高い
周辺環境

4.0

近くに多く商業施設があるため非常に利便性は高い都市部であるため、人間が多いため不審者はでにくい
買い物・食事

5.0

近くに飲食店は多く存在しているため、困ることはない
暮らし・子育て

5.0

駅の中におむす替えに適したトイレなどがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/22 18:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鈴蘭台駅に対する口コミ】色々な商業施設などが駅構内にはいっており、使いやすい土地の価格もやすく、駅が近いので暮らしやすいと感じた
周辺環境

5.0

スーパーやその他色々なものがあり、とても利便性が高い周りも街灯などが沢山あり明るいため、安心して歩ける
買い物・食事

5.0

軽食を食べられるところがありとても良いと感じた
暮らし・子育て

5.0

学校などがあり、割と近くなので行きやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/18 01:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鈴蘭台駅に対する口コミ】小野市、三田市、新開地と3方面に乗り換え可能。 駅前にはタクシー乗り場、バス乗り場あり便利。 数年前に改装され、駅構内も綺麗に。 スーパーも併設され、電車に乗る前にちょこっと立ち寄ることも◎ 神鉄は赤色の電車が特徴的でカッコいいです。家賃は安く、広く綺麗な家が多い印象。 スーパー、コンビニもそれなりにあるため、買い物には困らない。
周辺環境

5.0

駅周辺も綺麗になって来ているが、 昔からあるお店も多く、鈴蘭台の良さがしっかりと残されている。 神戸中央病院までのバスも出ている。 駅周辺は改装もされ、治安も良いように感じる。出口によって異なると感じることも無い。
買い物・食事

5.0

ホッカホカ亭が駅近くにあり、お弁当を買って帰ることが出来る。 駅からは少し離れるが「なかなか」という、焼肉屋さんがかなり美味。
暮らし・子育て

5.0

駅のすぐ近くに幼稚園があり、 その幼稚園も敷地が広く、 こどもがのびのびと成長していくのに良い。 少し歩いたところに大きな公園があり、 コロナ前まで毎年お祭りもしていました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/15 14:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鈴蘭台駅に対する口コミ】最近駅がきれいになって、バス、タクシーのアクセスがよい。バリアフリーになってベビーカーや車いすの方も利用しやすくなった。複数路線が利用できるので本数もそれなりに多く、利用しやすいです。落ち着いていて、買い物にも病院にも困らないので、物価も普通で住みやすいです。
周辺環境

4.0

ダイエーやコープ、コンビニが近くにあり、生活するのに困らない程度に一通りそろっているので暮らしやすいです。基本的には落ち着いた街だと思います。高齢者が多いです。
買い物・食事

4.0

駅近くにあるパン屋さんkokoroがとても美味しいです。
暮らし・子育て

4.0

病院も学校も通いやすいところにあり、良かったと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/05 07:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鈴蘭台駅に対する口コミ】神戸電鉄を利用するには主要ターミナル。三田方面、新開地にも通じます。バブル時にはかなり地価も上がったが今は逆にかなり安い
周辺環境

4.0

鈴蘭台駅前が改装されて、食事などは便利になった駅前はかなり静か。ただ、周辺がはやく暗くなるので。
買い物・食事

4.0

鈴蘭台駅前がファストフードなど利用しやすくなった。
暮らし・子育て

4.0

鈴蘭台、西鈴蘭台には塾もあり、充実しています
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/24 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鈴蘭台駅に対する口コミ】粟生線と三田線への中継駅のため、どの電車も停車する。極端に高いことはないので、高低差のある土地に慣れれば住みやすい。
周辺環境

5.0

駅の繋がっている建物内にスーパーと病院、区役所もあるので、雨にも濡れないで向かえる。駅前のバスターミナル横に交番があるので、安心できる。
買い物・食事

5.0

駅周辺だけでもパン屋さんが4件ほどある。どこもリーズナブルで美味しい。
暮らし・子育て

4.0

駅にエレベーターや手すり、多機能トイレが設置されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鈴蘭台駅に対する口コミ】つい最近、大規模な駅の建て替えがありすごく綺麗になりました！ 駅構内に区役所や、スーパー、銀行など様々な商業施設も入り以前よりとっても利用し易くなりました。 新開地より乗り換えなして来れるのも便利。 これからまだ開発が進むようです。
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SALES HISTORY アズヴェールヴィラの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 3階 4LDK 南 83.81m² 20.92m² 1,650万円 65万円
2024年7月 3階 4LDK 南 83.81m² 20.92m² 1,750万円 69万円
2024年1月 3階 4LDK 南 83.81m² 20.92m² 1,750万円 69万円
2023年8月 8階 4LDK 南 83.05m² 20.92m² 1,690万円 67万円
2023年7月 3階 4LDK 南 83.81m² 20.92m² 1,750万円 69万円

RENT HISTORY アズヴェールヴィラの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 125,000円 4,114円 0円 0円 100,000円 0円 3階 100.45m² 4LDK 南
2018年10月 125,000円 4,114円 0円 0円 100,000円 0円 3階 100.45m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アズヴェールヴィラの
    90㎡の売買相場     神戸市北区の
    90㎡の売買相場     神戸市北区鈴蘭台東町の
    90㎡の売買相場

  • アズヴェールヴィラの
    90㎡の売買相場     鈴蘭台駅の
    90㎡の売買相場

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INFORMATION 神戸市北区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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