リベールフォレスタ永和駅前

    物件概要

  • 交通

    河内永和駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『河内永和駅』　JRおおさか東線　近鉄奈良線　

  • 所在地

    大阪府東大阪市高井田元町2丁目8番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    昭和住宅

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 設計会社

    アモルファス建築設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,180万円

    164.3万円/坪

    ～

    3,377万円

    174.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/15 16:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内永和駅に対する口コミ】JRおおさか東線と近鉄奈良線の2路線を利用できるので、利便性が高くてとても便利です。あと梅田や難波にすぐ行ける点も嬉しいです。周辺のスーパーの食料品などの物価は安くて、生活しやすいです。
周辺環境

3.0

駅から少し離れた所にサンディや関西スーパーといったスーパーがあります。また、隣の駅まで行けば大きな商店街があるので、買い物するのに便利です。駅の前に大きな広場があって、駅周辺は整備されていてとても綺麗です。駅の周辺に飲み屋や歓楽街もないので、酔っぱらいなどもいませんでした。
買い物・食事

4.0

昔からやっているようなレトロな店が多いです。珈琲トミーというレトロな喫茶店がランチメニューが安くて美味しいので、よく通っています。
暮らし・子育て

3.0

駅から少し離れた所に、三ノ瀬公園という中規模の公園があります。駅はしっかりとバリアフリー化されていて、エレベーターも設置されていて利用しやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/01 11:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内永和駅に対する口コミ】大阪市内や他の都市へ行くことが簡単で乗り換えも容易に行えます。大阪市内に比べると比較的手頃で、駅周辺に住むと交通が便利です。
周辺環境

4.0

コンビニやスーパーなどが多くあり、買い物施設は、充実はしています。治安は比較的良好で警察の見回りもあります。
買い物・食事

4.0

駅の近くに美味しいラーメン屋さんがあります。
暮らし・子育て

4.0

学校や保育園などは多くあります。子育て環境の充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/25 21:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【河内永和駅に対する口コミ】近鉄線も止まり、JR大阪難波にも止まることができ都心に行くことができる。大阪難波に行ける利便性や家賃の低さの観点でコストパフォーマンスが高い。
周辺環境

3.0

スーパーのサンディや図書館も近くにあり、生活しやすい。布施警察署の永和交番があり、決まった時間には見回りしている。
買い物・食事

2.0

おいしいとんかつ屋さんもありサラリーマンはおススメ。
暮らし・子育て

3.0

大きな図書館があり、郵便局がある。大阪商業大学や大阪樟蔭女子大学もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/19 11:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河内永和駅に対する口コミ】JRおおさか東線と近鉄奈良線が通っており便利である。 梅田まで30分難波まで15分ほどで移動出来る利便性が良く、家賃相場はひとり暮らしで7万円前後で高すぎない。
周辺環境

3.0

近くにサンディがあるので、帰りに寄れてありがたい。 布施に向かって商店街がある。夜でも駅周辺は街灯が付いており明るい。 居酒屋も夜遅くまではやっていないので、酔っ払いはあまり見受けられない。
買い物・食事

3.0

駅の高架下に飲食店がいくつかある。駅付近にも中華屋さんなどちらほら見受けられる。
暮らし・子育て

4.0

近くに公園や学校があり、子育てしやすそう。 駅のトイレは比較的綺麗。エスカレーターがあるのでありがたい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/28 15:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【河内永和駅に対する口コミ】近鉄奈良線の普通しか止まらないので、途中で急行などに乗り換えることが多いですが、奈良や難波に行きます。最近JR河内永和駅から大阪まで出れるようになり、利便性は上がりました。大阪市内に比べれば、家賃は安いと思います。物価も安いので、経済的には住みやすいと思います。
周辺環境

3.0

駅から出ると布施駅から続いている商店街の端っこに出ます。反対側には布施警察や郵便局などもあります。ゆうゆう窓口があり、仕事帰りにも利用することができて大変便利です。布施駅に比べると酔っ払いなどは少ないかなと思います。布施警察も近いです。
買い物・食事

3.0

個人経営のお店がちらほらあります。おしゃれなカフェもあります。
暮らし・子育て

3.0

近くに小さな公園はちらほら見かけます。駅前は交通量が多いですが、路地に入ればそこまで多くありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/08 21:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内永和駅に対する口コミ】JR東西線までの乗り換えが2分。なんばまで近鉄で行けるし、梅田に行きたい時はJR東西線に乗り換えすればすぐいける。駅近なのと、少し歩けばスーパーもあるのでいい
周辺環境

4.0

コンビニ、居酒屋、お弁当屋さんがあり、便利。もうすぐ東横インができる。駅も綺麗し、特に若者が夜中に集まったりもないのでいい。
買い物・食事

5.0

布施方面に向かう商店街沿いに、美味しい居酒屋や、飲食店が多く並んでいる。
暮らし・子育て

5.0

駅を降りてすぐに芝生の広場があり、夏は通路から水蒸気が出てくるので、子供は喜ぶ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/13 09:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河内永和駅に対する口コミ】近鉄との乗り継ぎもしやすく、大阪や天王寺にも安く行ける。近鉄と比べたら空いているので、座れる事が多い。駅もまだ新しい方なので、キレイ。この駅周辺にはあまり何も無いが、隣駅にはス―パ―や病院、銀行など色々あるので生活しやすい。行きやすいので問題ない。
周辺環境

2.0

大阪や天王寺に出れば、百貨店や商業施設がある。治安は悪くなく、安心できる駅だと思う。周辺もとても綺麗。居酒屋なども少ないので、酔っぱらいなどのイメージはない。
買い物・食事

2.0

洋食店、ラ−メン店、少し歩けばお好み焼きやインドのお店がある。
暮らし・子育て

4.0

駅には車椅子でも利用しやすく、エレベーターやトイレがある。大阪など出やすいので、遊びに行くのに便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/02 21:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【河内永和駅に対する口コミ】JRとの乗り換えができる。最近駅周辺が整備されてゆったりした空間が心地よい。住みやすいと思う。布施も小阪も近いがおそらく各停しか留まらないのですこしやすいか
周辺環境

3.0

駅の下にコンビニ、すぐ近くにも複数存在するので便利。スーパーも近い。図書館などの公的施設もある。どちらでもそんなに怖いと思ったことはない。
買い物・食事

3.0

美味しい中華、有名なカレーも出す中華、蕎麦屋など。
暮らし・子育て

3.0

駅にエレベーター、エスカレーター完備されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/24 16:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内永和駅に対する口コミ】近くにバス停があり、バス停が整備され分かりやすくなった点と雨風を防げるようになりました。単身者向けの物件はかなりリーズナブルで、3万円から物件があります。
周辺環境

5.0

公共施設が充実していて税理士事務所のほか、年金事務所に組合があり、お仕事で利用する公共事業所が多いです。日中においては、住宅街でありつつ商業施設に活気があり賑わいがある街です。
買い物・食事

4.0

商店街の方に飲食店があり、喫茶店からチェーン店などいろいろなお店がそろっています。
暮らし・子育て

4.0

高校と大学が駅から近くにあるので、学習環境については高学年においては学習環境は良く、図書館などの学習施設もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/17 10:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内永和駅に対する口コミ】JR大阪駅まで乗り換えなし、30分程度でアクセスできる大阪ににしては生活費はかなり安く済むと思う
周辺環境

3.0

駅を降りてすぐに小さな商店街がある。また、東大阪で一番栄えている布施駅周辺にも徒歩10分ほどでアクセスできるローカルな駅であるためキャッチやスカウトはいない
買い物・食事

3.0

大阪の中心地からは少し外れているのもあり値段設定はリーズナブルだと思う
暮らし・子育て

5.0

駅前に小さいながらも芝生の広場があり子供の遊び場には良さそう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/26 23:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河内永和駅に対する口コミ】JRと隣接しているから便利だと思う 乗り換えがわかりやすい利便性はとても良いと感じる 住みやすいと思う
周辺環境

5.0

コンビニが近くにある バス停もできたので便利になった目立って悪いところはないが、特に治安が良いとも思わない
買い物・食事

3.0

近くに焼肉屋さんがあり、お肉の自販機も設置されている。
暮らし・子育て

5.0

近くに東大阪市立図書館がある 病院も近くに多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/05 02:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【河内永和駅に対する口コミ】近鉄線との乗り換えが出来るので色んな場所に行ける駅周辺は賃貸物件が安くで借りれます。アクセスも悪くないです。
周辺環境

3.0

駅が混み合わないですので通学時間でも人混みはあまり無いです。近くは商店街があって賑やかな街です。イベントもあります。
買い物・食事

3.0

飲食店はラーメン屋さんに駅構内に居酒屋さんがあります。
暮らし・子育て

3.0

駅構内にセブンイレブンがあって便利なのは確かです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/08 17:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河内永和駅に対する口コミ】1本で新大阪までいけること、放出などの大きめの駅が近いこと。利便性はとても良いと思います。交通の便が良く、近くにスーパー、学校、様々な施設が完備されてあります。
周辺環境

5.0

大学の通学として使っておりますが、とても静かで駅前には大きな緑の芝生もあり、目の前には100円ローソンやセブンイレブン、美容院もあり、とても綺麗で生活しやすい場所です。居酒屋や酔っ払いの人を見かけることがありません。特に汚いとも思いません。
買い物・食事

5.0

1つ隣の駅にStarbucksがあり、当駅にはコンビニ、美容院、ラーメン屋さん、図書館等様々な施設があります。
暮らし・子育て

5.0

近くには大学、高校、大きなスーパー、図書館など、充実した施設があります。隣の駅には大きなショッピングモールもあるため、生活用品も揃えれます。駅のトイレは、多機能トイレもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/08 02:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内永和駅に対する口コミ】近鉄線、JR線の乗り換えが徒歩３分ほどで出来る。近くに行政がある点と、電車のアクセスを考えると穴場だと思う。
周辺環境

4.0

少し歩けば関西スーパーやサンデぃがある。駅前に図書館と布施郵便局がある。JRの駅は新しくて綺麗。駅前も改装され綺麗な人工芝がある。
買い物・食事

4.0

おしゃれなカフェやケーキ屋さんなどが増えてきた。
暮らし・子育て

4.0

近鉄もJRと駅にはエレベーターがある。駅前の図書館と商工会議所の施設にはおむつ替えシートや多機能トイレなどもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/31 20:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【河内永和駅に対する口コミ】新大阪駅方面と奈良方面に行くことができるため、便利。家賃が安く、生活コストはあまり高くない。
周辺環境

4.0

米屋などの小規模で小さい店がいくつかある。下町感があって、馴染めば非常に居心地がいい酔っ払いなどは少ないので、見かける人について不安を感じることはあまりない。
買い物・食事

3.0

居酒屋などの個人の店がいくつかあり、馴染めば居心地がいいと思う。
暮らし・子育て

3.0

住宅街なので、子供に悪い影響を与えるものは少ない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/03 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内永和駅に対する口コミ】おおさか東線と乗り換えできるところが大きなメリットです。この電車で大阪の南北に移動できるようになりました。 小さな駅なのですが、駅の高架下にはラーメン屋や居酒屋、セブンイレブンといった店舗が軒を並べており、生活しやすくなっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【河内永和駅に対する口コミ】関西スーパー、コーナンや高架下の商店街のポッポアベニューがあるので買い物には困りません。本格的な韓国料理や美味しいお好み焼き店など、また行きたくなる飲食店が多いです。新大阪駅までアクセスできるJRおおさか東線にJR河内永和駅で乗り換えできます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【河内永和駅に対する口コミ】難波まで10分位で行けます。セブンイレブンや100円ローソンもすぐにあります。JRへの乗り換えは1分です。高架下に美容院、ネイルサロン、ラーメン屋や居酒屋もあります。ホームの待合室は冷暖房完備なので快適です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リベールフォレスタ永和駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 9階 2LDK 南 66.42m² 27.48m² 3,180万円 158万円
2023年2月 9階 2LDK 南 66.42m² 27.48m² 3,380万円 168万円
2022年8月 2階 2LDK 南 65.61m² 14.71m² 3,180万円 160万円
2022年4月 2階 2LDK 南 65.61m² 14.71m² 3,280万円 165万円
2021年12月 2階 2LDK 南 65.61m² 14.71m² 3,380万円 170万円

RENT HISTORY リベールフォレスタ永和駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年5月 110,000円 5,475円 8,000円 110,000円 220,000円 0円 5階 66.42m² 2LDK 南西
2020年5月 120,000円 5,973円 0円 120,000円 240,000円 0円 5階 66.42m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リベールフォレスタ永和駅前の
    70㎡の売買相場     東大阪市の
    70㎡の売買相場     東大阪市高井田元町の
    70㎡の売買相場

  • リベールフォレスタ永和駅前の
    70㎡の売買相場     JR河内永和駅の
    70㎡の売買相場

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