ヴェルシティ東大阪スカイ

    物件概要

  • 交通

    長田駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『長田駅』 近鉄けいはんな線 大阪メトロ中央線 

  • 所在地

    大阪府東大阪市長田3丁目8番16号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    エムズ都市開発

  • 施工会社

    松本組

  • 設計会社

    日企設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,556万円

    156.8万円/坪

    3,776万円

    166.5万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/07/26 17:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長田駅に対する口コミ】交通利便性とまた別の話になるが、めったに遅延や運休になることがない駅10分圏内は住宅街でよく一軒家の広告が入ってたけど、大阪市内の半分くらいで買える
周辺環境

2.0

駅直結でライフがあるため、仕事帰りに利用出来ていい工業地帯のため夜は人通りが少ないけどその分静か
買い物・食事

1.0

まんま別邸は高級感があり、料理、ホスピタリティともに申し分ない(その分高い)
暮らし・子育て

2.0

小さいながらも公園はあちらこちらにある。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/12/07 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長田駅に対する口コミ】長田駅は地下鉄の終点になるので先の荒本駅に行くためにまた料金が上がります。そのため地下鉄で梅田や難波に行くためにはギリギリ安い区間になります。高速道路も通っており交通の便もよいため住みやすい地域になります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長田駅に対する口コミ】駅近くにライフがあり、コンビニも複数あります。飲食店も多く、一人暮らしするには快適です。ドラッグストアやスポーツ用品店もあるため、生活に困ることはありません。 坂がないので、自転車を乗ってる人が多いです。 電車は平日は混みますが、密着する程でもないです。梅田や難波、天王寺までは乗り換え1回で30分弱で行けて便利です。
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SALES HISTORY ヴェルシティ東大阪スカイの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 15階 3LDK 70.37m² 15.9m² 2,780万円 131万円
2024年9月 15階 2LDK 61.6m² 13.58m² 2,680万円 144万円
2024年8月 4階 2LDK 西 72.09m² 16.2m² 3,370万円 155万円
2024年8月 15階 3LDK 70.37m² 15.9m² 3,080万円 145万円
2024年6月 15階 3LDK 77.43m² 17.4m² 3,980万円 170万円

RENT HISTORY ヴェルシティ東大阪スカイの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年11月 140,000円 4,672円 0円 140,000円 420,000円 0円 15階 99.07m² 3LDK
2017年1月 95,000円 5,762円 0円 0円 190,000円 95,000円 6階 54.5m² 2LDK
2015年3月 160,000円 6,831円 0円 100,000円 320,000円 0円 10階 77.43m² 2LDK
2015年2月 150,000円 6,404円 10,000円 100,000円 300,000円 10階 77.43m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルシティ東大阪スカイの
    70㎡の売買相場
    東大阪市の
    70㎡の売買相場
    東大阪市長田の
    70㎡の売買相場

  • ヴェルシティ東大阪スカイの
    70㎡の売買相場
    長田駅の
    70㎡の売買相場

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