なかもずアイランズ

    物件概要

  • 交通

    なかもず駅より徒歩で4分
    中百舌鳥駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『なかもず駅』　南海高野線　泉北高速鉄道線　大阪メトロ御堂筋線　
    『中百舌鳥駅』　南海高野線　泉北高速鉄道線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府堺市北区金岡町8番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    263戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    伊藤忠都市開発、MID都市開発、オリックス不動産

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    浅井謙建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,703万円

    196.9万円/坪

    ～

    4,993万円

    209.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    6,363円/坪

    ～

    16.8万円

    7,033円/坪

  • 推定表面利回り

    3.96％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/28 16:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【なかもず駅に対する口コミ】大阪の大動脈である地下鉄御堂筋線なかもず駅まで徒歩５分程度。始発駅なので通勤時間でも少し待てば座って通勤可能です。 また南海線、泉北高速鉄道も併設していて、交通アクセスはとても良いです。
周辺環境

4.0

自転車や車での移動範囲になりますが、大泉緑地公園、大仙公園など、緑豊かな大きな公園がいくつか近くにあります。 それ以外にもちょっとした公園は徒歩圏内に沢山あります。 保育園・幼稚園・小学校・中学校なども近場にあり、区役所・図書館・小児科も多くあることから、子育てはとてもしやすい環境です。
外観・共用部

5.0

モノトーンで落ち着いた色合いの外観・エントランスです。 毎日、何人かの清掃の方が掃除をされているので、清潔に保たれています。管理人さんも日中は土日含め滞在されています。セキュリティサービスの方も１日に２回ほど巡回に来られています。 オートロックで、エレベーター・階段共に鍵がないと使えない仕様です。 駐車場は機械式駐車場で、地下2階・地上3階で数は足りているかと思います。駐輪場は地上と地下とかあり、新しく入られる方はほとんどが地下になると思います。 ゲストルーム、ゲスト駐車場が1つずつあります。 宅配ボックスがあるのはとても便利です。 室内でのペット飼育可です。 約250戸に対して、エレベーターは3機あります。 ゴミドラマがあり、小型金属など一部を除いて、ほとんどが深夜を除いて捨てられるようになっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側の部屋は冬場でも日が出てる時間帯はポカポカとお昼寝できるぐらいです。二重窓にしておけば結露に悩むことはありません。 クッションフロアのおかげか騒音に悩まされたことはありません。 玄関から廊下、各部屋へも段差はなくある程度バリアフリーに対応しています。
買い物・食事

4.0

すぐ近くにダイエー・ライフがあります。少し足を伸ばせばイズミヤ・サンディ・パン屋さんなどいろいろとあり、食品のお買い物には困りません。 目の前にはコーナンもあり、ドラッグストアも複数あります。 飲食店も数多くあり、１人利用、２人利用、家族連れなどシーン別に使えそうなお店がいろいろあります。 地下鉄御堂筋線で2駅先の北花田にはイオンモールもあります。西日本最大のMUJIショップ・カフェがあります。
暮らし・子育て

5.0

保育園・幼稚園の数は多い方だと思います。 すぐ横に金岡南小学校があります。 子育て世代が多い地域ですが、フルタイム・時短勤務であれば入ることができるかなと思います。 小児科はとても多く、休診日が重ならないので急な体調不良の際にも困りません。 また救急病院や母子医療センターも比較的近くにあります。 近くにあるダイキンが毎年夏お祭りを開催してくれていて、近隣の子供達は楽しみにしています。 昔ながらの大太鼓やふとん太鼓の伝統のお祭りもあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/20 22:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【なかもず駅に対する口コミ】南海高野線中百舌鳥駅、大阪メトロなかもず駅から徒歩8分ほどで非常に好アクセス。また駅自体の開発も進んでおり、ファミリー層に受けそう
購入検討者さん2023/04/24 21:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【なかもず駅に対する口コミ】大阪の南北を繋ぐメトロの大動脈御堂筋線の始発駅、なかもず駅から徒歩5分です。 これ以上の立地の良さは無いと思います。
周辺環境

5.0

立地の良さです。南側は住宅展示場と市所有の池があり、更に南側は大阪公立大学ですので、視界を 遮るような高層階の建築物は建設されないと思われます。
外観・共用部

5.0

洗練された空間で、共用部分の清掃も行き届き申し分無い環境と言えます。
お部屋の仕様・設備

5.0

３LDK、４LDKとバリエーション豊富な間取りであり、メリットは大と言えます。
買い物・食事

5.0

ダイエー、ライフ、まんだいはじめスーパーも多くメリット大です。
暮らし・子育て

5.0

金岡南小学校は、この学校に通うために付近に引っ越すファミリーが居るほど人気校で、なかもずアイランズは学校から１分と言う事はありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/10 01:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【なかもず駅に対する口コミ】電車の本数が多いです。 なかもず駅を利用する人は多いですが、始発ですので座って乗ることができます。治安がいいし住みやすい場所だと思います。お店も多いので生活には困りません。
周辺環境

4.0

なかもず駅は出口が沢山ありますが、どの出口からでも病院やスーパーがあり便利だと思います。 コンビニも沢山あるので生活には困りません。治安は良い方だと思います。 仕事で夜遅くても人通りは多いし安心です。
買い物・食事

4.0

飲食店はとにかく沢山あります。駅周辺にはマクドナルド・ドトールコーヒー・地元の人には人気のイタリアのお店・いつも行列のラーメン屋さんもあります。
暮らし・子育て

5.0

なかもず駅のトイレは改装されていて綺麗で清潔です。エレベーターもあり便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/25 21:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【なかもず駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線に乗り換えができる。駅から御堂筋線乗り換えは屋根があるので雨でも濡れない。駅からでたらマクドナルド、コンビニ、パン屋、ドラッグストア、喫茶店とあり夜でも明るく人が多い駅なので夜特有の怖さはないです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/30 14:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【なかもず駅に対する口コミ】最寄り駅は地下鉄なかもず駅があり徒歩5分くらいです。
周辺環境

5.0

公園は近くにあります。 小学校がとにかく近いので助かります。
外観・共用部

5.0

外観は壁が高級感があって羨ましい。いい色だと思います。エントランスも豪華
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダが大きく見える。多分広いと思います。
買い物・食事

5.0

スーパーは近所にありすぎるくらいあります。困らない
暮らし・子育て

5.0

小学校は近い上に評判もよろしいので満足できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【なかもず駅に対する口コミ】南海は泉北線の利便性向上を狙って、２０１５年に泉北線の各駅と南海の主要駅を短時間で結ぶ特急泉北ライナーを朝と夕方の時間帯に導入し混雑が無くなり、主要駅にも停まることができた。５１０円かかるがその利便性はとてもよく住民にとっては使いやすく快適で乗りやすい路線である。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【なかもず駅に対する口コミ】大阪の大動脈:御堂筋なかもず駅まで徒歩５分、南海線も利用可能です。御堂筋は始発駅なので、少し待てば座って通勤も可能です。
周辺環境

4.0

スーパー・ドラッグストア・100均・病院・区役所・図書館・学校、近い範囲にいろいろなお店や施設が揃っています。
外観・共用部

4.0

モノトーン基調で落ち着いたデザイン、夜帰って来ても柔らかいエントランスの光が迎えてくれてます。日中は管理人さんも常駐していて、少ないながらゲストルーム・ゲスト駐車場などもあります。宅配ボックスがあるのがとても助かっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側のお部屋は日当たり抜群で、洗濯物の乾きも良いです。防音効果も高く、よほどの音でないと気になりません。クッションフロア・段差の少ないバリアフリー仕様です。
買い物・食事

5.0

スーパー・飲食店・ドラッグストアなど複数店舗あり、選択肢も多いと思います。 2駅先の北花田に大型のショッピングモールもあります。
暮らし・子育て

5.0

小児科含め病院は多く、安心して子育てもできます。車で行く範囲にはなりますが救急病院もあります。また、地域特有のお祭り、大太鼓やふとん太鼓などもあり、地元の伝統行事も大切にされています。子育てイベントなども行われており、子育てに力を入れている地域だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【なかもず駅に対する口コミ】以前は何もない駅でしたが、周辺開発が進み、ロータリー近辺にはコンビニエンスストア・本屋・ビデオレンタル・パン屋・銀行などがあります。地下鉄御堂筋線なかもず駅(始発駅)との乗り継ぎが出来るので、梅田や新大阪などの都心へのアクセスもとても良い駅です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/09/26 13:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【なかもず駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩5分のところにあり、南海電鉄で和歌山方面に行くことが出来る上に、御堂筋の始発駅でもあるため、市内へ向かうのも乗り換えなしで座って向かうことが出来るのでとても便利。
周辺環境

5.0

道路を挟んだ向かい側にダイエー･コーナンの大きな店があり、とても便利。反対方向へ3分ほど歩けば23時まで営業しているLIFEもあり、2階には電気屋もある。当方、車を持っていませんが駅もスーパーも病院も近くにあるため不便しない環境です。
外観・共用部

4.0

集合玄関を通っても、1階のエレベータ・階段部で再度鍵が必要です。また、出入り口には監視カメラがついており、マンション1階にはALSOKの駐在所があるため、セキュリティは高いと思われます。
お部屋の仕様・設備

5.0

当方の部屋は、入居後にリフォームしたのですが、リフォーム業者の方が、「内装部分も高い部材が数多く使われている」、との事。バリアフリー設計で段差等もなく、子育て支援マンションでもあることから、下駄箱には折りたたんだベビーカーが収納できる場所もあります。パソコンのモデム・ルーターも下駄箱上部に設置場所があり、ケーブルが壁の中を通して各部屋へ分けられているので、配線スッキリ。
買い物・食事

5.0

道路向かいのダイエー・コーナン以外に徒歩5分圏内にLIFE・パストと、2件のスーパーがあり、最寄り駅のなかもずをはさんで向こう側には業務スーパーもあるため、食材の大量購入をすることもできます。ダイエー・コーナンの中にはフードコートがあり、ケンタッキーや丸亀製麺などが入っています。近くにスーパーが多数あるため、食材価格は安いものから高いものまで揃えることが出来ます。
暮らし・子育て

4.0

小学校がとなりで、学区的にも良い地区と聞いています。小学校の校門にはセンサーがついており、「子供が無事校門をくぐった」というメール配信にも対応しているそうです。公園は徒歩5分圏内に3つあり、自転車練習やサッカー･野球をしている子供を見かけます。少し離れたところには大泉緑地もあり、車の心配とはかけ離れた広さの広場で遊ぶこともできます。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY なかもずアイランズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 6階 4LDK 南東 94.64m² 19.93m² 5,190万円 181万円
2024年4月 8階 3LDK 南西 73.96m² 12.6m² 4,280万円 191万円
2024年3月 6階 4LDK 南東 94.64m² 19.93m² 5,280万円 184万円
2024年3月 8階 3LDK 南西 73.96m² 12.6m² 4,480万円 200万円
2024年3月 9階 3LDK 南 81.29m² 13.8m² 5,280万円 215万円

RENT HISTORY なかもずアイランズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 139,000円 6,181円 0円 139,000円 278,000円 0円 14階 74.34m² 3LDK 南
2023年4月 150,000円 6,374円 0円 16,000円 320,000円 0円 15階 77.79m² 4LDK 南西
2022年11月 160,000円 6,799円 10,000円 100,000円 320,000円 0円 9階 77.79m² 3LDK
2022年7月 140,000円 6,172円 10,000円 140,000円 280,000円 0円 5階 74.98m² 3LDK 南西
2022年4月 190,000円 6,637円 20,000円 210,000円 420,000円 0円 11階 94.64m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • なかもずアイランズの
    80㎡の売買相場     堺市北区の
    80㎡の売買相場     堺市北区金岡町の
    80㎡の売買相場

  • なかもずアイランズの
    80㎡の売買相場     中百舌鳥駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 堺市北区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー