セントラルステージ吹田内本町

    物件概要

  • 交通

    吹田駅より徒歩で6分
    吹田駅より徒歩で9分
    相川駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『吹田駅』　JR東海道本線　
    『吹田駅』　阪急千里線　
    『相川駅』　阪急京都本線　

  • 所在地

    大阪府吹田市内本町2丁目2番36号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    セントラルサービス

  • 施工会社

    佐伯建設工業

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    セントラルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    483万円

    177.8万円/坪

    ～

    513万円

    188.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.9万円

    7,044円/坪

    ～

    2.1万円

    7,785円/坪

  • 推定表面利回り

    4.85％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/10 18:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吹田駅に対する口コミ】梅田駅まで15分程で行けるので便利です。天下茶屋行きもあるので、大阪の南の方までも行くことができます。本数も10分置きくらいであります。ホームの出口が一箇所しかないので分かりやすいです。エレベーターや身障者用トイレもあります。大阪市の割には、家賃は安いほうではないかと思います。梅田までの近さを考えるとコストパフォーマンスはよいのではないかと思います。駅から自転車で少し行けば、安いスーパーや、ドラッグストアもあるので、慣れれば生活しやすいです。
周辺環境

4.0

近くに郵便局があり、小さな病院や歯医者、整骨院、処方箋薬局などあります。大きな病院は、吹田済生会病院があり、駅から送迎バスも出ています。高校が二つと大学、保育園もあります。駅前にはコンビニがあり、美容院や散髪屋もあります。駅の利用客は昼は学生が多く、商業施設や娯楽施設などない分、治安はいいと思います。基本、住宅街なので、静かで穏やか雰囲気です。駅近くには、コンビニやマンションもあり、比較的明るくて車も頻繁に通るので安心です。
買い物・食事

3.0

小さな飲食店はたくさんあり、たこ焼き、パン屋、中華屋、インド料理、喫茶店など、いろいろとあります。夜は焼き鳥屋や居酒屋などもあり、地元の方が利用している感じです。お弁当屋さんもあり、美味しくてリーズナブルです。
暮らし・子育て

4.0

保育園、高校、大学が駅の近くにあります。公園も小さいですが、小さい時に遊ぶ分には困りません。河原のほうで散歩やジョギングしている人も多いです。駅には、エレベーターがあり、多機能トイレがあるので、ベビーカーで利用できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/31 00:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吹田駅に対する口コミ】普通ですね。 駅から家も近いから助かりますが 。土地はかなり高いですね。近年さらに上がってます
周辺環境

4.0

病院は近くにある。総合医療センターがあららます。
買い物・食事

3.0

近くに力持ちうどん店があり大変美味しいのでぜひ。
暮らし・子育て

3.0

保育園はあるがこれにかんしては抽選なんで分からない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/23 11:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吹田駅に対する口コミ】改札までの距離が駅のホームからだいぶ近くて助かる
周辺環境

3.0

学校がすぐ近くにあるのでとても利用しやすい駅周辺はだいぶ綺麗で近くに川もあるからいいよ！
買い物・食事

5.0

近くにたい焼き屋さんがあってとても美味しいし便利
暮らし・子育て

5.0

近くに学校があって登校しやすいが階段がひとつしかなくて大変
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/04 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吹田駅に対する口コミ】小さい駅ながら ちゃんとエレベーターがついていて 足を 悪くした母にもありがたい 駅です。一人暮らしで 駅にも近い安い マンションといえば とても コストパフォーマンスの高い相川がいいのではないでしょうか。 コンビニもたくさんあって 充実しています。
周辺環境

3.0

駅周辺に 歯医者や皮膚科や 整骨院や内科 といった 病院が あるので 高齢者の母にとっても とても 便利です。駅前のすぐのロータリーのところに 交番 があるので 治安はいい方だと思います。
買い物・食事

5.0

とても美味しいパン屋さんと とても美味しいうどん屋さんがあって 毎日 充実した昼ご飯を食べています。
暮らし・子育て

5.0

駅に近い 相川保育園はとても優秀な先生が集まっていて子供がいつも生き生きと 元気に 遊んでいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/09 09:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吹田駅に対する口コミ】高校や大学、短大があり学生にとって便利。コンビニもいくつかあるから便利だと思う。
周辺環境

2.0

落ち着いた雰囲気のお店がいくつかある。 コンビニが多いぱっと見て汚いと感じることは無い。 該当はところどころある
買い物・食事

3.0

たい焼き屋さんやたこ焼き屋さんがあってそこそこ充実している
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、高校、大学、短大がある エレベーターがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/06 13:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吹田駅に対する口コミ】大阪梅田に普通列車一本で行けるので便利。トイレが綺麗。コンビニが多く、品揃えが良い。幼稚園が近いため、子育て世代にとって便利。
周辺環境

1.0

コンビニが多い。ファミリーマートが駅前に1つ、真っ直ぐ歩けばローソンと100円ローソンがあり、商品の品揃えも良い。飲み屋などが周りにほとんど無いため酔っ払いがほとんどいない。
買い物・食事

1.0

ケーキカフェ、たい焼き専門店が美味しいと評判。
暮らし・子育て

2.0

幼稚園が1つ、私立高校が2つ、私立大学が1つ、全て駅から5分以内にあり、多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/23 21:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吹田駅に対する口コミ】阪急京都線は大阪梅田と京都河原町を繋ぐ沿線。 その中の1駅ということで、大阪・京都の主要駅に用事がある場合に動きやすい。大阪市内の中では少し家賃を抑えられる立地ではある。
周辺環境

4.0

出口が2方向にあるが、どちら側の出口に出てもスグにコンビニがある。 駅付近に高校・短大があるため、比較的安めなローカル飲食店も数件あり便利。 また、歯医者が多く見受けられる。駅周辺に娯楽施設や歓楽街はなく、悪い誘惑は少ない。 駅前に交番などがあれば、尚良い。
買い物・食事

4.0

駅前にチェーンのテイクアウトお好み焼き・たこ焼き店があるので、 駅前ですぐに買っていくことができる。 地元に愛されているような雰囲気のローカルで安めの飲食店が散見される。
暮らし・子育て

3.0

駅前に大きなファミリー向けのマンションがあったり、 少し離れると団地もあり、家族は住みやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/29 14:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吹田駅に対する口コミ】家から近くて、あまり混雑していないし、利用しやすい。家賃は、駅前にしたら、安い方だと思います。
周辺環境

5.0

あまり、施設などがなくて、静かなのが良いと思います。治安は良いと思います。割と静かな感じがします。
買い物・食事

5.0

病院、コンビニなどは近くにあって便利だと思います。
暮らし・子育て

5.0

保育園、高校、大学と充実してると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/11 09:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吹田駅に対する口コミ】相川発の電車もあるため、比較的座って乗りやすい。 タクシーも止まっていて便利。 普通しか停まらないので、停車時間が長いことがあり、乗り込みやすい 駅近くでも比較的安い。学校が近くにあるため、学生向けの間取りがある。スーパーなども自転車ですぐのところにある。
周辺環境

4.0

コンビニが近くにある。 病院も近くにある。出口は二つあるが、どちらも大差なく静かではあるがどちらもすぐそばにコンビニなどがあるので比較的安心である。
買い物・食事

3.0

たこ焼き屋、カフェ、和菓子、喫茶店などがある。 タピオカ屋さんもあり、若者向けのお店もある。
暮らし・子育て

3.0

保育園、高校が近くにある。 トイレは多機能トイレがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/08 01:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吹田駅に対する口コミ】梅田まで15分ほどで行ける。ミナミの方にも天下茶屋行きに乗れば一本で行ける。通勤ラッシュ以外は空いていることが多い。それぞれホームに出口がひとつしかないので分かりやすい。 家賃は安い。一人暮らし用のマンションが多い。
周辺環境

3.0

コンビニが近い。喫煙できる喫茶店がある。昼は学生が多く賑やか、夜は静かで過ごしやすい。
買い物・食事

2.0

安い居酒屋がある。牛鶏という焼肉屋さんも美味しい。パン屋さんもある。
暮らし・子育て

3.0

高校や大学が多い。近くに保育園がある。 駅にはエレベーターもあるし、電車も午後近くなら空いているのでベビーカーでも乗りやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/12 22:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吹田駅に対する口コミ】土日はそれほど混雑していません。主要駅である淡路駅まで2駅、大阪梅田駅まで6駅とアクセスは便利です。電車の本数も多いと思います。買い物や都市部へのアクセスの利便性、病院の多さから比較的住みやすい街だと思っています。
周辺環境

5.0

駅のすぐ近くにファミリーマート、ローソンがあります。たこ焼き屋やクレープ屋、少し歩けばスーパーもあります。 病院、診療所も近いです。夜でもコンビニやマンションがあることもあり比較的明るいです。
買い物・食事

4.0

近くにいくつかカフェと、可愛いパンダのクレープ屋さんがあります。
暮らし・子育て

4.0

近くに学校、保育園、済生会吹田病院や清水医院、相川駅前歯科など病院が多くあり、住みやすいと思います。駅に多目的トイレとエレベータもありベビーカーを利用している小さなお子さまがいても安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/12 10:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吹田駅に対する口コミ】梅田から京都まで行けるので利便性が高い。家賃は高くないので学生でも住みやすいと思う。
周辺環境

3.0

近くにコンビニと高校、大学があるので通学にはいい。駅周りは基本的に静かなので治安はいい方だと思う。
買い物・食事

4.0

歩いてすぐにパン屋があり、種類が豊富でどれも美味しい。
暮らし・子育て

4.0

公園、保育園、高校、大学が歩いて10分以内にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/13 18:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吹田駅に対する口コミ】駅前にファマリーマートがあり駅内には自動販売機などがある学生のためよくわかりませんが感じる部分はあります
周辺環境

3.0

吹田済生会病院がすぐそばにあり安心できる相川は路上喫煙禁止地区なのでその面では安心
買い物・食事

2.0

美味しそうでかわいいパン屋さんが一つある
暮らし・子育て

5.0

近くに保育園がある みんな楽しそうでかわいい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/26 15:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吹田駅に対する口コミ】乗り換えに便利な淡路駅まですぐ行けるところ。家賃は比較的安い方だと思います。周りも静かなのが良いです。
周辺環境

1.0

高校と大学が近くにある。 コンビニは２つあります。駅のトイレは綺麗。昼も夜も基本的に静かです。
買い物・食事

2.0

飲食店が数軒だけあります。芋の専門店ができていました。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターがどちらのホームにも設置されているので良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/18 00:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吹田駅に対する口コミ】阪急梅田駅まで12分と近く利便性が良いです。淡路駅・十三駅・高槻市駅にも1本で行ける為、他路線への乗り換えもスムーズです。総合的に見て、利便性・田舎過ぎず都会過ぎない点が良いと感じます。
周辺環境

2.0

コンビニや飲食店、タクシー乗り場、バス乗り場があります。駅の利用者数が多い、教育施設が多い点です。
買い物・食事

3.0

コンビニの他、様々な飲食店が見られます。
暮らし・子育て

4.0

教育施設は充実しているように感じます。駅には多目的トイレがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/15 03:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【吹田駅に対する口コミ】特急待ち等で駅に数分止まってることがあるから、早くついても電車に乗って涼める大阪市の中ではいい方だと思う 大阪市中心まですぐだしそんなもんだと。
周辺環境

2.0

静かな場所。 すぐ近くにコンビニが2件あるものすごい悪いわけではない 変な人も多くはない
買い物・食事

1.0

すぐ近くに数件飲食店がある 入ったことはないから味は不明
暮らし・子育て

2.0

堤防があるから散歩はしやすい コンビニもある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/13 13:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吹田駅に対する口コミ】走って乗り込むとき待ってくれるときがある。助かります。
周辺環境

4.0

パン屋さんなどがあり充実している。うどん屋さんが美味しい学生も多いので問題とかはなさそう、たまにすごいバイクが通ります
買い物・食事

3.0

うどん、パン屋、たこやきすごく充実しています。
暮らし・子育て

4.0

通りにくい。学生の通学時間になると混んでいて、、
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/23 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吹田駅に対する口コミ】梅田にも難波にも乗り換えなしで30分位で出れる買い物する所には困らないからいいと思います
周辺環境

2.0

高校、大学、図書館など教育に力を入れているので充実している団地が多いので夜でも明るい コンビニも多いので治安はいいと思う
買い物・食事

2.0

早い時間だと飲食店も弁当屋さんも以外とあるので良い
暮らし・子育て

3.0

公園は充実していると思う 保育園もたくさんある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/27 00:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吹田駅に対する口コミ】梅田や十三からも近く、アクセス面は良好です。少し移動すると、庶民的なスーパーも複数あって、コスパは良いです。
周辺環境

4.0

サンデイや関西スーパー等がありますので、買い物施設は充実しています。駅周辺に大学や高校もあり、治安は概ね良好です。
買い物・食事

4.0

地元で定評のある喫茶店や料理店がありますので、活用しやすいです。
暮らし・子育て

4.0

騒がしい場所ではなく、公園や学校も揃っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/16 19:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吹田駅に対する口コミ】梅田まで電車で15分程、淡路までは5分程と主要駅のアクセスは良好です。主要駅までのアクセスもよく、賃料も比較的抑えめかと思うのでコスパは良いと思います。
周辺環境

3.0

駅前にはコンビニやクリニック、飲食店などがあり、生活に困らないかと思います。歓楽街等がある訳ではないので、特に治安に不安を感じたことはございません。
買い物・食事

3.0

駅周辺に居酒屋や焼肉屋さん等が複数あるため食事には不便しないかと思います。
暮らし・子育て

4.0

河川敷も近くにあり、子供と遊んだりペットと散歩したりするには最適かと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/18 08:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吹田駅に対する口コミ】駅周りがお店充実してるのでバスやタクシー乗り場がある治安が良くてお店も充実してるので住みやすいです
周辺環境

4.0

イオンがあったりマクドもあるので帰りに買い物ができる比較的治安はいいと思う 駅もいつも綺麗です
買い物・食事

5.0

居酒屋が多くあるのでお酒飲む方はいいと思います
暮らし・子育て

4.0

駅前にトイレがあったり椅子があったりする
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吹田駅に対する口コミ】駅周辺は総合スーパーや薬局などで充実している。外食できるお店やお弁当屋さんもあるので、帰りが遅くなった場合でも安心である。 最近はおしゃれなカフェやお店も出来始めている。基本治安がいいので、帰りが夜中でも、比較的安全です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セントラルステージ吹田内本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 7階 3LDK 南 65.13m² 26.24m² 3,480万円 177万円
2021年12月 8階 3LDK 南 62.82m² 24.2m² 3,450万円 182万円
2020年6月 5階 3LDK 南 65.13m² 26.24m² 3,480万円 177万円
2020年4月 5階 3LDK 南 65.13m² 26.24m² 3,580万円 182万円
2019年6月 8階 2LDK 南 57.84m² 13.8m² 2,980万円 170万円

RENT HISTORY セントラルステージ吹田内本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 135,000円 7,104円 10,000円 135,000円 405,000円 0円 7階 62.82m² 2LDK 南
2021年8月 130,000円 6,841円 10,000円 130,000円 390,000円 0円 7階 62.82m² 2LDK 南
2018年3月 123,000円 7,030円 0円 125,000円 250,000円 0円 10階 57.84m² 2LDK 南
2017年1月 130,000円 6,841円 10,000円 130,000円 390,000円 0円 7階 62.82m² 2LDK 南
2016年7月 120,000円 6,858円 0円 240,000円 360,000円 0円 1階 57.84m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セントラルステージ吹田内本町の
    60㎡の売買相場     吹田市の
    60㎡の売買相場     吹田市内本町の
    60㎡の売買相場

  • セントラルステージ吹田内本町の
    60㎡の売買相場     吹田駅の
    60㎡の売買相場     吹田駅の
    60㎡の売買相場     相川駅の
    60㎡の売買相場

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