サンマークスだいにち

    物件概要

  • 交通

    大日駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『大日駅』　大阪メトロ谷町線　大阪モノレール本線　

  • 所在地

    大阪府守口市大日東町4番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上40階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    1163戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    三洋ホームズ、東急不動産、大和システム

  • 施工会社

    竹中工務店、大林組、錢高組

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    サンヨーホームズコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,328万円

    193.4万円/坪

    ～

    4,596万円

    205.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.6万円

    7,010円/坪

    ～

    17.3万円

    7,748円/坪

  • 推定表面利回り

    4.44％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/28 16:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大日駅に対する口コミ】谷町線、大阪モノレールの大日駅から至近の駅前タワーマンションですので、駅までのアクセスは非常に便利です。向かいのイオンショッピングセンターがあいているときはＳＣ内を通ることができるので、雨の日はほとんど傘を差さずに駅まで行けます。
周辺環境

3.0

建築当初はやや下町のごちゃっとした雰囲気がありましたが、最近マンション周辺も新しい住宅や商業施設が増えてきて、かなりきれいになってきていると思います。夜も幹線道路沿いは明るく、駅からマンションの間にあるイオンも朝から遅くまで営業しているので危険を感じるような治安の悪さはありません。
外観・共用部

4.0

時間によってはコンシェルジュがいるのでフロントサービスや宅配の受け取り等もあり、とても便利です。共用部分は常に清掃されており、きれいです。タワー棟にはエレベーターが3台あり、休日や日中は台数も十分足りています。平日朝は少し待たなければならないこともあります。マンション敷地内は公園や緑もあり、敷地内を散歩するだけでも快適です。上層階のパーティールームなども予約で借りることができます。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはとてもよく、周りに高い建物もほとんどないので中～高層階からは北摂の山から大阪中心部の夜景まですばらしい見晴らしが手に入れられます。壁はしっかりしていて、上下左右の音はほぼ感じないくらいです。また、断熱性気密性も十分あり、冬でも戸を閉めていれば暖房なしでもかなり温かいです。
買い物・食事

5.0

目の前にイオンの大きなショッピングセンターがあるので、日用品からある程度のファッションものなどは近場で、お手頃価格で気軽に買い物ができます。もともと下町なので、物価は低めです。近所にはチェーンの飲食店が多いですが、こじんまりとした喫茶店の「杢キリン」は大阪のカフェ好きの中ではわりと有名です。のんびりカフェを楽しみたいときにお勧めです。
暮らし・子育て

無評価

子育てをしていないのでわかりませんが、マンション内には子育て世帯の方も多くすまれていると思います。マンション敷地内やイオンショッピングセンターで散歩もできるので、ベビーのいるご家庭でも生活しやすいでしょう。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/18 15:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大日駅に対する口コミ】モノレールと地下鉄が近くにあって、そう言う面では、充実してると思う
周辺環境

5.0

治安は、よくはないが、街並みは、まあまあ綺麗
外観・共用部

5.0

セキュリティ面では、完璧だと思う。管理状況もいい
お部屋の仕様・設備

5.0

壁が厚くて、隣の部屋の人に声があまりもれてなかったので、よかった
買い物・食事

5.0

サンマークスの周りには、イオンやスーパーなどもあって、買い物や飲食店には、充分満足できる
暮らし・子育て

5.0

地域の防災に関しては、しっかりと避難訓練も行っており、対策としては、ばっちり
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/18 01:02
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

駅降りてマンションとの間にイオンモールがあり買い物には困らない。映画館もついている大型ショッピングモールでありほぼ必要なものはそろう。マンションから3分未満にニトリもある。飲食店もモール内にあり選べる楽しみがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/24 12:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大日駅に対する口コミ】綺麗な駅のため、待ち合い室やトイレなど、気持ちよく利用することができます。また、1階には休憩スペースもあるため、簡単な飲食もできるようになっています。また、2階改札はイオン大日店に直結しており、雨に濡れずに移動できるのも便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/20 16:20
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

イオンモールが隣にあるので映画、食事、買い物、とにかく便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/08 22:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大日駅に対する口コミ】最寄り駅の大阪メトロ谷町線大日駅は東梅田まで約18分、天王寺まで約32分で行くことができ、また当駅始発駅なので必ず座ることができ大変便利です。また、駅前にはイオンモール大日があるので正直徒歩圏内で用事はほぼ済ますことができます。 大阪モノレール大日駅も併設されており、万博記念公園や大阪国際空港まで直通で行くことができます。 少し歩きますが、京阪本線西三荘駅にも行こうと思えば行けますので、京都や淀屋橋、京橋にも直通で訪れることができます。
周辺環境

5.0

大日駅周辺の街並みは大変綺麗です。また、守口市立図書館が昨年2020年にできましたので、そこもきれいで使いやすいです。少し歩けば淀川河川敷公園もあるので、自然も楽しむことができます。正直かなり住みやすい環境だと思います。
外観・共用部

3.0

10年以上前にできたマンションですが、非常にきれいです。セキュリティも問題ありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

10年以上前にできたマンションですが、非常にきれいです。
買い物・食事

5.0

イオンモール大日があるので飲食、買い物、通院すべてここで完結することも可能です。それくらい便利です。
暮らし・子育て

5.0

守口市独自の政策として、保育園無償化を実施しており、金銭面で大変助かります。また、2022年度より18歳まで医療費補助年齢が拡充されましたので、その点も素晴らしいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 21:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大日駅に対する口コミ】数年前に大型のイオンモールが出来たことで利便性が格段に向上しました。また、谷町線で梅田まで一本でいけることも便利なのですが、大阪空港に出るにもモノレールで座っていけるので旅行や出張の際にも嬉しいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/01 00:39
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

大型イオンモールがすぐ近所なので、夜突然の『明日○○いるんだった！』『ノートなくなってたの忘れてた！』にもすぐ対応できるのが本当に助かりました。とにかくマンション自体が子育て世代が多いので、外に出れば誰か友達に会えるというのも子どもたちには嬉しいようでした。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/12 23:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大日駅に対する口コミ】イオンモールから徒歩30秒。とても便利。遅くまで開いているので買い物には困らない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/23 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大日駅に対する口コミ】大阪メトロの駅からショッピングモールを経由すればほぼ直結。
周辺環境

3.0

幹線道路、高速道路乗り口も近く、どこへ出かけるのにも便利。
外観・共用部

5.0

セキュリティは万全だと思います。数棟建っておりますがいずれも外観が綺麗です。
お部屋の仕様・設備

5.0

タワー棟に住んでましたので間取りは少し特殊だった印象がありますが、それゆえに新鮮でした。
買い物・食事

5.0

大型ショッピングモールまでは直通道路があり便利でした。家を出て5分以内には到着します。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、保育園はバスで迎えに来てくれる地域でしたのでその点は好都合でした。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大日駅に対する口コミ】大日駅の近くにモノレールがあり通勤手段が大変便利です。大型ショッピングモールのイオンがあり、買い物や食事が気軽に行け遊び場も充実しています。帰りもいろんなルートで帰る事が出来るので、夜道の危険性は薄いです。自宅の周りは、人が通ると街灯のランプがつく仕組みになっているので安心して帰宅出来ます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/07 13:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大日駅に対する口コミ】駅から徒歩５分で、モノレール、地下鉄にアクセス可能です。マンションの隣には大型ショッピングモールがあるため、とても便利です。学校や幼稚園などもたくさんあり、幼稚園バスがマンション敷地内まで送迎してくれるので、小さいお子さんのいる家庭にはとてもおすすめです。
周辺環境

3.0

マンション敷地内が綺麗。商業、公共施設が多い。治安が良く、夜も街頭など多く明るい。
外観・共用部

4.0

外観、エントランスは清潔感があり綺麗。清掃も毎日されており、サービスも豊富。監視カメラも多い。住民専用の体育館、パーティールーム、ラウンジ、ホテルやカフェなどがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

高層マンションなので、上の方の階になると景色がとても綺麗。
買い物・食事

5.0

１００m以内に大型ショッピングモールがあり、色々なレストランやフードコートがある。居酒屋やファミレスも多い。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園は送迎バスがあり、小学校、中学校は徒歩１５分。病院は周辺徒歩５分以内にある。マンション内に公園があり、夏はお祭りが開催されます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/10/22 00:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大日駅に対する口コミ】地下鉄谷町線と大阪モノレールの大日駅から徒歩５分。 駅と直結しているイオンモールが道路を挟んで目の前にあって便利。
周辺環境

3.0

イオンモールやベアーズ(商業施設)やビッグエス(スポーツジム)などがあり便利。 マンション内に公園があるので小さい子供を遊ばせやすい。
外観・共用部

4.0

エントランスやエレベーターに監視カメラあり。 カルチャールームやキッズルーム、カフェやパーティルーム、ラウンジ、ゲストルームの利用が可能。 防災センターの人も親切。
お部屋の仕様・設備

4.0

玄関からバリアフリーで高齢者や小さい子供にも生活しやすい。 オール電化とガスが選択できる。 キッチンのディスポーザーや浴室乾燥機が便利。
買い物・食事

5.0

目の前のイオンモールで衣食住全て揃う。 火曜日は野菜などの食品が安くなり、イオン感謝デーは買い物が５％オフになるので狙い目。 マンションの裏手にある杢きりん(ベーグル専門のカフェ)がテイクアウトもできて美味しい。 美味しい。
暮らし・子育て

4.0

赤ちゃんから小学生までの子供が多いので親子で知り合いが作りやすい。 守口、門真の大体の幼稚園バスのバス停があるので便利。 マンション内にも遊び場が２か所あり、近所にも公園が割とある。 近くに守口敬任会病院や守口生野病院などの総合病院があり安心。
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SALES HISTORY サンマークスだいにちの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 32階 3LDK 北東 98.36m² 14.95m² 4,980万円 167万円
2024年8月 18階 4LDK 南西 91.76m² 11.58m² 5,680万円 205万円
2024年8月 30階 2LDK 南 66.76m² 12.58m² 3,880万円 192万円
2024年8月 19階 3LDK 南 78.68m² 12.31m² 4,280万円 180万円
2024年8月 15階 3LDK 南東 72.25m² 10.02m² 3,980万円 182万円

RENT HISTORY サンマークスだいにちの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 160,000円 6,620円 10,000円 0円 320,000円 0円 7階 79.9m² 3LDK 南東
2024年7月 170,000円 6,489円 10,000円 170,000円 340,000円 0円 36階 86.61m² 3LDK 南東
2024年7月 190,000円 6,612円 10,000円 0円 380,000円 0円 13階 95m² 4LDK 南東
2024年7月 200,000円 7,792円 10,000円 0円 400,000円 0円 37階 84.85m² 3LDK 東
2024年7月 190,000円 6,580円 10,000円 0円 380,000円 0円 13階 95.46m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンマークスだいにちの
    80㎡の売買相場     守口市の
    80㎡の売買相場     守口市大日東町の
    80㎡の売買相場

  • サンマークスだいにちの
    80㎡の売買相場     大日駅の
    80㎡の売買相場

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