セイワパレス兵庫ソルマーレ

    物件概要

  • 交通

    兵庫駅より徒歩で12分
    ハーバーランド駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　
    『ハーバーランド駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市兵庫区西仲町2番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    生和ホームズ

  • 施工会社

    生和建設

  • 設計会社

    大土呂巧建築設計事務

  • 管理会社

    生和ビル管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/27 23:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【兵庫駅に対する口コミ】毎日通勤で使用していますが、 普通、快速、新快速全ての電車が止まるため、非常に便利かと思います。 また乗り換えも徒歩10分ほどで、高速神戸駅があり、阪急電車、阪神電車、山陽電鉄などにも乗り換えも非常に便利です。JRはもちろんのこと、阪急阪神電車や、バスなどの公共交通機関がかなり便利なため近くの家の家賃などは高いですが利便性がかなり高いので、相応な値段かと感じてます。 駅内のスーパーも値段より、質を重視しているように思えます。
周辺環境

5.0

神戸駅の改札をどちらに出ても、駅中にはスーパー、ドラッグストア、無印、花屋、スターバックス、ケーキ屋、花屋があり、とても便利に感じています。 また最近では、ユニクロもオープンして、より便利になったように思えます。駅は非常に綺麗で、街灯もあるためいつでも明るく、人通りも多く、時々警察の方が見回りなどもしていたかと思うので治安は良い方かと思います。近くに交番もありますし、通勤で2年ほど使わせてもらってますが安心して通勤出来ています。
買い物・食事

5.0

神戸駅内には、ミスタードーナッツや、マクドナルドや、ドトールコーヒーや、スターバックス、カレー屋、蕎麦屋、ちゃんぽん麺屋などなど様々な飲食店があり、私も含めて神戸駅周辺には会社がたくさんあるため私も含めサラリーマンには助かっております。
暮らし・子育て

4.0

神戸駅から徒歩10分ほどで神戸ハーバーランドがあり、ハーバーランドの中にはアンパンマンミュージアムなどもあるため、改札を出たところにはアンパンマンの銅像が置かれており、子供がよく写真をとっているのを見ます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/13 19:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【兵庫駅に対する口コミ】快速が止まります。学生とか電車に慣れてない人でも改札までスムーズに行けます駅から近いので多少高くなりますが、いいと思います
周辺環境

5.0

近くというか、駅内にも色んなおみせがありますし、なんでも揃います落としものとかもかえってくることが多いと思います
買い物・食事

5.0

美味しいお弁当屋さんもあるので、通勤通学の方おすすめ！
暮らし・子育て

5.0

駅に多機能トイレがありますし、スロープなどもあるので子育てに前向き
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/09 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【兵庫駅に対する口コミ】とにかく便利です。電車のくる本数も多くて、駅周辺に沢山お店があります兵庫の中でも1番都会なので、高いと思います
周辺環境

5.0

近所に沢山お店があるので困らないと思います。上品な方が多いイメージなので治安はいいと思います
買い物・食事

5.0

いろんなお店があります！食べたいと思うものは大体あると思います
暮らし・子育て

5.0

アンパンマンミュージアムもあるので、子供が楽しめると思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/08 12:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【兵庫駅に対する口コミ】やはり快速 新快速が止まるのが良い点です。値段と便利さでいうならコスパはよいのだと思います
周辺環境

4.0

ビエラ神戸でまあ大体の事はできるので特に困る事はない治安は特に問題ありません 街灯も多くコンビニなど子供が逃げれれる場所も多いです
買い物・食事

4.0

美味しい店が多くうどん屋などはよく私も利用します
暮らし・子育て

2.0

幼稚園は多く店も近いので生活はしやすいかと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/31 06:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【兵庫駅に対する口コミ】地下鉄海岸線、神戸高速と複数路線利用出来、新快速と快速がとまる 生活するにも大変便利だが、家賃は少し高め
周辺環境

5.0

駅を出てすぐにユニクロがあり急に寒くなったり、汚れたなどアクシデントにも大変便利 プリコというドラッグストアや成城石井や本屋の入った施設もあり、スーパーもある umieというショッピングモールまでも近い頻繁に沢山のクリーンスタッフが掃除している
買い物・食事

5.0

スタバで貴賓室のある、ちょっと贅沢な雰囲気も味わえるお店もある
暮らし・子育て

3.0

盲学校もあり、健常者にも障害者にも優しい街だと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/06 00:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【兵庫駅に対する口コミ】普通、快速、新快速の全てが止まるので、交通の便は良いと思う。駅の中にあるスーパーが、他のスーパーに比べて品物が安く買いやすい。
周辺環境

5.0

駅を降りたらすぐ、ファストフード店や雑貨屋さんなど様々なお店が揃っている。駅自体は広くてオシャレ。夜は街灯が多く、冬にはライトアップがされていて綺麗。
買い物・食事

5.0

スタバ、マクドナルド、ミスドなどほとんどの有名な飲食店が駅に揃っている。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くには、幼稚園、学校、公園がある。駅にはスロープが付いていて事故防止になっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/24 19:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【兵庫駅に対する口コミ】ハーバーランド駅はJR神戸線の神戸駅と接続する、とても便利な駅です。駅の南側にはきれいなマンションが建設されています。またファミリー層にも人気のエリアとなっております。
周辺環境

4.0

駅の南側には、ハーバーランドと言う商業施設があり、買い物がとても便利です。駅の近くに交番が2つあるため、治安で不安に感じたことをありません。
買い物・食事

4.0

駅の北側、南側に多くの飲食店があり、食べるところで困る事はありません。
暮らし・子育て

4.0

駅のすぐ南側に神戸市立湊小学校があり、とても近くて通学が便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/10 22:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【兵庫駅に対する口コミ】JR神戸駅は新快速が停車する、とても便利な駅です。JR神戸駅は新快速が停車する駅の為、大阪や三宮で働いている方に人気のエリアです。
周辺環境

5.0

駅の南側にはハーバーランドと言うエリアがあり、その中には、大きなショッピングモールやたくさんの飲食店があります。JR神戸駅は多くの利用客がいるため、治安で不安に感じた事はありません。
買い物・食事

4.0

駅の南側には大きなショッピングモールがあり、たくさんの飲食店があります。また人気店もたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

駅のすぐ東側に小学校があり、通学時間が短くて楽です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/07 22:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【兵庫駅に対する口コミ】ホームが広く使いやすくコンビニの商品も品揃えがおおい！とても住みがいがありたのしくせいかつができている
周辺環境

5.0

時間が空いた時などにホームにある、コンビニなどの店で買い物ができるとてもいいと思う。ホーム自体は綺麗で使っていていい
買い物・食事

5.0

品揃えが多くとてもいい！楽しめる！とてもいい
暮らし・子育て

2.0

公園があって楽しめる駅から出た時などつかえる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/01 10:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【兵庫駅に対する口コミ】主要駅で、新快速が止まるのがとても便利な駅。利便性がとてもいいので、住みやすいところではある。
周辺環境

5.0

施設がとても豊富にあり、ショッピングが楽しめる。主要駅なので、駅周辺は人も多いので安心。
買い物・食事

5.0

美味しくてオシャレなお店が多い。女子会にいい。
暮らし・子育て

3.0

駅のバリアフリー機能がとてもしっかりしている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/29 13:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【兵庫駅に対する口コミ】複数路線が利用できたり、大阪や奈良京都など他関西圏の県に行きやすい路線がありとてもいい。駅近だと通勤や通学にとても便利なのでいいと思う
周辺環境

4.0

食品売り場やお土産売り場等のお店があり通いやすい。大阪などに比べると良い方だと思うが綺麗なので良い
買い物・食事

5.0

美味しいお店が多くとても充実しやすくて良い
暮らし・子育て

4.0

駅のトイレに多機能トイレがあるためとても便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/28 07:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【兵庫駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄ハーバーランド駅はJRと接続する便利な駅です。駅の南側は再開発が進んでおり、新築マンションなども多く建設されております。
周辺環境

4.0

駅の南側にはハーバーランドがあり、ウミエやモザイクなどの商業施設が多くあります。駅のすぐ横にハーバーランド交番がある為、治安で不安に感じた事はありません。
買い物・食事

4.0

ハーバーランド周辺には多くの数え切れない程の飲食店があり、食べる所で困る事はありません。
暮らし・子育て

4.0

駅の南側には神戸市立湊小学校があり、通学距離が近く便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/25 22:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【兵庫駅に対する口コミ】新快速があるので、利便性はとてもいい駅。利便性がとても高いので、住むとなったら便利。
周辺環境

4.0

施設がとても多いので、遊びに行くのにもいい。昼は人も多いので、安心して利用出来る場所。
買い物・食事

5.0

色々とオシャレなお店が多く、充実している。
暮らし・子育て

4.0

駅のバリアフリーはとてもしっかりとしていていい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/10 17:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【兵庫駅に対する口コミ】快速、新快速が停車してかなり便利です。神戸高速鉄道や地下鉄への乗り換えもできます。アクセス環境が整っています。国道や高速道路も近いです。
周辺環境

5.0

駅前にショッピングモールがあります。昔ながらの商店街もあります。駅の近くに交番があります。遅くまで営業しているお店もあるので明るいです。
買い物・食事

5.0

高級レストランからファーストフードフードまで、すべてそろっています。
暮らし・子育て

5.0

海に近くて観光名所もあります。子供が遊べるテーマパークもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/30 18:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【兵庫駅に対する口コミ】須磨の海が好きでよくいきます アンパンマンの銅像により待ち合わせがスムーズで、改札前にベンチがあるのも嬉しいです。 三宮や大阪にも新快速でアクセスできるのでとっても便利です 近く海岸線やショッピングモールも色々揃うお店が神戸駅周辺にあります一度外出で必要なものが一気に揃えられます
周辺環境

5.0

誰もが羨むぐらい全部そろいます 西松屋　GU　コメダ シマムラ セリア　3こいん ユニクロ。。。。 無印良品 イオン カフェ 子どものあそびば 観光 。 とってもよいです。 近所の人もとても穏やかです
買い物・食事

5.0

息子が、色々な料理をたのしめます。。。。。。。 家族でもたのしめます
暮らし・子育て

5.0

インターナショナルの認可外が多いです。宗教対応してくれる柔軟な保育士さんが多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/26 21:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【兵庫駅に対する口コミ】追加料金の要らないローカルの列車は全て止まります。上記の理由で家賃は低いと思う。割り切っていればいい街。
周辺環境

3.0

栄えている訳ではないし暮らしに便利でもない。車通りは多いので、メインストリートはまだマシ。
買い物・食事

2.0

飲み屋はあるが、美味しい名店のような店はあまりない。
暮らし・子育て

1.0

おすすめするところがない。マンションが多いエリアがあるので同世代のファミリーは見つけやすいかも。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/06 12:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【兵庫駅に対する口コミ】新快速も快速も止まるので、非常に便利だし西にも東にもアクセスしやすい駅から少し離れると家賃もそこまて高くなく住みやすいと思います
周辺環境

4.0

コンビニとかスーパーが駅構内にあるから便利。ドラックストアもある。特に犯罪とかも最近聞いたことはないので、治安はいいと思います
買い物・食事

4.0

お店の数自体は多いのでありがたい。居酒屋も多い。
暮らし・子育て

5.0

スーパーやドラックストア、百均などもあり生活はしやすそう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/20 18:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【兵庫駅に対する口コミ】新快速が止まるので、大阪方面、姫路方面どちらに出るのも便利。 地下鉄海岸線のハーバーランド駅、神戸高速鉄道の高速神戸駅への乗り換えが可能。 地下鉄山手線の大倉山駅まではJR神戸駅から徒歩約10分ほど。駅が近くて、商業施設、医療施設、すべてこの近辺で揃うので、住むのにはとても便利。
周辺環境

5.0

西側の入り口を出たところにスーパーKOHYOがあり、とても便利。 その奥に、医療クリニック、レストラン、居酒屋もある。 中央改札側には、ショッピングモールがあり、モロゾフやゴンチャロフ等の店舗や、ユニクロ、マツモトキヨシ、スターバックス、書店、パン屋、花屋、雑貨店がある。 駅近くに交番がある。駅近くに、レストラン、居酒屋、バーがあるが、それぞれの規模が小さめで、場所も点在しているため、夜でも治安の悪さは気にならない。
買い物・食事

5.0

ユニクロ、スターバックス、ミスタードーナツ、マクドナルド、モスバーガー、小さいフードコートのような飲食店街もある。
暮らし・子育て

4.0

駅から北側に少し歩くと、湊川神社、中央体育館がある。 南側には、徒歩圏内にハーバーランド、ショッピングモールUmie、アンパンマンミュージアムなど、子供も大人も楽しめるエリアがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/19 13:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【兵庫駅に対する口コミ】バスのロータリーもありますし、発券機の数の多く切符の購入のほか、ICチャージなどもスムーズです。1人暮らしであれば家賃は比較的安く、10万を下回る賃貸が多かったです。
周辺環境

5.0

商店街のほか、複合商業施設が充実しているため生活品の購入の容易さはかなり高いです。家具までそろえることができます。治安は昼間は安全で警察の方の巡回もあり安全です。
買い物・食事

5.0

喫茶店からチェーン店に個人店と幅広く駅の周囲に飲食店があるのが便利です。
暮らし・子育て

2.0

三宮の方に移動すれば、ビル内に病院施設が多数あり便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/12 12:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【兵庫駅に対する口コミ】普通、快速、新快速全て停車して地下鉄や阪神線などへの連結やバス停もあるので乗り継ぎがしやすいと思います。買い物や食事など快適に生活できると思います。
周辺環境

5.0

飲食店やショッピングモールにも連結しているのでとても買い物しやすいと思います。人通りは絶えずあるので治安は良いと思います。
買い物・食事

5.0

カフェやベーカリー居酒屋までたくさん店舗があります。
暮らし・子育て

5.0

トイレも多機能トイレがありエレベーターも点在しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/10 13:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【兵庫駅に対する口コミ】新快速が停車する 通勤時などに特別に１番線の快速電車がある 慣れるまで迷いやすいが駅の北側は高速神戸駅、新開地駅まで地下通路でつながっている、バスのターミナルもけっこう充実しています。 駅の南側は神戸市営地下鉄海岸線（ハーバーランド駅）と地下通路でつながっており行き先により使い分けができる少し家賃が高い物件もあるが築年数が古いところは安い物件も多数あります利便性は高く自家用車がなくても過ごせます
周辺環境

5.0

ショッピングモールが駅近辺にあり地下通路と歩道橋で行ける 映画館、こども向け施設、観光施設などにも比較的にアクセスが良い駅南側はショッピングモール、大企業のオフィス、ホテル、住宅があり比較的には治安はよい
買い物・食事

5.0

ショッピングモール内とモザイク内にはたくさん飲食店があります。 チェーン店が多いが比較的にリーズナブルな店が多い
暮らし・子育て

4.0

駅にエスカレーターとエレベーターがありベビーカー、スーツケースでも利用しやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/05 22:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【兵庫駅に対する口コミ】神戸駅 新快速が止まる ハーバーランド駅も有り タクシー乗り場もすぐ 少し山側に行けば家賃も安く住みやすいとは思います
周辺環境

5.0

KOHYOや診療所もあり小さなユニクロもあり買い物には有り神戸駅やハーバーランドは治安はマシとは思います
買い物・食事

5.0

飲食店は色々ありますがマクドナルドとモスバーガーのどっちか悩みますね。
暮らし・子育て

5.0

駅から出た方がキレイなトイレあります 学校はハーバーランドの方に行けばあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/28 00:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【兵庫駅に対する口コミ】ポートアイランドやウミエに近く買い物に便利安いお店が多いので生活しやすいとおもわれる
周辺環境

4.0

買い物ができ、飲食店多いので便利であります交番や警備員が多いとおもわれる、街灯多い
買い物・食事

5.0

飲食店多く居酒屋も多く安いお店もあっていい
暮らし・子育て

5.0

公園がいっぱいあり便利であるとおもわれる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/19 10:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【兵庫駅に対する口コミ】新快速停車駅なので大阪、京都へ行くのが早い 新神戸までも近いので新幹線も利用しやすい便利なのに家賃が安く、業務スーパーとかもあるのでかなりいいと思う
周辺環境

5.0

ない施設はないくらいなんでも揃っている 特に病院の充実度はすごい警察が頻繁に見回りにきているようで安心できる
買い物・食事

5.0

食べてたいものはなんでもある、特にファーストフード店
暮らし・子育て

5.0

とにかく生活環境は便利で、歳をとっても安心して暮らせそう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 21:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【兵庫駅に対する口コミ】JR神戸駅は新快速・快速・普通の全ての列車が停止する駅でとても便利です。駅の北側は住宅も多く、また路線バスも走っているので、生活しやすいです。
周辺環境

5.0

駅の地下には飲食店やスーパーなどがありとても便利です。神戸駅はとても綺麗で、ゴミは１つも落ちていませ。
買い物・食事

5.0

神戸駅の南側に「ウミエ」があり、飲食店にはこまりません。
暮らし・子育て

5.0

神戸駅はエレベーターが設置されており、ベビーカーでも問題なく利用できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/06 11:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【兵庫駅に対する口コミ】東海道線と山陽本線の境界の駅。美味しいお店いっぱい！家賃はピンキリ。安いとこもあれば、タワマンもあり。
周辺環境

5.0

ハーバーランドがあります。 スーパーもあります。問題なし。とてもいいと思う。外国人も少ない。
買い物・食事

5.0

美味しいお店いっぱい。 中華や焼肉の店多い。
暮らし・子育て

5.0

アンパンミュージアムがある。楽しめる面白い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/04 17:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【兵庫駅に対する口コミ】・新快速が止まる ・高速神戸やハーバーランド駅へのアクセスも用意新開地側に行けば、家賃相場も安くコスパは高いと思う
周辺環境

5.0

・駅ナカのショップが充実している ・新開地駅まで地下街が通っており、雨に濡れずに済む人が多く街頭も明るいので怖いとは感じない
買い物・食事

5.0

・駅ナカにファストフード店があり大変助かる
暮らし・子育て

5.0

駅ナカに眼科や皮膚科など病院があり、とても良いと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/03 15:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【兵庫駅に対する口コミ】快速が止まるので主要駅からのアクセス抜群です。 別格高いとかはないです。 色々なお店があるので色々な方が利用できると思います。
周辺環境

5.0

ショッピングモールまで歩いて行ける距離なのが嬉しい。目立ったゴミなども落ちていませんので、綺麗です。
買い物・食事

5.0

改札出てすぐにカフェなどがたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

手すりがしっかりついて、老若男女安全に利用しやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/02 21:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【兵庫駅に対する口コミ】ほぼ全部の電車が止まるので便利だと思う。お店がたくさんあるので何かあっても大丈夫なのは便利だと思う
周辺環境

5.0

いろいろなお店が近くにあってとても便利だと思う。駅の近くに交番があるし、昼間は綺麗だと思う
買い物・食事

5.0

学生でも行けるようなところがたくさんある
暮らし・子育て

5.0

ウミエなどの遊ぶところは充実していると思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/31 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【兵庫駅に対する口コミ】新快速が停まるため、利便性が良い。またエスカレーターやエレベータもあるため、スーツケースなど荷物が多い時も安心できる。普通電車であっても三宮まで5分程度で到着するため、都心からのアクセスも良好である。三宮よりは家賃は安いが、元町周辺であれば特段家賃は変わらない。より三宮に近いこと望めば元町のほうが利便性が良さそう。ただし神戸駅は中央区と兵庫区の境界に近いが、兵庫区内になれば家賃は比較的安価になるため、こだわりがなければ兵庫区内を選択しても良さそう。
周辺環境

5.0

デュオ神戸、メトロ神戸などの地下街で一通りの生活ができる。ハーバーランドも歩いて10分程度でたどり着くため、umieやモザイクが散歩コースとなる。スーパーも駅構内と、歩いて数分にライフもあるため、利便性が良い。神戸駅そのものは駅の稼働時間内であれば夜も明るい。10代くらいの学生も特段多くないため、梅田や三宮に比べると夜は落ち着いた雰囲気である。駅の南側に2つほど交番があるため、困ったときやトラブル時には安心できる。
買い物・食事

4.0

パン屋さんや定食屋、居酒屋、バーも複数件ある。有名な洋食屋さん、ラーメン店もいくつかあるため、外食先には困ることは無さそう。数分歩くと新開地や湊川の商店街もあるため、安く飲食できる。おしゃれさを求めるならハーバーランドが徒歩圏内である。
暮らし・子育て

4.0

公園はハーバーランドが徒歩圏のため、そこまで歩くと大きな公園（メリケンパーク）に加えてアンパンマンミュージアムもある。また大倉山まで行くと駅前の広場や大倉山公園があり、都心に近い割には自然豊かな環境である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/30 19:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【兵庫駅に対する口コミ】複数路線利用できるためどこか遠出するとき便利だ一部を除いては基本的にものがとても安く良い
周辺環境

5.0

子供も楽しめる場所がとても多いためありがたい治安はとても良く周りに学校が多いため子供が多く安心できる
買い物・食事

5.0

店の数はそう多くないがクオリティが高か良いと思う
暮らし・子育て

5.0

周りに学校が多いため街が賑やかになり良いと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/25 10:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【兵庫駅に対する口コミ】神戸駅は最近ユニクロもできて利便性が高いのがメリットです。また阪神や地下鉄にも乗り換えができるので利便性は高いと思いますハーバーランドにもすぐ行けます。また神戸駅のステンドグラスや時計はとても趣があって好きです。とにかく便利です。いろんなものが凝縮されて周辺にあるので、しかも神戸なのに平地なのでとても歩きやすくて住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

スーパーマーケットも何年か前にでき、11時までやっているのでとても便利です。コンビニもあったり、とにかくコンパクトにたくさんいろんな店があって、いろいろ回ってもそんなに疲れる事は無いのでとても良いと思います。地下には交番もあるし、とにかく人の乗り入れが多いので、駅周辺はとても人目があるので、治安は良いのじゃないかなと思います
買い物・食事

4.0

食べるところはあります。ファーストフードからテイクアウトのお寿司などいろいろあって便利です。夜も結構遅くまで空いているので、帰宅するときに夕飯を買うのに便利です。
暮らし・子育て

4.0

子育てに便利かと言われると便利だと思います。アンパンマンのミュージアムもあるし、土日になると催事などイベント事があるので、お子さんと一緒に楽しめると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/17 09:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【兵庫駅に対する口コミ】快速と新快速が止まる。地下鉄海岸線への乗り換えに便利。商業施設等は多いので、利便性は高いと思う。
周辺環境

5.0

子ども連れで行きやすい商業施設や、大きな郵便局がある。街灯はたくさんある印象。人通りも多く駅全体は明るい。
買い物・食事

5.0

駅の中にベーカリー、お弁当屋さんなど、多くの飲食店が入っている。
暮らし・子育て

4.0

駅の中に多機能トイレやおむつ替えシートがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/06 11:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【兵庫駅に対する口コミ】三宮までのアクセスがいい。 駅も駅ナカもあまり混雑していない。 また、デュオ神戸への地下階段も改札を出てすぐにありハーバーランドへのアクセスもいい。大型スーパーや駅中の商業施設、ハーバーランドへのアクセスも考えると利便性はよく感じる。
周辺環境

5.0

UNIQLOも最近では出来たことで混み合う大型店舗に行かずに購入可能なのがいい。 ドラッグストアやモロゾフなどの製菓店も入っている。 手土産を買い忘れても改札を出てすぐ調達できるのは便利。大型スーパーや保育園や小さいけど公園もあるので子育てには向いている。
買い物・食事

5.0

改札を出てすぐに飲食や買い物ができる場所が豊富。また、スターバックス、マクドナルド、モスバーガーなど軽く飲食できる場所もあるため、リモートワークにも適している。
暮らし・子育て

5.0

保育園や大型スーパーなども近くにあり利便性が高く子育てには向いている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/04 20:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【兵庫駅に対する口コミ】新快速の停車駅です。ハーバーランドの最寄り駅でもあり、周りにお店が充実しています。買い物には困りませんし、図書館も病院もあり、生活には便利です。
周辺環境

4.0

ハーバーランドのumieは、買い物や映画を見たり食事をしたり、観覧車や遊覧船に乗ったりと優雅に楽しく過ごすことが出来ます。日中のきらめく海や、夜景も幻想的で美しいです。街頭が多くて夜も明るく交通量や人通りも多いです。
買い物・食事

5.0

和洋中、カフェ、海を眺めながらの食事など、かなり選択肢が多いです。
暮らし・子育て

4.0

神戸駅の界隈に、小中学校、幼稚園、児童館、神戸大学病院と医学部があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/31 11:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【兵庫駅に対する口コミ】新快速に乗ると大阪まで20分で着きます。神戸の交通の起点という感じがする。交通の便がよく、近くに高速道路や国道2号線があるので車も便利です。マンションがたくさんあります。
周辺環境

5.0

ハーバーランドのショップは充実しており、スーパーの数も多いので買い物には困りません。きれいな建物が多く、駅前は清潔感があります。ハーバーランドはイルミネーションがきれいです。
買い物・食事

5.0

駅の高架下などにチェーン店が多いので入りやすいです。
暮らし・子育て

4.0

ハーバーランドウミエがあり、ファミリーで楽しめます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/12 16:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【兵庫駅に対する口コミ】高架下の店に有名チェーン店がたくさん入っていてとても便利！スーパーもあるので仕事終わりにも利用しやすい。綺麗な建物が多い印象。見た目にこだわった建物も多い
周辺環境

5.0

たくさんあるため、どこでも選んで買える。神戸駅周辺は比較的いい方だと思う。子連れも多い。
買い物・食事

5.0

チェーン店が多く気軽に利用しやすいところがある
暮らし・子育て

5.0

近くにumieもあり非常に便利。西松屋などコスパのいい店も多いし。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/08 14:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【兵庫駅に対する口コミ】新快速で大阪まで20分、姫路まで40分とどちらに行こうとしても比較的行きやすい、バスもすぐある新開地の方に行けば治安が少し悪くなると言うこともあり家賃が安いが、駅近であれば高いと思う
周辺環境

5.0

近くに、ハーバーランドウミエがあるので買い物やご飯、映画もすぐ観ることができる出口も治安が良く、ハーバーランドの方に行けば夜はイルミネーションがきれい
買い物・食事

5.0

ウミエやハーバーランドに行けば、洋食から中華、和食まで幅広くご飯があり選ぶことができるので充実している
暮らし・子育て

5.0

駅では、エレベーター、スロープがあるのでお年寄りでも不自由な方でも大丈夫
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/06 20:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【兵庫駅に対する口コミ】電車の混み具合は、大阪の都心に比べ午前中も座席が座れるぐらい乗れる確率高い 電車の本数は15分刻みでくることが多い！なのでのりやすい家賃は平均よりも安いと思われるただ、駅近ではないのでその値段だと思われる
周辺環境

5.0

病院はすぐにいけるところが多い。 ただ、商店街はふつう申し分ないと思われる、ただ夜はあまり治安いいのでいい
買い物・食事

5.0

周辺は飲食店のところが多いのが魅力が多い
暮らし・子育て

5.0

幼稚えんはかなりあるので通いやすいと思われる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/03 08:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【兵庫駅に対する口コミ】新快速が止まる 大阪までのアクセスが便利 新快速の本数が適切築年数が高い物件もあり、駅近の割に安い物件がある
周辺環境

4.0

umieなど近くに商業施設が多く生活するのに不便がない神戸駅周辺施設は綺麗で歩いていて不快感はない
買い物・食事

4.0

改札を出るとちょっとしたフードコートがあり、充実しているわけではないがたまに助かる
暮らし・子育て

3.0

都市部の駅の周りにしては公園が多い気がする
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/22 17:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【兵庫駅に対する口コミ】近くに大きなショッピングモールがあり便利である、駅の雰囲気がレトロ風で素晴らしい。すべてのバランスが整ったまちです。どんな人にもおすすめできます。
周辺環境

5.0

ここにいけば、どんなものも揃うとおもいます。みんな優しいくえがをでせっしてくれます。
買い物・食事

5.0

ここ周辺にある飲食店すべてとても美味しいです。
暮らし・子育て

5.0

子供づれのひとや家族もよく見かけられます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/08 21:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【兵庫駅に対する口コミ】普通、快速、新快速、特急などのいろんな種類の電車が止まるので乗り換えなどはしやすい。家の数が多いので一概には言えないがピンきりだと思う。
周辺環境

5.0

駅から徒歩5分圏内におおきなショッピングモールがあるので便利。東京などの大都市に比べると治安はいい方だと思う。
買い物・食事

5.0

少し歩けば中華街なとがあり、たくさんの店がある。
暮らし・子育て

5.0

駅のなかにオムツなどを変えられる台が設置してあるトイレがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/04 17:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【兵庫駅に対する口コミ】新快速・快速・普通と基本全ての電車が停車するのでアクセスがとても便利。都心でありながら三宮・元町地区と比べると比較的家賃は安め。
周辺環境

4.0

駅の施設はこじんまりとしているが、充実していて買い物・食事に困らない。近くに交番もあり、歓楽街から少し距離があるので比較的治安はよい。
買い物・食事

4.0

いろいろな種類の飲食店舗があって楽しめる。
暮らし・子育て

4.0

駅全体がコンパクトなので、迷う事が少ない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/26 11:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【兵庫駅に対する口コミ】交通機能は充実しておりJRは新快速まで止まる、タクシーも多くすぐ捕まる印象 バスの各方面への路線もあって神戸周辺ならどこに行くにしても起点になる利便性は高いと言える、周辺エリアのみの行動で生活に困ることはないだろう
周辺環境

3.0

スーパーもありパチンコ、パチスロも2店舗あるので常に賑わいがある駅 周辺に薬局等はあるロータリー側は広く、夜もある程度明るいので治安的には悪くないと思う
買い物・食事

5.0

駅周辺は飲食系の店舗が多い印象、マクドナルドから持ち帰り専用の寿司屋や喫茶店、中華から洋食や居酒屋、ラーメン屋など食には困らない
暮らし・子育て

3.0

広めの多機能トイレは改札内にはある、神戸駅周辺で生活周りのものはほぼ揃う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/11 08:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【兵庫駅に対する口コミ】この駅は、快速・新快速ともに停車します。 降りたらすぐにハーバーランドにアクセスします。 地下鉄海岸線にもつながるので、神戸を回りたい方は、ぜひご利用ください。自宅からのアクセスは10分前後と良好です。
周辺環境

5.0

プリコ神戸 神戸駅内の一大商業施設で、高級スーパー、メガドラッグストア、有名カフェなどがあり、ほとんどの店舗にて、電子マネーとバーコード決済が可能です。駅の周辺には駐輪スペースがあり、迷惑駐輪も減少しました。
買い物・食事

5.0

スターバックス 全国に轟く有名なコーヒーショップで、季節ごとのドリンクメニューが豊富です。
暮らし・子育て

5.0

２番ホームと５番ホームには、ロープ柵が設置されており、転落防止に役立ってます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/06 14:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【兵庫駅に対する口コミ】家から近く また周辺にショッピングモールがあり利用しやすい。安価なところが多く、気軽に出かけられる。
周辺環境

4.0

ウミエがあり、生活に必要なもの全て揃う。駅の南はキレイ ショッピングモールがあり、清潔感がある
買い物・食事

5.0

安価な居酒屋から 高級フレンチ、イタリアンまであり、 色は全てのジャンル楽しめる
暮らし・子育て

5.0

多機能トイレは多く設置されている。 また、清潔感がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/01 17:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【兵庫駅に対する口コミ】駅そのものは大きくないが、三宮ほどこまなくてよい。家賃は高くても南側に住んだほうがいい。街並みがきれい。
周辺環境

5.0

三宮よりも神戸のほうがショッピングできるところが多い。ハーバーランドのショップの充実が目覚ましい。駅の南側は治安の悪いところは聞かないです。
買い物・食事

5.0

ハーバーランドはお店が迷うほどあって毎日ランチするところに困らない。
暮らし・子育て

5.0

ハーバーランドのショップが多くお店に困ることはない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/23 21:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【兵庫駅に対する口コミ】快速、新快速どの電車も止まるのでとても便利です！また、ショッピングモールが近くにあるので助かっています。交通の便利性やスーパーなどもありそれくらいはするのかなと思う。
周辺環境

5.0

たくさんのお店が近くにあるので住みやすいと思います。近くにコンビニ、スーパーがあります。特に悪いところはないと思います。事件もあまり聞いたことない。
買い物・食事

5.0

駅周りはとてもたくさんのご飯屋さん、居酒屋、ファミレスがあり便利。
暮らし・子育て

5.0

中学校、小学高も近くにあるので便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/08 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【兵庫駅に対する口コミ】・雨に濡れずに複数路線利用できる ・都心部までアクセスしやすい・利便性が良い上にワンルームマンションが多いので、若い方の一人暮らしには最適だと思います
周辺環境

4.0

・地上に出てすぐの所に比較的営業時間の長いスーパーがある・強いて言えば、交番も比較的近くにあり街灯も明るいです
買い物・食事

4.0

・周りにはファーストフードからカフェまで様々なお店があります
暮らし・子育て

3.0

・広めの個室のあるトイレを備えた商業施設が多いのでお出かけに便利です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/15 08:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【兵庫駅に対する口コミ】新快速が止まるので便利。ホームが広いのも良いと思います。とても良いと思います。家賃もそんなに高くありません。
周辺環境

5.0

改札を出れば、モロゾフがあり、成城石井がありお弁当も買える。治安は全然悪くないと思います。問題ありません。
買い物・食事

5.0

改札を出るとお店がたくさんあって、パン屋さん、牛丼屋さん、ハンバーガーも食べられます。
暮らし・子育て

5.0

ハーバーランドの入り口になり、とても利用することが多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 18:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【兵庫駅に対する口コミ】駅ナカにプリコ（商業ビル）があり、マツキヨや無印、スタバ等、充実しています。また中央改札出てすぐにミスタードーナツ 、ドトール、淡路屋さんのお弁当などもあり、ビエラ口改札口出てすぐにはイオン系スーパーもあり、仕事帰りの買い物に便利です
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SALES HISTORY セイワパレス兵庫ソルマーレの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年2月 7階 2LDK 南東 53.56m² 12.7m² 2,080万円 128万円
2020年2月 7階 2LDK 南東 53.56m² 12.7m² 2,280万円 141万円
2019年6月 4階 2LDK 南東 57.23m² 15.36m² 1,990万円 115万円
2019年4月 4階 2LDK 南東 57.23m² 15.36m² 2,080万円 120万円
2017年6月 2階 3LDK 57.23m² 15.36m² 1,980万円 114万円

RENT HISTORY セイワパレス兵庫ソルマーレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 110,000円 6,789円 0円 0円 250,000円 0円 7階 53.56m² 2LDK 南東
2019年8月 117,000円 7,221円 0円 0円 234,000円 0円 7階 53.56m² 2LDK 南東
2016年4月 125,000円 7,125円 0円 125,000円 375,000円 0円 10階 58m² 3LDK 南東
2016年1月 125,000円 7,220円 0円 125,000円 375,000円 0円 10階 57.23m² 3LDK 南東
2015年4月 120,000円 7,407円 0円 0円 360,000円 0円 7階 53.56m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セイワパレス兵庫ソルマーレの
    60㎡の売買相場     神戸市兵庫区の
    60㎡の売買相場     神戸市兵庫区西仲町の
    60㎡の売買相場

  • セイワパレス兵庫ソルマーレの
    60㎡の売買相場     兵庫駅の
    60㎡の売買相場     神戸駅の
    60㎡の売買相場

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INFORMATION 神戸市兵庫区の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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