エスリード寝屋川駅前第２

    物件概要

  • 交通

    寝屋川市駅より徒歩で2分
    萱島駅より徒歩で31分
    萱島駅よりバスで15分

  • 沿線

    『寝屋川市駅』　京阪本線　
    『萱島駅』　京阪本線　

  • 所在地

    大阪府寝屋川市八坂町15番40号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本エスリード

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    IVY設計事務所

  • 管理会社

    浪速管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/13 15:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】大きな駅ではありませんが、準急が停まるので大阪市内方面には出やすいです。家賃はそんなに高くはなかったはずです。スーパーや薬局も徒歩圏内にあり、物価もそこまで高くはありません。
周辺環境

3.0

周辺に個人医院が多く、少し離れますが大きな病院もあります。 ATMも駅やすぐ近くに各銀行のものがあります。コンビニもファミリーマートとアンスリーがすぐ近くにあり、交番もすぐそこにあり困った時に相談しやすいです。薬局は小さめですが各出口のほど近くにあります。駅のすぐ近くに交番があります。昼間は人の行き来もあり、治安としては落ち着いている印象です。 特段綺麗なわけではないですが、ゴミが落ちていたり散らかっているということはないです。
買い物・食事

3.0

駅を出てすぐに松屋、オリジン弁当、たこ焼き屋さんがあります。夜には鳥貴族と魚民、個人経営の居酒屋も多いです。 反対側の出口側には珈琲館やモスバーガーがあります。
暮らし・子育て

2.0

耳鼻科、内科や歯科医など各医院と薬局も近くにあるため、お子様連れの方をよく見ます。医院によってはキッズスペースもあります。 駅の中には片方の出口だけではありますがエレベーターもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/14 17:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】朝の8時30分までは中之島・淀屋橋行きの電車が通勤準急になっていて京橋まで直で行くことができる。京橋方面や枚方方面へ行くことができるので住みやすさは他の土地と同じくらいだと思う。
周辺環境

3.0

駅内にkokuminという薬局があったり、周辺にコンビニや薬局などがあって便利。東口のすぐ近くに交番があり、街灯は所々設置されている。
買い物・食事

3.0

駅周辺に餃子の王将やモスバーガー、松屋など有名な飲食店がある。
暮らし・子育て

3.0

入り口付近に坂が設けられていたり、エレベーターやエスカレーターを利用することができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/04 12:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】京阪本線で準急が止まるのが良いところです。大阪にも行きやすく京都にも行きやすいのに賃貸は安いです。
周辺環境

3.0

病院が近いところがメリットです。 あと昔ながらのお店があります。大分改善はされてきましたが田舎の割には治安が悪いです。
買い物・食事

4.0

老舗の飲み屋はたくさんあります。 チェーン店にはない良さがあります。
暮らし・子育て

4.0

寝屋川市か門真市になると思うのですがどちらも教育に力を入れているので相談しやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/30 19:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】準急が多く止まり、多くの本数走っている、京橋からも準急では2駅でとても便利な駅だと思う。駅周辺には、あまり土地は見当たらないが値段はそこまで高くない。
周辺環境

5.0

少し離れたところに食事を取れるところはたくさんある。近くにはよく警察が見張りをしていて、怖さはあまりない。
買い物・食事

5.0

ガッツリと食事を取れるところは多くある。
暮らし・子育て

5.0

エスカレーター、エレベーターがあり、子連れにも優しい作りとなっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/04 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】市内に出るのも近く京都方面に出るのも近い。 大きな御神木が有名！いい感じ お年寄り、若者も多く学生も多い。
周辺環境

5.0

病院も近いしスーパーも近い コンビニ多い。便利！！ すごく住みやすいと思っています。
買い物・食事

5.0

飲食店は少ないかも でも、スーパーは多い方だと思います
暮らし・子育て

5.0

子育て支援すごい 市長さんがすごいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/27 20:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】萱島駅は毎日 準急が出てます 通勤として便利な とこですあんまり コスト というほどではございませんが あまりいいものではなりません
周辺環境

5.0

川島では だから 100均 など たくさんのお店があります サッカーみたいのお店がいっぱいある街ですデメリットというほどの パトロール的な 強化された街 なんです
買い物・食事

5.0

ラーメン屋さんや うどん屋さんがたくさんがあります
暮らし・子育て

5.0

子育てにふさわしい公園やあまりありませんがちょっと離れたところ寝ます
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/18 14:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】大阪方面へは隣に車庫がある為、ラッシュ時にも始発となるので座って通勤、通学ができます 物価はかなり安いです スーパーや商店街、病院もあり家賃も低めかなりお勧めです
周辺環境

5.0

京阪沿線にあるエルシリーズ、エル萱島が高架下に沿ってあります 駅中にもドラッグストアや百均、飲食店が入っているので雨に濡れず買い物ができます駅前に交番があり駐輪場もあちこちにあります
買い物・食事

5.0

どちらの改札から出てもリーズナブルなお店がたくさんあります 24時間の松屋や鳥貴族、王将などチェーン店もすぐそこにあります
暮らし・子育て

5.0

駅に寝屋川市役所の分室の様なものがあり住民票など市役所に行かなくても取れます
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/04 18:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】萱島駅は毎朝通勤は準急がたくさん出ております通勤としては便利です住みやすいですし団地がたくさんありますよ
周辺環境

5.0

近くにはダイエーがありますからちょっと離れたところにはイオンモールがございますひごろにはパトロールされてるからこそ安心できます
買い物・食事

5.0

地元はラーメン屋さんがたくさんありますよ
暮らし・子育て

5.0

ちかくには保育園やら図書館などいろいろな施設がございますよ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/23 20:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】準急が止まるので、京橋まで10分以内に着く。割と家賃は安い方だと思う。物価も高いとは思わない。
周辺環境

4.0

近くに病院があり、コンビニも複数あるので便利。駅前に交番がある。トイレは最近綺麗になった。
買い物・食事

5.0

食べ物屋さんがとても多くなってきている。
暮らし・子育て

3.0

最近割と大きな保育園が近くに出来たところが良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/14 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】基本的に1本道なので乗り降りが楽で簡単。隣人関係などは深くも浅くもない適度な距離感が保てるためすごくいい。
周辺環境

4.0

パン屋やうどん屋、コンビニなど比較的充実した店が駅内にあることが多い。駅周りの治安はすごくいい、特に事件が起こっているのを目の当たりにしたこともなくトラブルもみたことがありません。
買い物・食事

2.0

田舎寄りの駅のため基本的にはそもそも飲食店がないことが多いが、マクドナルドなどは駅によっては存在していてしっかり美味しい。
暮らし・子育て

3.0

子はいないが、電車に乗っていると度々小学生を見かけるので環境としては登校などは容易な環境だとは思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/24 14:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】準急が止まるため、便利。更に、平日朝の時間なら通勤準急も止まるため、京橋までのアクセス良好。通勤、通学に便利。物価は大阪市内に比べると安い。駅周辺に店や駐輪場は十分多い。
周辺環境

3.0

周辺にご飯屋さんやお弁当屋さんがあり、帰りにぷらっと立ち寄れる店が多い。決して良いとは言えない。強いてあげるなら、高校生、大学生の利用も多いだけ。
買い物・食事

4.0

1人でぷらっと立ち寄れるファストフード店等は十分にある。
暮らし・子育て

2.0

都会へのアクセスが良いため、買い物に行くには便利。また、近くに高校、大学がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/22 20:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】準急が止まる。これがまず一番のメリットです。 そして門真市のララポートまでそれなりに近く、大日．四條畷イオンまでかなり近いので利便性がかなり良い。とても良い。お店全てが割とリーゾナブルでサービスも良い。地価がララポートの影響でかなり上がっておりまだ上がるそうです。
周辺環境

5.0

萱島生野病院という大きい病院があり急な患者も受け入れれ安心である。お年寄りも多くて普段はのんびりしていて個人的には気にいっている。
買い物・食事

5.0

かなり店数は多くリーゾナブルなお店が多いのでふらっと寄りやすい。
暮らし・子育て

3.0

子供がいないのであまり実感はない。子供の姿はそれなりにみます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/06 17:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】萱島駅は 準急がたくさん出てます 30分 に 3本出てますお鉢が高いマンションばかりですが 中古品 っていうほどのマンションばかりです
周辺環境

5.0

イオンモールは ちょっと離れた場所にあります交番が 3箇所ありますよ 駐在さんばっかりですよ
買い物・食事

5.0

駅前には カレー屋さんがいます ラーメン屋さんはありませんが
暮らし・子育て

5.0

保育所は たくさんあります 公園も たくさんあります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/05 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】萱島駅は 寝屋川の中で 京阪電車の車庫の近くだから 毎日 5分ごとに 京阪電車が出てます仕入れやら、毎日、楽しいぐらい、あまり期待できないけど、気にしないで
周辺環境

5.0

近くには 万代 ダイエー など スギ薬局 など コスモスなどあります防犯とか、パトロールは、毎日うざいぐらい毎日くるよ、
暮らし・子育て

5.0

国民な保育園や小学校ならちかくにあるよ、
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/01 20:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】準急が止まります。 結構普通に便利で使いやすい家賃は安いけどボロいです外装がそれ以外はいい
周辺環境

3.0

最寄り市があります。焼きたてパンが美味しいそう夜になると街灯がなくてまっくらでとてもこわい
買い物・食事

3.0

たこ焼き屋さんがとても美味しくてオススメです。
暮らし・子育て

3.0

近くに保育園がある。けど交通量が多くて危ない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/06 14:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】小さな駅ですが、近くに車庫があるため準急が止まります。 大阪都心部へも京都へも乗り換えなしで行けて便利です。家賃は住みやすさを考慮するとお安めかと思います。
周辺環境

4.0

スーパーや小さな飲食店、萱島生野病院も近く、概ね充実しています。駅の出口すぐのところに交番があり、安心です。
買い物・食事

3.0

王将やモスバーガー、珈琲館などが近いです。お弁当屋さんもあります。
暮らし・子育て

3.0

少し歩くと公園があります。トイレも最近改装されて綺麗です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/08 11:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】準急や朝の止まる電車の本数が多いのが良い家賃は安い方ではあると感じている。 住みやすいです
周辺環境

3.0

百均やスーパーも少し歩けばあるので便利な方ではある常に誰かいる状態が多いので安心できると思います
買い物・食事

4.0

駅すぐに居酒屋があるので便利であると感じている
暮らし・子育て

3.0

エレベーターがあるのでベビーカーなどでも便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/17 22:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】準急が止まるのでおすすめです。 京橋まで9分です。家賃もそれほど高くなく都市部へのアクセスも良いのでおすすめ
周辺環境

5.0

コンビニが近くにあります。 病院も近くにあります。特に大きな事件等もないので安心ができます。
買い物・食事

5.0

飲食店が少しあるので食べるものには困らない
暮らし・子育て

5.0

駐輪場が多いので、保育園に預けてそのままな電車に乗れます
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/10 18:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】めずらしく木が生えていて、他の人からの観光所となる近くにファミレスなどが充実しているのでアクセスがよい
周辺環境

4.0

近くにコンビニがあってアクセスがよくて使いやすいヤンキーやぼうそうぞくの通りにはならない
買い物・食事

3.0

飲食店はあるので昼ごはんに少し寄るくらいなら便利
暮らし・子育て

4.0

トイレがきれいなので清潔であんぜんである
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/02 06:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】小さい駅ながらも準急が止まるのでかなり便利です！ホームからも飛び出す大きな木が目印で、まわりに買い物や飲食店もあるのでなにかと困りません。市内までのアクセスもいいのに、物価は周りよりも安めだと思います！
周辺環境

4.0

スーパー、もよりいち、飲食店、百均などなんなりとあります！駅前すぐに交番あります！街灯も十分ありますので夜間も怖くないです
買い物・食事

3.0

大阪王将、松屋、まつのや、たこ焼きや、うどん、モスバーガーなどあります！
暮らし・子育て

3.0

子連れやベビーカーでも特に困りません。オムツかえはしたことないので分かりません
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/11 01:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】準急が止まってくれるから、淀屋橋方面に行く時は人は多いですが便利です土地の値段などはよく分からないのですが、駅の近くには便利なお店が多いので良いかと思われます
周辺環境

5.0

百均とカフェがあるのでよく利用させて頂いてます。駐輪場も沢山あるので、停めやすいです駅前に交番があるので周辺のことを聞けます
買い物・食事

3.0

お弁当屋さんとスーパーがあります。お弁当屋さんは美味しそうです。
暮らし・子育て

2.0

幼稚園が近くにあった記憶があります、病院も近くにあるので、便利かと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/08 19:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】準急が停まるので、京橋や淀屋橋へのアクセスが良い。 平日朝の通勤準急では、そのまま京橋に直行できるので、時短になる。家賃はかなり安い。 近くに大学もあるので、学生さんにはありがたい家賃の金額だと思う。
周辺環境

2.0

商業施設があまりない分、地元の人ばかりなのがまだ安心。 駅員がいつもいてくれるので、何かあったときに安心。 駅の近くのには交番もあるので安心。
買い物・食事

3.0

飲食店は駅周辺にポツンポツンとある感じ。 地元の人で賑わっていて、温かい感じ。
暮らし・子育て

4.0

トイレは比較的広い。オムツ替えシートがあったかどうかは覚えていないが、トイレは綺麗で使いやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/05 16:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】ラッシュ時間帯はかなりの本数です。それに当駅始発もあり外側線の電車はほぼ確定で座ることが出来ます。家賃は比較的低めで、とても住みやすいところとなっています。
周辺環境

2.0

近くに大きめな病院があり、歯科や内科なども充実しています。 少し歩くとイオンモールもあります。駅前に交番があります。街灯が明るいところも多めです。
買い物・食事

4.0

駅の下には珈琲館、大阪王将などの飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

地域活動なども充実しており、保育園、幼稚園も多めです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/07 01:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】準急が止まるため、京橋までのアクセスが良いです。車庫もあるので終電も遅めまであるので安心です。家賃は安めで生活に欲しいものが大体は揃っており、非常に住みやすいです。
周辺環境

4.0

東出口西出口ともに徒歩5分ほどのところにスーパーがあります。歯医者は駅周りに元々多かったのですが、最近になってクリニックビルが建ったことによって病院に行きやすくなりました。お巡りさんが常駐している交番があり、深夜は1時間に一回ほどは原付数台でパトロールしてくれています。
買い物・食事

5.0

お洒落なお店は少ないですが、古くからやってる定食屋やインドカレー、二郎会ラーメン、大阪王将、珈琲館と選択肢は多岐に渡り、非常に充実しています。
暮らし・子育て

3.0

市役所の出張所があるので住民票の発行などの簡単な業務にならやってもらえます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/15 02:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】快速め止まるし、電車の車庫があり、子供も喜ぶよ家賃相場、50000円が平均の家賃かな？
周辺環境

3.0

最近、駅降りたところに、目新しいコンビニできたよ災害などで警察に通報入れたら、直ぐに駆けつけてくれる。
買い物・食事

1.0

駅を降りれば、松屋、オリジンなどあるも。
暮らし・子育て

5.0

駅付近には、子供も喜ぶ電車の車庫があるよ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/08 17:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】淀屋橋駅まで乗換なしの10分少しで行ける為、通勤が便利。通勤の利便性を考えると、程よく静かな街で家賃も高すぎない為生きやすい
周辺環境

3.0

病院は多く点在している為、安心感がある。 酔っ払いなど、危なそうな人は少ないと感じる
買い物・食事

2.0

チェーンの牛丼や居酒屋、中華料理屋がありコスパは良い。
暮らし・子育て

2.0

駅のトイレが最近きれいになり使い易い。エレベーターもあるため足が悪い人も安心だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/02 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】準急がとまるし、トイレが綺麗になっている。
周辺環境

5.0

駅近くに病院があるし、コンビニも食べ物屋さんもあるメリット…あまり思い浮かびませんが、交番がある
買い物・食事

5.0

居酒屋や、ファストフード、喫茶店もあります
暮らし・子育て

2.0

メリット…あまり思い浮かびませんが、病院がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/12 00:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】朝の時間には京橋までの直通準急があって便利です。下町という造りで、コスパも安心できる面があります。
周辺環境

4.0

周辺には商店街やスーパーやエル萱島があります。治安は以前に比べて、良い方向に進んでいます。
買い物・食事

4.0

駅を中心に小規模の飲食店が揃っています。
暮らし・子育て

4.0

公園や河川が豊富になるので、問題点は少ないです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/07 19:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】準急といった、基本的な電車は止まるので困ることはありません。特別高くもなく、都市部にしてはいい方だと思います。
周辺環境

5.0

施設名は忘れましたが、薬局、100均などがあります。交通量、人通り共に多く、夜中でも安心できます。交番もあります。
買い物・食事

5.0

飲食店はしっかりとあります。店内の設備もしっかりしています。
暮らし・子育て

3.0

一般的な設備があります。欠けている点は特にないです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/01 13:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】回数券はなしで すぐ お支払いできる ようになって ピタバは 直接銀行へ 引き落としできるから クレカ なくても 行けるんです から便利だ土地が安いし 家は少し高いですが 住みやすいかと思います
周辺環境

5.0

コンビニは 構内はありませんが 自動販売機系の でしたら いっぱいありました酔っ払いが あっても 電車がなくなっても 駅前広場があるで ちょっと時間潰し合いです ようにできます
買い物・食事

5.0

飲食店はありません そういう駅は 隣に 駅ならありました
暮らし・子育て

5.0

お好み焼き屋さんが多いです あと たこ焼き屋さんも多いです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/28 17:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】京阪電車のみ走ってます。近鉄バスも走っており近鉄荒本駅や瓢箪山駅等の東大阪市内にも気軽に行けます。 物価は、安くて住みやすいです。萱島に住んで生活費を安くして子供の教育に回す人も多いです。
周辺環境

5.0

萱島駅から少し歩くと萱島生野病院があります。開業医なら駅前にたくさんあります。 治安は、それほど悪くなく人通りも多いです。
買い物・食事

5.0

萱島まで行って買いたいのは冷凍自動販売機の冷凍餃子です。萱島駅前にはベトナム料理のお店があり庶民価格で人気です。
暮らし・子育て

5.0

住宅が密集しており公園も適度にあります。萱島駅の西側は、地の人も多く教育熱心人も多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/21 01:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】朝の通勤準急が当駅にとまる。各停に関しては当駅発車がある。 利便性も高く、電車移動には非常に便利かと。バスもあります。
周辺環境

4.0

ある程度のお店はあるので、生活には便利。駅周辺はそこそこ綺麗です。人がすごい多いわけではないです。
買い物・食事

4.0

おいしいお店はそこそこあります。チェーン店もあるので便利。
暮らし・子育て

4.0

保育園は近くにある。公園も新しく増えてきている印象。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/15 07:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】萱島は良いとこだっせ。地元だからー便利が超良いよ特にないですね。今は物価高いので大丈夫です。
周辺環境

5.0

ズーチが駅から商店街にかけてあるよ(´・д・｀)
買い物・食事

5.0

駅前が揃ってますね。色々と飲食店が有って豊富だよー。
暮らし・子育て

5.0

子育て向きだよー。幼稚園と保育園もあって充実してます
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/18 01:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】準急が停車するので、大阪方面への通勤や通学が便利です。コスパは良いです。スーパーでは格安の商品を得る事ができます。
周辺環境

4.0

商店街やスーパーが揃っていて生活の利便性は良いです。現在の治安はほぼ良好です。衛生状態も改善されています。
買い物・食事

4.0

小さな飲食店とファーストフードのお店は揃っています。
暮らし・子育て

4.0

地道な下町で、気軽に住む事ができる面はメリットです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/08 00:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】都心部まで、15分程度で到達できて、アクセスがよい。 各駅停車は始発駅の便が多いので、座れる可能性が高い。 大学が近くにあることもあって、比較的家賃相場は安い。
周辺環境

4.0

意外と医療機関が充実している。歯医者が５つある駅前に交番がある。駅周辺も比較的きれい。
買い物・食事

4.0

飲食店はそこまで多くないが、個性的な店が多い。
暮らし・子育て

3.0

桜がきれいな公園が近くにあって、散歩とかにはよい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/27 01:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】準特急がとまるので、京橋まで１０分で出られる。通勤通学に便利。家賃は大阪にしたら、低めだと思う。わりとスーパー病院もあるので、住みやすかった
周辺環境

5.0

駅前に耳鼻科があり、コンビニもあるので便利駅前には交番があるし、人通りも多いため夜でも怖くない
買い物・食事

5.0

つうつうといううどん屋や、小さな寿司屋、大阪王将と喫茶店がある。少し歩けば居酒屋もあり
暮らし・子育て

5.0

駅前に公園があり、駅を出て川沿いに道があり、歩行者と自転車しか通れないのでお散歩ができる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/12 22:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】特急以外の電車は全部止まります。 ロータリーは東西両側にあってどちらもタクシーや路線バスの乗り場があります。 電車で都会に出やすい。 程よく田舎でもある。
周辺環境

5.0

駅前にスーパーやドラッグストア、複合商業施設、商店街、市の図書館やこどもセンターなど一通りの施設があるので帰宅途中に用事を済ませることができます。最近は駅前の整備に力を入れていて大通りや駅前ロータリーの植え込みをなくして駐輪場に変えたりしている。
買い物・食事

3.0

ファストフード系の店は結構揃っている方だと思う。
暮らし・子育て

5.0

子育てには力を入れている市なので、子育て世帯は住みやすいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/27 16:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】比較的大きな駅です。大きいですが、ホームはとても解放感があるつくりで、違うホームも見渡せる感じです。周りに飲食店やスーパー、比較的きれいな駅前図書館、大学、市のホールなどもあり、駅の周りにとても人の活気がある感じがします。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】・周辺にファーストフード、飲食店、居酒屋がいくつかある。 ・駅構内にドラッグストアと銀行ATMがある。 ・屋根付きの駐輪場が近くにある。 ・都市部まで30分で行ける。 ・ロータリーが広めなので、車での送迎がしやすい。 ・駅前に交番がある。
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SALES HISTORY エスリード寝屋川駅前第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 9階 2LDK 東 62.31m² 12.73m² 3,280万円 174万円
2022年6月 7階 2LDK 東 64.44m² 16.7m² 3,098万円 159万円
2022年4月 7階 2LDK 東 64.44m² 16.7m² 3,180万円 163万円
2022年4月 9階 2LDK 東 62.31m² 12.73m² 3,380万円 179万円
2022年3月 7階 2LDK 東 64.44m² 16.7m² 3,280万円 168万円

RENT HISTORY エスリード寝屋川駅前第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 105,000円 5,571円 8,200円 0円 250,000円 0円 8階 62.31m² 2LDK 南
2022年12月 116,000円 4,744円 11,000円 0円 400,000円 0円 5階 80.84m² 3LDK
2022年12月 120,000円 4,907円 10,700円 0円 400,000円 0円 5階 80.84m² 2SLDK
2022年12月 116,000円 5,951円 11,000円 0円 400,000円 0円 5階 64.44m² 3LDK
2021年12月 105,000円 4,294円 8,200円 0円 250,000円 0円 8階 80.84m² 2SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスリード寝屋川駅前第２の
    60㎡の売買相場     寝屋川市の
    60㎡の売買相場     寝屋川市八坂町の
    60㎡の売買相場

  • エスリード寝屋川駅前第２の
    60㎡の売買相場     寝屋川市駅の
    60㎡の売買相場     萱島駅の
    60㎡の売買相場

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