西山団地

    物件概要

  • 交通

    野里駅より徒歩で24分
    姫路駅よりバスで13分

  • 沿線

    『野里駅』 JR播但線 
    『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線 

  • 所在地

    兵庫県姫路市城北新町3丁目

  • 構造

    その他

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1970年10月

  • 総戸数

    54戸

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    204万円

    18.3万円/坪

    216万円

    19.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.6万円

    3,253円/坪

    4.0万円

    3,596円/坪

  • 推定表面利回り

    21.84

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野里駅に対する口コミ】駅からでもお城が見えます。在来線も多くて新幹線も止まる駅なので、いろいろと使い勝手は良いです。観光地という側面もあるので駅ビルや売店などで手土産を調達することも出来ます。あと食事できる所も色々とあるのですが、構内の駅そばが有名で、小腹が空いたときなどに重宝します。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/20 22:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野里駅に対する口コミ】駅前は本当に何でもある。大きな商業施設も医療施設もある。飲食店もおしゃれなカフェからチェーン店、居酒屋など幅広くある。バス乗り場、タクシー乗り場も整備されておりとても綺麗な駅。再開発が進んでいて、どの施設も新しく綺麗です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 西山団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 2DK 36.9m² 9.91m² 200万円 18万円
2024年2月 3階 2DK 36.9m² 9.91m² 200万円 18万円
2023年8月 3階 2DK 36.9m² 9.91m² 200万円 18万円
2023年2月 3階 2DK 36.9m² 9.91m² 200万円 18万円
2022年8月 3階 2DK 36.9m² 9.91m² 200万円 18万円

RENT HISTORY 西山団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 40,000円 3,584円 0円 0円 40,000円 0円 2階 36.9m² 2DK
2024年8月 40,000円 3,765円 0円 0円 40,000円 0円 2階 35.12m² 2DK
2024年8月 47,000円 2,882円 0円 0円 47,000円 0円 5階 53.91m² 3LDK
2024年6月 47,000円 2,882円 0円 0円 47,000円 0円 4階 53.91m² 3LDK
2024年6月 47,000円 2,882円 0円 0円 47,000円 0円 3階 53.91m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西山団地の
    40㎡の売買相場
    姫路市の
    40㎡の売買相場
    姫路市城北新町の
    40㎡の売買相場

  • 西山団地の
    40㎡の売買相場
    野里駅の
    40㎡の売買相場
    姫路駅の
    40㎡の売買相場

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