ヴァンデュール桜井駅前

    物件概要

  • 交通

    桜井駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『桜井駅』　JR桜井線　近鉄大阪線　

  • 所在地

    奈良県桜井市桜井1131番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和システム

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 設計会社

    H&K建築事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,081万円

    84.0万円/坪

    ～

    2,209万円

    89.1万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/27 17:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜井駅に対する口コミ】桜井駅。近鉄大阪線とＪＲ万葉まほろば線が乗り入れしているターミナル駅。近鉄は、快速が停まります。近鉄で大阪上本町まで約３０分。ＪＲで奈良まど約３０分です。あまり混雑はしません。近鉄とＪＲの乗り換えは、いったん改札を出る事が必要です。乗り換え時間は、約５分くらい必要です。終電は、近鉄は大阪への急行は23：07、ＪＲは奈良へは23：30です。電車の本数は、近鉄は、急行３本、準急３本。JRは、平日は１本、休日は２本です。バスは、北口と南口にバス停が分かれています。どちらも本数は多くありません。奈良交通と桜井市コミュニティバスが乗り入れてます。どちらも、奈良交通のバスを使用しています。北口は、天理行き、桜井市東部方面。南口は、大宇陀方面、談山神社、明日香方面へのバスが、運航されてます。タクシー乗り場は、北口、南口共あります。ちなみに、北口は近鉄側、南口はＪＲ側となっております。多くの観光客は、山の辺の道への玄関口をして利用されているようです。家賃は、あまり高くないと思います。駅の周りにスーパーがありませんが、自転車で１０分圏内に、４軒あります。買い物には困らないです。物価は、世間並だと思います。
周辺環境

3.0

北口の近くには、カフェ、コンビニ、たばこや、ホテル、不動産、すしや、眼科、皮膚科、理容室、美容室、居酒屋があります。改札内外に、ＡＴＭがあります。 南口は、古くからの商店街が拡がっています。駅前ロータリーには、コンビニ、居酒屋、服屋、インド料理屋、美容室、すしや、肉屋、パン屋、カフェバー等があります。ロータリーの西側には、エルト桜井があり、２階に、ひみっこぱーくという児童の遊ぶスペースや、まほろばセンターというコミュニティセンターがあり、市民の交流の場があります。南口に、警察の派出所があります。酔っ払いがいないです。街灯は多く、暗い所は少ないです。歓楽街はありません。昼夜で治安が変わることはありません。穏やかです。
買い物・食事

2.0

北口は、改札出てすぐに、おしゃれなカフェがあります。また、北西に、人気のカフェがあります。老舗の寿司店もあります。 南口は、全国チェーンの居酒屋、個人経営のこだわりの居酒屋、おしゃれなカフェバーがあります。徒歩、３分くらいの所に、本格的はアメリカンピザを提供するピザ屋があります。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺には、幼稚園が１か所あります。公園は、北口に１か所、南口に１か所あります。北口と南口を結ぶ高架の自由通路には、エスカレーターやエレベーターがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/11 12:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜井駅に対する口コミ】JR線もある。 急行が止まる。タクシー乗り場やバス乗り場などロータリーがある。家賃はそんなに高くない。 物価も高くないので。住みやすいと思う。
周辺環境

4.0

近くにスーパーマーケット、セブンイレブン、ファミリーマート、雑貨屋さんがある。駅近くに交番がある。 出口２つとも街灯が明るいのでいいと思う。
買い物・食事

4.0

人気のパン屋（マルツベーカリー）があって、駅構内にはカフェもある。
暮らし・子育て

4.0

近くに、高校や幼稚園がある。 駅構内にエレベーター、エスカレーターがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/06 12:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜井駅に対する口コミ】急行の本数も１５分に１本ほどあるので便利です。人、商店、自然が程よくある。またそこまで物価が高くない。
周辺環境

4.0

北口、南口両方にコンビニがあるので良い。静かで事件等も少なく住みやすい街だと思う。駅近くに交番もある。
買い物・食事

4.0

近くにはパン屋、カフェ、居酒屋があるが。
暮らし・子育て

5.0

エレベーター・スロープの設置あり。 トイレも広く使いやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/21 17:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜井駅に対する口コミ】特急以外は基本的に全てとまるのでどの電車にものれる利便性があります。また、一本で大阪まで行けるのも便利だと思います。JRへの乗り換えも可能です。駅に近い場所はお金が少しかかりますが、とても高くて買えないと思うような値段ではないと思います。
周辺環境

4.0

駅周辺にはコンビニ、ATM、スーパーもあるので買い物をするには便利だと思います。少し歩いたら病院もあります。駅の隣に交番があります。駅周辺は街灯があるので暗いことはないです。
買い物・食事

3.0

カフェやお肉さんの唐揚げなどがあります。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園も保育所も一定数ありますし、小学校、中学校も地域をわけて数カ所あります。公園も小さいですがあります。駅構内はエスカレーター、エレベーターを設置されており、多機能トイレでオムツ交換することも可能です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/30 06:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜井駅に対する口コミ】乗用車が停めやすく駅自体が広くてきれいです静かな街なので住みやすさは特に不満はない
周辺環境

2.0

ビジネスホテルが出来たことは良いことです交番が近くにあり人が少ないので治安自体は良いこと
買い物・食事

2.0

少し離れたところに美味しいカフェがあります
暮らし・子育て

3.0

きれいで清潔感のある多目的トイレがあることです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/12 22:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜井駅に対する口コミ】JRと近鉄の乗り換えができる。大阪まで一本、三重まで一本で行ける。物価や家賃だけでみれば100点満点だと思う。それだけお買い得という意味である。
周辺環境

3.0

駅前にホテルやパチンコ屋、コンビニ、少し歩けばスナックや焼肉屋と意外と遊びには困らない。桜井そのものが橿原程、市街地がひらけてる感じでもないので治安はいいと思う。
買い物・食事

1.0

美味しいお店といえば、吉野家が駅から数分歩けばある。
暮らし・子育て

3.0

公園あり公立の学校もぼちぼちあり特に困らない感じ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/03 18:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜井駅に対する口コミ】特急列車以外はすべて停車するので便利です。一部の特急列車も停車します。総じて地価は安いほうだと思います。以前に青空駐車場を借りていましたが、駅から離れていたこともありかなり安かったです。
周辺環境

3.0

病院は総合病院が１件と人気のある皮膚科が１件あります。駅周辺がそれほど賑やかではないので、治安は良いほうだと思います。
買い物・食事

3.0

商店街の中に個人で経営されているお好み焼き屋さんがオススメです。
暮らし・子育て

4.0

JR桜井駅と直結しているので乗り換えが便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/04 15:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜井駅に対する口コミ】JRとの乗り継ぎができる。北口と南口が連絡通路でつながっているため便利。近鉄大阪線で、大阪中心部の難波まで直通で40分強というロケーションにありながら、家賃・物価等が大都市部に比べると安価。
周辺環境

4.0

北口、南口とも各科の医療機関が集まっている。塾も複数ある。乗り場もあり、大神神社、多武峰などの観光地へ出発地。山の辺の道の南からのスタート地点。昔ながらの住民が多く、穏やかに暮らしているため、治安は悪くない。凶悪事件の発生も聞かない。
買い物・食事

4.0

南口には、ご当地パンで有名なマルツベーカリーがある。関西では人気の「あほや」というたこ焼き屋もおいしい。駅構内には、カフェラテアートで人気のCafe Rakiaがある。
暮らし・子育て

4.0

南北連絡通路にはエスカレーター、エレベーターとも設置。南口直結のまほろばセンターには、子どものアミューズメントセンター「ひみっこぱーく」がある。また、高校生対象の無料の自習室も解放されている。まほろばセンターでは、文化教室、体操教室等も開催されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/26 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜井駅に対する口コミ】急行が停まるため便利です。 改札から1分程でJR線に行くことができます。マンション等が立ち並び治安が良く、閑静で住みやすいです。
周辺環境

4.0

改札前にカフェやコンビニがあります。商業施設も新しくなりました。駅の両側に大きなロータリーがあり明るく感じます。冬にイルミネーションも飾られています。
買い物・食事

4.0

周辺にパン屋や弁当屋があります。 居酒屋もあり仕事帰りに良いかもしれません。
暮らし・子育て

4.0

子供が遊べる施設が駅前の商業施設内にできました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜井駅に対する口コミ】駅周辺にはヤマトー・サンディの商業施設があり、少し遠いとこではスーパーセンターオークワ桜井店・イオン桜井店といった大型商業施設がある。通勤時、退勤時には少し混雑するが電車に乗れないというほどではない。主要駅として大阪線と近鉄橿原線のある大和八木駅から近く、また大阪線であるため大阪へのアクセスもしやすくなっている。駅では季節によってイルミネーションや近くの高校の吹奏楽のコンサートなどの催し物もしており電車を利用する際の楽しみもある。 比較的利用者が多いため夜の利用時も安心である。南口と北口があるがどちらにもバス、タクシー乗り場があり、比較的遠い場所にもアクセスしやすくなっている。またJR桜井駅も構内にあるため近鉄からJRの乗り換えもスムーズに行える。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴァンデュール桜井駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 3LDK 南 81.69m² 11.43m² 2,080万円 84万円
2023年12月 9階 3LDK 南 82.86m² 11.31m² 2,080万円 83万円
2023年12月 7階 3LDK 南 81.69m² 11.41m² 1,880万円 76万円
2023年11月 7階 3LDK 南 81.69m² 11.41m² 1,980万円 80万円
2023年11月 9階 3LDK 南 82.86m² 11.31m² 2,280万円 91万円

RENT HISTORY ヴァンデュール桜井駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年4月 80,000円 3,237円 7,000円 160,000円 160,000円 0円 4階 81.69m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴァンデュール桜井駅前の
    70㎡の売買相場     桜井市の
    70㎡の売買相場     桜井市桜井の
    70㎡の売買相場

  • ヴァンデュール桜井駅前の
    70㎡の売買相場     桜井駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 桜井市の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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