セントレジデンス大久保

    物件概要

  • 交通

    大久保駅より徒歩で8分
    久津川駅より徒歩で8分
    新田駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『大久保駅』　近鉄京都線　
    『久津川駅』　近鉄京都線　
    『新田駅』　JR奈良線　

  • 所在地

    京都府城陽市平川29番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2007年4月

  • 総戸数

    84戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    泰明ハウジング

  • 施工会社

    金山工務店

  • 設計会社

    京阪都市設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,624万円

    117.3万円/坪

    ～

    2,786万円

    124.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    5,669円/坪

    ～

    14.0万円

    6,265円/坪

  • 推定表面利回り

    5.92％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/06 14:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】急行が止まるので京都市内、大阪や奈良市内にも通勤しやすい。 駅高架下にハーベスという近鉄系列のスーパーがあり、調味料や品ぞろえが豊富
周辺環境

4.0

隣に源氏の湯という温泉ができて、休日裏道を通って3分で朝風呂に入れる。 セブンイレブンコンビニも横にあるので何かと便利。
外観・共用部

5.0

オートロックで監視カメラもあり、日曜以外は管理人さんが昼間いてくれるので安心。 常に管理人さんが巡回しているので、共用部にゴミなどはない。 落とし物もほぼ管理人室にとどいていて見つかる。 大規模修繕が終わり外観も新築当時のままきれいに保たれいると思う。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の仕様は良いと思う 細かいことだが、コンセントはすべて3口で建具もしっかりしている。ドアハンドルやタオル掛けなどのアクセサリー類もKAWAJUNで手すりも玄関トイレ風呂に2か所ついていて年配の方も安心だとおもう。 全室バリアフリーで段差がないのでつまづかない 当時このあたりでは価格も高めの設定だったのであまりケチったつくりではない
買い物・食事

4.0

徒歩10分でスーパー、コンビニも飲食店や内科・歯医者・銀行などほぼ生活に必要なお店はあるので困る事はない
暮らし・子育て

3.0

人気の久世小学校区なのはうれしい。 入居者は高齢の方が多く落ち着いた雰囲気でマナーが良い 関電セキュリティーに入っているので家のセキュリティーも万一でも駆けつけてくれるのは安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/23 00:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】早くて急いでいるときにすごく助かります。素晴らしい家賃も安いしスーパーもまるし。
周辺環境

4.0

強いて言えば隣にスーパーがあるくらいでその他には特になしとくに喧嘩などもなく実に平和だと思います
買い物・食事

5.0

強いて言えば隣にスーパーマーケットがある
暮らし・子育て

5.0

家の近くにあるので暮らしが豊かになってよかった
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/22 18:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】快速がとまるし、京都、奈良へも一本で行けるので便利全体的に賃貸、土地代は高くないと思う。住宅地なのですみやすさはある
周辺環境

4.0

改札前にスーパーがあるので帰りに食料品買って帰るのに便利私立校の最寄りということもあり学生が多く比較的安全
買い物・食事

2.0

おいしいインド料理のレストランが付近にある
暮らし・子育て

3.0

某有名私立中高があるのでそこに通わずのであれば便利 森林公園やアスレチックもあり子供にも大人にも楽しい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/29 20:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】京都と奈良の中央にありどちらも30分圏内の場所にありアクセス◎ 隣の大久保駅は急行も停まるため利便性が良い。 大阪や京都市内にもアクセスがしやすく車を使えばイオンやアルプラなど商業施設にも行きやすい。家賃もマンションに住んでいた頃は8万円で2LDKで広さも十分だった。 たいていの施設、飲食店は駐車場付きなのでパーキングがかからない点もよい
周辺環境

4.0

すぐ隣にスーパーがあり仕事帰りなど 買い物をそのまますませることができる。 接骨院、本屋、居酒屋など公共施設も多い。駅横に交番があり小学校も近いため登下校時にはボランティアの見回りの方が立っているため治安は良いと思う
買い物・食事

5.0

居酒屋がすぐ近くにあり、2,3分あるけば大通りに出ることができファストフード店、飲食店が多くある
暮らし・子育て

3.0

目立って大きい公園はないが 通常規模の公園はいくつかある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/23 11:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大久保駅に対する口コミ】タクシー乗り場はバス乗り場がある。 急行の電車も止まるので割と交通の弁はいいと思う。まぁまぁ平均的な町です。そんなに悪いわけでもないですしいいわけでもないです。
周辺環境

3.0

近くにいろいろあるので駅前で遊ぶには十分かなと思います可もなく不可もなく。治安が悪いわけではない。
買い物・食事

5.0

きん太やマクドナルド、居酒屋なんかもあります。結構色々
暮らし・子育て

5.0

公園や学校なんかもありますしマンションもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/29 09:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】大久保まで一駅で行けるため急行に乗り換えが便利飲食買い物できる店が近くにあるため便利。
周辺環境

4.0

降りたすぐ近くにスーパーがあるため買い物が便利年配の方が多いため治安はそこまで悪くはない
買い物・食事

5.0

少し歩いたところに食べ物屋がたくさんありとても充実してる
暮らし・子育て

4.0

治安は悪くないため子供が安心して遊ぶことができる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/15 14:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】駅まで近く、行きやすいのがとてもいいなと思った。とても住みやすいなと感じました。色んな方もいますのでとてもいいと思います。
周辺環境

5.0

とても近くたくさんの人が使うので便利だと思います。幅広い世代がいるのでとてもいいと思います。
買い物・食事

5.0

周りに居酒屋、スーパー、コンビニ、本屋があるので便利だと思います。
暮らし・子育て

5.0

御家族も多く使いやすく便利だと思いました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/05 10:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大久保駅に対する口コミ】駅前にタクシー乗り場がある。また、MKの配車場があり行けば待ち合い場がある。京都市内と比べるとあまり土地の値段は高くない
周辺環境

4.0

買い物をするのに徒歩圏内に2店あり利便性は良い。駅の近くに交番があり相談しやすい。また、巡回のパトカーもよくとおる。
買い物・食事

4.0

居酒屋が豊富にあり選べる。また、マクドナルドもあり。
暮らし・子育て

3.0

駅の利用客が多く多目的トイレとうの設備はある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/15 14:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大久保駅に対する口コミ】バス、タクシー乗り場が近いので、利用しやすい。利便性等を考えると、妥当な値段になっていると思う。
周辺環境

3.0

コンビニが近くにあるので、利用しやすい。交番が近くにあるので、安心安全に感じる。
買い物・食事

3.0

居酒屋があるので、仕事帰りに利用しやすい。
暮らし・子育て

3.0

上りエレベーターがあるので、ホームに上がるのが楽。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/03 14:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】とても通いやすいです。 ゆったり行くには普通しか止まらないのでめちゃいいです住みやすいと思う。 スーパーもあれば飲食店もある。コンビニもあるので良きかと
周辺環境

5.0

とても通いやすい 近くに本屋、飲食店もあるのでいいと思います。治安はいい感じです。 特に感じの悪い感じもなく良きでした。
買い物・食事

5.0

スーパーがあるのでよりやすい 居酒屋もあるのでとてもいいかと思います
暮らし・子育て

5.0

保育園等は無いが、小学校、中学校があるのでとてもいいかと
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/14 22:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】近鉄線がすぐそこにあるため近く区間快速や快速が止まる学校や駅が近いので物価は高いと思うが生活に支障をきたすようなところはないと思うのでいいと思う
周辺環境

4.0

新田駅のすぐそこにマクドナルドやスーパーコンビニ、ゲームセンターなどあそべるところや買い物するところがある新田駅には2つ改札口があるが片方が古いので改装してくれたらいいなと思う
買い物・食事

4.0

マックや鳥貴族、お好み焼き屋さんなどたくさんの人が便利に訪れたり食べれるところがある
暮らし・子育て

5.0

住宅街や学校から駅がとても近いので交通の便りはとても良いと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/22 16:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大久保駅に対する口コミ】急行が止まるので主要駅までのアクセスが良い タクシー乗り場がある コストパフォーマンスについては、よくわからないがお金がかかる地域ではないと思う
周辺環境

3.0

改札の目の前にスーパーがある 飲食店は駅の周りにそこそこあり便利駅の近くに、交番があるのでもしもの時の安心感がある
買い物・食事

3.0

駅周辺にはリーズナブルなお店が多いと思う
暮らし・子育て

3.0

駅構内は十分なスペースがある エレベーター、エスカレーターあり
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/13 15:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】近鉄大久保駅は急行停車駅なので京都の中心地に割と行きやすく、良い場所です。住みやすさの割には手頃な家賃、販売価格でコスパが良いと思います。
周辺環境

5.0

駅前に近鉄系列のスーパーがあり、車で15分ぐらいのところにイオンモールもあるのでとても便利です。治安は良く、特に事件なども聞いたことはありません。
買い物・食事

3.0

マクドナルドが駅の近くにあり、ちょっとファストフードを食べたい時に便利です。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、保育園、学校はたくさんあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/14 09:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】近鉄が遅延した際代替交通機関がJR新田駅のためこの評価となった物価が安く、土地自体も価格は低めだと思う
周辺環境

1.0

駅の周辺に居酒屋、鳥貴族がある ホームを降りてすぐスーパーがあるので便利強いて言えば、税務署や自衛隊があるので秩序が守られている
買い物・食事

1.0

強いて言うなら、駅前に鳥貴族と焼き鳥屋さんがある
暮らし・子育て

1.0

強いて言えば、自衛隊の駐屯地があり、守られてる感は強い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/09 11:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】急行が止まります。 バス乗り場、タクシー乗り場も近くて便利です。改札を出て左側に進むとMKタクシーの乗り場もあります。学校も病院も適度にあり、住みやすい場所だと思います。あまり不便を感じたことはありません。 家賃も一般的だと思います。
周辺環境

4.0

改札を出ると近鉄系列のスーパー（ハーベス）があります。会社帰りに買い物をするときに便利です。小さな駅ファミもあります。夜は静かな場所ですが、治安は悪くないと思います。駅の近くには交番があります。
買い物・食事

3.0

駅の近くには居酒屋さんが数件あり、仕事帰りの人が利用しやすいです。
暮らし・子育て

3.0

エレベーター、エスカレータの両方が設置されているのは、年配の方には安心だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/13 18:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】急行が止まるので、早く目的地に向かうことが出来る京都にしては都会なので、あと、賑やかなので住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

とても広くて店が多いのがとてもいいところです。駅周辺は綺麗になっていて、酔っ払いの人が少ないとこ
買い物・食事

5.0

人気のお店、おすすめの美味しいお店がある
暮らし・子育て

5.0

公園やトイレがたくさんあってそこはとてもいいなと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/02 19:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大久保駅に対する口コミ】駐輪場があり、学生がとても利用しやすい。 とても駅周辺は住みやすそうに過ごしています近鉄がすぐそこにあるのは良いと思います
周辺環境

3.0

トイレがとても綺麗ですぐに目に入ってしまい利用したくなる治安はかなり良く、不審者や事件などは聞いたことがない
買い物・食事

1.0

飲食店は少し歩いたところにマクドナルドがあり利用しやすい
暮らし・子育て

3.0

周りにはたくさん学校があり学生がたくさん利用している
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/23 13:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大久保駅に対する口コミ】新しい改札が増え東西に出来たことにより出入りがしやすくなった。静かで平日休日ともに人混みになる事がないので暮らしやすいかと思います。
周辺環境

2.0

近所にスーパーがあり寄って買い物する事ができる。ファミリーが多い地域である事から、治安は良い方だと思う。
買い物・食事

1.0

中華料理屋やラーメン屋、居酒屋などがちらほらあります。
暮らし・子育て

2.0

駅のすぐそばに小さいながらも公園があり、近くで電車を見ることができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/08 15:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】急行が止まる駅なので奈良にも京都にもアクセスしやすくなっています。また、駅を降りてすぐにスーパーがあったり、不二家があったりと買い物にも利用しやすい駅です。居酒屋も何軒かあり、マクドナルドも少し歩けばあるので飲食もしやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/06 14:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】久津川駅は各停しか停まらないですが、一駅行った大久保駅で急行に乗れます。駅出てすぐにスーパーがあるので買い物にも便利です。５分くらい歩けば大きな国道にでるので飲食店やドラッグストアやコンビニもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 20:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大久保駅に対する口コミ】列車は普通列車と準急列車が停まります。本数は京都駅行きは平日は通勤ラッシュと帰宅ラッシュは1時間で7本と8本でそれ以外は5本と6本です。休日は1時間で5から7本です。始発は5時台で終電は23時台です。 逆方向は奈良行きで平日通勤ラッシュは1時間で6本、帰宅ラッシュは1時間8本です。休日は1時間で5から7本です。 始発は5時台で終電は0時台です。なので相当便利です。 京都までの行き方では隣の駅の大久保駅で急行列車に乗り換えできます。しかし、時間は数分しか変わらないうえ、混雑しているので、私の場合乗り換えをせずに京都まで行きます。 逆に、奈良行きは3つ先の新田辺駅で急行列車停車駅に行く場合は乗り換えたほうがいいです。 お店については、駅の横にスーパー山田屋があります。特売が安いこと、閉店間近になるとお魚が半値以下になることがいいことです。またPayPayが使えます。帰宅帰りにサラリーマンが良く訪れています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大久保駅に対する口コミ】平井神社や、蓮開寺に安養寺等、寺院が多いのが特徴的であります。地元の神社を参拝するにはもってこいの場所でありますので、是非活用して頂きたいと思います。また、お好み焼き屋さん等もあり、非常に活用しやすい形になっております。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大久保駅に対する口コミ】最寄駅周辺には保育園や小学校等の教育機関、病院や老人ホーム、ローカルなスーパーが兼ね備えており、日常生活を送る上で必要な施設はある程度揃っております。 また市内まで車で約40分、電車で約35分と然程遠くはありません。最寄駅を利用する方も多く、人通りもございます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セントレジデンス大久保の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 5階 3LDK 西 71.84m² 10.3m² 2,180万円 100万円
2020年9月 2階 3LDK 南 81.74m² 11.59m² 2,980万円 121万円
2020年3月 2階 3LDK 南 81.74m² 11.59m² 2,980万円 121万円
2020年2月 2階 3LDK 南 81.74m² 11.59m² 3,300万円 133万円
2019年10月 3階 3LDK 東 71.78m² 11.21m² 2,280万円 105万円

RENT HISTORY セントレジデンス大久保の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 120,000円 5,522円 0円 200,000円 240,000円 0円 6階 71.84m² 3LDK 東
2023年6月 120,000円 5,522円 0円 200,000円 240,000円 0円 6階 71.84m² 3LDK 東
2020年1月 110,000円 6,271円 0円 110,000円 220,000円 0円 1階 57.99m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セントレジデンス大久保の
    80㎡の売買相場     城陽市の
    80㎡の売買相場     城陽市平川の
    80㎡の売買相場

  • セントレジデンス大久保の
    80㎡の売買相場     久津川駅の
    80㎡の売買相場     大久保駅の
    80㎡の売買相場     新田駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 城陽市の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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