サンフォルテウッディタウンすずかけ台

    物件概要

  • 交通

    南ウッディタウン駅より徒歩で9分
    新三田駅より徒歩で19分
    新三田駅よりバスで5分

  • 沿線

    『南ウッディタウン駅』　神鉄公園都市線　
    『新三田駅』　JR福知山線　

  • 所在地

    兵庫県三田市すずかけ台4丁目4番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    159戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三洋ホームズ、アートプランニング、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,344万円

    128.6万円/坪

    ～

    3,550万円

    136.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2016/10/12 12:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南ウッディタウン駅に対する口コミ】新三田駅までバスで５分程度です。バス停も目の前にあるので、便利です。深夜バスも１時まであります。飲んで帰ってくる主人のお迎えに行かなくて良いです。
周辺環境

4.0

割と交通量の少ない道路沿いなので、静かな方だと思います。小学校が近いので、安心して送り出すことが出来ます。
外観・共用部

3.0

シンプルな分、管理費も安いのでお得だと思います。来客用のゲストルームがあるので、両親が遊びに来た時に泊めてあげられます。
お部屋の仕様・設備

4.0

オール電化ではないので、電磁波過敏症の方にはおすすめです。お料理にガスを使いたい方には良いと思います。
買い物・食事

4.0

徒歩で１０分程度で、かごの屋や、ゲオ、阪急オアシスがあります。なんでも揃っているので、とても便利です。市民病院もバスの乗れば３分です。出産も安心です。
暮らし・子育て

5.0

中央公園が目の前にあるので、大自然の中で育児が出来ます。中学校まで医療費や入院費が無料です。家計に優しいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/24 21:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南ウッディタウン駅に対する口コミ】大阪方面に向かう電車の始発駅となる場合があるため、タイミングが良ければ確実に座れること。車で10分圏内に一通りの店や病院、役所が揃っており、生活に困ることはまずない。
周辺環境

4.0

以前は近くに買い物できる店が無かったが、最近スーパーが徒歩圏内に出来て、会社帰りに立ち寄れるなど利便性が向上した。居酒屋がないため、酔っ払いなどがいない点。駅周辺はコンビニもあるため、防犯という意味では安心。
買い物・食事

2.0

コメダ珈琲やスターバックスなどのカフェが徒歩圏内にあり充実している。
暮らし・子育て

2.0

駅のロータリーが広いため、送り迎えが楽。また駅前の駐車場も充実しており、子供を駅まで連れて行く際も困らない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/26 10:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南ウッディタウン駅に対する口コミ】神戸方面は神戸電鉄南ウッディタウン駅から，大阪方面はＪＲ新三田駅からアクセスでき便利です。
周辺環境

5.0

自然豊かなところで四季の変化を楽しめる環境にあります。
外観・共用部

5.0

エントランスロビー正面に中庭があり，高級感があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリー仕様となっており，車椅子移動に支障となるような床段差がありません。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内に商業施設が充実しており，買い物や外食に便利です。
暮らし・子育て

5.0

すぐ近所に幼稚園，小学校，中学校があり，通園・通学環境がいいです。
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SALES HISTORY サンフォルテウッディタウンすずかけ台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 5階 4LDK 南東 104.39m² 31.16m² 3,530万円 112万円
2024年6月 5階 4LDK 南東 104.39m² 31.16m² 3,730万円 118万円
2024年4月 5階 4SLDK 南東 104.39m² 31.16m² 3,960万円 125万円
2024年2月 4階 3LDK 南東 86.81m² 15.04m² 3,480万円 133万円
2023年12月 4階 3SLDK 南東 86.81m² 15.04m² 3,580万円 136万円

RENT HISTORY サンフォルテウッディタウンすずかけ台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 100,000円 4,105円 0円 100,000円 100,000円 0円 7階 80.54m² 3LDK 南東
2020年2月 100,000円 4,105円 0円 100,000円 100,000円 0円 7階 80.54m² 3LDK 南東
2019年8月 115,000円 4,290円 0円 115,000円 345,000円 0円 8階 88.61m² 4LDK 西
2018年9月 125,000円 4,737円 0円 125,000円 250,000円 0円 7階 87.24m² 3LDK 南
2018年6月 120,000円 4,547円 5,000円 120,000円 240,000円 0円 7階 87.24m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンフォルテウッディタウンすずかけ台の
    90㎡の売買相場     三田市の
    90㎡の売買相場     三田市すずかけ台の
    90㎡の売買相場

  • サンフォルテウッディタウンすずかけ台の
    90㎡の売買相場     南ウッディタウン駅の
    90㎡の売買相場     新三田駅の
    90㎡の売買相場

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