プラネ高槻ガーデンライフ

    物件概要

  • 交通

    高槻市駅より徒歩で11分
    高槻駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『高槻市駅』　阪急京都本線　
    『高槻駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    大阪府高槻市沢良木町18番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    198戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    新星和不動産、阪急不動産、近鉄不動産

  • 施工会社

    大鉄工業

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    星光ビル管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,281万円

    194.0万円/坪

    ～

    4,546万円

    205.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.4万円

    7,001円/坪

    ～

    17.0万円

    7,738円/坪

  • 推定表面利回り

    4.42％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/06 00:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高槻市駅に対する口コミ】マックスバリューが隣にあり買い物にはとても便利です。 小学校も近く、お子さんのいる家庭にはオススメ物件です。 オートロックマンションで防犯面も安心、コンシェルズもいるので、宅配便を送る時なども便利です。
周辺環境

5.0

駅から離れているので、騒音はありません。
外観・共用部

3.0

年に１、２回共有部の清掃があり綺麗にされています。 宅配ボックスもあるので、共働き家庭にはオススメです。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房にディスポーザー付きシンクで不便はありません。
買い物・食事

4.0

スーパーは隣、コンビニは徒歩５分の所にあります。 普段生活するのには困ることはないと思います。
暮らし・子育て

4.0

小学校は近くにあります。 病院も内科は徒歩５分以内に2軒あり困ることはありません。 子供がいないので子供会などはわかりませんが、挨拶程度はします。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/16 04:23
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

スーパーが西側に隣接している。西側170号線沿いには飲食店多数。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/27 21:22
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

食洗機やディスポーザー、床暖房など設備が充実していてとても良かった。
購入検討者さん2022/05/17 04:33
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

共用部の整備がよくされている。ホテルライクなロータリーがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/26 20:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高槻市駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールがあるので、手土産や急用の買い物の必要がある時に便利です。また、改札の外にも中にもトイレがあるので、急ぎのときに助かります。ＪＲの駅が徒歩圏内で、遅延や運転取止の際に相互利用しやすいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/04 16:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高槻市駅に対する口コミ】阪急高槻市駅には歩いて１３分ほど、JR高槻にも自転車なら１５分で行ける
周辺環境

5.0

隣に小学校や公園があり、子供に環境が良いのでマンションには子供が多いが、騒がない。
外観・共用部

5.0

植栽が多く季節感が味わえる。外観はホテルライク。自走式駐車場なので便利で、駐車料も安い
お部屋の仕様・設備

5.0

ハイサッシなので部屋に開放感があり、明るい。車椅子の方も生活されているほどバリアフリー
買い物・食事

5.0

隣がマックスバリューなのがとても便利。近所に美味しくて安い中華屋がある。
暮らし・子育て

5.0

数箇所の幼稚園のバスがエントランスに送迎に来るので、幼稚園を選択できる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高槻市駅に対する口コミ】駅前には飲食店や居酒屋が沢山あり、とても便利です。商店街もあり、中を通って帰れば夜でも安心です。大きな幹線道路が近くを通っており、車が常に走っているので、街灯も多く、夜帰る場合でも余り怖さをかんじないですみます。特急電車も止まるので、通勤は非常に便利です。
購入検討者さん2019/03/19 11:11
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

教育環境、スーパー等が近くにあり総合的に資産性があると思います。
購入検討者さん2019/02/18 21:23
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

駅近でスーパーもあるから、便利だと感じた。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/09/26 15:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高槻市駅に対する口コミ】最寄駅阪急高槻市駅、JR高槻市駅 阪急、JRともにあるので使い勝手がいい。 商店街やファミレスも駅周辺にあり、買い物、食事、遊ぶには便利。
周辺環境

4.0

隣にスーパーがあるので買い物には困らない。 公園も近く、小学校も近いので便利です。
外観・共用部

3.0

オートロックマンションで監視カメラがついているのでセキュリティーは安全だと思います。 ペットも買えるのもうれしいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

オール電化で使いがってがいい。 室内も玄関の段差以外はありません。
買い物・食事

5.0

隣にマックスバリューがありますし、近くにファミレス（かごの屋、ビックボーイ）もあるので、申し分ありません。
暮らし・子育て

3.0

隣には松原小学校があり、学校は近いです。 近所に病院も内科・眼科は中島荘野クリニックがあります。
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SALES HISTORY プラネ高槻ガーデンライフの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 東 71.37m² 13.8m² 4,080万円 189万円
2024年2月 13階 3LDK 東 71.37m² 13.8m² 3,990万円 185万円
2023年8月 8階 2LDK 東 62.43m² 12.2m² 3,350万円 177万円
2023年6月 7階 3LDK 西 72.88m² 14.7m² 4,280万円 194万円
2023年3月 7階 3LDK 西 72.88m² 14.7m² 4,680万円 212万円

RENT HISTORY プラネ高槻ガーデンライフの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 168,000円 7,277円 0円 200,000円 350,000円 0円 6階 76.32m² 3LDK 東
2024年6月 168,000円 7,277円 0円 200,000円 350,000円 0円 3階 76.32m² 3LDK
2024年4月 130,000円 5,730円 10,990円 130,000円 260,000円 0円 5階 75m² 3LDK 東
2024年3月 169,000円 7,320円 0円 200,000円 500,000円 0円 6階 76.32m² 3LDK 東
2024年3月 169,000円 7,320円 0円 200,000円 500,000円 0円 3階 76.32m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラネ高槻ガーデンライフの
    80㎡の売買相場     高槻市の
    80㎡の売買相場     高槻市沢良木町の
    80㎡の売買相場

  • プラネ高槻ガーデンライフの
    80㎡の売買相場     高槻市駅の
    80㎡の売買相場     高槻駅の
    80㎡の売買相場

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  • ルネ高槻

    高槻市徒歩11分
    2005年3月築
    地上10階建　204戸

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