アピアやすとみ

    物件概要

  • 交通

    播磨新宮駅よりバスで20分
    姫路駅よりバスで50分

  • 沿線

    『播磨新宮駅』　JR姫新線　
    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県姫路市安富町長野388番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    219戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    サワコー・コーポレーション

  • 施工会社

    サワコー・コーポレーション

  • 設計会社

    サワコー・コーポレーション

  • 管理会社

    西芝エンジニアリング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    314万円

    17.7万円/坪

    ～

    334万円

    18.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.3万円

    2,995円/坪

    ～

    5.9万円

    3,310円/坪

  • 推定表面利回り

    20.81％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/31 21:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【播磨新宮駅に対する口コミ】播磨新宮駅は、たつの市にあるJR姫新線の駅です。普通のみがとまり、播磨新宮駅から姫路駅まで約30分です。 姫路方面始発は5時57分、終電は22時15分、作用津山方面始発は6時48分、終電は22時50分です。1日の乗降客数は1091人で、また駅前にはウイング神姫、てくてくバス、たつの市コミュニティバスなどの停留所があります。 播磨新宮駅周辺の家賃相場は、1LDKで4.9万円、2DKで4.1万円と比較的安く、コンビニやスーパーもあるので買い物に 困ることもないです。姫路駅までのアクセスもよく、住みやすいと言えます。
周辺環境

4.0

買い物施設は、スーパーは銀ビル、マックスバリュ、秦食料品店、コンビニはセブンイレブンがあります。また金融機関は 西兵庫信用金庫、JA兵庫西などがあります。さらに食品メーカーブンセンの本社、帝国電機製作所本社、兵庫県手延素麺協同組合もあります。公共施設は、播磨新宮郵便局、新宮公民館、たつの市立新宮図書館、道の駅しんぐうなどがあります。 医療施設は、医療法人社団かんだ内科クリニック、内科医院、歯科などがあります。さらに書店が2店あります。 自然に恵まれた落ち着いた環境で、犯罪発生率も低く治安もいいので安心して暮らすことができます。
買い物・食事

4.0

洋菓子屋、和菓子屋、カフェ、喫茶店、たこ焼き屋、居酒屋、お好み焼き屋などがあります。
暮らし・子育て

4.0

就学前児童施設は、東栗栖保育園、認定こども園心光こども園、仙正乳児保育園、新宮保育園、新宮幼稚園などが あります。また学校は、たつの市立新宮小学校、たつの市立東栗栖小学校、たつの市立新宮中学校、兵庫県立龍野北高等学校などがあります。そして駅には、エレベーター、車椅子、オストメイト対応トイレ、ベビーベッドが設置されています。 公園は新宮公園などがあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/04 14:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【播磨新宮駅に対する口コミ】ちょっと歩くとバス停があります、少し遠いですが
周辺環境

5.0

田舎ですが、とても過ごしやすく、空気がいいです
外観・共用部

5.0

周りの人もいい人ばっかりですすぐ馴染めると思います
お部屋の仕様・設備

5.0

とってもいい部屋数です。少なすぎず、多すぎずです
買い物・食事

5.0

近くにコンビニ、ドラックストア、スーパーなどあります
暮らし・子育て

5.0

田舎なので、過ごしやすいと思います。空気よし、です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/03 12:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【播磨新宮駅に対する口コミ】姫路まで1本で行けるのでまあ良いとは思う。隣にタクシーとバスが充実しているのはとても良い。
周辺環境

2.0

学校から近いのは有難い。周りに何も無いが、スマホと友達がいれば電車30分待ちでも乗り切れる。田舎なので治安はいい。不審者情報は、春以外は全く聞かない。
買い物・食事

1.0

少し遠いけど、スイーツ屋さんはあった気がします。
暮らし・子育て

3.0

小学校や中学、高校も近くにあったはずなので良いと思う。多機能トイレもあり、便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/22 13:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【播磨新宮駅に対する口コミ】田舎から都会にバスより安く行ける。混雑が少ない。土地がやすい。近所付き合いがあって住みやすい
周辺環境

1.0

買い物施設は自動販売機しかないので混雑しにくい。人がすくないのであまりそういった人は見かけない
買い物・食事

3.0

近くにドラックストアとスーパーがある。ケーキ屋さんとコンビニもある。
暮らし・子育て

2.0

エレベーターがある。階段の一段がとても広く作られているから登りやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/14 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【播磨新宮駅に対する口コミ】電車では無いので停電時に使えるかもしれない。固定資産税や駐車場代が安くて助かっている。
周辺環境

2.0

付近にスーパーとドラッグストアがあるので日常的な買い物は困らない。静かで過ごし易く治安は良く感じる。 自然豊かで良い。
買い物・食事

1.0

覚えがない。 外食が減っていいかもしれない。
暮らし・子育て

3.0

駅から歩いて行ける距離の学校に小中学が統合されるらしい。 そのそばに保育所がある。 子育ての行政支援がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/29 11:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【播磨新宮駅に対する口コミ】バス、タクシー乗り場がある。姫路行きの始発駅になることが多いためアクセスが良い田舎にしては駅があり、姫路に行ける手段があるのは有難い。家賃や物価もそこまで高くないと思う。
周辺環境

4.0

徒歩五分圏内にスーパー、ドラッグストア、銀行といった店舗等がある。駅は比較的に北口は綺麗と感じる。街灯はそれなりにある。
買い物・食事

3.0

駅北口すぐに居酒屋がある。また駅から10分ほどに道の駅があり焼肉屋さんが美味しいらしい。
暮らし・子育て

4.0

付近に学校がさまざまあり、階段に手すり、スロープ等がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/05 20:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【播磨新宮駅に対する口コミ】・姫新線内の始発や終点になることが多い ・駅舎の広さの割にエレベーターが3基あり、バリアフリーの面ではとても良い ・ホームから改札までの距離が短い ・駅舎が綺麗(掃除がすごく行き届いている) ・バスに乗り換える際の利便性が高い ・タクシーの待機場所が目の前にあるので、タクシーがすぐ捕まる・家賃は高くない ・子育てはしやすい ・田舎なので自然が多い
周辺環境

3.0

・駅から徒歩10分以内にスーパーとドラッグストアがある ・駅から徒歩15分以内に子ども園、小学校、中学校、高校がある・駅が綺麗 ・歓楽街などはないので夜はとても静か ・昼も騒がしいことはほぼ無い
買い物・食事

2.0

・昔ながらのお好み焼き屋さんと、焼き鳥屋さんがある(個人経営のお店)
暮らし・子育て

4.0

・子ども園〜高校までは近隣に全て揃っている ・公園、図書館、市民プールなども駅から徒歩15分の範囲内にある(どれも綺麗な施設です) ・駅にエレベーターが多い ・ベビーカーでも問題なく駅を利用できる(スロープ等もある)
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/15 13:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【播磨新宮駅に対する口コミ】基本的には平日も休日も混み合っている事は無いです。田舎なので駅周辺は栄えているとは言えないですが、必要最低限度の商業施設や飲食店はあります。少し車などで移動すれば街の中心部にも行けるので比較的アクセスも良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/20 21:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【播磨新宮駅に対する口コミ】沿線では3番目に大きな駅であり、駅の中に待合スペースがあるため時間はゆっくりと過ごせる。というのも電車が30分に1本のためないと困る。始発駅であるため、電車が出発の10分前にはいる。トイレは改札内ではなく、駅外だが、綺麗に清掃されてはいる。歩いて5分くらいでスーパードラッグストアはあり、生活圏としてはそこそこ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/09 19:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【播磨新宮駅に対する口コミ】改装工事で、結構前に、綺麗になった。 上り下りするところが、２つ、あるから便利。 電車が到着してから、発車まで、時間があるからいい。 ギリギリになってしまったときも、次の発車時刻が30分くらい空いてしまうので、連絡して待ってくれるときがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/10 08:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【播磨新宮駅に対する口コミ】高校の通学で乗っていました。 朝は7時ぐらいの電車に乗っていました。 朝は2両なので高確率で座れるので便利だとおもいます 帰りも16時ぐらいの電車で帰る日もある その時も2両で便利だと思います 駅のホームも綺麗で気持ちが良かった 駅員さんも良い人でした
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【播磨新宮駅に対する口コミ】地元の駅なのですが 少し前に新しくなり、 今は凄く綺麗ですし多くの人が利用していて、 凄く良くなったと思います。 姫路駅へ向かうまでの路線は 景色が綺麗で、乗り心地もいいのでもっともっとがんばってほしいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【播磨新宮駅に対する口コミ】駅の前に大きなロータリーがあり、車での送迎はすごく簡単。また、駅前に喫茶店やコンビニ、ドラッグストアがあるので、バス待ちの時間や迎え待ちの時間に丁度いい。駅のトイレが大きく、きれいである。エレベーターもついているので、旅行に行く時や旅行に来る人にとっては便利である。田舎の山の中や川の上を通る路線であり、景色はきれい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【播磨新宮駅に対する口コミ】学生の利用が多いため、時間帯を避ければ混雑していない。 バスの停留所、タクシーがある。 ベンチやイスがいくつかあるため待ち時間は疲れない。 駅を降りたところには小さな喫茶店と商店がある。 放送が常に流れており、看板も大きく書かれてあるため分かりやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【播磨新宮駅に対する口コミ】播磨新宮駅が始発となることが多いので、発車の10分ほど前に乗車するとほぼ確実に座ることができる。また終点となることも多いので寝過ごす心配がない。さらに主要駅から離れているので満員となることが少なく快適に乗ることができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【播磨新宮駅に対する口コミ】食品工場に隣接している。その食品工場に勤務する場合なら交通にはある程度便利だと思う。 また2008年に開校した公立の高校があり、そこでは電気、情報、福祉、看護といったスペシャリストになる為のコースがある。 見通しがいいので交通事故が起こりにくい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【播磨新宮駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストアあり。 電車は時間帯によって混むが、比較的静かな路線。 周辺への移動はバスか車のみ。 姫路駅まで約30分。電車がきれいで、座席をひっくり返せる。 駅舎は、近年リニューアルされて新しい。 高校から近いので通学に便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【播磨新宮駅に対する口コミ】駅西口を出てすぐの交差点を左に行くと地元スーパーのプチマルシェ新宮店があるので、生鮮食料品や日用品が手に入ります。すぐ横にドラッグストアもあるので何かと便利です。また桜が有名な西山公園へはこの駅を利用すると便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【播磨新宮駅に対する口コミ】・駅すぐにデイリーヤマザキがあり、徒歩5分圏内にはスーパー、ドラッグストアがある。 ・姫路駅まで普通電車で約30分。 ・有料駐車場、無料駐輪場有り。 ・ロータリーがあるので送り迎えがしやすい。 ・電子マネー使用可能。 ・エレベーター有り。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【播磨新宮駅に対する口コミ】播磨新宮駅は、田舎にある割には綺麗な駅で、階段の一段一段が低く作られてあったり、スロープが完備されてあったりと子供やお年寄りでも利用しやすい作りとなっています。電車が混雑することはなく、通勤通学の時間帯でも、ほぼ間違いなく座ることができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【播磨新宮駅に対する口コミ】とても田舎にある駅なので 、 混雑することはほぼありません。 駅自体もとても綺麗で、 階段の一段 の高さも 低く 誰でも利用しやすい高さになっています。 もちろんスロープもあります。 近くには スーパーマーケットや、 古いですが商店街もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【播磨新宮駅に対する口コミ】とても利用客の少ない駅ですが、駅舎が新しく建て替えられ、とても綺麗になりました。駅の南にしか駐車場がありませんでしたが、今では南北両方にロータリーと駐車場ができ、大変利用しやすくなったようにおもいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【播磨新宮駅に対する口コミ】姫新線は兵庫県の姫路駅から岡山県の新見駅へと通る路線です。岡山県方面へ行く際は中国山地の山間を抜けるので、景色がとてもよいです。また、電車ではなく気動車（エンジンで動くので、電車の上にある電線はありません）なので、独特の乗り心地がたまらなくよいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【播磨新宮駅に対する口コミ】県立龍野北高校へ進学する方は駅から徒歩約10分なので行きやすい。 ロータリーが広いし車もあまり多くないので、迎えに行く側も行きやすい。 電車が1番混雑しているのは通勤、帰宅ラッシュだが、昼間になると空いている。 一番近い都市部 姫路まで電車で30分なのでアクセスはいいと思う。
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SALES HISTORY アピアやすとみの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 10階 3LDK 南西 58.32m² 7.56m² 248万円 14万円
2024年9月 2階 3LDK 南 54.79m² 7.2m² 350万円 21万円
2024年8月 1階 3LDK 南 54.79m² 19.44m² 250万円 15万円
2024年8月 10階 3LDK 南西 58.32m² 7.56m² 298万円 17万円
2024年7月 10階 3LDK 南西 58.32m² 7.56m² 350万円 20万円

RENT HISTORY アピアやすとみの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 50,000円 3,017円 5,000円 0円 50,000円 0円 3階 54.79m² 3LDK 南
2024年1月 60,000円 3,620円 0円 0円 60,000円 0円 3階 54.79m² 3LDK 南
2023年8月 46,000円 2,775円 0円 0円 0円 0円 8階 54.79m² 3DK 南
2023年7月 48,000円 2,896円 0円 0円 0円 0円 5階 54.79m² 2LDK
2023年1月 48,000円 2,896円 500円 0円 0円 0円 10階 54.79m² 3DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アピアやすとみの
    60㎡の売買相場     姫路市の
    60㎡の売買相場     姫路市安富町長野の
    60㎡の売買相場

  • アピアやすとみの
    60㎡の売買相場     播磨新宮駅の
    60㎡の売買相場     姫路駅の
    60㎡の売買相場

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INFORMATION 姫路市の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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