ルイシャトレ鳳

    物件概要

  • 交通

    鳳駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『鳳駅』　JR阪和線　JR阪和線　

  • 所在地

    大阪府堺市西区鳳南町5丁目486番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    169戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ニチモ

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,859万円

    135.1万円/坪

    ～

    3,036万円

    143.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/16 17:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】大阪市内へのアクセスが良好です。南海高野線急行に乗車すれば、難波まで約20分、天王寺まで約15分でアクセスできます。 周辺には商業施設や飲食店が多く、生活に便利です。家賃相場が比較的安価です。 鳳駅周辺は、商業施設や飲食店が多く、生活に便利な環境です鳳駅周辺の家賃相場は、大阪市内中心部と比べると約20％～30％安価です。ワンルームマンションの場合、月6万円以下で借りられる物件も多く、ファミリー向けの物件でも10万円以下で借りられる物件があります。 鳳駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストア、飲食店など、生活に必要なものが揃っています。そのため、わざわざ遠出する必要がなく、交通費を抑えることができます。
周辺環境

5.0

鳳駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストア、飲食店、病院、学校など、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。そのため、車を持たなくても便利に生活することができます。 鳳駅は、南海高野線の急行が停車する駅です。そのため、難波や天王寺などの主要駅まで電車で約20分でアクセスできます。また、バス路線も充実しており、堺市内各地へアクセスすることができます。大阪府警察の統計によると、鳳駅周辺の刑法犯認知件数は、近年減少傾向にあります。2022年には、前年比約10%減少しており、特に窃盗犯の減少が顕著です。これは、防犯カメラの設置や警察官のパトロール強化などの対策が奏功していると考えられます。鳳駅周辺には、女性の警察官が多い交番があります。女性が安心して生活できるよう、警察が積極的に取り組んでいることが伺えます。
買い物・食事

5.0

鳳駅周辺には、居酒屋、ラーメン店、カフェ、イタリアン、中華料理店など、様々なジャンルの飲食店が揃っています。そのため、自分の好みに合ったお店を見つけることができます。鳳駅周辺の飲食店は、高級店からリーズナブルなお店まで、価格帯が幅広いです。そのため、予算に合わせてお店を選ぶことができます。
暮らし・子育て

5.0

堺市では、子育てしやすい環境づくりを目指しており、鳳駅周辺にも様々な子育て支援施設があります。 鳳駅周辺には、鳳公園、浜寺公園、大浜緑地など、多くの公園や緑地があります。そのため、子供たちが自然の中で遊ぶことができます。 鳳駅周辺には、堺市立総合医療センターがあります。そのため、いざという時にすぐに病院にかかることができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/27 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳳駅に対する口コミ】駅内は良くも悪くもない感じ。 そこがメリットって感じです。じぶんはあまり分からないが良くも悪くも無いと思ってます。
周辺環境

3.0

セブイレがあってお腹がすいた時に買って食べて帰れることとくにないです。 見当たる言葉が難しいかと。
買い物・食事

2.0

どうしてもお腹すいた時に寄れることくらい。
暮らし・子育て

3.0

良くも悪くもなく普通。そこがメリットかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/25 11:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳳駅に対する口コミ】ポケモンGOのジムが周辺にあり周回ができる僕は駅の近くに住んでいて不便も感じないし普通にクラス分には十分だと思う
周辺環境

3.0

ちかくにいんしょくてんなどもあってお腹がすいた時に便利別にそこまで悪くもなくふまんはかんじない
買い物・食事

5.0

好きないんしょくてんなどもあってすごく充実した場所
暮らし・子育て

4.0

色々お店があってそこまでこまることもないと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/18 16:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】たくさんの電車が通っていて快速も通っているのでとても便利です。乗り遅れてもすぐに違う電車が来るのですぐに乗れたりします。駅の周りにもたくさんのご飯屋さんがあったり、近くにアリオがあるのでお腹が空いてもご飯屋さんがたくさんあるのでとても便利です。家賃もとても安いと思います。結構都市に近いと思いますが、それなのにとても安くてびっくりです。駅もたくさんあるのにもっとすると思っていたら全然でとてもいい場所だなととても思います！ドラッグストアなどがたくさんあるのはとても便利です。
周辺環境

5.0

近くにアリオ鳳があるのでそこに行けば大体なんでも買えるという点ではとても便利だと思います。近くにびょういんや、本屋などもあったり、コンビニが多いのがいいと思います。商店街も結構盛り上がってると思います。治安は他の地域よりだいぶいいと思います。バイクは少し多かったりしますがあまりヤンキーはいないようなイメージで優しい人が多いです。怖くてすぐ怒ってからような人はあんまりいないです。交番もたくさんあり、いい地域です。
買い物・食事

5.0

とても人気のチェーン店がたくさんあるので、その日の気分にあったご飯を食べれます。個人のご飯屋さんもたくさんあるし、コンビニなどがたくさんあるところがとても便利だと思います！！大体なんでもあるイメージです。
暮らし・子育て

5.0

保育園や学校などがたくさんあります。近くにウエルシアや、薬局、病院がたくさんあるのでとても子育てしやすいと思います。公園もたくさんあります。スロープもたくさんあると思います。駅はとても綺麗で誰でも使いやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/03 22:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】快速が止まります。駅にはほぼ何も無いですが、快速が止まるのでもうそれだけ有難いです。普通に、妥当な、くらいだと思っています。都会の方に比べたら……
周辺環境

4.0

少し歩くとアリオがあるので、そこはいいかなと思います。たまに、バイクブンブン学生やら、なんやら、いますが、大体は治安がいい方では、と思います。
買い物・食事

5.0

ラーメン屋とか居酒屋、たこやき、いろいろあるのでよいです。
暮らし・子育て

3.0

メリットがあんまり思い浮かびませんが、、近くに学校があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/02 18:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳳駅に対する口コミ】快速が止まるため、短い時間で、目的地につくことができる。快速が通り、周辺に飲食店やドラッグストア、スーパー、病院などいろいろな施設が揃っている。その利便性で考えると家賃相場は比較的安めだと思う。住みやすい。
周辺環境

5.0

飲食店や病院、バス停やタクシー乗り場があり利便性が高い。駅を降りたすぐに警察署がある。街灯は明るめ。
買い物・食事

4.0

飲食店の数は多い。鳥貴族や弁慶など比較的名の知れたチェーン店がある。
暮らし・子育て

3.0

駅近くに大きい公園があり、遊具や植物なども多くあり楽しめる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/27 22:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】本数が多い5分に1本はあるので利用しやすい駅の近くに何でもあるので生活しやすくコスパが良い
周辺環境

5.0

天王寺まで1本でいけてまた和歌山まで一本でいける大阪人情溢れる優しいご老人のかたがおおい
買い物・食事

5.0

近くにお店が多くまたアリオがあるので便利
暮らし・子育て

5.0

近くに公園が多くありお子さんが気軽に遊びやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/23 18:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳳駅に対する口コミ】電車はすぐ来る。めちゃくちゃ助かってる。値段はマンションは高いけどアパートならそこまで高くない。
周辺環境

4.0

コンビニがあるのでサッと飲み物が買える。可も不可もなく普通の街って感じ！！！！！
買い物・食事

3.0

近くにショッピングモールがあるのでまあある方だと思う。
暮らし・子育て

3.0

小学校が近くにあったはず。結構住みやすそう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/08 19:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】快速、普通すべて止まり、当駅始発があるため朝の通勤ラッシュ時でも座ることが可能。混雑は利用者が多いため混雑しやすい利便性が良いのと小学生や家族連れをよく見るため住みやすいと思う
周辺環境

4.0

周りに路線バスのバス停やコンビニがあるため利便性が良い。また病院は駐輪場も近くにあるので利用しやすい。飲み屋やコンビニが多いため夜でも街灯が多く明るい
買い物・食事

4.0

周りには個人店のベーカリーやコンビニ、飲み屋などがあり食べる場所には困らない
暮らし・子育て

4.0

保育園や学校も多いた。多機能のトイレもある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/07 14:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】快速が止まるので朝ギリギリまで起きたくない人におすすめです家賃相場は少し高いですが治安もいいのでいいと思います
周辺環境

5.0

駅の改札の真横ににセブンイレブンがあります。駅の近くに交番があり何かあった時安心です
買い物・食事

5.0

アリオ鳳があったりするのでちょっとした買い物がしたい時は鳳にあったらいいと思います
暮らし・子育て

5.0

すごい田舎だって言われることもないのでいいと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/06 17:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】鳳駅はとても便利です！快速が止まりますし降りて少し歩くとアリオがあります！アリオには映画館もありショッピングモールのようなものなのでお買い物にも便利です！色々考えて、住みやすい街だと思います！いい街です！
周辺環境

5.0

近くに色んなお店があるのでとても役立ちます！住宅街も多く商店街もあるので住みやすいと思います？まだ新しいお家も沢山あるので治安はいいと思います！
買い物・食事

5.0

近くにあるパン屋さんがとても美味しいです！隣にたこ焼き屋さんもあります！
暮らし・子育て

5.0

近くに小学校、中学校もあり生徒数も多いので住みやすい町だと思います！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/28 21:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】快速が止まる駅で駅利用者も多く、駅周辺も綺麗に整備されている。駅から15分程歩けば、アリオ鳳という映画館付き大型ショッピングモールがあり、利便性は高いと思う。駅周辺にも飲食店やカラオケなど遊びにも困らない。家賃は大阪の中でもかなり低いと感じる。駅チカ3分の物件で4万円など、かなりコスパは高いと思う。
周辺環境

4.0

駅周辺に大型ショッピングモールや飲食店、カラオケ、ジム、スーパー、コンビニ、コインランドリー、銭湯など周辺施設は充実していると感じる。どの施設にも自転車すらいらない距離にあるので駅周辺に住んでいればかなり便利。駅周辺は綺麗に整備されており、気持ちよく過ごせる環境になっている。
買い物・食事

3.0

ラーメン屋、居酒屋、定食屋等、様々なジャンルの店は揃っている。駅周辺に固まっており、地元感のある店も多数あり。飲食店選びに困ることは少なそうな印象。アリオ鳳にも様々な飲食店が入っており充実していると思う。
暮らし・子育て

4.0

都会すぎず、田舎すぎない育てやすい環境にあると感じる。大型ショッピングモールも近く、買い物には全く困らない印象。駅周辺には塾など習い事施設もあるため子育てに整った環境が揃っていると言える。オススメです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/21 18:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】天王寺まで16分で、快速停車駅である。駅前には、 タクシー乗り場は勿論のこと、南海バスの路線も複数路線あり、2つ向こうの大阪市内に近い方の駅である堺市駅より便利かもしれない。駅前には歴史ある商店街があり、鳳ウィングスという大型ショッピングセンターもある事から、普段の生活はしやすいと感じる。 駅前周囲が、飲食店等が充実しているにも関わらず、一歩道を入れば住宅街となっている。道幅が狭いのが難点か?家賃や不動産価格を見ると、同じ快速停車駅でもココは体感的に若干安い、感じがする。特に不動産は一馬力でも購入できる価格だと思われる。4DKのテラスハウスなど三百万円台で見つかる事もある。
周辺環境

5.0

商業施設は充実している。行政による駅前開発も済んでいることから、きれいになっている。駅前近くにに警察署があるので、少し安心できる。
買い物・食事

5.0

飲食店は、その種類は何でもある、と感じる。
暮らし・子育て

3.0

保険所が近い事、名医が住んでいる事(有名な胃腸病院もある事)。 保育関係や小中学校は、歩道の無い道路を登下校するところもあるようだ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/19 10:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳳駅に対する口コミ】具体的な路線には詳しくないが、何かしらの会場に行く時は、大抵鳳駅から向かう方が安く早い。様々な観点から見ても悪くは無いと感じる。
周辺環境

4.0

家から比較的近く、自転車置き場、コンビニ、アリオ鳳など便利な物が周囲に沢山あるところ。昼夜の差はあまりなく、街灯も少なくない。
買い物・食事

4.0

アリオ鳳が近くにあるのはかなり大きいと思う。お弁当屋もあれば、基本的になんでも揃っている。
暮らし・子育て

3.0

駅に多機能トイレがある。周囲に高校もある。エレベーターもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/24 09:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】階段もエレベーターもキツくなく乗りやすいので気に入っている。今のままなら問題ないが値上げされると困る。
周辺環境

4.0

お年寄りが多い地域でこの路線は助かっていると思う。今のところ怖い思いをしたことはない。周りでも聞かない。
買い物・食事

4.0

特に文句ない。また新しいのが増えないかと期待している。
暮らし・子育て

5.0

子供たちも楽しそうに電車に乗っているのが見受けられる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/21 22:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳳駅に対する口コミ】快速が止まるのはもちろん、時間帯によっては天王寺行きの鳳発の普通電車・快速電車があり、かなり便利で快適。スーパーや病院も数多くあるので、住みやすいのではないかと思う。
周辺環境

4.0

少し歩けばアリオ鳳やウイングスといった商業施設があり、買い物も便利。西堺警察署がすぐ近くにあるし、駅の交番にもだいたい警察官が駐在している。
買い物・食事

4.0

駅周辺には居酒屋が多いので、お酒を飲まれる方には嬉しい。
暮らし・子育て

3.0

商店街には保育園があり、小学校・中学校・高校もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/17 10:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳳駅に対する口コミ】・関空・紀州路快速などの快速が止まるところ。 ・東羽衣駅までの電車があるところアリオ鳳や鳳駅があり、利便性が非常に良いところ
周辺環境

4.0

近くにアリオ鳳があり、そこで映画を見たりショッピングをしたりができるところ駅の前に交番があり、出口による治安の違いも少ないところ
買い物・食事

4.0

鳳駅の中にもうどん屋さんなどがあり、アリオ鳳にもお店がたくさんあるところ
暮らし・子育て

4.0

やはり近くにアリオ鳳があるので、暮らしやすいと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/11 16:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】快速、紀州路快速が停まり、南海本線にいける東羽衣駅にもつながっている。 駅前にバス、タクシー乗り場があり、利便性が非常に高い。私は一軒家を購入しましたが周辺の地域と比べてもあまり変わらず利便性を考えるとお得だと感じました。
周辺環境

5.0

駅前に商店街、飲食店、商業施設(アリオ鳳、ウイング鳳)がある。 少し遠いですが総合病院があり、病気のときも安心です。駅前に交番があり、近くに警察署がある。 街灯、飲食店が多く夜９時以降でも人出が多いので安心です。
買い物・食事

5.0

駅周辺にチェーン居酒屋、ラーメン屋がある。 居酒屋の種類も多く店選びには困りません。
暮らし・子育て

5.0

駅近くに小学校、幼稚園がある。 改札、ホームに行くためのエレベーターが完備している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/16 10:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳳駅に対する口コミ】快速が停まるのがとても便利です。梅田やミナミに出るのも便利。物価、土地、家賃的には相応な値段だと思う。
周辺環境

5.0

役所行くのも徒歩圏内ですしコンビニ、スーパー、銀行等揃っているので便利。駅前に交番があったり死角になるような場所もないので安全。
買い物・食事

4.0

居酒屋、パン屋さんなどおしゃれな店も多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/05 10:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳳駅に対する口コミ】駅前が綺麗に整えられて明るい感じがする。とくに良い点も無いが、住みやすい環境であるようには思う。
周辺環境

4.0

近くに大きな商業施設があり、賑やかで良い。一昔前よりは良くなった気がする。 暗い路地裏も減った気がする。
買い物・食事

4.0

少し駅から離れると様々な飲食店があるので飽きない。
暮らし・子育て

4.0

学校や病院も多く、かなり充実していると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/25 15:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳳駅に対する口コミ】アリオや駅周りの店舗など複数あり便利です可もなく不可も無くといった感じです。駅を離れると安いと思いました
周辺環境

3.0

アリオや飲食店などが駅近くに多いので不便しない可もなく不可も無くと言う様な感じで、特別な事はなし
買い物・食事

4.0

様々な飲食店が多いので食事に不便しない。
暮らし・子育て

3.0

治安が良くも悪くも無いと言う雰囲気です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/23 07:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳳駅に対する口コミ】快速が止まる 大阪まで乗換えせず移動できる一人暮らし、二人暮らしするための賃貸は多くある
周辺環境

4.0

商業施設がある 商店街やクリニックも充実している夜遅くまでひとけがある ２４時間営業のコンビニが数箇所ある
買い物・食事

5.0

パン屋、ラーメン屋、居酒屋など飲食店が充実している
暮らし・子育て

5.0

歩道が歩行者と自転車で分けてある 子供が遊べる大きい公園がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/17 22:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳳駅に対する口コミ】少し前に駅前のロータリーが整備されてバスが駅のすぐ近くまで乗り入れています。 各駅はもちろん快速も止まり、天王寺までは15分ほどで到着します。関空までも乗り換えなしで行くことが可能で、利便性は高いと思います。駅前の商業施設の充実度や大規模なマンションもいくつかあり、住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

駅中にうどん店があったり、小さいですがコンビニもあります。繁華街というわけではないので、夜でも酔っ払いが多いということもなく、駅前に交番もあり、治安は良い方だと思います。
買い物・食事

5.0

周辺には居酒屋が結構あります。ラーメン店やその他飲食店もかなりあります。
暮らし・子育て

5.0

駅にはエレベーターやエスカレーターもあり、多機能トイレもあり、車椅子でま入ることが可能です。 小学校もすぐ近くにあり、整備された公園や各種クリニックもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/09 01:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳳駅に対する口コミ】関西空港や梅田に一本で行けるので便利です。交通面で便利な割に、土地価格が安い方だと思います。市内にも電車一本、快速で迎えるので便利な土地です。
周辺環境

5.0

大きな病院もありますし、お祭りをする神社などもあるので特に賑わう時があります。駅周辺は綺麗で、ロータリーも広く道が整っています。
買い物・食事

3.0

居酒屋とラーメン屋があったり、仕事終わりに食事に行ったりできます。
暮らし・子育て

4.0

保育園や幼稚園、学校もありますので、子育てはしやすい町です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 18:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳳駅に対する口コミ】快速が止まるので通勤に便利。南は和歌山、北は天王寺・大阪へのアクセスも良く乗り換え無しで行くことができる。タクシー乗り場も広くて安心。車があれば、どこへでも行きやすいと思う。
周辺環境

4.0

近くにはアリオ鳳があり、無印良品やロフト、ニトリホームなどの大型施設が入っており、映画もあるので便利。鳳ウイングスやライフなど、スーパーも多いので買い物には困らないと思う。比較的明るいが、少し駅を離れると暗い印象。
買い物・食事

2.0

駅前や商店街はオシャレな飲み屋さんが出来ているので、若者も多い。
暮らし・子育て

3.0

子どもが多い。アリオ前の公演はとても広くて遊具も充実している。近くの鳳南小学校はマンモス校なので人数が多いが、教育熱心な印象。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/30 18:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】とても綺麗にされていて気持ちが良かった。近くにマンションや住宅街があるので住みやすい
周辺環境

5.0

アリオ鳳店が近くにあるので買い物などは楽になる駅周辺に交番があるので治安は凄くいい印象である
買い物・食事

5.0

居酒屋が駅の周りに沢山あるので飲んでもすぐ帰れる
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校、高校が近くにあるので周りの学校は多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/23 13:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳳駅に対する口コミ】快速の始発があるため、空いている快速電車に乗れるのが良い。 坪単価はわかりませんが、１坪３０万円ほどなら利便性が良いので魅力的だと思う。
周辺環境

4.0

アリオ鳳店や鳳ウイングスがあるため買い物に困らない。 アリオの裏にはイベントが出来るほどの大きい公園があるのも子連れとしては魅力。表の入り口には交番もあるし、お店も多くて明るいので安心。
買い物・食事

3.0

居酒屋が多く、飲む際に困らない。 お店の種類も豊富でニッチな立ち飲みから八剣伝や鳥貴族などチェーン店まで幅広いのも良い。
暮らし・子育て

4.0

近くに高校はいくつかあり、遠い高校でも快速が止まるため便利だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/22 15:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】ほぼ時間通りに来て、遅れた人も待ってあげたりする優しい車掌さんが多い、真面目、しっかりしてる人も多い。痴漢が無くて乗りやすいです！！ あとは室内の温度が適温で、冬は暖かく、夏場は涼しくて最高な気分で乗車できたりすることがメリットだと思います！！コスパめっちゃいいとおもいます！駅の近くに家やマンションがあるのですが、そこの人たちは駅がちかくていいなっておもってます！
周辺環境

5.0

周りのお店も充実してます！！駅の目の前にカラオケがあるのがめっちゃ私個人的に推しポイントですっ！治安は良いと思います！ガラの悪いおじいさんや不良などあまり見かけません。
買い物・食事

5.0

周りの飲食店も街中の飲食店のように充実してていいと思います！
暮らし・子育て

5.0

周りに保育園は少ないですが、少し言ったところに1つ園があります。賑やかで楽しそうでした！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/07 19:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】いいとこにあって使いやすいコンビニと駐輪場もあるので使いやすい近くにアリオーもあるのでいいとこにあるいいとこにあるので手軽にいけて交通機関もあるので行きやすい
周辺環境

4.0

コンビニが２個あるので下のコンビニを忘れてしまっても上にあるのでつかいやすいそして駐輪場があってそこはイコカが使えて良かった昼間はいつも言ってたけど治安はいい方だと思った
買い物・食事

3.0

うどん蕎麦屋があってめっちゃ忙しい時でも行ける印象だった
暮らし・子育て

4.0

駅がいいとこにあるので行きやすい駐輪場もあるのでとめやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/17 23:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳳駅に対する口コミ】駅前のロータリーにバスが乗り入れており、タクシー乗り場もある。駐輪場や駐車場も整備されている。駅には快速が止まり、天王寺までは快速で１５分ほどであり、都心部までのアクセスは良い。どちらかというとベッドタウン的な性格であり、都心部と比較して家賃相場や土地価格は安いと思われる。役所などの公的機関も近く、住環境としては整っている。
周辺環境

5.0

昔からある商店街や大型商業施設、病院などの施設も充実している。西口は開発が入り、夜でも比較的明るく店舗も多い。駅の利用者は自宅からの最寄り駅として利用している人が多く、駅前のロータリーには交番もあり治安は良い。
買い物・食事

5.0

駅舎内にうどん店がある。また駅からすぐのエリアには居酒屋やラーメン店などが充実している。歩いて行ける大型商業施設の中にはフードコートや各種レストランも多い。
暮らし・子育て

4.0

駅にはエレベーター・エスカレーターがあり、多機能トイレもある。駅前の商店街のなかには保育所もあり、駅からすぐの場所に小学校もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/10 09:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】区間快速で鳳をすぎる駅で止まる時も鳳を過ぎると各駅停車になるところ東羽衣駅に行く時でも、値段が鳳駅まで行く時と変わらない
周辺環境

5.0

中にコンビニがあったり外に出ると焼肉屋、カラオケ、塾がある交番がすぐそこにあるためヤンキーなどがいない
買い物・食事

5.0

商店街がすぐそこにあって色々なものをすぐ買えたり食べたりできる
暮らし・子育て

5.0

交番もすぐそこにあって学校もあるため通いやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/03 16:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鳳駅に対する口コミ】複数のえきがあること、バス停もタクシー乗り場がある所駅から市民病院が近いところ駅が近い、スーパーが近い、 タクシーも乗りやすい
周辺環境

5.0

スーパーがちかくに何件かあり、コンビ二も近いところ駅の周辺に買い物するところ、バス停がある
買い物・食事

3.0

パンやさん、お好み焼き、たこ焼き 焼き鳥屋さんがある
暮らし・子育て

3.0

保育園・学校は何件かある マンションには必ずエレベーターある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/27 13:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳳駅に対する口コミ】急行がとまる。 コンビニがある。 交番がある。 駅が広い色々飲食店や学校もあるので住みやすいとは思う
周辺環境

5.0

アリオが近い 飲食店が多い 銀行が近い コンビニがある駅は綺麗でタクシーやバスが多い。 駅前に交番がある
買い物・食事

5.0

色々ある。 ラーメン屋さんが多い。 カラオケもある
暮らし・子育て

3.0

学校が多い。 公園が多い。 みんな下校は一緒に帰れる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/18 15:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳳駅に対する口コミ】南海本線から阪和線に乗り換えられるのが嬉しい南海線や阪和線に簡単に行けるので滞在するのはいいと思う
周辺環境

5.0

少し歩いたらコンビニやアリオ鳳があるのが便利夜でも明るいので歩きやすい。危なくない。
買い物・食事

5.0

商店街に行くと色々な美味しい店があること。
暮らし・子育て

5.0

エスカレーターが結構な数があること。歩かずに済むので便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/10 11:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】切符などもとても買いやすい場所で買えるし、駅の中にコンビニもあり、とても便利です！スーパーやコンビニなどが周辺に多いのでとても良い土地だとおもいます。
周辺環境

5.0

駅の中にもコンビニがあり、駅を出てもアリオ鳳が近く、とても買い物施設が充実しています。酔っぱらいはあまり多くはないので、ある程度治安は良いとおもいます。
買い物・食事

4.0

駅の近くには居酒屋が多く、美味しい店が多いです。
暮らし・子育て

4.0

近くに鳳公園があるのでお子様の方は楽しめると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/08 19:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳳駅に対する口コミ】羽衣支線との乗換駅です。快速停車駅で、朝ラッシュ時に限り当駅始発の天王寺行き快速が数本あります。大阪市内に近く、当駅始発の電車がありますので、通勤に向いています。
周辺環境

4.0

大型商業施設アリオ鳳が徒歩10分のところに有り便利です。駅前の歩道は整備されており、清潔な印象があります。
買い物・食事

5.0

駅周辺の飲食店は商業施設の中に集約されており、その他はラーメン屋や居酒屋が数件あります。
暮らし・子育て

4.0

駅構内は広くベビーカー、車椅子も通行しやすいです。駅前には比較的広い鳳公園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/03 13:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳳駅に対する口コミ】ＪＲ沿線の快速電車も普通電車止まる駅で便利なのと、大阪市内や関西国際空港へのアクセスもいい。市内などへのアクセスを考えると手頃なのではないかと思います。
周辺環境

4.0

ショッピングモールや学校、病院などひとしきりそろっているので。少し年齢層の高いエリアなのでそこまで悪くはないと思います。
買い物・食事

2.0

駅前に居酒屋さんなどが連なっているところがある。
暮らし・子育て

4.0

駅前以外は静かなエリアなので子育てには良いと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/01 00:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】快速が止まる 天王寺まで直ぐに行ける 駅前にバスがありよい！ アリオがあり便利。スーパー4軒あり。
周辺環境

5.0

公共施設あり イオンが10分 歩いていきやすい分からない 駅の目の前に、交番があり、駅下に大きい警察官があり
買い物・食事

4.0

カフェ 有名な店や人気の店があり 安い店もあり
暮らし・子育て

5.0

保育園が複数 イオン近く イオンの中は、季節のイベントが多く楽しめる！ 交差点が広いので歩きやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/16 00:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】昔ながらの町にある駅。 通勤で使うけど不愉快な思いをしたことがないです。 コスパはいいと思う。快速が停まる駅でありながら、昔からの地車など地域の結びつきもある。
周辺環境

5.0

近くの商店街が好き。もちろん大型商業施設も近くにあるけど、新鮮な八百屋や魚屋さんが、それも週に2日だけなんて営業してます。駅前に交番があり、よくパトロールしている。
買い物・食事

4.0

個人商店が頑張っていて、美味しい食事を提供してくれます。値段もリーズナブル。
暮らし・子育て

4.0

学校はすぐ近くにあり、幼稚園保育園も揃っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/02 22:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】始発電車もあり、時間帯によっては座ることも可能。また、都心にも近く便利。大変良いと思う。総合的に素晴らしいと思う。
周辺環境

5.0

コンビニ、飲食店なども揃っており、ロータリーも整備されている。周辺住人の人柄もよく、住んでいて安心感があった。
買い物・食事

5.0

近くに美味しいラーメン屋、ニューヨークニューヨークがある。
暮らし・子育て

5.0

近くに三国ヶ丘もあり、教育レベルは高いと言える。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/18 17:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】広くて綺麗で分かりやすいタクシー乗り場がある家賃などはそこそこ良い値段がすると思います
周辺環境

5.0

公共施設が多かったり、商店街があるから暇がない駅前に交番があるので安心できる。昼は人通りがすくない
買い物・食事

5.0

飲食には困らないぐらいに商店街などあるので便利
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園、公園などあるので子供を育てるのは良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/13 22:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鳳駅に対する口コミ】都市部へ向かうときに便利に感じています。交通、施設、など考えても、とても住みやすい。
周辺環境

2.0

駅前にコンビニがあるのは助かる時もある。駅のすぐ真下に交番が有る安心感があります。
買い物・食事

2.0

コンビニがあるので軽食などは手に取りやすい、
暮らし・子育て

2.0

近くに大きな公園、ショッピングモールがある！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/08 11:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳳駅に対する口コミ】タクシー乗り場があってとてもよくすぐに電車がくる近くに色々お店があるので住み心地が良さそう
周辺環境

3.0

ショッピングモールが少し歩いたらあってとてもいいお昼の駅はすごく良く気分が良くなる！！！
買い物・食事

3.0

駅の近くには飲食店が沢山あってとてもいい
暮らし・子育て

3.0

公園がちっちゃがとても遊びやすく子供が喜びそう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/22 13:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳳駅に対する口コミ】阪和線は関空・紀州路快速で南へは関西空港と和歌山、北へは天王寺や大阪、東羽衣線は西に東羽衣へ、そこから南海本線へ行けて、いろんな所へこの駅から行けます。 止まらない列車は関空特急・はるかくらいです。 駅構内の混雑はラッシュ時間でもそこまで酷くはありません。 駅前にはロータリーがあり、多方面にバスが出ています。 タクシー乗り場もあります。自分は持家ですが、購入価格は快速が止まる駅周辺にしてはそこまで高すぎるほどではありませんでした。
周辺環境

4.0

駅周りには商店街やコンビニ、各医療施設、歩いて５～１０分のところにアリオやウイングスの大きい商業施設があります。 トレーニングジムや三井住友銀行もあります。 特に鳳駅を利用する人はアリオ目当てで来てる人が多い印象です。駅構内は全体的にきれいです。 駅前に交番もあります。
買い物・食事

3.0

すぐ近くにラーメン屋や寿司屋、たこ焼き屋などがあり、少し歩いた先にイタリアン料理店などがあります。 商店街の中には弁当屋や惣菜屋があります。
暮らし・子育て

3.0

保育園が商店街内に２か所あります。 アリオの横には鳳公園というそこそこ大きめの公園があり、休日は大勢の人で賑わっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/20 21:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】遅延時など迅速な対応、いつもありがとうございます。 駅自体は綺麗な方だと思います。ロータリーも使いやすくなったし。いい方だと思います。ある程度田舎なので。
周辺環境

4.0

少し歩きますが、近くにアリオあります。 便利です。治安は悪くは無いと思います。普通ですよ。
買い物・食事

4.0

居酒屋もおおいですね。 小さなお店や、商店街もあります。
暮らし・子育て

4.0

保育園は多いですよ。暮らしやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/15 06:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳳駅に対する口コミ】快速が止まるので天王寺まで15分程度で出られます。また、区間快速も鳳から天王寺までの間は快速と同じなので、快速として用いられる電車の本数が多く便利です。鳳駅始発の電車もあるので、その気になれば座席を確保して天王寺まで出ることもできます一戸建ても多く見受けられます。三十坪くらいで販売されることが多いので、間取りの自由度も大阪市内で家を買うより高いと思います。
周辺環境

4.0

基本的に病院やスーパー、ドラッグストアは充実しています。アリオ鳳があるので大抵のものを買うのは困らないです。大きな公園もあります。全体的に治安自体はそれほど悪くないと思います。
買い物・食事

3.0

小さな個人の飲み屋やチェーンの居酒屋などは駅前に豊富にあります
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園が多いです。駅のすぐそばには大きな公園もありますし、アリオはオムツ替えシートがあったり子供連れでも大変訪れやすい施設になっています
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/11 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅など、都心部までのアクセス利便・始発駅かなり安めかなもしくは普通くらいの料金だとおもう
周辺環境

5.0

かなり便利でよく使わせていただいている。かなりいいほうだとおもいますが、！ 子供がたくさん
買い物・食事

5.0

たくさん飲食店あってたのしいきおくがある。
暮らし・子育て

5.0

子育てにはかなりよいえきだとあえもうが！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/03 16:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】快速がとまります。三国ヶ丘よりは、利用者が多くないです。鳳始発の電車があるので、電車を選べば座れます。駅周辺も、最近きれいになりました。東羽衣にも行けるので、南海電車へのアクセスも良いです。出口も、２か所あり便利です。大阪市程ではないが、堺市は政令指定都市なので、物価的には高いと思います。快速も、停まる駅ということを考慮すると、コストパフォーマンスはよいのではないでしょうか。便利を考えたら、まぁしょうがないとおもいます。
周辺環境

5.0

駅から少し行くと、おおとりウィングスがあります。イオン（昔のダイエー）があります。かなり歩くことにはなりますが、アリオ鳳（イトーヨーカドー）もあります。天王寺や堺中心部まで出なくとも、買い物には困らないでしょう。大阪のいわゆる、泉州地域は、ガラの悪さで有名ですが、そこまで恐れる必要はないです。普通に、安心して住むことができます。なので、大丈夫です。駅前には、交番があり、街灯・防犯カメラの数も以前より増えたので大丈夫。
買い物・食事

4.0

チェーン店を中心に、居酒屋さんや、ファストフード店が頑張っている。駅前の商店街やおおとりウィングス周辺に多いです。安い店が支持されているので、値段はリーズナブルです。ちょっとした飲食なら便利だと思います。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺に小学校・中学校が多い。高校も、電車で行ける範囲で多数あります。駅には、エレベーター・多機能トイレもあります。ベビーカーや車椅子の方も使いやすいと思います。区役所も駅から近いです。なかなか便利で過ごしやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/01 21:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】阪和線沿線では主要な大型の駅になります。ほぼ全ての電車が停車するため、市内へのアクセスも良好です。エレベーターも設置されていて、荷物が合っても安心です。駅のターミナルも新設されてさらに便利になっています。現在も駅周辺がどんどん再開発されています。　鳳駅の利便性がとても高く、住みやすいのが最大のメリットです。
周辺環境

5.0

駅直近には商店街、少し離れたところにはアリオ鳳があり、アリオ鳳でほぼ生活に必要な物はそろいます。また、医療テナントが集まった施設もあるため、安心です。 　　駅から少し離れたところに、西堺署があり、治安面で安心な点だと言えます。
買い物・食事

5.0

飲食店は駅周辺にたくさんあります。アリオ鳳のフードコートにもたくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

アリオ鳳の前に大規模な公園があり、子育てにはとても助かります。駅もエレベターが完備され、子育て世帯にはとても住みやすいと思います。学校もたくさんありますし、鳳高校といった進学校があるのも魅力です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/23 15:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】タクシー乗り場、バス乗り場はもちろんあり駅のすぐ前にあります。 鳳は快速が止まるので大阪市内はもちろん西空港にも利便性ありです。住みやすさはすごくあると思う。 相場相当の値段だと思う。
周辺環境

5.0

鳳駅は大型ショッピングモールからも近く駅の周りには商店街や病院系統諸々揃っているので非常に利用しやすいです。昼間は人情溢れるてもいい街です。人々も温かく子供を連れていたらこんにちはと声掛けなどあります。
買い物・食事

5.0

リーズナブルなB級グルメが多くありかと言ってB級グルメばかりでは無くすごく幅広くあります。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園は近く学校も近いです。駅近くの鳳公園も広く子供たちは遊びやすく親も見守りやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/11 17:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】広い 始発がある 自販機や駅のコンビニが充実している交番があり住みやすそう 近くに駐輪場があり自転車を止めることができる
周辺環境

5.0

近くに病院があり学校帰りや仕事帰りに利用できる交番が近くにある 駅が大きいため安心できる
買い物・食事

4.0

飲食店などが多い 商店街がある スーパーがある
暮らし・子育て

4.0

近くに学校がある 近くに公園がある 近くに交番などがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/16 22:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】この駅発の快速天王寺行きがあり、ほぼ確定で座ることができる快速が止まる且つ周辺の環境を考えても良い駅だと思う
周辺環境

4.0

多少歩くが近くにアリオや鳳ウィングスというショッピングモールがある駅前に交番はあるが、揉め事などは見たことがない
買い物・食事

4.0

パン屋、ラーメン屋、居酒屋、カラオケなどもあるためそれなりに充実しているように思える。
暮らし・子育て

5.0

前述したアリオ近くにかなり大きな公園があるため、子供を外で遊ばせるにはもってこいの場所
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/09 05:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳳駅に対する口コミ】快速がとまり、電車の本数も多いので便利。他の駅にくらべると、家賃などは安いと思う。
周辺環境

4.0

少し歩くと大きい商業施設があるので買い物が楽しめる。東出口は商店街や交番もあり、夜も安心して帰れる。
買い物・食事

3.0

コンビニ、弁当屋、パン屋があるので昼食を買うのに便利。
暮らし・子育て

3.0

小学校が近くにあり、交番もあるので子どもが不審者に遭遇した場合でもすぐに駆けつけれる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/08 19:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】快速が、止まるので、とても、使いやすい。お店が周りにあって、とてもいいとおもう。
周辺環境

5.0

駅前には、コンビニやカラオケや飲食店などがある。治安はそこまでかなとは思うけれど、なんとも。
買い物・食事

5.0

居酒屋が多いイメージで、子供には不向き。
暮らし・子育て

5.0

アリオや、アリオの前に大きな公園があって良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/10 01:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳳駅に対する口コミ】鳳駅から羽衣線への乗り換えや、天王寺駅までの快速が出ている等、地元民にとっては馴染み深い駅の１つ。駅構内にはキヨスクと麺屋があり、構内自体も広いので混雑する時間内でも人との距離が近すぎることもあまり無い。駅周辺にはコンビニや飲食店も充実しているので利便性は高くアクセスも良いと感じる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/05 18:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳳駅に対する口コミ】鳳駅は、快速電車が停車する駅であるため、そのまま快速電車で天王寺など、大きな駅に行くことができます。また、近くにコンビニが3件もあり、とても使い勝手が良いです。バスターミナルや、タクシーもすぐ真横にあり、交通面での利便性に長けています。
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SALES HISTORY ルイシャトレ鳳の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 1階 4LDK 南東 82.05m² 不明m² 3,380万円 136万円
2024年3月 11階 3LDK 南西 64.7m² 11.4m² 2,980万円 152万円
2023年11月 1階 4LDK 南東 82.05m² 不明m² 3,380万円 136万円
2023年5月 1階 4LDK 南東 82.05m² 不明m² 3,380万円 136万円
2023年3月 3階 3LDK 南東 70.45m² 9.64m² 2,580万円 121万円

RENT HISTORY ルイシャトレ鳳の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年7月 110,000円 4,432円 0円 110,000円 200,000円 0円 1階 82.05m² 4LDK 南
2016年6月 115,000円 4,633円 0円 115,000円 200,000円 0円 1階 82.05m² 4LDK 南
2013年11月 115,000円 4,633円 0円 230,000円 200,000円 0円 1階 82.05m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルイシャトレ鳳の
    70㎡の売買相場     堺市西区の
    70㎡の売買相場     堺市西区鳳南町の
    70㎡の売買相場

  • ルイシャトレ鳳の
    70㎡の売買相場     鳳駅の
    70㎡の売買相場

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