エステムコート伊丹千僧アビエルト

    物件概要

  • 交通

    伊丹駅より徒歩で11分
    伊丹駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『伊丹駅』　JR福知山線　
    『伊丹駅』　阪急伊丹線　

  • 所在地

    兵庫県伊丹市千僧5丁目34番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2007年6月

  • 総戸数

    129戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    日商エステム

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,934万円

    169.0万円/坪

    ～

    4,177万円

    179.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/15 10:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【伊丹駅に対する口コミ】阪急伊丹駅まで徒歩で15分弱と近く、アップダウンのない平坦な道なので良い。飲食店、スーパーは駅ビルと、隣接するビル内などに揃っている。梅田まで20分、三宮まで25分と、利便性は高い。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街の中で夜は非常に静か。大通りからも1本入るが、街灯があるので問題を感じない。また、伊丹市の防犯カメラが設置されている。
外観・共用部

5.0

入居開始から15年経っているが、外観は古さを感じない。2022年に大規模修繕工事があり、外装は塗装されなおしている。毎日清掃が入る(日曜除く)のできれいに保たれており、管理員さんは日中のみ常駐(火曜、日曜除く)。宅配ボックスは10箇所入るものが完備されている。ゲストルーム、集会室あり。エントランスから専有部分内までバリアフリー。ペットは小型の犬猫は飼育可。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの部屋で日当たりは良い。天井高は標準、浴室乾燥・暖房、床暖房あり。室内は段差なし。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内に複数スーパー、コンビニ、ドラッグストアあり。ショッピングモールはイオンモール2箇所が自転車で行くことができる圏内。飲食店はチェーン店、フランチャイズと個人経営のものが多数あり。
暮らし・子育て

5.0

病院は内科、皮膚科、小児科、整形外科などが徒歩圏内。総合病院(市立伊丹病院)まで自転車5分、徒歩20分くらい。小児救急医療センターもほぼ同じ距離(自転車5分、徒歩20分)で、子供が急病時は便利。 小学校は稲野小学校校区。周辺に複数保育園あり。夏に小学校の夏祭りがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/20 13:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【伊丹駅に対する口コミ】大阪まで快速なら１２分で着く。イオンに駅直結で行く事ができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/03 02:18
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

周りは静かで住みやすいです。スーパーも近くに2つあり便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/01/30 00:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊丹駅に対する口コミ】阪急伊丹駅まで徒歩圏内でありながら、周辺環境もどこか穏やかなところが気に入っています。
周辺環境

4.0

買い物施設も徒歩2分程度や市役所も徒歩で行けることから、非常に便利です。
外観・共用部

4.0

派手すぎず、地味すぎずという風合いでしょうか。あまりに豪華すぎるといったことはありませんが、落ち着いた雰囲気だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

建具の色が白系なのと、フローリングも白い感じですので、壁紙との一体感で部屋が広く見えることが気に入っています。
買い物・食事

5.0

徒歩2分ほどにコープがあるので非常に便利ですが。市役所方面には業務スーパーもあったり、サンディも十分徒歩での買い物圏内です。
暮らし・子育て

4.0

小さなお子さんがいる世帯も多いこともあり、お互いに理解ある関係が築けていると思いますし、いろいろな情報交換がしやすい環境だと思います。こどもクリニックも近いことで重宝しています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エステムコート伊丹千僧アビエルトの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 8階 3LDK 南 79.07m² 11.15m² 4,200万円 176万円
2023年12月 8階 3LDK 南 79.07m² 11.15m² 4,200万円 176万円
2023年8月 8階 3LDK 南 76.57m² 12.59m² 3,880万円 168万円
2023年7月 3階 3LDK 南西 70.08m² 11.88m² 3,080万円 145万円
2023年6月 8階 3LDK 南 76.57m² 12.59m² 3,980万円 172万円

RENT HISTORY エステムコート伊丹千僧アビエルトの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年3月 123,000円 5,310円 0円 50,000円 246,000円 0円 5階 76.57m² 3LDK 南東
2015年10月 123,000円 5,555円 0円 50,000円 280,000円 0円 6階 73.2m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エステムコート伊丹千僧アビエルトの
    80㎡の売買相場     伊丹市の
    80㎡の売買相場     伊丹市千僧の
    80㎡の売買相場

  • エステムコート伊丹千僧アビエルトの
    80㎡の売買相場     伊丹駅の
    80㎡の売買相場     伊丹駅の
    80㎡の売買相場

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