箕面桜ヶ丘アインス

    物件概要

  • 交通

    桜井駅より徒歩で10分
    箕面駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『桜井駅』　阪急箕面線　
    『箕面駅』　阪急箕面線　

  • 所在地

    大阪府箕面市桜ケ丘4丁目12番58号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    アペックス

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    333万円

    122.6万円/坪

    ～

    354万円

    130.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/28 11:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜井駅に対する口コミ】梅田まで３０分、あまり人も多くないので混雑もない、また石橋阪大前で宝塚線にも乗り換え可能なのでアクセスが良い。 改札までの距離も短いので、時間がなくても大体間に合う。治安もよく都心へも比較的アクセスすが良いので土地も高い。 それでも箕面の山が見えたり自然が多いので、とても気持ちよく暮らせる。 結果、ストレスのない生活が送れるので満足。
周辺環境

5.0

駅を降りると幼稚園や、ダイエー、商店街も並び、公園もある。年代問わずに気軽に立ち寄れる。 夜遅くても明るいので雰囲気が怖くないので、長く住みやすい環境。駅前はあかりが多いのもあり特に不安なことはない。また土地柄事件や事故もない穏やかな人が多い。 そのため子供からお年寄りまで安心して住みやすい地域。
買い物・食事

5.0

駅を出るとケーキ屋があり、またたこ焼き屋も流行っており美味しい。また価格も庶民的で駅を降りるとつい立ち寄りたくなる。１７１号線沿いの商店街もカフェやランチにリーズナブルでママたちの間でも評判が良い。
暮らし・子育て

5.0

大きい幼稚園や評判のいい幼保一体型幼稚園、学校や公園も多数ある。駅を降りると大きめの公園もあり、トイレも入り口付近にあるので安全。また最近改修工事も終わったのできれいに利用できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/06 08:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜井駅に対する口コミ】箕面沿線のこじんまりとした駅ですが、駅周辺には可愛いお店や、美味しい飲食店がたくさんあります。昔ながらの商店街の中にはおしゃれなカフェから、昔ながらのお肉屋さんや、八百屋さんが立ち並び近隣の飲食店のかたも出入りされていました。 駅前は数年前に綺麗にされ、ロータリーができ、車でのアクセスも便利になりました。お手頃価格のお店が目に入りました。買い物もしやすそう。
周辺環境

4.0

スーパーも近くにあり、郵便局や銀行、信用金庫もあり、便利だと思いました。全体的に治安は良さそうです。ぱっと見た感じ変な人もいなさそう。
買い物・食事

5.0

洋食、和食、たくさんの飲食店が立ち並んでいました。
暮らし・子育て

5.0

道も綺麗で、公園もそれほど汚れていないように思いました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/24 20:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜井駅に対する口コミ】駅前に2ヶ所コンビニがあり、 仕事帰りなどに必要なものを買える商品は高くも安くもないと思う 家賃に対応してると思う
周辺環境

4.0

商店がたくさんある ローソン、ミニストップ、ダイエーなど近くにパチンコなどがなく、治安がいいです
買い物・食事

3.0

地元ならではのグルメが味わえる 中華などがある
暮らし・子育て

5.0

近くに公園があり、幼稚園から高校までがそろっている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/10 15:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜井駅に対する口コミ】意外と大阪まで出るのに時間がかからないうえ、周辺が静かでいい駅です。住みやすさのバランスはちょうどくらいだと思います。
周辺環境

4.0

スーパーやコンビニ、病院関係、学校が近いので便利だと思います。とても静かで暮らしやすいため、ちあんはいいと思います。
買い物・食事

3.0

国道が近いせいか、小さい駅にしては飲食店など多いと思います。
暮らし・子育て

3.0

子育ては未経験ですが、学校からは近いし病院もいっぱいあるので便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/07 15:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜井駅に対する口コミ】平日の朝以外は混んでいることがなく、大抵座ることができる。トイレも比較的綺麗。最近駅前のロータリーが綺麗になり駐車場がある。家賃が安く助かっている。乗り換えはあるが、市内への通勤も可能でコスパは良いと感じる。
周辺環境

4.0

駅から出てすぐにコンビニ２軒、ダイエーや100円ショップがあり、普段の買い物には困っていない。歯医者や病院もある。飲食店も多くはないが、10数軒ある。駅前で月に数回マルシェなどのイベントが開催されていて賑やか。駅前に交番があり、夜も治安がよい。歓楽街もなく、女性でも安心して夜道を歩ける。
買い物・食事

3.0

焼き鳥屋、中華料理、肉料理、居酒屋、パン屋、ケーキ屋などオールジャンルある。
暮らし・子育て

4.0

子育て世帯ではないため分からないが、家族連れや小さい子供はよく見かける。公園はある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/16 14:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜井駅に対する口コミ】阪急宝塚線石橋阪大前駅から箕面線に乗って一駅。駅付近の方が土地やマンションは安そうでコストパフォーマンスがいい
周辺環境

5.0

居酒屋なども少ない為、治安が良く、子育て環境に最適基本的には良い方。本格的にやばい人は少ない
買い物・食事

5.0

前述の通り居酒屋などは少ないが、弁当などを買える場所がある
暮らし・子育て

5.0

治安が良いため、子育て環境は充実している
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/03 17:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜井駅に対する口コミ】梅田までのアクセスはよく、非常に便利であると感じる。車があれば非常に便利であり、住みやすい街である。
周辺環境

5.0

スーパーマーケットは駅の目の前にあるので便利である。街が明るく、治安については問題なく、非常に良いと思う。
買い物・食事

3.0

大きな道沿いには飲食店は多く、非常に良いと思う。
暮らし・子育て

5.0

子育て世帯が非常に多く、子育てには適していると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/07 13:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜井駅に対する口コミ】約10分に1本は走ってるので比較的便利。落ち着きがあって住みやすい、学校が近いが比較的静か
周辺環境

4.0

スーパー、コンビニ、パン屋があって最低限は揃ってる。比較的治安は良い方だとは思う。変な人も少なめ
買い物・食事

3.0

人が少なめで利用しやすい。隠れ名店がある。
暮らし・子育て

4.0

学校などの環境は充実していて、勉強にも力を入れている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/15 15:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜井駅に対する口コミ】梅田までの直通もあるが、なくても隣駅（石橋阪大前）で宝塚線に乗り換えられるのでとても便利。中心部から離れていて、物価はそれほど高くない。
周辺環境

4.0

駅周辺にはコンビニやスーパー、病院などがあり、生活に困ることはない。近くに桜井交番もあり、住宅街なので治安は良い。
買い物・食事

4.0

周辺にパン屋やカフェが多くあり、ゆっくりと過ごせる。
暮らし・子育て

5.0

駅は綺麗に保たれ、学校も充実しているので子育てに向いている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/05 00:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜井駅に対する口コミ】阪急宝塚線から箕面線に乗換えて1駅目の桜井駅。梅田駅まで20分と個人的には利便性はいいと思います。宝塚線に比べると混雑具合もグッと減り、ホッとする路線、駅です。梅田駅まで電車で20分、伊丹空港へも近く、中心地へのアクセスの良さで、とても住みやすくおすすめです。
周辺環境

5.0

駅前はマンションや病院、飲食店、美容院などと施設は充実しています。数年前に駅の目の前に綺麗な駐車場が出来ました。駅前を見渡しやすくなり送迎にも便利になりました。駅前は以前より明るくなりました。駐車場も整備されたので送迎もかなりし易くなりました。駅前に交番があり、居酒屋などの飲食店もそこまで多くないです。
買い物・食事

5.0

駅を出てすぐのところに「アンリ」と言うパン屋さんがあります。昔からありますが数年前に店舗移動されました。アップルパイやサンドイッチがとても美味しいです。 その他にも駅前にはパン屋さんやケーキ屋さんなどが充実しています。
暮らし・子育て

5.0

駅はスロープやエレベーターがあるので、ベビーカーでも不便なく利用出来ます。トイレも清潔感があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/22 21:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜井駅に対する口コミ】最近駅前広場が改装されて車が入りやすくなりました。あまりこのあたりの土地の価格については知らないのでなんとも言えませんが普通に住みやすい土地だとは思います。
周辺環境

4.0

近くにコンビニエンスストアなどは一応ある。銀行も徒歩1分。酔っぱらいなどの人もあまり見かけないので、とても嬉しいです。
買い物・食事

5.0

パン屋が近くに3つあるので、軽食などを購入できる。
暮らし・子育て

5.0

徒歩一分で幼稚園があります。小学校も近いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/07 16:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜井駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり、学校が近いため生活に便利地価は少し高めであるが、安心して住めるところ
周辺環境

3.0

駅前のスーパーで生活物の調達はほとんど可能ファミリー層が多いため、変質者などは皆無
買い物・食事

2.0

駅前に評判のお店が揃っており、ハズレがない
暮らし・子育て

3.0

ファミリー層がかなり多く公園などが多いのはメリット
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/01 21:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜井駅に対する口コミ】よいとおもう。つかいやすい。おみあげをかえるよかった。まぁまぁいごこちがよくつかいやすい
周辺環境

5.0

つかいやすいと思う特に不便なことは。ない特に治安は悪いところは見当たらなくいいとおもう
買い物・食事

5.0

使いやすくとてもいいと思っている。雑貨店が欲しい
暮らし・子育て

5.0

スロープがあるので使いやすくていい階段が長いので役に立つ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/25 17:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜井駅に対する口コミ】意外と終電の時間が遅い 梅田まで30分で行ける キレイな家ができてきている 古い家もあるが、リノベされていて安い
周辺環境

3.0

近くにスーパーがある 病院や、美容院がたくさんある駅前に交番がある 夜でも不審者が少ない 防犯カメラがたくさんあるらしい
買い物・食事

5.0

美味しいお店がたくさんある 個人経営のこだわった パン屋さんや、ケーキ屋さんも多い
暮らし・子育て

5.0

小学校がたくさんある 緑のある公園がたくさんある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 10:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜井駅に対する口コミ】駅前は再開発によって以前よりきれいになりました。駅前には銀行やコンビニやパン屋さん、町中華や花屋さん、クリーニング店などが並びます。大阪梅田へのアクセスも良く、学生の利用も多いです。周りは閑静な住宅街です。
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SALES HISTORY 箕面桜ヶ丘アインスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 2階 3LDK 南東 83.58m² 12.8m² 3,080万円 122万円
2022年8月 2階 3LDK 南東 83.58m² 12.8m² 3,080万円 122万円
2019年4月 2階 4LDK 西 83.88m² 6.12m² 3,380万円 133万円
2018年10月 1階 3LDK 南 89.35m² 20.16m² 3,300万円 122万円
2018年4月 1階 3LDK 南 89.35m² 20.16m² 3,300万円 122万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 箕面桜ヶ丘アインスの
    100㎡の売買相場     箕面市の
    100㎡の売買相場     箕面市桜ケ丘の
    100㎡の売買相場

  • 箕面桜ヶ丘アインスの
    100㎡の売買相場     桜井駅の
    100㎡の売買相場     箕面駅の
    100㎡の売買相場

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