エスリード枚方

    物件概要

  • 交通

    枚方市駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　

  • 所在地

    大阪府枚方市大垣内町3丁目11番35号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    日本エスリード

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    都市建築研究所

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,634万円

    152.8万円/坪

    ～

    2,797万円

    162.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/07 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【枚方市駅に対する口コミ】枚方市駅は特急電車が停車するため、 京都市内や大阪市内にアクセスがよく、 どちらにも30分程度で行けるため、 非常に交通のアクセスとしては便利と言えます。住みやすさとしては、 大阪府内のベッドタウンでベストと言えます。
周辺環境

5.0

駅直結の商業施設がある為、 買い物などにも便利で、 大阪府内のベッドタウンとしては、 非常に人気のエリアとなります。駅前には交番もあり、警察署もある為、 治安維持には努めているように感じます。
買い物・食事

5.0

飲食店も非常に多く、 喫茶店のようなライトな食事から、 居酒屋なども多い為、飲食店には困ることが少なく感じる。
暮らし・子育て

5.0

学校は、小学校、中学校、高校、大学まで、 混在しているし公園も充実しているため、 子供の層から、大学生の層まで幅広いニーズに 合っていると言えます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/24 19:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【枚方市駅に対する口コミ】枚方市駅、宮之阪駅へは徒歩圏内です。 枚方市駅は特急もとまるため、とても大阪、京都へいくのにとても便利です。 駅前にはＴＳＩＴＥや京阪百貨店などもあり文句なしです。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で治安は良い。 近くに、消防、警察などもあり安心です。
外観・共用部

5.0

常駐の管理人さん（男性1名、清掃1名）がいるので安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーで、床暖房、浴室乾燥あり。 日当たりは良いので部屋が明るい。
買い物・食事

5.0

ほぼ全てのものが徒歩圏内でそろいますので便利です。
暮らし・子育て

5.0

マンション近くに保育園と枚方高校があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 13:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【枚方市駅に対する口コミ】駅構内のスーパーが、無印良品の冷凍食品があり、イートインスペースで、食べることも出来ます。(只今新型コロナウイルス対策のため、休止中)改札を出て無印良品がすぐ前にあり、お買い物にも便利です。また 改札横にパン屋さんがあり、ほぼ100円で買えます。駅なかでほぼ揃うのでハシゴしなくても良いので有り難いですね。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【枚方市駅に対する口コミ】枚方市駅周辺は都会すぎず田舎すぎず、また人も多すぎず少なすぎず私にとってはちょうどよいです。少し歩けば生活用品はほぼほぼなんでも揃います。100均も徒歩圏内に4か所ほどあります。TSUTAYAの本店もありますよ。
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SALES HISTORY エスリード枚方の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南東 59.49m² 10.14m² 2,980万円 166万円
2023年12月 5階 3LDK 南 62.95m² 10.41m² 2,980万円 156万円
2023年1月 6階 3LDK 南東 59.49m² 10.14m² 2,580万円 143万円
2023年1月 8階 3LDK 南東 59.49m² 10.14m² 2,580万円 143万円
2020年5月 4階 3LDK 南東 62.95m² 10.41m² 2,590万円 136万円

RENT HISTORY エスリード枚方の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年6月 120,000円 6,302円 8,900円 0円 400,000円 0円 8階 62.95m² 3SLDK 南
2019年3月 140,000円 5,355円 9,800円 0円 400,000円 0円 5階 86.42m² 3SLDK 南西
2015年12月 130,000円 7,274円 0円 0円 390,000円 0円 6階 59.08m² 2LDK 南西
2015年9月 135,000円 7,554円 0円 0円 270,000円 0円 6階 59.08m² 2LDK 南西
2013年9月 140,000円 4,849円 9,800円 300,000円 500,000円 0円 4階 95.45m² 4LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスリード枚方の
    70㎡の売買相場     枚方市の
    70㎡の売買相場     枚方市大垣内町の
    70㎡の売買相場

  • エスリード枚方の
    70㎡の売買相場     枚方市駅の
    70㎡の売買相場

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