ブリリア大津なぎさ公園

    物件概要

  • 交通

    石場駅より徒歩で2分
    膳所駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『石場駅』　京阪石山坂本線　
    『膳所駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　

  • 所在地

    滋賀県大津市打出浜3番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東京建物

  • 施工会社

    太平工業

  • 設計会社

    ユマ設計

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,690万円

    120.2万円/坪

    ～

    2,856万円

    127.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    6,344円/坪

    ～

    15.6万円

    7,012円/坪

  • 推定表面利回り

    6.46％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/20 14:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【石場駅に対する口コミ】・駅を出てすぐに京阪電車・タクシー乗り場があり便利です。 ・京都駅まで乗り換えすることなく1本の電車で約12分ほどで到着できます。 ・駅の改札を通ってすぐ目の前の階段を降りるとホームに行くことができます。 ・家賃は高くもなく安くもなくという感じです。 ・住宅街は多いです。 ・食料品を購入できるスーパーは色々なところにあります。 ・車さえ持っていれば10分ほどのところにイオンモールがありなんでも購入でき、とても住みやすいです。
周辺環境

4.0

・駅から歩いて少しのところに大きな病院があり便利です。 ・近所に食料品やアパレルなどが購入できる商業施設があります。 ・コンビニが多くあります。 ・駅前に交番があります。 ・数年前に建て替えられたばかりなので駅はとてもきれいです。
買い物・食事

4.0

・駅を出てすぐのところに商店街があり居酒屋が数多くあります。 ・駅ナカ、駅前にコンビニがあります。 ・近所にラーメン屋が4軒あります。
暮らし・子育て

5.0

・近所に幼稚園、小学校、中学校、高校、短大があります。 ・琵琶湖沿いに広い公園があり、遊んだり自転車に乗る練習などができます。 ・駅には多目的トイレ、エレベーター、スロープ完備されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/07 07:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石場駅に対する口コミ】駅降りたらすぐタクシー乗り場があり、京阪電車もすぐ傍にあるので乗り換えが便利。 公共駐車場も直結してるので駅まで車で行くのも良いです。大学や会社が多いので、オシャレなマンションやアパートが多く大きな都市に比べて少し家賃も安い。
周辺環境

4.0

駅降りてからコンビニ、居酒屋があり買い物や少しご飯行きたいときに気軽に行けます。昔は薄暗くて汚いイメージがありましたが、今は綺麗になったうえに改札出て国道側にも行けるようになったので人も多くなった気がします。
買い物・食事

5.0

駅降りてすぐ京都にもあるベーグルのお店や、可愛いコッペパンのお店があるのが魅力的！
暮らし・子育て

5.0

駅付近に幼稚園、小学校があり駅利用客も多いので誰かの目は確保できる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/23 13:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【石場駅に対する口コミ】複数路線が利用出来るような大きな駅ではありませんが、本数もそこまで少なく感じる事はなく、日常使いする分には十分満足です。家賃に関しては、駅周りの便利さを考えれば、駅から徒歩10～15分圏内でも、一人暮らしでも許容範囲の価格帯だと思う。
周辺環境

4.0

駅前からしばらく続く通りには飲食店やコンビニもあり、通学路として、また生活圏としても最低限のものは揃う。学生や若い人が多く、明るく賑やかな駅なので、人の目はあるし、そういう点では治安は良いと思う。
買い物・食事

4.0

定食屋など、ファストフード寄りの飲食店が多く便利。昼休みや学生には利用しやすいと感じる。
暮らし・子育て

3.0

ちょっとした生活雑貨やコンビニなどで手に入るもので十分であれば満足できる。駅前から少し歩くが公園、広場もあり、賑やかな明るい雰囲気なので、子育て環境としても良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/28 11:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【石場駅に対する口コミ】10分に一本と交通至便です。ターミナル駅の浜大津へも近いし、JRへも近いので乗り換えしやすいです。緑が多く、土地も広く取れるので、ゆったりと暮らせます。
周辺環境

4.0

oh!meという複合施設があります。平和堂スーパーが入っています。マツキヨもあります。蔦屋書店もあり便利です。キリン堂も近くにあります。昼間は人通りが多くて危険はありません。警察署も近いです。
買い物・食事

3.0

oh!meのレストラン街かフードコートを利用できます。小さい店はいくつかあります。
暮らし・子育て

4.0

平野小学校が近いです。公園は町中や湖岸にたくさんあります。緑がいっぱいです。
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SALES HISTORY ブリリア大津なぎさ公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 12階 3LDK 南東 73.2m² 19.55m² 2,630万円 119万円
2020年3月 12階 3LDK 南 77.39m² 21.19m² 2,630万円 112万円
2020年3月 12階 3LDK 南 73.2m² 19.55m² 2,630万円 119万円
2019年11月 12階 3LDK 南西 73.2m² 19.55m² 2,750万円 124万円
2019年10月 12階 3LDK 南西 73.2m² 19.55m² 2,850万円 129万円

RENT HISTORY ブリリア大津なぎさ公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 115,000円 5,885円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 9階 64.6m² 3LDK
2023年4月 125,000円 6,397円 10,000円 125,000円 250,000円 0円 9階 64.6m² 3LDK
2022年11月 109,000円 5,578円 0円 109,000円 218,000円 0円 6階 64.6m² 3LDK 南
2022年10月 125,000円 6,397円 10,000円 125,000円 250,000円 0円 9階 64.6m² 3LDK
2022年9月 125,000円 6,397円 0円 125,000円 250,000円 0円 6階 64.6m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブリリア大津なぎさ公園の
    70㎡の売買相場     大津市の
    70㎡の売買相場     大津市打出浜の
    70㎡の売買相場

  • ブリリア大津なぎさ公園の
    70㎡の売買相場     石場駅の
    70㎡の売買相場     膳所駅の
    70㎡の売買相場

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