ファスタージュ六甲道サーモス

    物件概要

  • 交通

    六甲道駅より徒歩で6分
    石屋川駅より徒歩で7分
    新在家駅より徒歩で10分
    六甲駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『六甲道駅』　JR東海道本線　
    『石屋川駅』　阪神本線　
    『新在家駅』　阪神本線　
    『六甲駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目1番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    13戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    信和住宅販売

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 設計会社

    アーバンライフ建築事務所

  • 管理会社

    日本ネットワークサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/04 16:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【六甲道駅に対する口コミ】都心部神戸三宮駅まで10分で行ける。 また、特急が止まる阪神御影駅の前の駅であり、神戸に行くにしても大阪に行くにしてもアクセスが良い。 のどかで自然が良い。阪神御影駅までも歩いて行きやすい。 始発は早い。終電も少し早いが、阪神御影駅から歩いてこれる距離なので問題ない。物価は並〜高め。近くのイズミヤより大石駅のスーパーの方が良い。 家賃は北の方に行けば高いが、南の方は安いと思う。
周辺環境

1.0

近くにセブンイレブンがある。 北の方に行けばラーメン屋、阪神御影駅と近いので歩いて行ける距離に商業施設がある。公園が多く子供や家族が多い、また犬を連れている人が多いので人目につきにくいところが少ない。 だんじり等祭りもあるので比較的治安は良さそう。
買い物・食事

3.0

近くに美味しそうなイタリアンのお店がある。予約必須。 最近てんぷらのお店もオープン。
暮らし・子育て

4.0

駅をおりてすぐの場所に保育所はある。 それ以外にも住宅街の中や高速道路の近くに保育所がある。 公園が多く、緑が多い。遊具もある。 川で水遊びもできる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/24 10:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【六甲道駅に対する口コミ】小さい駅ですが、エレベーターも宅配受けとりの出来るロッカーも無料の駐輪場もあってとても便利。 トイレも綺麗。安いと思うし、駅近くのマンションや一軒家も多い
周辺環境

5.0

少し歩けばショッピングセンターもあるし、近辺には公園や有名な飲食店、温泉もある。交番も近く、幹線道路も近いので良いく、電灯も明るい
買い物・食事

5.0

目の前に喫茶店、少し歩けば飲食店がある。有名なお店も何軒か。
暮らし・子育て

5.0

公園や川もあって自然が豊か。 桜がとても綺麗で桜の並木道は本当に圧巻。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/03 07:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【六甲道駅に対する口コミ】阪神電車新在家駅は徒歩でJRの駅に行くことができる、とても便利な駅です。阪神電車新在家駅エリアはJRにも近いため、とても人気のエリアです。
周辺環境

4.0

阪神電車新在家駅付近は小さなクリニックがたくさんあり、受診するのがとても便利です。駅の北側に桜口交番があり、治安で不安に感じる事はありません。
買い物・食事

4.0

駅の北側には、全国チェーンの飲食店や個人経営の飲食店など数多くの飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

駅の南側には新在家南公園があり、子供たちが遊ぶことができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/22 12:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六甲道駅に対する口コミ】非常に便利です。バスを使って山側に移動できるし、阪神新在家駅も近いです。快速が停車する事も良いです。家賃相場が少し離れるだけで安くなるのでコスパは良いです。
周辺環境

5.0

スーパーが駅近くにあったり、少し歩くとあるので便利です。コンビニも多くて区役所も近い便利な駅です。お昼は非常に治安が良いです。高齢者が多く、平和な地域だと感じます。
買い物・食事

4.0

駅の近くにとても多くの飲食店があります。チェーン店が多いので無難です。
暮らし・子育て

4.0

灘公園など子どもが遊べる場所もあり、学校も近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/18 13:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六甲道駅に対する口コミ】阪神、JRと徒歩圏内でバス停も多いので便利家賃は駅、スーパー、病院が近いので高いが、便利
周辺環境

4.0

買い物場所が沢山あり迷うくらい。病院も大石。夜でも明るく人通りもあり、交番も近いので安心
買い物・食事

4.0

いろんな飲食店は多く、子供と行ける店もある。
暮らし・子育て

4.0

学校、公園が近く、公園は広い。スーパーが近いのでトイレも安心
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/25 10:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【六甲道駅に対する口コミ】こじんまりしている駅なのでそこまで混まない点隣駅が栄えており、歩いても行けるのでコスパは普通です
周辺環境

1.0

小さな喫茶店があるくらいでほとんど施設はない住宅街なので治安はかなり良いと思われる。
買い物・食事

3.0

店が少なく降りる人も少ないので店自体が混まない
暮らし・子育て

4.0

混まなく、治安も良いので環境的には適している
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/11 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【六甲道駅に対する口コミ】次の駅の御影駅で特急と接続ができるのでおすすめです。バランスがしっかり取れていて良いと思います。
周辺環境

5.0

近くに交番があり、治安はそれなりに維持されています。交番があり、綺麗に維持されているように思います。
買い物・食事

5.0

近くにカフェがあり、とても良いと評判です。
暮らし・子育て

5.0

近くに保育園があり子連れの親などは安心できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/09 21:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六甲道駅に対する口コミ】都心まで短時間で行けますので、便利です。都心まで短時間に移動できますので、良いと思います。
周辺環境

4.0

駅前に店舗がありますので、便利だと感じました。治安のことは聞いたことがないので、良いと思います。
買い物・食事

4.0

個性的な店舗がありますので、便利だと感じました。
暮らし・子育て

4.0

教育施設等が徒歩圏内にありますので、便利だと感じました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/01 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六甲道駅に対する口コミ】都心部まで30分以内ですので、便利だと感じました。都心部への通勤が便利なので、コスパは良いと思います。
周辺環境

4.0

昔からある商店や個性的な飲食店があります。治安の問題は聞いたことがないので、安心だと感じました。
買い物・食事

4.0

個性的な飲食店やレストラン等があります。
暮らし・子育て

4.0

病院や教育施設は徒歩圏内にありますので、便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/12 19:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【六甲道駅に対する口コミ】阪神にもJRにもすぐにアクセスできるから便利安い家賃相場なので経済的に助かっている。
周辺環境

5.0

スーパーもコンビニも駅周辺にあり、非常に便利です。駅周辺はとても綺麗にされており清潔感があります。
買い物・食事

4.0

飲み屋が多いので居酒屋には困る事がない。
暮らし・子育て

3.0

学校は徒歩圏内にあり、駅もバリアフリーなので便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/12 20:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【六甲道駅に対する口コミ】普通のみの停車にはなるが、約１０分に1本来るので不便さを感じたことはない。三宮、梅田、どちらにもとてもアクセスしやすいです。通勤時は多少のラッシュはあるが、許容範囲内である。近隣には飲食店も多く、スーパーも近く、都会過ぎず田舎すぎず、主観になってしまうがちょうどいいと普段から感じている。家賃は普通だと思います。駅近だと多少高いが、探せばいい物件を見つけられると思う。
周辺環境

5.0

スーパー、歯医者、耳鼻科、100均等、生活に必要である施設は周辺にほぼそろっていると感じる。治安の悪さはほとんど感じたことはないです。駅もきれいすぎず、汚すぎず、いい意味で普通だと思います。
買い物・食事

5.0

居酒屋、おにぎりや、ラーメン屋等とても充実している。個人で経営しているバーもあるり一人でも入りやすいお店や食事が美味しいお店も多い。
暮らし・子育て

5.0

駅のトイレをあまり使用したことが無いので多機能トイレがあるかは分かりません。使用した際清潔感はありました。由一園、保育園は徒歩10分圏内にちらほらありますがそんなに多くはないかもしれません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/15 18:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【六甲道駅に対する口コミ】公園やコンビニが近く、静かで自販機が沢山ある上に割と綺麗な駅です。家賃は六甲道などの駅周辺に比べれば安めだとは思う。
周辺環境

5.0

保育園が近く、主婦の方は仕事終わりに児童を迎えに行きやすいと思う。かなり人の出入りが多く、犯罪的なことは実行すると人目につきやすいと思う。
買い物・食事

2.0

ほかの駅に比べたら飲食店などは周りにないイメージ。 メリットはあまりないかも。
暮らし・子育て

3.0

預かり保育の施設や小さな公園が沢山ある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/11 11:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【六甲道駅に対する口コミ】神戸三宮まで乗り換えなしで10分もかからないで行けるJRや阪急沿線に比べて、駅近でも家賃が安い傾向にあります
周辺環境

4.0

ダイエーや業務スーパーやコンビニなど生活に欠かせない店が近く、生活には便利地元の人からは阪神沿線はあまり治安がよくないと聞きますが、個人的に治安に問題を感じたことはありません。
買い物・食事

5.0

たくさんお店があります 目の前には松屋があってなにも準備したくない時に便利です
暮らし・子育て

4.0

住宅街なので公園はそれなりにあると思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/24 11:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六甲道駅に対する口コミ】新在家駅は、一日の乗降客数は1万人を超えていて私鉄の中では多い方です。ワンルームが「3万円台」で借りれる立地で、ファミリー向けマンションも多く海が見えます。
周辺環境

4.0

駅付近には、スーパーが数件あり商業施設もあるので生活は困りません。駅前は、夜8時ぐらいまでは割りと混雑もなくトラブルも少ないと言えます。
買い物・食事

4.0

チェー店のラーメン屋や居酒屋、パン屋などはあり飲食店は豊富です。
暮らし・子育て

4.0

役所、郵便局、施設などがあり、マンションが多いエリアで移住者も増えています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/20 09:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【六甲道駅に対する口コミ】徒歩圏内にJR六甲道駅があり、43号線や2号線などの大きな道路に挟まれていて便利。コスパ本当によい。家賃は一人暮らしなら7万以上出せばそこそこのところに住めるはず。安い店が周りに多いので、生活費はかからない。
周辺環境

5.0

学生時代、近くに住んでいたけどコスパよかった。家賃も手頃なところが多く、安いスーパー、100均、コンビニなど生活費がとにかく抑えられた。外食も豊富だし、洋服以外は何でも揃った。治安は悪くないと思う。新在家周辺は飲み屋があるが、酔っぱらいなど見たことはほぼない。
買い物・食事

5.0

ラーメン、焼肉、焼き鳥、中華、洋食全部高い店から安い店、チェーン店までたくさんある。食べ歩きできる。
暮らし・子育て

3.0

公園は至るところにある。学校も近場には灘中学がありますね。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/31 19:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【六甲道駅に対する口コミ】電車が10分間隔で来るので、そこのメリットは大きいです。数分でターミナル駅に出れるのでおすすめです。家賃は兵庫県の相場並みだと思います。上の回答でも述べた通り、いろいろな施設が充実してるので、割とこの駅で完結出来る感はあります。
周辺環境

5.0

付近に本屋（リサイクル店）、ボウリング場、スーパーなどたくさん施設があるので、生活には困らないと思います。駅前に公園があり、かなり綺麗です。治安が悪いと思ったことはありません。
買い物・食事

5.0

居酒屋、ラーメン屋や、ガスト、松屋などのファストフード店などたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

駅は、エレベーター完備です。車椅子や足腰が弱いお年寄りにはしっかり配慮されてます。駅前に大きな公園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/05 17:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【六甲道駅に対する口コミ】土日のお昼からお昼過ぎにかけてお出かけのときによく利用するのですが基本的に空いてます！ 大阪に行くのも御影で直通特急に乗り換えたらすぐなので普通電車で不便だと感じたことはありません。家賃は六甲道に比べると安いと思います。 スーパー、病院、薬局、コンビニも揃っていますしとてと便利です。
周辺環境

5.0

駅を降りるとすぐ近くにダイエーがありとても便利です。 信号を渡ったらコンビニもありますし居酒屋、ラーメン屋、お好み焼き屋など飲食店も充実していて便利です。夜は少しこわそうな人を見かける時があります。 43号線より下は暗く夜遅くに女性の方1人で歩くのは危ないと思います。
買い物・食事

5.0

麺や一芯がとても美味しいです。 まぜそばは週に寄ってかわったりするので飽きずにリピートしてます。 家で夜ご飯を作るのがめんどくさいときにはふくちゃん餃子もおすすめです。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターもあるしエスカレーターもあるしとても便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/14 19:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六甲道駅に対する口コミ】東へ行くには隣の御影駅で特急に乗り換えると便利です。JR線や阪急線と比べると混雑は穏やかです。北の便利な場所と比べ家賃は安く、広い物件もたくさんあります。
周辺環境

3.0

駅から徒歩圏内の御影クラッセに出るとスーパーや各種専門店がたくさんあります。駅の近くは治安も心配なく、女性も安心です。
買い物・食事

3.0

駅近くに飲食店が数店あります。御影クラッセに出ると飲食店の数も増えます。
暮らし・子育て

4.0

石屋川や公園も近くにあり、子供連れでの散歩などに使えます。駅にはエレベーターや多機能トイレもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/09 18:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【六甲道駅に対する口コミ】JR六甲道駅が近く、乗り換えもしやすい。家賃相場は高いが、それなりに便利なのでちょうどいいとおもう。
周辺環境

4.0

区役所がちかく、大きい商業施設も近くにある。生活には困らない。住宅街で基本的にはファミリー層が多く治安はそこまで悪くない
買い物・食事

3.0

居酒屋やチェーンの飲食店が多い。比較的安い店が多い
暮らし・子育て

3.0

駅の近くには大きな公園があり、保育所なども駅の近くにある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/08 16:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六甲道駅に対する口コミ】駅前にラーメン屋などのお店が多く、サクッとランチにも訪れやすいかと思います。駅から少し歩いて2号線沿いに出ても比較的いろいろなお店があります。駅前、駅から少し離れたところでも人通りもそこそこあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファスタージュ六甲道サーモスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 3階 2SLDK 南 80.45m² 12.08m² 4,200万円 173万円
2017年10月 2階 2SLDK 80.45m² 12.08m² 3,980万円 164万円
2017年8月 2階 2SLDK 80.45m² 12.08m² 4,290万円 176万円
2017年7月 2階 2SLDK 80.45m² 12.08m² 4,480万円 184万円
2017年1月 2階 3LDK 南南東 80.45m² 12.08m² 4,480万円 184万円

RENT HISTORY ファスタージュ六甲道サーモスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年7月 150,000円 6,472円 0円 400,000円 400,000円 3階 76.62m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファスタージュ六甲道サーモスの
    80㎡の売買相場     神戸市灘区の
    80㎡の売買相場     神戸市灘区中郷町の
    80㎡の売買相場

  • ファスタージュ六甲道サーモスの
    80㎡の売買相場     六甲道駅の
    80㎡の売買相場     石屋川駅の
    80㎡の売買相場     新在家駅の
    80㎡の売買相場     六甲駅の
    80㎡の売買相場

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