キングマンション西長堀エクシオ

    物件概要

  • 交通

    阿波座駅より徒歩で3分
    西長堀駅より徒歩で6分
    本町駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西区立売堀4丁目6番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    阪神住建

  • 施工会社

    株木建設

  • 設計会社

    TOKI設計

  • 管理会社

    阪神総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,775万円

    202.4万円/坪

    ～

    5,070万円

    215.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/01 16:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】地下鉄中央線・千日前線の阿波座駅が最寄で、徒歩3分。なんばに乗り換え無しで行けます。 6分歩けば長堀鶴見緑地線西長堀駅もあり、地下鉄3線が実用圏内なのはとてもよい。
周辺環境

4.0

治安は問題なく、小学校や中学校も近い。 学力的にも悪くないです。
外観・共用部

5.0

石貼りのエントランス等はおしゃれでよい。 オートロックは非接触キーをかざして入館するタイプで、コロナ禍でも安心 監視カメラもきちんとついている。
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖房、浴室乾燥、追い炊き、広い浴槽、カウンターｷｯﾁﾝ、ドラム式洗濯機設置可で文句は一切ない。
買い物・食事

5.0

ちかくにライフが2件、コーナン、コンビニ2件あり充実している。 飲食店も多いほうだと思う。
暮らし・子育て

無評価

避難場所の公園は走れば1分で着きます。 西長堀駅側には、救急医療センターがあるので、夜中に子供が熱を出してもすぐに行けます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/06 21:22
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

騒音は昼も夜もほとんど気にならない。交通機関は今でも十分便利だが、なにわ筋線が開通すると西本町駅まで徒歩圏内となり、梅田へも乗り換えなしで行けるので、より便利になると思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/06 21:11
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

周辺に飲食店が充実している。マンションの周辺にも多いが、新町の辺りまで出るとオシャレな飲食店がより多い。スーパーはライフと万代が近い。ドラックストアも複数選択肢がある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/09 09:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】阿波座駅まで3分。阿波座駅は中央線と千日前が使える。中央線で本町まで1駅。 大阪市内ならどこに行くのも便利。
周辺環境

4.0

街中だが公園が多い。ビジネス街なので土日は静か。
外観・共用部

4.0

高級感があり、ロビーはとても良い雰囲気。
お部屋の仕様・設備

4.0

ディスポーザー付き。床暖房に食洗機、欲しい機能は一通りついている。
買い物・食事

4.0

最近になってスーパーが増えてきた。選択肢はいろいろあり、比較しながら買い物が出来る。
暮らし・子育て

4.0

小学校中学校と、とても学区の評判がいい。実際歩いている子達は礼儀正しそう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】御堂筋線と中央線と四つ橋線の三路線が乗り入れているため、大阪市内へのアクセスが便利な駅です。 駅周辺にはせんば心斎橋筋商店街や、船場センタービルがあります。 船場センタービルには服飾店やインテリア雑貨店、宝飾店や化粧品店、整骨院や耳鼻咽喉科や歯科、飲食店などが入っているので買い物はひととおり揃います。
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SALES HISTORY キングマンション西長堀エクシオの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 14階 2LDK 東 75.49m² 13.77m² 4,980万円 218万円
2023年6月 6階 3LDK 東 76.11m² 12.6m² 4,450万円 193万円
2023年5月 6階 3LDK 東 76.11m² 12.6m² 4,540万円 197万円
2022年8月 6階 3LDK 東 82.79m² 16.88m² 4,780万円 191万円
2022年6月 6階 東 82.79m² 16.88m² 4,990万円 199万円

RENT HISTORY キングマンション西長堀エクシオの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年2月 165,000円 6,588円 10,000円 165,000円 330,000円 6階 82.79m² 2LDK 東
2014年1月 170,000円 6,788円 10,000円 170,000円 340,000円 6階 82.79m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • キングマンション西長堀エクシオの
    80㎡の売買相場     大阪市西区の
    80㎡の売買相場     大阪市西区立売堀の
    80㎡の売買相場

  • キングマンション西長堀エクシオの
    80㎡の売買相場     阿波座駅の
    80㎡の売買相場     西長堀駅の
    80㎡の売買相場     本町駅の
    80㎡の売買相場

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