アンビエント高辻通

    物件概要

  • 交通

    大宮駅より徒歩で8分
    四条駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『四条駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市下京区住吉町484番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    サムティ開発

  • 施工会社

    村本建設

  • 設計会社

    礎

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,431万円

    283.5万円/坪

    ～

    6,829万円

    301.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.1万円

    8,461円/坪

    ～

    21.2万円

    9,352円/坪

  • 推定表面利回り

    3.65％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/11 18:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】主要都市を繋いでいて本数が多いことだと思います スーパーなどの生活に必要なものが駅周りに揃っている
周辺環境

5.0

四条通は商店街やデパートが多く買い物施設が充実していて楽しめる街灯が多いので夜も明るいので安全性が高い
買い物・食事

5.0

近くに錦市場がありたくさんの美味しいご飯が食べられる
暮らし・子育て

4.0

四条駅の阪急線の改札近くの階段には車椅子やベビーカー専用の乗り場があり全ての人に優しい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】駅周辺にマクドナルドやガストなどの気軽に入れる飲食店が多く、仕事や学校終わりに食事をして帰宅することができる。また、烏丸や河原町といった京都中心部へ5分以内で行くことができ、大阪の梅田駅も400円で行くことができるので、交通の便が良い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アンビエント高辻通の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 13階 3LDK 西 75.79m² 12.35m² 7,280万円 318万円
2024年7月 13階 3LDK 西 75.79m² 12.35m² 7,480万円 326万円
2022年10月 3階 3SLDK 東 75.79m² 12.35m² 4,880万円 213万円
2022年7月 3階 3SLDK 東 75.79m² 12.35m² 4,980万円 217万円
2022年5月 3階 3SLDK 東 75.79m² 12.35m² 5,080万円 222万円

RENT HISTORY アンビエント高辻通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 155,000円 8,301円 0円 155,000円 200,000円 0円 3階 61.73m² 3LDK 西
2023年2月 155,000円 8,722円 0円 155,000円 200,000円 0円 3階 58.75m² 3LDK 西
2022年12月 165,000円 8,836円 0円 165,000円 200,000円 0円 3階 61.73m² 3LDK 西
2022年12月 165,000円 9,284円 0円 165,000円 200,000円 0円 3階 58.75m² 3LDK 西
2022年11月 140,000円 7,886円 0円 140,000円 280,000円 0円 2階 58.69m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アンビエント高辻通の
    70㎡の売買相場     京都市下京区の
    70㎡の売買相場     京都市下京区住吉町の
    70㎡の売買相場

  • アンビエント高辻通の
    70㎡の売買相場     大宮駅の
    70㎡の売買相場     烏丸駅の
    70㎡の売買相場

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