アルス千里円山町静麗邸

    物件概要

  • 交通

    関大前駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『関大前駅』　阪急千里線　

  • 所在地

    大阪府吹田市円山町8番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    スナダ建設

  • 設計会社

    D&D建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,957万円

    191.3万円/坪

    ～

    6,326万円

    203.1万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/20 07:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【関大前駅に対する口コミ】止まる電車は普通のみだが天下茶屋行きと梅田行きが止まるということもあり10分置きぐらいには電車が止まるため、電車の本数としては良い印象を持っている。改札を過ぎるとすぐに階段があり電車の乗り口の距離は比較的近く好印象だ。吹田などの都市に比べて家賃平均は低く、やはり学生の一人暮らしが多いということからコストパフォーマンス的には学生に優しい値段の印象だ。 物価はやはり大学生に優しい値段となっていることもあり、他と比べて少し良い印象だ。
周辺環境

4.0

やはり近くに大学があるということもあり飲食店の充実度やフタバなどの遊ぶ施設もしっかりとある印象だ。また最近では無人の古着屋や生ドーナツを売るお店ができたりと新しいお店の出店が多いため飽きることがなく常に楽しめる。関大前の南出口の方は人数も少なく治安の良い印象を持っている。関大前駅周辺のお店さ遅くまでやっていたりするため、関大前駅は常に明るい印象だ。昼間は大学生の通学路なため、北出口方面は人数も多いため、小さい子たちも安全な印象。
買い物・食事

5.0

関西大学の正門までの道のりは関西では有名なほど飲食店で賑わっている通りで、多くの飲食店がある。ラーメン屋、つけ麺屋さんがすごく多く学生にも優しい値段のお店が多い印象。その中でも私はナン屋さんがとても好きで、味はもちろんリーズナブルでナンのお代わりも付いているため、満腹にもなれて最高だった。
暮らし・子育て

3.0

関大系列の幼稚園から大学まで全て揃っているのでお金に余裕があり一貫して子供を通わせたいという人にはとても良い場所だ。南出口はエレベーターが完備されているため高齢者や高齢者や足の不自由な方にも優しい作りになっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/20 23:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【関大前駅に対する口コミ】千里線は停車駅も少なく基本的に学生がいなければ常に座れます。大学生の人利用住まいがおおく、マンションの賃料は比較的安い
周辺環境

4.0

エンターテイメントや格安のチェーンレストランが多いので、買い食いには困りません学生が多いので通学時間は教師なども多くたっている。
買い物・食事

5.0

居酒屋・ファーストフードなどは一通りそろっています。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園から大学までの一貫校があるので、その学校に入れば20年近く同じ場所に通学できる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【関大前駅に対する口コミ】関西大学前の駅というだけあり、商業施設は、定食屋、カフェ、古本屋、ボーリング場、ゲームセンター、コンビニ、不動産屋まではは広く揃っている。駅から大学まで徒歩10分以内の距離で学生にとって非常に便利である。
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SALES HISTORY アルス千里円山町静麗邸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 3LDK 南東 102.2m² 15.66m² 5,650万円 183万円
2024年9月 3階 3LDK 南東 102.2m² 15.66m² 5,780万円 187万円
2024年3月 3階 3LDK 南東 102.2m² 15.66m² 5,780万円 187万円
2024年1月 3階 3LDK 南東 102.2m² 20.5m² 5,980万円 193万円
2023年12月 3階 3LDK 南東 102.2m² 20.5m² 6,180万円 200万円

RENT HISTORY アルス千里円山町静麗邸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年2月 150,000円 6,161円 10,000円 200,000円 500,000円 0円 1階 80.49m² 3LDK 南東
2015年11月 250,000円 6,080円 0円 250,000円 1,000,000円 0円 3階 135.92m² 3LDK 南東
2013年9月 180,000円 7,213円 0円 180,000円 400,000円 0円 1階 82.5m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルス千里円山町静麗邸の
    100㎡の売買相場     吹田市の
    100㎡の売買相場     吹田市円山町の
    100㎡の売買相場

  • アルス千里円山町静麗邸の
    100㎡の売買相場     関大前駅の
    100㎡の売買相場

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