エスリード針中野

    物件概要

  • 交通

    駒川中野駅より徒歩で3分
    針中野駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『駒川中野駅』　大阪メトロ谷町線　
    『針中野駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地

    大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目1番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    日本エスリード

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    都市建築研究所

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,612万円

    137.1万円/坪

    ～

    2,773万円

    145.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    5,809円/坪

    ～

    12.2万円

    6,421円/坪

  • 推定表面利回り

    5.19％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/27 17:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒川中野駅に対する口コミ】主要駅の天王寺・東梅田まで乗り換えなしで行けるため便利。また、朝は5分おきぐらいに1本来るため、乗り遅れてもすぐ次の電車が来るため安心。適度に都心から離れているためそこまで高くない。
周辺環境

3.0

近くに駒川中野商店街があるためスーパーもコンビニも飲食店もあり便利。良い。家族が多く、近くに大学も無いため学生の集団はほとんど見かけない。小学校が多い。
買い物・食事

3.0

商店街内にカフェや韓国料理屋さん、居酒屋などがある。
暮らし・子育て

4.0

治安も良く、戸建ての住宅が多い。駅には綺麗なトイレとエレベーターがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒川中野駅に対する口コミ】駅前には大阪府下有数の商店街が広がり、日常の生活を送るには十分な店舗が集まっています。また、銀行や病院などもあります。夜間は店舗も多いことから明るく、女性にも安心かと思います。また市内南部の天王寺まで乗り換えなしの10分以内でいけるアクセスもよいと思われます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エスリード針中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 東 62.62m² 10.3m² 2,480万円 131万円
2024年3月 5階 3LDK 東 62.62m² 10.3m² 2,680万円 141万円
2022年9月 10階 3LDK 南 67.81m² 7.1m² 2,740万円 134万円
2022年8月 10階 3LDK 南 67.81m² 7.1m² 2,990万円 146万円
2020年8月 3階 3LDK 南 61.49m² 8.78m² 2,190万円 118万円

RENT HISTORY エスリード針中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 115,000円 5,606円 8,500円 0円 250,000円 0円 8階 67.81m² 3LDK 南
2023年2月 115,000円 6,183円 8,500円 0円 230,000円 0円 5階 61.49m² 3LDK 南
2020年1月 115,000円 5,606円 8,500円 0円 250,000円 0円 8階 67.81m² 3LDK 南
2019年2月 110,000円 5,055円 9,000円 0円 250,000円 0円 2階 71.94m² 3LDK 南
2018年12月 110,000円 5,363円 8,500円 0円 250,000円 0円 2階 67.81m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスリード針中野の
    70㎡の売買相場     大阪市東住吉区の
    70㎡の売買相場     大阪市東住吉区針中野の
    70㎡の売買相場

  • エスリード針中野の
    70㎡の売買相場     駒川中野駅の
    70㎡の売買相場     針中野駅の
    70㎡の売買相場

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