ライオンズマンション姫路広畑

    物件概要

  • 交通

    夢前川駅より徒歩で9分
    広畑駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『夢前川駅』　山陽電鉄網干線　
    『広畑駅』　山陽電鉄網干線　

  • 所在地

    兵庫県姫路市広畑区長町2丁目125番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1990年12月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    不二建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,016万円

    48.7万円/坪

    ～

    1,079万円

    51.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.0万円

    2,923円/坪

    ～

    6.7万円

    3,230円/坪

  • 推定表面利回り

    7.35％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/12/19 13:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【夢前川駅に対する口コミ】山陽電車夢前川駅が近く、自転車で行けます。 国道250号線に面していて通勤、買い物などに便利です。
周辺環境

3.0

住宅街と工業地、商業地が混在していますが環境は静かだと思います。 海や夢前川が近く、景色は良いと思います。
外観・共用部

5.0

外観がおしゃれですし、エントランスも立派で出入りも楽しくなります。 オートロックで管理人さんもいて、セキュリティ面でとても安心できます。 駐車場もすぐそばにあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

４LDKで一戸建てと遜色ないくらい広い！と感じました。 リビングが広く各部屋独立していて、音も聞こえにくいです。 もちろん隣近所の音も聞こえません。 浴室、脱衣所も広いです。
買い物・食事

4.0

何と言ってもイトーヨーカドーが近いので良く利用してました。 他にもスーパー三杉屋、ムサシ、ニトリ、赤ちゃん本舗と大型店舗が多くとても便利です。 最近回転ずしの魚べいができたので家族で利用するのもいいと思います。 国道250号線で少し西に行けばマルナカ、東に行けばラムーがあり、安く買い物できます。 買い物には困らないです。
暮らし・子育て

4.0

学校は広畑小学校があります。 あまり近く感じませんが子供の人数が多く登下校は安心だと思います。 保育園は少し離れていますが広英保育園や広畑保育園など何件かあります。 公園も近くにありますので遊ばせるのに最適です。 病院は新日鉄広畑病院が近く安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【夢前川駅に対する口コミ】駅のすぐ東を夢前川が流れます。川には桜の木も植えられており、春は花見も楽しめます。魚釣りやランニングを楽しむ人もいます。駅の南には商業施設のイトーヨーカドー、ニトリ、ムサシが集まっており、買い物は至って便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション姫路広畑の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 3LDK 南 68.04m² 8.7m² 780万円 38万円
2024年7月 1階 2SLDK 南 71.9m² 不明m² 1,490万円 69万円
2024年2月 1階 2SLDK 南 71.9m² 8.7m² 790万円 36万円
2024年1月 1階 2SLDK 南 71.9m² 8.7m² 990万円 46万円
2024年1月 7階 3LDK 南 71.3m² 8.7m² 1,050万円 49万円

RENT HISTORY ライオンズマンション姫路広畑の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 62,000円 2,851円 3,000円 0円 0円 0円 5階 71.9m² 3LDK
2023年9月 62,000円 2,851円 3,000円 0円 0円 0円 5階 71.9m² 3LDK
2023年3月 62,000円 2,851円 3,000円 0円 0円 0円 5階 71.9m² 3LDK
2021年4月 70,000円 3,218円 0円 70,000円 140,000円 0円 5階 71.9m² 4LDK 南
2020年11月 70,000円 2,706円 0円 70,000円 140,000円 0円 9階 85.53m² 4SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション姫路広畑の
    70㎡の売買相場     姫路市の
    70㎡の売買相場     姫路市広畑区長町の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズマンション姫路広畑の
    70㎡の売買相場     夢前川駅の
    70㎡の売買相場     広畑駅の
    70㎡の売買相場

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