ライオンズマンション姫路船場南

    物件概要

  • 交通

    山陽姫路駅より徒歩で10分
    姫路駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『山陽姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県姫路市福沢町137番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    44戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    大谷建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,502万円

    90.4万円/坪

    ～

    1,595万円

    96.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.6万円

    4,025円/坪

    ～

    7.4万円

    4,449円/坪

  • 推定表面利回り

    5.46％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/22 12:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【山陽姫路駅に対する口コミ】播但線や姫新線が駅構内から移動できます。また駅南には新幹線の駅があり、北側には少し歩きますが山陽電鉄もあり大変に交通の利便性があると感じています。 強いて言えば徒歩で駅まで行ける範囲に住めれば無駄な時間が少なくできると思う。
周辺環境

5.0

駅周辺には市役所・国立、医療センターの病院や美術館、博物館、動物園、ホテルなど、そして国宝の姫路城があります。徒歩で無理な人はタクシーで初回料金で行けるエリアにあります。警察署に行く場合もタクシーを利用しても初回料金だけで行ける距離内にあり、交番所では徒歩1~2分で行ける場所にあるので安心できる。
買い物・食事

4.0

駅北には「みゆき通りというものがあり、買い物や飲食はもちろん、書店、個人商店がありここだけでも事足りる。
暮らし・子育て

3.0

バリアフリーは進んでいますので、困ったという感じはない。公共施設には多機能トイレもあるのでベビーカーで来ても車いすの方が利用されても困らないと感じる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 11:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【山陽姫路駅に対する口コミ】いつも利用しています。ちょくちょく改装があり、姫路駅周辺はとても利便性が良くなりました。ご飯屋さん、お土産屋さん、その他のショッピングなどもしやすいです。多目的トイレなどもピオレや駅構内にもあるので、お子様連れやお年寄りにも優しい駅だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション姫路船場南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 3LDK 南西 59.93m² 8.33m² 1,099万円 61万円
2024年7月 6階 3DK 南 57.47m² 19.01m² 1,780万円 102万円
2023年3月 5階 2SLDK 南 55.04m² 8.35m² 1,499万円 90万円
2023年3月 5階 2SLDK 南 55.04m² 8.35m² 1,529万円 92万円
2023年2月 5階 2SLDK 南 55.04m² 8.35m² 1,549万円 93万円

RENT HISTORY ライオンズマンション姫路船場南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 60,000円 4,613円 0円 60,000円 120,000円 0円 4階 43m² 3LDK 南
2024年6月 60,000円 3,310円 0円 60,000円 120,000円 0円 4階 59.93m² 3LDK 南西
2021年7月 70,000円 4,302円 0円 0円 140,000円 0円 6階 53.79m² 3LDK 南
2020年5月 55,000円 4,228円 0円 0円 110,000円 0円 7階 43m² 2DK 南東
2020年4月 60,000円 4,613円 0円 0円 120,000円 0円 7階 43m² 2DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション姫路船場南の
    60㎡の売買相場     姫路市の
    60㎡の売買相場     姫路市福沢町の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション姫路船場南の
    60㎡の売買相場     姫路駅の
    60㎡の売買相場

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